Panelne hiše: načrtovanje in popravila. Panelne hiše: sanacija

Panelne hiše pogosto potrebujejo ponovni razvoj. Še posebej, ko gre za stavbe starega tipa. V takšnih primerih je pogosto treba ponovno urediti kopalnico, saj je prav ta prostor pogosto zelo omejen. To je pomembno, če je potrebno v prostor namestiti pralni stroj. Rešiti problem pomanjkanja prostega prostora je mogoče doseči z združevanjem kopalnice s kopalnico.

Možnosti za sanacijo kopalnic

Panelne hiše serije II-18, II-32, I-57 in PD1 so najpogosteje izpostavljene ponovni gradnji. To je posledica dejstva, da so v takih zgradbah kopalnica in kopalnica ločeni s pregrado. Mnogi lastniki takih apartmajev prišli do odločitve, da se znebite stene. To vam bo omogočilo, da dobite določeno količino prostega prostora. Najpogostejša rešitev je zdravljenje stranišča v kopeli. V tem primeru, stranišče, da položi, ki bo sprostila prostor okoli nekdanjega vhoda. Zdaj je enostavno priti v pralni stroj.

Lahko spremenite shemo prenove. V ta namen je priporočljivo, da odstranite umivalnik ali ga postavite bližje kopeli in tako ustvarite majhno prekrivanje. S to rešitvijo boste dodatno prilagodili tudi nekatere dele pohištva.

Panelne hiše v kopalnici so včasih opremljene z omaricami z ogledali, ki so nameščena po odstranitvi pregradne stene.

Delna odstranitev septuma

Če je potrebno bistveno povečati površino kopalnice, je mogoče delno odstraniti pregrado med kopalnico in straniščem. Hkrati je treba del hodnika priključiti na prostore. Te manipulacije so bolj zapletene v izvedbi in vključujejo dodatne finančne stroške, saj bo poleg prenašanja zidov potrebno tudi spremeniti tla. Tako boste morali pod nogami položiti dodatno hidroizolacijo.

Toda, če se še vedno odločite za to, lahko to storite na enega od dveh obstoječih načinov. Prva vključuje delno zmanjšanje površine. Praviloma se takšne tehnologije uporabljajo tisti, ki želijo najti pralni stroj, ne da bi izgubili hodnik. Druga možnost vključuje popolno absorpcijo prostora v kopalnici. Potem lahko vstopite v kuhinjo le skozi sosednjo sobo, vendar bo kopalnica zelo prostorna. V številnih hišah z ustrezno zasnovo je možno povečati površino kopalnice do 8 m ² . In to je velika prednost.

Panelne hiše, katerih razporeditev je bila spremenjena na območju kopalnice, so še bolj prostorne z namestitvijo v njihov prostor ne kopeli, temveč kompaktnim tušem. Vendar pa niso vsi pripravljeni na tako dramatično spremembo. V takih primerih lahko zamenjate običajno kopel bolj skrajšan model, poleg tega pa je lahko kotna.

Značilnosti izvajanja prenove

Preden se lotimo ponovne gradnje, ki vključuje odstranitev zidov, je treba vprašati, kateri od njih delujejo kot prevozniki. To je posledica dejstva, da takih struktur ni mogoče porušiti in nihče ne bo dal dovoljenja za to.

Panelne hiše, katerih sanacija na območju podpornih sten je nujna, se lahko spremenijo z metodo prenosa odprtine, ki bo omogočila organizacijo prostora veliko bolj udobno kot prej. V tem primeru bo treba ojačati nosilne elemente na mestu, kjer naj bi naredili novo odprtino. Začnite dokumentacijo, ki omogoča ponovni razvoj, je potrebno vnaprej. Treba je opozoriti, da se lahko vloga za ponovni razvoj obravnava v ustreznem organu do 1,5 meseca.

Značilnosti popravila v hiši plošče

Panelne hiše nimajo tako dobre toplotne in zvočne izolacije. Imajo precej skrčene prostore, ograjeni stropi pa niso posebej ploski. Poleg tega zgornje meje niso zelo visoke. Če živite v takšni hiši in ste začeli s popravilom, se boste najprej morali znebiti napak pri gradnji.

Da bi se spopadli z vlago sten, videz plesni in plesni na njih, tesnilni šivi. Če želite to narediti, je običajno, da uporabite mastiks, ki vam ne omogoča vedno, da bi dobili pričakovani rezultat, vendar je poceni. Uporablja se tudi pena, ki je cenovno dostopna in enostavna za uporabo. Najbolj kakovostno in učinkovito sredstvo je cevasto tesnilo iz poliuretanske pene, ki je lahko različne debeline, kar omogoča njegovo uporabo za vse vrste šivov.

Panelne hiše, katerih popravilo se izvaja samostojno, lahko postanejo bolj udobne, če odstranite šive s pomočjo metode, imenovane »topli šiv«. V tem primeru je potrebno uporabiti tri navedene materiale, katerih polaganje poteka v plasteh.

Izravnava sten

Panelne hiše imajo praviloma neenakomerne stene. Da bi odpravili to težavo, lahko uporabite metodo nanašanja ometa, ki je nameščen na armaturno mrežo. Kot alternativna rešitev se lahko včasih uporabljajo spackling spojine ali mavčne plošče, pritrjene na okvir. Slednja možnost ni tako zaželena, saj bo prosto območje še manjše, kot je bilo. To je nezaželeno, še posebej, če govorimo o majhnem stanovanju.

Zidna izolacija

Ker ima beton slabe toplotno varčne lastnosti, je treba stene izolirati ekstrudirana polistirenska pena, ki je sprejemljiva za zamenjavo z mineralno volno.

Panelne hiše, razporeditev stanovanj, v katerih so praviloma izdelali samostojno lastniki, pogosto predpostavljajo kombinacijo kuhinje in sobe ob njej. V večini primerov je to dnevna soba. Če se odločite za takšno odločitev, je vredno razmisliti, ali vam ustreza, da se bo kuhanje vonjev razširilo po celotnem apartmaju. Poleg tega osebni prostor veliko manj bo.