Naj vzamem hipoteko? Sberbank: hipotekarni pogoji, pregledi

Veliko ljudi sanja o nakupu njihovega doma. Nekdo lahko to stori brez težav, nekdo pa mora zaprositi za posojilo. Hipoteka ima veliko vlogo za mlade družine, zlasti tam, kjer živijo otroci. Zato se mnogi sprašujete, ali naj vzamejo hipoteko? Če želite odgovoriti na to vprašanje, morate najprej obravnavati pogoje in značilnosti takega posojila.

Kaj potrebujete za hipoteko

Preden se odloči, da bo dobil resno posojilo, mora biti bodoči posojilojemalec vedno zainteresiran za pogoje, ki jih ponuja ena ali druga finančna institucija. Zdaj je ena največjih in najbolj stabilnih komercialnih organizacij Sberbank.

Če govorimo posebej o pogojih hipotekarnih posojil Sberbank, potem lahko rečemo, da programi za take vrsto storitve ima veliko. Ta banka ima naslednje vrste hipotekarnih posojil:

• Nakup doma na sekundarnem trgu.
• Nakup doma v novi stavbi.
• Pomoč pri gradnji stanovanj.
• Primestno stanovanje.
• Garaže.
• Stanovanja za vojsko.

Redno opravljene ankete kažejo, da mnogi prebivalci osrednjih regij izberejo Sberbank. Hipotekarnim, ki so najbolj ugodne na ruskem trgu dolgoročnih posojil, jim ustreza.

Pogoji za pridobitev posojila

Če želite sodelovati v enem od teh programov, morate izpolnjevati nekatere pogoje:

• Biti državljanka Rusije.
• V času pridobitve stanovanj, da bi dosegli 21 let. Vendar posojilo državljanom ni bilo izdano po sedemdeset petih letih. Za vojsko je starostna meja posojilojemalca do štirideset pet.
• Imeti dovoljenje za prebivanje v regiji posojila.
• Delo na enem mestu vsaj šest mesecev in skupno izkušnjo več kot eno leto v zadnjih petih letih.

Katere pogoje ponuja banka?

Izbira možnosti za nakup doma na kredit, morate obravnavati s tako stvarjo, kot hipoteko. Pregledi (ki so vzeli dolgoročna posojila od Sberbank, se bodo strinjali z nami) so precej optimistični in številne aplikacije so zadovoljne že v prvem poskusu. Tudi, sodeč po statistiki, če ima posojilojemalec dobro kreditno zgodovino, je dovolj visoka bela plača Ima vse možnosti, da dobi želeno posojilo.

Mnogi kupci so zadovoljni s svojo izbiro in zelo dobro govorijo o Sberbank, saj ponuja priročno shemo poravnave. Možno je odplačati posojilo vnaprej in delno, brez zaračunavanja pristojbine.

Banka ponuja nižje obresti na posojilo v primerjavi z drugimi finančnimi institucijami. Za registracijo in izdajo posojila se ne zaračuna odstotek provizije. Hipotekarno stanovanje je ostalo kot zavarovanje. Če pridobljeno stanovanje postane zastava, se osnovni obrestni meri posojila doda še en odstotek. Če hipotekarna lastnina postane zastava, banka ne bo zaračunala dodatnih obresti. Toda taki pogoji veljajo tik pred prijavo za posojilo.

Hipotekarni lahko sprejme znesek v višini petnajst milijonov rubljev, če je stanovanje kupljeno v Moskvi ali St. Petersburg področjih. Za druge regije je omejitev 8 milijonov rubljev.

Sberbank in materinski kapital

Če odgovorite na vprašanje, ali jemljete hipoteko, lahko takoj odgovorite: "Ja, je." Še posebej mladi starši, ki so ob rojstvu prejeli tako imenovano potrdilo o materinskem kapitalu. Zahvaljujoč tej subvenciji lahko družina pod ugodnejšimi pogoji rešuje stanovanjski problem.

V okviru programa Sberbank za mlade družine s pomočjo materinstva kapitala, lahko vzamete posojilo za stanovanja iz sekundarnega trga ali premakniti v novo stavbo. Certifikat pokriva začetno pristojbino, kar vam omogoča, da ne uporabljate sredstev.

Hipoteka in kriza

Prebivalstvo v povezavi s stalno nestabilnost v državi ne more odločiti: ali vzeti hipoteko. Napovedi mnogih analitikov so razočarane in vse to verjamejo obrestne mere za posojila rastejo. Ampak, kljub takšnim pesimističnim stališčem, lahko rečemo eno stvar: nepremičnine bodo v povpraševanju in pomembne v vsakem trenutku. Zato je to z vidika naložb pravi korak, čeprav je zelo tvegano.

Za koga je hipoteka potrebna

Če ugotovite, kdo vzame hipoteko, odgovor ne bo nedvoumen. Stanovanjsko vprašanje zadeva skoraj vse segmente prebivalstva. Poleg mladih družin lahko stanovanja potrebujejo tudi starejši pari, poslovneži, tujci in druge kategorije. Zaradi visokega povpraševanja potrošnikov po stanovanjih so banke začele zelo pozorno preučevati področja posojil kot hipoteke. Zato se konkurenca med njimi vsako leto povečuje. Zaradi tega ima potrošnik izbiro, kje vzeti hipoteko.

Hipotekarne ugodnosti

Glede na težke razmere v državi se mnogi dvomijo, da je dobičkonosno vzeti hipoteko, ali jo lahko plačajo. V nestabilnem gospodarstvu je takšna zastava na svoj način ugodna. Prvič, cene stanovanj se nenehno povečujejo in ni mogoče ves čas zbrati zahtevanega zneska. Drugič, če ste vzeli posojilo pred dvigom obrestnih mer, pogoji pogodbe ne bodo revidirani, tako da bo posojilojemalec v zelo ugodnem položaju.

Sberbank v zvezi s tem je zelo priročna možnost, saj so njene obrestne mere precej nizke, za vsako kategorijo prebivalstva obstajajo različni programi. Poleg tega banka ponuja zelo priročen sistem odplačevanja dolga. Na kakršen koli način lahko plačate: delno odplačate, plačate jasno določen znesek v pogodbi ali, če je potrebno, takoj plačate celoten dolg. Vse je odvisno od sposobnosti stranke.

Če imate vprašanje "Kje je donosno vzeti hipoteko?" ne oklevajte in se obrnite na Sberbank. Razlog za to odločitev bo ne le precej priročno kreditne pogoje, ampak tudi zanesljivost finančne institucije. Že več desetletij je Sberbank v ospredju različnih ocen stabilnosti. Tudi na tuji lestvici je vodilna med drugimi komercialnimi organizacijami.

Ampak, glede na visok status banke in precej resno podporo države, je zato, zahteva, stroge zahteve za svoje stranke. Poleg velikega števila certifikatov morate imeti tudi dober finančni položaj.

Negativna stran hipoteke

Sberbank za seznanjanje javnosti s predlaganimi izdelki posojila proizvaja številne brošure, ki pojasnjujejo bistvo pojma "hipoteka", pregledi, ki so dolgoročna posojila, njihova priporočila o pridobivanju, o pasti te vrste posojil. Mnogi so zadovoljni s svojimi bančnimi in hipotekarnimi odločitvami, drugi so ogorčeni, ker so bili zavrnjeni ali pa so bili ponujeni popolnoma nesprejemljivi pogoji. Na splošno bo več pozitivnih trenutkov, kljub temu pa obstajajo skupne negativne značilnosti, ki jih ima vsaka vrsta hipoteke:

• Če je hipotekarna lastnina zavarovanje, potem je ni mogoče prodati.
• Dovolj veliki zneski plačil, ki so včasih neznosni za običajne družine.
• Če se v določenih okoliščinah plačila ustavijo, lahko banka ustanovi hipotekarno stanovanje za prodajo.

Pozitivni vidiki hipoteke

Hipoteka, ne glede na izbrano komercialno organizacijo, ima več značilnosti. Med pozitivnimi točkami so naslednje.

1. To je donosno, da pridobijo stanovanja, ki so bili zgrajeni. Vsako leto bo povpraševanje in cena za takšno stanovanje rasla.
2. Če posojilojemalec deluje uradno, lahko od države zahteva povračilo 13% sredstev, ki se izplačajo državi. Ta denar se lahko preusmeri za odplačilo posojila.
3. Mnoge banke, vključno s Sberbank, razumejo, da lahko zaradi težkih gospodarskih razmer oseba izgubi službo ali, zaradi okoliščin višje sile, izgubi sposobnost odplačevanja posojila. Torej, če se pojavi takšna situacija, lahko posojilojemalec kontaktira svojo banko in napiše prošnjo za odlog. Ampak ne več kot pol leta. V tem času lahko najdete službo ali odpravite svoje nepredvidenih okoliščinah.
4. Ko ima posojilojemalec zavarovanje za svoje življenje in se mu nekaj zgodi, se lahko v nekaterih primerih preostali znesek posojila pokrije s prejetim zavarovanjem.

Je torej vredno vzeti hipoteko? Glede na vse nianse, lahko z gotovostjo odgovorite: "Da, če je stabilna plača in želja, da vlagajo svoj denar v nepremičnine."

Ena najbolj iskanih finančnih storitev je Sberbank. Hipotekarni, pogoji, ki so na voljo v tej instituciji, je najboljši v celotnem prostoru Ruske federacije.