Najdražje stanovanje v Moskvi (2015). Najdražja nepremičnine v Moskvi

Stanovanje v Moskvi je že dolgo postalo poseben koncept - ne le vsakdanji ali družbeni, ampak tudi ekonomski. Tako vrsta nepremičnine pomeni kapital, ki vsako leto postaja vse dražji. Predstavljajte si, koliko je najdražje stanovanje v Moskvi, lahko imate le kozmično domišljijo. Zanimanje za takšne informacije je vedno visoko, čeprav je relevantnost teh podatkov zelo kratka, in ljudje, za katere ima takšna številka praktičen interes, se izognejo oglaševanju, transakcije okoli nepremičnin te ravni pa se ne oglašujejo.

Čast in udobje

Glavno merilo, po katerem bogata oseba izbere stanovanje v Moskvi, je ugled lokacije. Da bi raven udobja za moderno ni težko - morate le porabiti čas in denar, in pogled na Kremelj je stanje, ki ni na voljo povsod, ampak le, če najdražja stanovanja v Moskvi pojavljajo v redkih novih stavb ali med obnovo starega staleža.

Med realtors in potencialnih kupcev nepremičnin v kateri koli metropoli je koncept "zlate milje". Gre za urbano območje, kjer se nahajajo najbolj prestižne pisarniške in stanovanjske stavbe, stroški najema ali prodaje pa so še posebej visoki. Na nastanek takšne cene običajno vpliva bližina središča, še posebej pomembni objekti kulture in infrastrukture, do zgodovinskih krajev. Običajno se v takih krajih oblikuje posebna družba, v katero se vnese možnost pridobitve potrebnih povezav in poznanstev. Za to se plačajo dodatni (in znatni) denar.

Zlata milja Moskve

Ulica Ostozhenka, okoli katere je nastala najprestižnejša ruska prestolnica, je v top 10 po ceni kvadratnega metra stanovanjskih ali pisarniških prostorov. Glavna prestolnica Golden Mile, kjer se nahaja najdražja nepremičnina v Moskvi, je območje, ki ga omejujejo Ostozhenka in Prechistenskaya Embankment in izvirajo iz katedrale Kristusa Odrešenika. Rekonstruirane mojstrovine arhitekture preteklih stoletij in mojstrovine sodobne umetnosti, zgrajene v starih stavbah, so sanje za tiste, ki želijo živeti v središču megalopolisa. Uresničitev sanj - ni poceni stvar.

Majhna razlika v ceni na kvadratni meter v stavbah, ki se nahajajo na drugih ulicah znotraj vrtnega obroča. Imena teh okrožij zvenijo kot glasba za tiste, ki ljubijo zgodovino Moskve, za trgovce z nepremičninami pa je dodan prijeten zvok glasbi, ki jo je naredil števec računov, in postalo je jasno, kateri okraj v Moskvi ima najdražja stanovanja: Arbat, Tverska, Jakimanka, Hamovniki, Plyushchikha, Patriarh in Chistye Prudy , Zamoskvorechye.

Ločena zgodba - apartmaji v stolpih poslovnega centra Moscow-City. Z zaključkom gradnje se povečuje tudi strošek ponujenih stanovanj. Najsodobnejša tehnična nadev, ki se zaključi po skicah svetovno znanih oblikovalcev, razvita infrastruktura evropskega poslovnega centra, je jamstvo, da se bodo v nebotičnikih kmalu pojavili najdražji apartmaji v Moskvi. Fotografije iz ogromnih panoramska okna v zgornjih nadstropjih, ki ponujajo bleščeč pogled na metropolitanske metropole - več dokazov za to.

Najdražja vrsta stanovanja - penthouse

Stanovanje, ki zaseda zgornja nadstropja stavb - pogosto popolnoma - spada v elitne vrste stanovanj. Sodobne gradbene tehnologije spreminjajo takšne stavbe v najbolj udobne in prestižne objekte, ki se radikalno razlikujejo od zgornjih nadstropij visokih stavb, ki so imeli vedno manj vrednosti v zameno. Razkošen pogled iz oken modernega penthousea dopolnjuje streha (npr. Bazen, zimski vrt, žar in celo helipad), delovni klasični kamin, več dvigal, ločen vhod itd.

Ta vrsta stanovanj postavlja vrednostne zapise. Penthouse s površino 570 m ² , ki se nahaja v elitni stanovanjski zgradbi na Bolshaya Yakimanka - najdražje stanovanje v Moskvi (2014): $ 37 milijonov. V vseh sodobnih svetovnih megacestah se udobna stanovanja v zgornjih nadstropjih štejejo za privilegij najbolj znanega in premožnega v Moskvi, takšna ponudba na nepremičninskem trgu se je v zadnjih letih razvila. In zdaj okoli 70 takih predmetov so na prodaj v najbolj prestižnih območjih kapitala.

Najvišje cene najema

Avgusta 2015 je bila najvišja najemnina za stanovanjske nepremičnine 2 milijona dolarjev na mesec. Za ta denar lahko dobite na vašo popolno razpolaganje dvorec 1040 m ^{2, ki se} nahaja nedaleč od metro postaje Novokuznetskaya. Najdražja najem stanovanja v Moskvi pomeni naslednje: udoben sistem podnebja, podzemno parkirišče, telovadnica s savno - vse to se zdi samoumevno. Kamin na drva in udobno teraso z gazebo je lep bonus.

Najem za 1 milijon dolarjev na mesec lahko 282 stanovanjskih kvadratnih metrov v eni od elitnih hiš "Golden Mile" na Ostozhenka Street. Vljudni, vendar kruti ljudje varujejo mir prebivalcev, ki živijo v notranjosti avtorja, in varnost avtomobilov, ki stojijo na parkirnih mestih v podzemnem parkirnem prostoru.

V stanovanjskem kompleksu "Edelweiss", ki se nahaja nedaleč od parka Victory, je razvita infrastruktura: kavarna, fitnes, suho čiščenje in še veliko več. Tu je stanovanjski objekt, kjer lahko najamete prvotno postavitev dvonadstropnega apartmaja, ki meri 420 m ² . Nekatere kopalnice v njem - 6 kosov. To je vredno tako luksuz 865 tisoč dolarjev na mesec.

Za 800 tisoč dolarjev na mesec lahko najamete udobno stanovanje, ki je popolnoma pripravljeno za bivanje v elitnem stanovanjskem kompleksu na ulici Beregovaya. Na 260 kvadratnih metrov visoke kakovosti pohištva in gospodinjskih aparatov premije.

50 tisoč dolarjev ceneje kot najem apartmaja v velikosti 360 m ² v zgodovinski stavbi na Arbatu. Seveda, to ni najdražje stanovanje v Moskvi, ki se lahko najame, vendar še vedno potencialni najemniki očitno niso množica. Okna v dnevni sobi pogled na legendarni Moskvi ulici, spalnica se nahaja bližje mirno udobno dvorišče. Gospodinjski aparati najvišje kakovosti, parkiranje, varnost - vse je tako, kot bi moralo biti.

Penthouse v treh ravneh

Interes kupcev, kar pomeni razvijalci in prodajalci luksuznih stanovanj v prestolnici, se je v zadnjih letih preusmeril v smeri majhnih klubskih hiš, kjer celo v trdni stavbi število stanovanj ne presega nekaj deset, najpogosteje pa njihovo število ni več kot 20. Takšne pogoje je mogoče doseči s stopnjo storitve, ki jo zahtevajo ljudje, ki so pripravljeni porabiti to vrsto denarja za stanovanje.

Stanovanje na treh ravneh s površino 757 m ^{2, ki} zavzema zgornja nadstropja hiše na ulici Bolshaya Nikitskaya, je najdražje stanovanje v Moskvi (2015). Lahko se kupi za 90 milijonov dolarjev. Nekdanja stanovanjska hiša, zgrajena leta 1902 po projektu uglednega moskovskega arhitekta N. D. Strakhova, je bila podvržena večji obnovi, potem pa se je spremenila v klubsko hišo, ki izpolnjuje najvišje zahteve 21. stoletja glede udobja in varnosti. .

Hiša umetnosti na Povarskaya

Apartma v velikosti 800 m ² se nahaja v hiši, ki zavzema pomembno mesto v zgodovini Moskve. Zgrajena po naročilu uglednega moskovskega odvetnika Iosifa Kalmeerja, se stanovanjska stavba nahaja na eni najbolj uglednih ulic Moskve - na Povarskaya. Njegovo arhitekturno odločitev je narekovala zamisel o uporabi najbolj spektakularnih umetniških stilov, začenši s starim egiptovskim. Postavljen leta 1914, bogato okrašen zunaj in znotraj, je bil prvotno dom izjemnih najemnikov. Takšni ljudje so živeli tukaj in v času ZSSR. V mansardna tla Delavnica Borisa Messererja je bila domovina najsvetlejših pesnikov, pisateljev, umetnikov, umetnikov: B. Akhmaduline, V. Aksenova, V. Vysotskega, B. Okudžave, A. Voznesenskega in mnogih drugih.

Po revoluciji in nacionalizaciji stavbe, razdeljene na komunalne, podvržene spremembam in uničenjem, ter premagane posledice težavnih časov šele pred kratkim. Predlagano premoženje lahko zlahka imenujemo "najdražje stanovanje v Moskvi, ki ima legendarno zgodovino" - udobno in varno stanovanje lahko kupite za 45 milijonov dolarjev.

Apartma na Prechistenki

Elitna klubska hiša, ki se nahaja znotraj Golden Mile, ponuja življenje v stanovanju za 44 milijonov USD. modernega sloga v kateri so od časa gradnje (1912) do hitrega pobega v izseljevanje živeli sorodnik velikega zlatarja A. P. Fabergeja. Slava tej hiši je prinesla njegova omemba v knjigi »Mojster in Margarita« in »Pasje srce« Bulgakova. Nekdanje stanovanje Fabergeja je eden od prototipov "slabega stanovanja", kjer je Woland živel s svojo sobo, in profesor Preobrazhensky je živel v hiši, podobni opisu hiše.

Po kardinalni rekonstrukciji sta se pod stavbo pojavila dva nivoja parkirišča, na vrhu - eleganten penthouse. Delo sodobnih arhitektov vzbuja spoštovanje - videz stavbe se ohranja z vso možno poslastico.

Milijoni za notranjost Kelly Hoppen

Britanski oblikovalec Kelly Hoppen, ki sodeluje z najbolj znanimi strankami po vsem svetu, je svojo elegantno roko postavil v okrasitev apartmajev v elitnem stanovanjskem kompleksu Barkli Virgin House. Ta dejavnik je seveda povečal stroške stanovanja v višini 600 m ² , za katerega so zahtevali 43,4 milijona dolarjev.

Izgleda razkošno - tako naj bi bilo videti najdražje stanovanje v Moskvi. In njegova lokacija v srcu »zlate milje« v Moskvi dodaja tako pomemben status takemu objektu.

Star Pure Ponds

Edinstven stanovanjski kompleks "Chistye Prudy", ki se nahaja v zgodovinskem središču, ima številne prednosti zaradi presenetljivo razkošne lokacije in visoke kakovosti projektiranja in gradbenih del. Kje drugje boste našli pravo, čeprav majhno ulico, izolirano od hrupnega poslovnega središča prestolnice, polno miru in udobja.

Prava znamenitost stanovanjske hiše je bil penthouse, ki je opremljen z lastnim spa kompleksom z impresivnim bazenom. Za stanovanje v višini 1,5 tisoč kvadratnih metrov morate plačati 40 milijonov dolarjev, kar vključuje 6 mest v podzemni garaži.

Glavna stvar je status

Dejstva nakupovanja nepremičnin po astronomskih cenah so za medije najljubša tema. Postalo je jasno, da so najdražja stanovanja v Moskvi, katerih fotografije dražijo povprečnega človeka z nepredstavljivim razkošjem, večinoma pridobljena, da bi poudarili kozmični status lastnika. Toda strokovnjaki - realtors ugotovili, da v 7-10 letih, iz objektivnih razlogov, je neizogibno zmanjšanje premije status doma. To je posledica moralne zastarelosti tehničnega nadeva doma, sprememb v modi oblikovanja itd.

Zato lahko naredimo edini zaključek: stanovanja, ki se nahajajo na najbolj prestižnih mestih v glavnem mestu, bodo vedno v povpraševanju kljub vsem - neresničnim, čudovitim, prostorskim cenam.