Dovoljenje za zagon objekta: registracija

Dovoljenje za vstop v objekt - obrazec, ki potrjuje gradnjo / rekonstrukcijo v celoti. Ta dokument tudi potrjuje skladnost gradnje z urbanističnim načrtom. Dovoljenje za zagon linearnega objekta potrjuje skladnost z zahtevami načrtovalnih in mejnih projektov ozemlja.

Pooblaščeni organi

Dovoljenje za registracijo za vstop v objekt se opravi na zahtevo razvijalca. Udeleženec se mora obrniti na eno od naslednjih struktur:

1. Izvršni regionalni, zvezni, občinski organ.
2. Pooblaščena organizacija, ki ureja uporabo atomske energije in izvaja državno upravo na področju dejavnosti, ki se nanašajo na proizvodnjo, razvoj in odlaganje jedrskega orožja in energetskih naprav za obrambne namene.
3. Državna korporacija "Roscosmos".

Lokacija primerov, navedenih v odstavkih 2 in 3, ki dajejo dovoljenje za naročanje objekta, je Moskva. Nosilec projekta pošlje izjavo strukturi, ki mu je izdala gradbeno dovoljenje. Zainteresirana oseba jih lahko kontaktira osebno ali preko večnamenskega centra.

Paket dokumentov

Za pridobitev dovoljenja za uporabo objekta morate predložiti naslednje dokumente:

1. Naslovni dokumenti za spletno mesto.
2. Urbanistični načrt zemljišča. Če je potrebno dovoljenje za linearni objekt, so predvideni projekti načrtovanja in meje.
3. Dejanje sprejemanja. Zagotavlja se med gradnjo / obnovo na podlagi pogodbe.
4. Dovoljenje za gradnjo objektov.
5. Dokument, ki potrjuje skladnost rekonstruirane / zgrajene stavbe z zahtevami tehničnih predpisov. Podpisati ga mora razvijalec.
6. Dokument, ki potrjuje skladnost objekta s parametri projekta. Ta dokument med drugim potrjuje skladnost z zahtevami energetske učinkovitosti in opremo z merilnimi napravami. Dokument mora podpisati subjekt, ki izvaja gradnjo in (ali) tehnični uporabnik (če se dejavnosti izvajajo po pogodbi), kakor tudi oseba, ki opravlja pregled. Izjeme so primeri, ko je dovoljenje dodeljeno za začetek izvajanja predmeta IHL.
7. Dokumenti, ki potrjujejo skladnost rekonstruirane / zgrajene konstrukcije s tehničnimi pogoji. Te dokumente podpišejo predstavniki organizacij, ki služijo inženirskim omrežjem (če so na voljo).
8. Shema, ki prikazuje lokacijo objekta kapitalske gradnje. Označuje tudi lokacijo inženirskih omrežij, ponazarja organizacijo načrtovanja spletnega mesta. Shemo podpiše subjekt, ki izvaja gradnjo. Ta dokument ni na voljo za pridobitev dovoljenja za linearni objekt.
9. Sklep državnega gradbenega organa (če je tak nadzor zagotovljen). Potrjuje skladnost rekonstruirane / zgrajene konstrukcije z zahtevami tehničnih predpisov in projektne dokumentacije, vključno z energetsko učinkovitostjo in opremo z uporabljenimi napravami za uporabljena sredstva. V primerih, določenih z zakonom, je predviden tudi sklenitev državnega (zveznega) okoljskega nadzora.
10. Dokument, ki potrjuje sklenitev pogodbe zavarovanje odgovornosti lastnika nevarnega predmeta za povzročitev škode v primeru nesreče.
11. Akt o sprejetju sprejetih ohranitvenih ukrepov predmet kulturne in zgodovinske dediščine. Odobri ga ustrezni pooblaščeni organ.
12. Tehnični načrt predmeta kapitalske gradnje. Ta dokument je pripravljen v skladu z določbami zveznega zakona št. 221. t

Nianse

Dokument in sklep iz 6. in 9. odstavka tega člena morata vsebovati informacije o normativnih vrednostih parametrov, vključenih v zahteve glede energetske učinkovitosti, in o dejanskih vrednostih teh kazalnikov. Slednji se določijo glede na rekonstruirano / zgrajeno strukturo z izvajanjem preiskav, meritev, raziskav, testiranja. V sklepu in dokumentu morajo biti poleg tega določene tudi druge informacije, na podlagi katerih se ugotavlja skladnost objekta z določenimi zahtevami opreme z merilnimi napravami in energetsko učinkovitostjo. Pri rekonstrukciji / gradnji stanovanjske stavbe je treba v aktu organa Državnega nadzornega organa za gradbeništvo vključiti dodatne podatke. Zlasti je podan razred energetske učinkovitosti, določen z normativi zakonodaje o varčevanju z energijo.

Medagencijsko sodelovanje

Dokumentacijo (kopije ali informacije, ki so v njih vsebovane), določene v odstavkih 1-3 in 9, zahtevajo pooblaščene strukture v državnih in občinskih organih ter organizacijah pod njihovo jurisdikcijo, če jih nosilec projekta ni predložil samostojno. Dokumente iz odstavkov 1–8, 12–13 za pridobitev dovoljenja za vstop v objekt prenese prosilec, če ne razpolagajo z zgoraj navedenimi objekti. Vladni odlok lahko predvideva druge dokumente, potrebne za predložitev pooblaščenim organom. Z medresorskimi zahtevki se gradivo posreduje v treh dneh.

Pomembna točka

Dovoljenje za vstop v nepremičnino je dovoljeno le na podlagi dokumentov, katerih seznam je določen z zakonom. Nekaj vrste papirja lahko predložijo elektronsko. Vlada ali najvišja izvršilna struktura regije ima pravico določiti primere, ko se dokumenti zagotavljajo izključno prek informacijskega in komunikacijskega omrežja interneta.

Dovoljenje za zagon objekta: čas

Organ ali pristojni organ, ki ureja uporabo jedrske energije in izvaja javno upravo pri izvajanju dejavnosti, povezanih z odstranjevanjem, proizvodnjo in razvojem jedrskega orožja in energetskih objektov obrambnega pomena, Državna korporacija Roscosmos, v 10 dneh od dneva prejema dokumentov, zagotovi preverjanje točnosti informacij in pravilnosti njihove refleksije. Poleg tega so te strukture potrebne za izvedbo pregleda strukture. Na podlagi rezultatov inšpekcijskega pregleda se sprejme odločitev o izdaji dovoljenja ali zavrnitvi.

Pregled

Izdaja dovoljenj za zagon se opravi na podlagi rezultatov vizualnega pregleda konstrukcije. V postopku pregleda rekonstruiranega / zgrajenega objekta se potrdi ali ne potrdi, da zahteve, določene v projektni dokumentaciji, urbanističnem načrtu in drugih dokumentih, niso potrjene. Pregled se ne opravlja v zvezi s posamezno stanovanjsko gradnjo. Prav tako se ne izvaja, če se med dogodki izvaja državni nadzor gradnje.

Razlogi za zavrnitev

V naslednjih primerih prosilec ne dobi dovoljenja za zagon objekta:

1. Pomanjkanje dokumentov, navedenih na zgornjem seznamu.
2. Neupoštevanje objekta z zahtevami, določenimi v urbanističnem načrtu, ali med rekonstrukcijo / izgradnjo / obnovo linearnega objekta z informacijami o načrtovanju in projektih mejnih projektov.
3. Razlika med dejanskimi parametri in vrednostmi, ki jih določa projektna dokumentacija. Ta osnova ne velja za strukture IHD.
4. Predmet ne ustreza zahtevam gradbenega dovoljenja.

Hkrati je v zakonu ena pridržek, ki izključuje zavrnitev. Ne bo delovala kot podlaga za prepozno prejemanje ali neprejemanje zahtevanih dokumentov kot del medagencijskega sodelovanja.

Neobvezno

Razen zgoraj navedenih razlogov je razlog za zavrnitev dovoljenja za vstop v objekt lahko neuspeh izvajalca, da bi izpolnil zahteve iz člena 51, del 18 Urbanističnega kodeksa. V teh primerih velja posebno naročilo. Zlasti se dovoli izdajanje dovoljenja za objekt po zaključku postopka darovanja pooblaščenemu organu, pristojni organizaciji, ki ureja uporabo atomske energije in upravljanju na področju odstranjevanja, razvoja in uporabe jedrskega orožja in elektrarn, ali Roskosmos informacije o gradnji. Informacije morajo vključevati informacije o:

1. Kvadrati.
2. Število nadstropij in višina.
3. Inženiring in tehnična podpora.
4. Projektna dokumentacija. Prosilec mora predložiti en izvod vseh razdelkov.
5. Rezultati inženirskih raziskav (v enem izvodu).

Pooblaščeni primeri, ki izdajo dovoljenje za naročanje objekta, imajo tudi en izvod sheme postavitve mesta. Navesti je treba lokacijo posamezne stanovanjske gradnje. Prosilec ima pravico do pritožbe zoper zavrnitev izdaje dovoljenja za izvedbo postopka na sodišču.

Splošna pravila

Dovoljenje za obratovanje objekta, katerega vzorec je predstavljen v članku, se dodeli izvajalcu, če je regionalna, občinska, zvezna izvršilna institucija pooblaščena organizacija, ki ureja uporabo atomske energije in izvaja državno upravo pri izdelavi, odlaganju, razvoju jedrskega orožja in Električne instalacije za vojaške namene, Roscosmos State Corporation, je dobil brezplačen izvod sheme, ki prikazuje lokacijo rekonstruirane zgrajene / zgrajene zgradbe, inženirska komunikacijska omrežja znotraj območja, kot tudi načrtovanje organizacije ozemlja. Podatki so postavljeni v informacijsko bazo, da se zagotovi urbani razvoj.

Nadaljnji postopki

Po pridobitvi dovoljenja za vstop v objekt je nosilec projekta dolžan izvesti postopek registracije. Pri tem se izvedejo ustrezne spremembe v državnem registru rekonstruirane zgradbe. Kot obvezna aplikacija je tehnični načrt. Pripravlja se v skladu s pravili, ki jih določa zvezni zakon št. Dovoljenje za vstop (del objekta je odobren ali celotna stavba ni pomembno) mora odražati podatke o gradnji v znesku, ki je potreben za katastrsko registracijo. Sestava informacij mora izpolnjevati zahteve, ki jih določa zvezni zakon št. 221 za besedilo in grafični del tehničnega načrta.

Zaključne faze

Po zaključku gradnje objekta je subjekt, ki ga je izvedel, dolžan nosilcu projekta prenesti rezultate izvedenih inženirskih raziskav, dejanja pregleda objektov, del, odsekov inženirskih omrežij, projektne in druge dokumentacije, potrebne za normalno obratovanje objekta. Pri izvajanju dejavnosti, namenjenih ohranjanju spomenikov kulturne in zgodovinske dediščine, zagotavljanje zadevnega dokumenta opravljajo pooblaščeni organi in pristojne organizacije ob upoštevanju posebnosti, ki jih določa zakonodaja v zvezi s takšnimi kompleksi. Obliko dovoljenja za zagon odobri zvezna izvršilna institucija oblasti. Pooblaščeni organ pošlje kopijo v treh dneh od dneva predložitve dokumenta organu, ki izvaja državno gradnjo.

Obdavčitev

Domneva se, da pridobitev dovoljenja označuje konec dela z objektom in njegovo primernost za delovanje. Investitor, ki deluje kot investitor, konstrukcijo vleče v lastništvo, sprejema za obračunavanje kot del sredstva. Slednje se lahko izvede pred registracijo pravice in po njej. Medtem, veliko razvijalcev zanima, ali je potrebno dodeliti objekt operacijskemu sistemu po pridobitvi dovoljenja. Investitor samostojno določi pripravljenost objekta za uporabo na stopnji predložitve dokumenta. Uradniki pa nasprotujejo takemu pristopu. Po njihovem mnenju investitorji na ta način zadržijo čas plačila davka na nepremičnine.

V praksi se pripravljenost objekta ne določi zaradi prisotnosti dovoljenja za vstop, ampak po odločitvi vodje podjetja, za katerega se rekonstruira / gradi. V primeru nezadostne pripravljenosti je nosilec projekta po zakonu upravičen plačati nepopoln znesek davka. V takem primeru lahko podjetje prizna predmet kot uporaben v fazi pridobitve dovoljenja. Po sprejetju ustrezne odločitve lahko organizacija nadaljuje z dokončanjem svojih operacijskih sistemov. Vodstvo podjetja lahko opravi tudi vsa popravila pred pridobitvijo dovoljenja. Ko je dokument pri roki, se lahko odločite o pripravljenosti strukture.

Stroški

Stroški naprav za zagon v konsolidiranih ocenah niso vključeni. Navedeni so v ločenem dokumentu. Ocena upošteva stroške:

1. Izvajanje ukrepov za zagon in prilagoditev naprav in opreme s strani izvajalcev.
2. Zagon materialnih in gorivnih virov ter energetskih virov, potrebnih za preskušanje in zapleteno opremo.
3. Vsebina delavcev in tehničnih in tehničnih strokovnjakov, ki izvajajo zagon in zagon.
4. Tehnična pomoč projektnih, raziskovalnih in razvojnih institucij, ki izvajajo pripravo dokumentacije, strokovnega znanja, svetovanja, prevoza osebja in drugih dejavnosti.
5. Nepredvidene okoliščine.

Zaključek

Pred začetkom veljavnosti nove zakonodaje je bil rekonstrukcijski / gradbeni objekt vpeljan v skladu z različnimi regulativnimi akti. Izbira določenega položaja je bila opravljena glede na vrsto stavbe. Januarja 1988 so bili uvedeni SNiP. Ustanovili so vrstni red, v skladu s katerim so bili naročeni industrijski objekti. V skladu z že obstoječo zakonodajo je akt državne komisije deloval kot dokument, ki potrjuje dokončanje glavnega delovnega paketa in skladnost dejanskih rezultatov z zahtevami projekta in tehničnimi predpisi. Trenutno obstaja drugačen vrstni red. V skladu s pravili se zagon izvaja ob prisotnosti dovoljenja, ki ga izda pooblaščeni izvršilni organ ali pristojna organizacija, določena v urbanističnem zakoniku.