Kako in kje lahko dobim katastrski potni list?
Katastrski potni list na stanovanjski hiši je potrdilo-izpisek iz državnega registra. V tekočem obdobju se ta vrsta dokumentacije obravnava kot element obračunavanja predmetov, ki so potrebni za sklepanje večine transakcij z nepremičninskimi objekti.
Kaj je to?
Ne tako dolgo nazaj smo postali lastniki določenih nepremičnin. Pravica do posesti je potrjena z ločenim dokumentom - potrdilom. Poleg tega lastnik potrebuje katastrski potni list za hišo - dokument, ki vsebuje podatke o posameznih značilnostih stavbe, številki računa in druge informacije, potrebne za opravljanje poslov z nepremičninami.
Katastrski potni list je dokument v obliki potrdila-izjave, ki jo lastniku objekta posreduje državna služba in potrjuje obstoj stavbe. V skladu s tem je tak dokument veljaven, dokler je predmet, na primer hiša na deželi, v resnici.
Kakšne podatke vsebuje katastrski potni list stanovanja in zakaj je potreben
Potni list vsebuje naslednje podatke: posamezno katastrsko številko, lokacijo objekta, značilnosti, datum vpisa pri organih, skupno površino, nekaj informacij o lastniku stavbe in popolno podobo objekta v mejah, določenih z zakonom.
Brez tega dokumenta je nemogoče izvesti enkratno operacijo z nepremičninskim objektom, od prodaje in nakupa do registracije zavarovanja. Poleg tega formalno struktura brez katastrskega potnega lista ne obstaja ali obstaja, vendar nezakonito.
Kje in kako priti do katastrskega potnega lista doma
Katastrska zbornica in Rosnedvizhimost se ukvarjata z registracijo te vrste dokumentacije v Rusiji. Te dokumente izdaja predsedstvo tehnični inventar (ZTI). Za pridobitev katastrskega dokumenta boste morali izvesti več dejanj:
- Podajte izjavo ZTI.
- Dogovorite se.
- Plačajte za operacijo.
- Pridobite dokumente.
Od datuma zadnjega inšpekcijskega pregleda se katastrski potni list šteje za veljavnega 5 let.
Pomembno je opozoriti, da se ZTI pred predložitvijo katastrskega potnega lista lastniku nepremičnine zavezuje, da bo temeljito pregledala prostore: opravila vse potrebne meritve in vizualni pregled. Na koncu študije strokovnjaki ZTI izdajo sodbo: izdajo katastrski potni list ali ga zavrnejo. Poleg tega se lahko tak postopek s tipičnim scenarijem primerov odloži za več mesecev.
Če med inšpekcijskim pregledom zaposleni ugotovijo odstopanja od prej določenih norm, potem se bo katastrski potni list za hišo izdal šele po odpravi vseh pomanjkljivosti. Takšne pomanjkljivosti vključujejo resno škodo na površinah in nezakonito sanacijo, ki lahko na koncu povzroči nadaljnje uničenje ali celo propad stavbe.
Stroški postopka
Stroški postopka se giblje od 5 do 15 tisoč rubljev. Vendar cena papirja ni zakonsko urejena, kar pomeni, da lahko organizacije, ki zagotavljajo takšne storitve, določajo ceno posebej. Strošek registracije katastrskega potnega lista je odvisen od nekaterih značilnih dejavnikov.
Veliko je odvisno od izvajalske organizacije. Če se postopek ne izvede neposredno od katastrske zbornice, ampak prek posredniške družbe, bo moral naročnik vsekakor plačati dodatne stroške. Strošek je urejen tudi glede na velikost ploskve in kompleksnost risbe. Prav tako morajo dodatno plačati za hitrost dela.
Prej je bilo že omenjeno, da bo stranka morala plačati tudi storitve posrednika. Vendar pa v tem primeru bo lastnik dobil priložnost, da se znebite prejema dodatnih dokumentov v drugih storitev.
Katastrski potni list za hišo je potreben za vse transakcije s predmetom nepremičnine. Nepremičnine so večinoma eden od najbolj dragocenih predmetov v lasti sodobne osebe. V zvezi s tem strokovnjaki priporočajo pri izvajanju kakršnih koli dejavnosti, da bi pridobili podporo poklicnega odvetnika.