Čakalna vrsta za izboljšanje stanovanjskih razmer. Donacije za izboljšanje doma

V Rusiji je bil na vladni ravni sprejet program za izboljšanje stanovanjskih razmer. Njen cilj je podpora nezaščitenim kategorijam prebivalstva. Tisti, ki potrebujejo boljše življenjske pogoje, morajo iti skozi določen postopek registracije. Osnovna pravila, ki se nanašajo nanj, kakor tudi postopek za odjavo in razlogi za to so opredeljeni v členih 52-56 LCD.

Računovodstvo

Postopek, v skladu s katerim se daje izjava o izboljšanju življenjskih razmer, je urejen v čl. 52 LCD. Pravila, določena v tem členu, so namenjena revnim in drugim kategorijam. Njihovo registracijo opravlja teritorialni organ lokalne samouprave. V 2. delu čl. V skladu s 52. členom ZVP se ugotovi, da lahko oseba, ki ima več razlogov za prijavo za izboljšanje življenjskih razmer, opravi postopek za katero koli od njih ali vse hkrati.

Kraj registracije

V kraju stalnega prebivališča oseba zaprosi za izboljšanje življenjskih pogojev. Moskva je, kot je znano, razdeljena na upravna okrožja. V vsakem od njih deluje UJPPZHF. Urad sprejema in pregleduje dokumente, sprejema odločitve. Izboljšanje doma (Moskva je postala Prvo mesto, kjer se je začel postopek registracije, izvajajo:

• Zagotavljanje prostorov po najemni pogodbi.
• Sodelovanje v mestnih varčevalnih sistemih.
• Zagotavljanje subvencij za izboljšanje stanovanjskih razmer.
• Pridobitev nepremičnin v obrokih ali s pomočjo izposojenih sredstev.

Da bi izkoristili eno od teh metod, se tisti, ki morajo izboljšati svoje življenjske razmere, obrniti na svoje prebivališče. Vendar jih veliko ljudi nima. Za te osebe je bila na LCD-u uvedena referenčna obrestna mera, v skladu s katero osebe ne vložijo prošnje po kraju stalnega prebivališča / registracije. To na primer velja za ljudi, katerih delovna dejavnost je povezana s stalnim potovanjem.

Postopek registracije

Za izboljšanje življenjskih pogojev je potrebno priložiti dokumente, ki potrjujejo to pravico. Po sprejemu listin prosilec prejme potrdilo. Zakonodaja določa nujna pravila, po katerih organ samouprave v enem mesecu pregleda dokumente in odloča. Oseba je lahko vključena v čakalno vrsto za izboljšanje življenjskih pogojev ali pa se temu zavrne.

Zakonodajna podlaga

Priznanje za izboljšanje stanovanjskih pogojev se potrdi z ustrezno odločbo. Pošlje ga prosilcu v treh dneh po kurirju ali izročeno. V skladu s čl. 52 LCD, postopek evidentiranja oseb, vključenih v čakalno vrsto za izboljšanje življenjskih razmer, ureja zakonodaja zadevnega subjekta Ruske federacije. Poleg tega je urejena tudi s podzakonskimi, vključno z oddelkovnimi, normativnimi akti. Te vključujejo na primer računovodska navodila za:

• Zaposleni v centralni upravi Gosgortekhnadzorja.
• Zaposleni enot, neposredno podrejenih Ministrstvu za notranje zadeve Ruske federacije.
• Zvezni državni uslužbenci.
• Zaposleni v službah za nadzor kroženja psihotropnih snovi in ​​drog itd.

Lokalne oblasti bi morale zagotoviti informacije o številu oseb, registriranih za izboljšanje stanovanjskih razmer, zagotoviti prost dostop do seznamov.

Zavrnitev

Razlogi za sprejetje negativne odločbe o vlogi so določeni v členu 54 LCD. Seznam razlogov, navedenih v odstavkih 1-3, prvi del, se šteje za izčrpen. Osebi se lahko zavrne iz naslednjih razlogov:

1. Vloga ni bila priložena dokumentom, ki dokazujejo ustrezno pravico.
2. Predloženi so bili dokumenti, ki ne dokazujejo, da je oseba v stiski.
3. Ugotovljeno je bilo, da je pritožnik namerno poslabšal stanje prostorov, da bi bil registriran.

V slednjem primeru lahko oseba pričakuje, da bo izboljšala svoje življenjske pogoje ne prej kot 5 let po ustreznem ukrepanju. Če je prijava vložena pred iztekom roka, bo oseba zavrnjena. Zakonodaja ne dovoljuje drugih razlogov za zavrnitev. Drugih razlogov ni mogoče določiti s predpisi subjektov.

Pomembna točka

Pri negativni odločitvi ga mora pooblaščeni organ nujno utemeljiti, pri čemer se sklicuje na določeno kršitev s seznama. Druge zahteve niso določene z zveznim zakonom. Dodatna pravila se lahko določijo v skladu z občinskimi in regionalnimi predpisi. Odločitev o zavrnitvi je sestavljena v pisni obliki v skladu s pravili, določenimi za obdelavo teh dokumentov. Državljan ima pravico do pritožbe na sodišče.

Ohranitev pravice do izboljšanja življenjskih pogojev državljanov

Pravila v zvezi s tem so določena v čl. 55 LCD Program za izboljšanje stanovanj zagotavlja določene zaščitne ukrepe za registrirane osebe. Zlasti ne morejo izgubiti svoje pravice v nobenem vrstnem redu. Odjava se izvede v primeru, da jim pristojni organ zagotovi ustrezno opremo. To je mogoče storiti tudi, če obstajajo razlogi, navedeni v čl. 56, del 1 LCD-prikazovalnika.

Odjava

Pravila za ta postopek so določena v 56. členu. Osebe so odjavljene, če:

1. Predložitev ustreznega zahtevka pristojnemu organu.
2. Izgubite razloge, ki dajejo pravico do izboljšanja stanovanjskih razmer.
3. Na poti v drugo MO, razen pri gibanju v mestih Fed. vrednosti.
4. Prejemanje subvencij za izboljšanje življenjskih pogojev od državne ali lokalne oblasti za nakup prostorov.
5. Zagotavljanje zemljišč za gradnjo hiš.
6. Identifikacija dokumentov v dokumentih, predloženih pooblaščenemu organu, ki se ne ujemajo z dejanskim stanjem in so služili kot podlaga za registracijo kot osebe, ki potrebujejo pomoč, ter nezakonita ravnanja uradnikov pristojne strukture pri odločanju.

Ta seznam se šteje za izčrpen. Sprememba navedenih razlogov ali njihovo dodajanje je dopustna le, če so spremembe kodeksa sprejete neposredno.

Značilnosti odločitve o odjavi

Nujna norma drugega dela člena. 56 LCD ugotavlja, da lahko dejanje odstranitve iz registracije kot osebe, ki potrebuje izboljšanje stanovanja, sprejme le organ, ki je sprejel odločitev o uvrstitvi teh oseb na seznam. Dokument mora biti odobren najkasneje v enem mesecu od datuma identifikacije ustreznih okoliščin. Odločitev o odjavi oseb za izboljšanje stanovanjskih razmer mora nujno vsebovati sklicevanje na ustrezne razloge. Določeni so v členu 7 (2). 56, del 1. Odločitev o odjavi se izda državljanom v rokah ali po pošti v treh dneh od dneva sprejetja. To dejanje se lahko izpodbija na sodišču. Zahteve za vsebino odločb o odstranitvi oseb iz registra, pravila, po katerih se opravlja obveščanje oseb, so podobne tistim, ki se uporabljajo za zavrnitev registracije ljudi, ki potrebujejo pomoč.

Izjeme

Zakonodaja Moskve določa kategorije, ki niso predmet odjave kot osebe, ki morajo izboljšati svoje življenjske pogoje. Te vključujejo:

1. Ni opremljen s prostori v skladu z normativi zagotavljanja, razen za osebe, ki so predložile pisno soglasje za prejemanje območij, ki so manjša od norme.
2. Osebe, ki živijo v skupnih stanovanjih, razen tistih, ki:

• Imam ločeno hišo, upoštevajoč velikost celotne hiše. prostor, ki ga zasedajo prostori.
• Uporabljena proračunska sredstva dodeljena na predpisan način.
• Prejeta posojila / posojila na povratni osnovi.
• Uporabljene so bile druge vrste državne podpore za nakup ali gradnjo.
• Ima neodvisno pravico do uporabe ločenega stanovanja.

Poslabšanje prostora

Kot je bilo že povedano, imajo državljani, ki so storili dejanja, zaradi katerih so se njihove življenjske razmere poslabšali, imeli pravico, da se registrirajo za izboljšanje po petih letih. Te dejavnosti vključujejo:

1. Spreminjanje vrstnega reda uporabe prostora.
2. Izmenjava življenjskega prostora.
3. Neizpolnitev pogodbe o socialnem, komercialnem najemu, nakupu in prodaji na obroke, brezplačna uporaba, zaradi katere so bile osebe izsiljene na sodišču.
4. Sprememba sestave družine (prenehanje zakonske zveze, izselitev oseb).
5. Vzpostavitev delnic, njihova dodelitev ali sprememba s strani lastnikov prostorov.
6. Odtujitev zakonitih lastnikov stanovanj ali dela stanovanja.

Izguba prostorov

Vpis državljanov, ki so izgubili svoj življenjski prostor in so po zakonu upravičeni do prednostnega ali izrednega reda, urejajo izvršilni organi na kraju izgubljenega stanovanja. Ta postopek velja, če predhodno zasedenih stanovanj ni mogoče vrniti zaradi rušenja ali preureditve v nestanovanjske stavbe.

Mlade družine

Za to kategorijo so predvideni zvezni in regionalni projekti. Poleg tega so bile razvite posebne bančne ponudbe, v okviru katerih se zagotavljajo posojila za izboljšanje stanovanjskih razmer. Mlade družine morajo za pomoč izpolnjevati določene zahteve:

1. Starost oseb ne sme biti daljša od 35 let.
2. Zakonca morata biti registrirana, ker potrebujeta boljše življenjske pogoje.
3. Celotni dohodek posameznikov na mesec bi moral biti zadosten za odplačilo hipotekarnega posojila.

Odškodninska plačila

V skladu z zgoraj navedenimi zahtevami sta zakonca upravičena do nepovratne pomoči. Izstopa iz državnega proračuna. Uporaba sredstev je dovoljena le za namene, določene v okviru državne podpore. Te vključujejo:

1. Plačevanje hipoteke.
2. Plačilo zadnjega ali prvega obroka za osebe, ki so člani zadruge.
3. Nakup prostorov za bivanje.
4. Izdelava lastnega doma.

Velikost državnih subvencij

Glede na število subjektov je določen določen znesek za izboljšanje življenjskih razmer. Mlajšim družinam, ki jih sestavljajo le dva zakonca, je bilo dodeljenih 35% vrednosti sobe. Če poleg njih obstajajo otroci, potem je velikost proračuna - 40% cene stanovanja. Znesek subvencij v denarnem smislu je določen na ceno 1 kvadratnega metra. m stanovanja v določeni regiji v skladu s standardi za posnetke (od 18 do 21 m ² / osebo).

Bančne ponudbe

Kar zadeva finančne programe za izboljšanje pogojev, v katerih državljani živijo, zaradi trenutne krize na sodobnih trgih, jih zagotavljajo samo velike kreditne institucije. Na primer, Sberbank ponuja določene ugodnosti, ko zaprosi za hipoteko. Začetni minimalni prispevek za mlade družine z otroki je lahko 10-20%, za zakonce brez otrok pa 15%. Hkrati za navadne posojilojemalce, se začne z 20%. Če se otroci pojavijo po hipotekarnem posojilu, lahko banka zagotovi odlog plačil. V postopku neposredne registracije posojila se upoštevajo in dohodki so-posojilojemalci, in dodatni dohodek. To vam omogoča, da si izposodite večje zneske. Mlade družine lahko zato izkoristijo državno podporo in posebne ponudbe velikih bančnih organizacij za izboljšanje njihovih življenjskih pogojev.

Zaključek

Glede na težke razmere na nepremičninskem trgu in položaj določenih kategorij oseb je država razvila in odobrila številne programe, namenjene pomoči pri pridobivanju stanovanj in izboljšanju življenjskih razmer. V Rusiji je veliko ljudi, ki potrebujejo takšno podporo. Prvič, med njimi so mlade družine, revni, ljudje, ki živijo v propadlih stanovanjih. Na vladni ravni je bil razvit in izveden postopek registracije teh oseb. Na LCD-ju so členi, ki urejajo posebnosti postopka registracije, odločitev o izpolnjevanju izjave ali zavrnitve. Kodeks določa razloge, zaradi katerih so tisti, ki potrebujejo pomoč, vključeni v sezname, ki so odjavljeni. Seznami, navedeni v zakonodaji, so izčrpni. Državljani, ki se ne strinjajo z določenimi odločitvami, imajo pravico do pritožbe na sodišče. Posebej pomembni pri izvajanju vladnih projektov so predlogi bank. Velike kreditne institucije razvijajo preferenčne projekte, v katerih lahko ljudje kupujejo nova stanovanja. Različni programi nam omogočajo izboljšanje položaja nezaščitenih kategorij ljudi v zelo težkih sodobnih razmerah.