Socialna hipoteka v Kazanu: pogoji prejema, vrstni red registracije, seznam dokumentov

Hipotekarni - je izdajanje denarja za nakup nepremičnin ali zemljišča na obresti. Pridobljena nepremičnina ali zemljišče je zastavljena banki, dokler se posojilo ne odplača v celoti. V primeru dolge zamude med potekom preskušanja se lahko izberejo stanovanja.

Socialna hipoteka v RT

Ena od vrst hipotekarnih posojil je program „Socialna hipoteka pod predsednikom Republike Tadžikistan“, ki v Republiki Tadžikistan deluje od leta 2005. Ustvarjen je bil, da bi pomagal državljanom, ki zelo potrebujejo stanovanja. Pomoč je zagotoviti ugodnejše pogoje kot pri standardnih hipotekarnih programih. Pri druženju. Hipoteke v RT Posojilojemalec prejme naslednje ugodnosti:

1. Stroški na kvadratni meter stanovanj pod trgom.
2. Nizka obrestna mera glede na splošne pogoje.
3. Odpis dela dolga ob rojstvu otroka.
4. Na primer pogodba, ki temelji na garancijah, ne zvišuje obrestne mere.

Pod pogojem, da državljan ustreza potrebnim parametrom, zbira potreben paket dokumentov in stoji v čakalni vrsti. Ko pride na vrsto, bo o tem obveščen in bo lahko izvršil pogodbo o socialni hipoteki. Na spletni strani države lahko spremljate napredek vašega obiska. Storitve RT.

Takšni programi pridejo v regije po uspešnem zagonu v središču Rusije, kar pomeni, da je program socialne hipoteke precej utečen in dobro deluje.

V tem programu sodelujejo naslednje banke:

• Sberbank;
• VTB;
• Ak Bars.

Kdo se lahko zanese na socialno hipoteko

Oseba, ki želi vzeti stanovanje na socialno hipoteko v Kazanu za državne uslužbence, mora biti primerna za naslednje pogoje:

1. Državljan Ruske federacije s stalno registracijo na ozemlju Republike Tatarstan.
2. Delavec javnega sektorja.
3. Stopnja dohodka, ki zagotavlja možnost pravočasnega plačila hipotekarnih prispevkov.
4. Vsi zaposleni družinski člani morajo biti zaposleni.
5. Ne več kot 18 kvadratnih metrov. m. stanovanja za enega člana njegove družine ali priznanje razpadajočega ali neprimernega stanovanja.

Družinski člani so starši, otroci in zakonec prosilca, če živijo in so registrirani pri njem.

Poleg dela v proračunski organizaciji obstaja še en način za pridobitev socialne hipoteke v Kazanu. Ta program lahko uporabljajo zaposleni v organizacijah, ki se ukvarjajo s financiranjem programa socialnih hipotekarnih posojil. O tem lahko izvedete v računovodstvu vašega delodajalca. V tem primeru je zahteva, da na osebo ni več kot 18 kvadratnih metrov. m ohišje manjka.

Na ozemlju Republike Tadžikistan obstajajo še drugi programi za pridobitev prednostne hipoteke: za mlade družine in za mlade učitelje.

Mlada družina

Številne socialne hipoteke so enakovredne hipotekam za mlade družine, vendar je to nekoliko drugačen program, ki deluje od leta 1997 in ima ime »Zagotavljanje stanovanj za mlade družine«. Namenjen je podpori mladim družinam v želji po nakupu stanovanja. Izdani za nakup na domu v Republiki Tadžikistan pod naslednjimi pogoji:

• uradna zakonska zveza, sklenjena pred 3 leti, vendar v prisotnosti otroka starost za sklenitev zakonske zveze ni pomembna;
• starost najmanj enega zakonca na začetku leta ne presega starosti 35 let;
• oba sta stalno registrirana v RT;
• vsaka od njih nima več kot 12 kvadratnih metrov. m stanovanj.

Glavna prednost takšnega programa je subvencija v višini 30% stroškov stanovanja, ki se poveča za 5% za družine z mladoletnimi otroki. Pogoji so nekoliko drugačni od pogojev socialne hipoteke v Kazanu.

Za oba zakonca je treba zbrati dokumente, saj s tem programom sodelujejo v posojilu v enakih deležih. Toda družina lahko sodeluje le od enega starša in vsaj enega otroka.

Mladi učitelji

V podporo učiteljem je nastal program Mladi učitelji. Če želite sodelovati, morate izpolnjevati naslednja merila:

• starost, ki ne presega 35 let;
• Delo kot učitelj v javni izobraževalni ustanovi vsaj 3 leta;
• možnost plačila pristojbin.

Mladi učitelj lahko prejme nepovratna sredstva za plačilo. Velikost prispevka je določena z vrednostjo stanovanja in znaša 40% njene vrednosti.

Kako rojstvo otroka pomaga pri odplačilu dolga

Če po tem, ko je družina izdala stanovanja v socialno hipoteko, ima otroka, potem dobi 200 tisoč rubljev. za odplačilo dolga.

Če je v družini rojen drugi otrok, je v skladu z zakonodajo Republike Tadžikistan mogoče prejeti materinski kapital za to, kar se lahko pošlje izboljšanje življenjskih pogojev. Za leto 2017 znaša ta kapital nekaj več kot 450 tisoč rubljev.

Če hipoteke je sprejeta v okviru programa "Young Family - cenovno dostopnih stanovanj", družina prejme državno podporo za odplačilo hipoteke v višini, ki ustreza stroškom 18 kvadratnih metrov. m. v njihovem stanovanju. Znesek ne sme presegati stanja dolga in 1,5 tisoč minimalne plače.

Kaj nepremičnine je mogoče kupiti v okviru tega programa

Ampak ne morete vzeti katero koli stanovanje, ampak samo stanovanje v hišah, ki so posebej zasnovani za ta program. Meter stanovanja v takšnih apartmajih pod trg, ki dodaja koristi.

Hiše za socialno hipoteko v Kazanu ali tako imenovane socialne hiše so bile zgrajene ali pa se še vedno gradijo v letalski proizvodnji, Kirovu, Volgi, Vakhitovu in sovjetskih okrožjih. Največji objekt je stanovanjski kompleks Salavat Kupere, ki se aktivno gradi v okrožju Kirovsky.

Posebni stanovanjski kompleks

V ekološkem območju, nedaleč od vasi Zalesny, sta dva stanovanjska kompleksa. Ta LCD "Rainbow" in LCD Salavat Cooper. Če je prvi zgrajen za komercialno prodajo, potem je drugi posebej namenjen reševanju stanovanjskih problemov prebivalstva v stiski.

V njej naj bi se zgradilo več kot 350 hektarjev stanovanjskega naselja „Salavat Kupere“ in naselilo okoli 40 tisoč ljudi. Ker je veliko hiš, razdeljenih na četrti, je tudi veliko izvajalcev. V zvezi z gradnjo je bilo več škandalov, povezanih s preložitvijo datuma dobave in povečanjem cene na kvadratni meter. m. Kot so pojasnili razvijalci, je bila zadeva v težavah s financiranjem državnega stanovanjskega sklada. Toda v letu 2017 se je zadeva premaknila zaradi pozornosti predsednika Republike Tadžikistan. Do sredine septembra 2017 oblasti načrtujejo, da bo 15 hiš naročilo v 10 do 13 blokih. Predsednik Republike Tadžikistan meni, da so na voljo vsa sredstva za to. Glede na to, da so ti načrti realni, je mogoče oceniti dejstvo, da so hiše v 10. četrtini skoraj pripravljene na poravnavo. Načrtovana je izgradnja šole za več kot 1.000 otrok.

Pogoji za prejem

Za vsak od teh programov so različni.

Pri pridobivanju socialne hipoteke v Kazanu so pogoji naslednji:

• polog najmanj 10 in največ 30%;
• največ 28 let;
• 7% letno.

Ko prejmete hipoteko na program "Mlada družina":

• polog najmanj 10%;
• obrestna mera je odvisna od banke, v povprečju 11% letno;
• največ 20 let.

Ko prejmete program "Mladi učitelji":

• plačilo 10%;
• stopnja 8,5%;
• največ 30 let;
• stroški stanovanj ni več kot 11 milijonov rubljev.

Katere dokumente je treba zbrati

Za tiste, ki želijo dobiti stanovanje na programu "Socialna hipoteka v Kazan" dokumentov, ki jih je treba zbrati naslednje:

• potne liste vseh družinskih članov;
• če je državljanstvo pridobljeno po letu 1991, je potrebno potrdilo FMS;
• za vročitev vojaške izkaznice;
• v prisotnosti mladoletnih otrok kopije vseh rojstnih listov;
• kopijo potrdilo o zavarovanju ;
• TIN;
• diplome izobraževanja;
• v primeru zakonske zveze ali razveze zakonske zveze se zahteva potrdilo o zakonski zvezi ali razvezi zakonske zveze;
• kopijo delovnih zapisov, ki jih potrdi delodajalec;
• potrdila iz dela vseh družinskih članov z navedbo datuma zaposlitve in delovnega mesta;
• potrdila izobraževalnih ali izobraževalnih ustanov za mladoletnike in študente;
• potrdilo o dohodku od dela na obrazcu 2 PIT za zadnjih 2 letih;
• potrdila o vsakem družinskem dohodku: dodatki, štipendije, preživnine itd .;
• davki in pravočasno vložitev in plačilo davkov.

Dokumente je treba zbrati za vsakega družinskega člana, ki sodeluje v programu. Za potrditev bivalnih pogojev so za stanovanje, v katerem živi družina, potrebni naslednji dokumenti:

• lastniški list;
• izpisek iz hišne knjige, v katerem so navedeni vsi družinski člani;
• teh. potni list iz ZTI;
• potrdilo o odsotnosti transakcij in procesov odtujitve v zvezi s stanovanjem in njegovimi delnicami;
• finančno osebni račun z navedbo posnetka;
• če je stanovanje priznano kot nujno, je za potrditev tega dejstva potrebno dejanje;
• Za tiste, ki sodelujejo v programu kot zaposleni v podjetju, ki je prispeval k razvoju programa, je potrebno pisno dovoljenje delodajalca.

Informacije o stanovanju, potrebne od leta 1991, vsa potrdila veljajo 1 mesec.

Sprejemni algoritem

Kopirati je treba vse dokumente. Če vlagatelj vloži vlogo prek elektronskih storitev Republike Tadžikistan, mora izpolniti vlogo v elektronski obliki na spletni strani in priložiti skeniranje vseh zgoraj navedenih dokumentov. Obravnava elektronske prijave traja 10 delovnih dni. Po obravnavi se pojavi status, če status „ustreza določenim zahtevam“, potem je treba izvirnike in fotokopije osebno pripisati okrožni upravi Kazana na kraju registracije.

Če je prijavitelj delavec komercialne organizacije, ki je prispevala k programu, potem prevzame paket dokumentov stanovanjski komisiji na delovnem mestu.

Če namerava prijavitelj osebno vložiti prošnjo okrožni upravi, potem mora po zbiranju dokumentov izpolniti naslednje vzorčne dokumente:

• prijava je napisana na vzorcu, naslovljenem na vodjo lokalnih vlad;
• vprašalnika.

Po predložitvi paketa dokumentov in potrditvi njihove verodostojnosti in skladnosti se za prosilca uradno šteje, da potrebuje boljše stanovanjske pogoje in je v vrsti. Nato sledi delo več primerov in prenos zadeve na različne primere. Napredek lahko spremljate na svojem osebnem računu na spletni strani države. Storitve RT.