"Mortgage VTB-24" - pregledi, značilnosti in pogoji

V Rusiji, ne more vsakdo privoščiti rešiti stanovanjski problem in hkrati ne zatekajo k posojilom. Iz tega razloga, hipotekarnih posojil za dolgo časa je priljubljena. Pri odločanju, kje je bolje urediti hipoteko, je izredno pomembno izbrati zanesljivo finančno institucijo. Ena izmed najbolj zanesljivih in priljubljenih kreditnih struktur danes v naši državi je "VTB 24". Hipotekarni pregledi v tej banki bodo obravnavani v tem članku.

Hipotekarne ugodnosti

Pred odločitvijo, ali zaprositi za hipotekarni program na VTB-24, morate skrbno preučiti vse prednosti posojil v tej finančni instituciji. Prednosti v tem primeru so torej naslednje:

• Precej hitra odločitev po aplikaciji.
• Visoka raven in profesionalna storitev za stranke.
• Banka ponuja veliko različnih programov, ki omogočajo vsaki osebi, da izbere najbolj sprejemljivo možnost zase.
• Ugodne obrestne mere, ki so nižje v primerjavi z drugimi manjšimi bankami.
• Možno je zavrniti zavarovanje ali kupiti politiko, ki bo vplivala na odstotek.
• Strankam se na primer pošilja servisna podpora programa, na primer redni SMS opomniki o datumih in zneskih plačil.
• Prisotnost hipotekarnega kalkulatorja na glavni strani mesta, ki vam omogoča izračun vseh potrebnih parametrov posojila neposredno pred vložitvijo vloge.
• Možnost popolnega ali delnega predčasnega odplačila brez omejitev.

Slabosti hipotekarnih programov

Po pregledih imajo hipoteke na VTB-24 pomanjkljivosti, vključno z naslednjimi slabostmi:

• Zelo stroge zahteve za posojilojemalce, ki nameravajo izdati hipoteko.
• Če želite kupiti nepremičnino v skupni gradnji, je izbira omejena na akreditirane objekte.
• Če stranka zavrne zavarovanje življenja in zdravja, se stopnja bistveno poveča.
• Najvišji znesek posojil je določen z izvedensko oceno, ki se pogosto izkaže za bistveno nižjo od tržne vrednosti.

Tako, pred uporabo, mora posojilojemalec absolutno oceniti vse prednosti, kot tudi slabosti hipotekarnega programa. In samo v tem primeru bo mogoče sprejeti optimalno uravnoteženo odločitev. Hipotekarni pregledi na VTB 24 bodo pomagali.

Pogoji hipotekarnih posojil

Hipotekarni programi v "VTB-24" odlikuje izjemna raznolikost. Banka ponuja precej veliko različnih programov, zahvaljujoč katerim lahko vsakdo zase izbere najboljšo možnost.

V veliko stanovanje

Tisti, ki se odločijo za nakup velikega stanovanja (s površino vsaj šestdeset kvadratnih metrov), je bolje uporabiti program, imenovan »Več metrov, nižja je stopnja«. V okviru tega programa se stopnja zmanjša za skoraj pol odstotne točke. Če naredite vsaj dvajset odstotkov vrednosti nepremičnin v okviru prvega obroka, boste v okviru tega programa kreditiranja lahko prejeli do šestdeset milijonov rubljev.

Ocene strank o hipoteki "VTB 24", večinoma pozitivne.

Z nizkim pologom

Nakup stanovanje ali hišo v hipoteko v banki lahko tudi na program, imenovan "Nakup doma." Po tej možnosti se lahko akontacija zmanjša na deset odstotkov. Obrestna mera znaša 9,6% letno. V tem primeru bo najvišji znesek posojila dosegla šestdeset milijonov rubljev.

Brez dokazila o dohodku

V "VTB 24" je program, ki omogoča izdajo hipoteke brez dokazila o dohodku, se imenuje "Zmaga nad formalnostmi." Ob predložitvi samo dveh dokumentov, kot tudi kar najmanj trideset odstotkov cene stanovanja, dobi stranka možnost izdaje posojila na 10,6% letno. Najvišji znesek bo trideset milijonov rubljev.

Vojak

Vojaki, ki so upravičeni do subvencioniranja stanovanjskega posojila, lahko uporabijo program hipoteke za vojaški program. Kot del te hipotekarne posojilne obrestne mere se začne pri 10,9% letno. Kot je za polog, je med petnajst odstotkov.

Refinanciranje

Za tiste, ki so že izdali stanovanjski kredit v drugi banki, "VTB 24" ponuja refinanciranje hipoteke. Ta storitev je koristna predvsem za posojilojemalce, ki so prejeli posojilo za nepremičnine pred nekaj leti v času, ko je bila stopnja še vedno precej visoka. Tako lahko z uporabo programa zmanjšate na 9,7% na leto. Najvišji znesek v tem primeru je omejen na petnajst milijonov rubljev na hipoteko v "VTB 24".

VTB 24 že dolgo izdaja posojila za stanovanja. Zato obstaja zbirka podatkov o nepremičninah za prodajo, za katere posojilojemalci niso sposobni plačati. Za nakup takšne nepremičnine organizacija zagotavlja posojila po stopnji 10 odstotkov na leto. Najnižji znesek prvega obroka - dvajset odstotkov vrednosti nepremičnine.

V primeru, da izdajo hipoteko na novo nepremičnino v hiši v gradnji, je zelo pomembno upoštevati, da se bo stopnja pred začetkom obratovanja povečala za znesek investicijske premije. Njegova vrednost je nastavljena na stopnjo do 0,6%.

Ocene in razprave o hipotekah iz "VTB 24" obravnavajo spodaj.

O hipotekarnih bonusih

Državljani Rusije, ki imajo hipotekarno posojilo in redno mesečno plačujejo, lahko trdijo, da prejmejo denar za nujne naloge. V takih razmerah finančna institucija analizira dohodke strank in hipotekarna plačila. Ampak, na žalost, odločitev o zagotavljanju posojilojemalca z dodatnim denarjem iz banke ni vedno pozitivna. S pomočjo hipotekarnega bonusa je ta problem rešen. Posojilo je zagotovljeno v gotovini, pogoji so ugodni, nepremičninskega zavarovanja ni in odstotek ni previsok.

Cilji prejema

Inovativni bančni produkt »Hipotekarna bonus« nima statusa ciljnega posojanja. Posojilojemalec ima pravico uporabiti denar po lastni presoji. Novosel ima po nakupu stanovanj v hipoteki možnost opravljanja popravil, nakup gradbenega materiala. Mlada družina ima možnost kupiti otroško pohištvo, nadgraditi gospodinjske aparate, plačati vrt ali šolo ali pa se odpraviti na izlet.

Dokumenti

Da bi se registracija izvedla čim prej, in poleg tega brez nepotrebnih težav, je treba ne le skrbno preučiti vse pogoje hipoteke, temveč tudi, kako pripraviti paket dokumentov. Za registracijo posojil za stanovanje bo paket vseboval dva seznama, in sicer dokumente posojilojemalca in papir o pridobljeni lastnini.

Za tradicionalno obliko hipotekarnih posojil prvi seznam, to je dokumente posojilojemalca, vključuje:

• Zbrana prijava ali obrazec za prijavo posojilojemalca.
• Potni list državljanov.
• INN in SNILS.
• Moški, ki so mlajši od 27 let, morajo biti prisotni vojaško kartico.
• Kopija dela, ki jo mora potrditi delodajalec.
• Zahtevana oblika potrdila o dohodku.

Med dokumenti za hipotekarno posojilo banke "VTB 24" mora biti:

• Dokumenti, ki potrjujejo identiteto lastnikov.
• Naslovni dokumenti.
• Izvleček iz USRN, kot tudi iz hišne knjige.
• Tehnični potni list.

Za postopek registracije nekaterih vrst hipotekarnih v banki "VTB 24", in, poleg tega, za nekatere kategorije posojilojemalcev zahtevajo drugo dokumentacijo.

Zahteve

Preden se prijavite za hipoteko, je zelo pomembno, da skrbno pregledate vse zahteve za posojilojemalce. Veliko jih je večinoma identičnih tistim, ki so jih strankam predstavile druge finančne institucije.

Zato so zahteve naslednje:

• Stranka starosti ne manj kot dvajset let.
• Ob zaključku pogodbe posojilojemalec ne sme biti starejši od šestdeset pet let, če je moški, in največ šestdeset, če je ženska.
• Celotne delovne izkušnje morajo biti vsaj eno leto. In na zadnjem mestu delovnih izkušenj mora biti vsaj štiri mesece.
• Posojilojemalec ne bi smel imeti kazenske evidence.
• Posojilojemalec mora biti formalno zaposlen.

V tem primeru, ko se odloča o vprašanju registracije hipoteke postane očitno, da dohodek enega posojilojemalca ni dovolj, lahko pritegnete dodatne osebe. Poleg tega lahko njihovo število doseže največ štiri osebe.

Zdaj ugotovimo, kaj o posojilnih posojilih govorijo sami posojilojemalci, ki so uporabljali storitve kreditne institucije.

Hipotekarni pregledi na VTB 24

Mnogi posojilojemalci pogosto dvomijo, ali lahko vzamejo hipoteko od VTB 24 ali ne. Da ne bi zapravljali časa zaman, je treba trezno oceniti svoje sposobnosti in razmere. Zato veliko ljudi svetuje najprej pravilno izračunati finančno stran vprašanja.

Veliko ljudi, ki sanjajo o svojem domu ali stanovanju, preprosto pozabijo, da bodo morali plačevati dovolj velike vsote za hipotekarno posojilo vsak mesec za dolgo časa. Vse družine ne morejo prenesti podobnega bremena za njihov družinski proračun.

Kar zadeva preglede posojilojemalcev, piše, da se postopek prijave za hipotekarno posojilo pri VTB 24 odvija gladko in ga spremlja kvalificirano delo zaposlenih v bankah, ki pomagajo rešiti vsa vprašanja.

Glede na preglede o hipoteki, "VTB 24", so kupci res zadovoljni z obrestnimi merami, poleg tega pa pišejo, da so tudi pogoji zavarovanja zelo ugodni. Kot dodatna prednost se poroča o popolni pravni podpori transakcij, kar močno olajša celoten postopek izdajanja hipotekarnih programov.

Posojilojemalci tudi všeč možnost predčasnega odplačila hipotekarnega posojila. Še ena ugodnost je dejstvo, da ima vsaka stranka osebni račun, preko katerega lahko upravljate svoja plačila. Hipotekarno hipoteko lahko zaprete tudi po telefonu. Zaposleni v banki opravijo brezplačno vrednotenje nepremičnine, ki je prav tako zelo priljubljena pri kupcih.

Poleg tega je v skladu s pregledi hipotekarnih posojil Banke VTB 24, je mogoče ponovno izračunati rok in znesek plačil. Ljudje tudi pišejo, da potrjujejo hipoteko precej hitro, tako da se ukvarjajo z banko poteka v kratkem času, ne da bi prisilil posojilojemalce čakati dolgo. Poleg tega imajo stranke na seznamu akreditiranih organizacij možnost izbire zavarovalnice. Obstajajo tudi pregledi o hipoteke "VTB 24" v Moskvi.

Kot primer nezadovoljstva so poročali o posameznih primerih nesposobnosti bančnega osebja. Mnogi se pritožujejo, da je po podpisu posojilne pogodbe nemogoče zavrniti zavarovanje. Nekateri posojilojemalci v svojih pripombah pišejo, da je v tej organizaciji odstotek preplačila precej višji kot v drugih bankah. Katere druge ocene in mnenja o hipoteki iz VTB 24 so na voljo?

Obstajajo tudi pritožbe, da bi lahko kreditna institucija nenadoma spremenila hipotekarne pogoje in postavila stranke pred dejstvom. Prav tako se zgodi, da stranke ne morejo doseči upraviteljev bank, da dobijo potrebne nasvete.

Obstaja pa tudi nespoštljiv odnos do strank po zamudi pri hipotekarnih plačilih. Uvedba drugih posojil s strani banke pušča tudi negativni odtis. Veliko pritožb v njihovih odzivih prepuščajo tudi ljudje o odpisu velikih odstotkov predčasno odplačilo hipoteke. Pregledali smo ocene o hipotekah pri VTB 24 Bank.

Za zaključek

Tako je odločitev o tem, ali si izposoditi denar za stanovanje ali ne, vsaka oseba sama prevzeti. Res je, lahko rečemo z gotovostjo: če pripravimo hipotekarni program, je izključno v velikih bankah, od katerih je ena VTB 24. " Če je potrebno in pripravljeni zaprositi za hipoteko, morate skrbno preučiti predloge velikega števila finančnih institucij. V zvezi s tem je treba omeniti, da po mnenju strokovnjakov, VTB 24 ponuja zelo ugodne stopnje v letu 2017 v primerjavi z drugimi konkurenti na ruskem trgu.