Občinska lastnina. Predmeti občinske lastnine

Organi teritorialne samouprave v imenu občine so pozvani, da izvajajo dejavnosti, povezane z reševanjem lokalnih vprašanj v skladu z zgodovinskimi in drugimi tradicijami ter interesi prebivalstva. Te strukture lahko ščitijo interese državljanov ne le z zakonodajnim in drugim delom. Izjemnega pomena na področju upravljanja in upravljanja občinske lastnine. Podrobneje obravnavajte ta vidik dejavnosti lokalne uprave.

Ustreznost vprašanja

Občinska lastnina služi kot ekonomska osnova lokalne uprave. Vprašanja teritorialnega pomena, ki se rešujejo z odstranjevanjem in uporabo premoženja, se nanašajo na različna področja. To je posledica dejstva, da je obseg interesov prebivalstva precej širok. Pojem lastništva je sam po sebi povezan z ekonomskimi kategorijami. Njena pravna konsolidacija je bistvena v odnosu med subjekti.

Predmeti občinske lastnine

Koncept je določen v čl. 215 GK. Objekti občinske lastnine so last podeželskih in mestnih naselij. To vključuje finance. Dodeljeni so za reševanje vprašanj, povezanih z gotovinsko varnostjo teh ali drugih dejavnosti.

Pravo občinske lastnine

Državljane, ki živijo na ozemlju občine, združujejo skupni interesi glede reševanja teritorialnih vprašanj. Prebivalstvo je v kateri koli občini. Lokalno oblast se izvaja neposredno s strani državljanov ali prek pooblaščenih organov. Slednje delujejo v interesu prebivalstva in v skladu s tradicijami, ki so bile vzpostavljene na ozemlju. V tem primeru sta dva ključna elementa:

1. Sodelovanje javnosti v upravnih zadevah.
2. Delo pooblaščenih organov v interesu državljanov.

Str. 2 čl. 28. zveznega zakona, ki ureja organizacijo dejavnosti lokalnih oblasti, kaže, da je samouprava izraz volje prebivalstva in tako predstavlja enega od elementov. osnove ustavnega reda državah To pomeni, da pravica do občinske lastnine velja predvsem za državljane. Sekundarni akterji so lokalne oblasti. Neposredno upravljajo občinsko premoženje.

Predmeti

Kot je navedeno zgoraj, je prebivalstvo prvi lastnik nepremičnine. Občinska lastnina pripada tudi:

• Vodje MO.
• Zakonodajalec.
• Strukture in oddelki uprave.
• Organ, ki upravlja občinsko gospodarstvo.
• Enotna podjetja in ustanove.
• Druge organizacije, pooblaščene za upravljanje premoženja.

Lastnina

Občinska lastnina v obliki lokalnih proračunskih sredstev, pa tudi zunajproračunskih sredstev je finančna sredstva MO. Lastnine lokalnih oblasti vključujejo gotovino. Tudi:

• Podjetja in organizacije.
• Stanovanjskega sklada.
• Institucije različnih industrij.
• Nestanovanjski prostori.
• Občinsko lastništvo zemlje (naravni viri, zemljišča).
• Finančne in kreditne institucije.
• Lastnine lokalnih oblasti.
• Drugi nepremični in premični predmeti.

Posebna lastnina

Obstajajo materialne vrednosti, ki vključujejo izključno občinsko premoženje. Takšna lastnina je še posebej pomembna za preživetje določenega ozemlja ali naselja, ohranjanje zgodovinske in kulturne dediščine. Ta kategorija vključuje zlasti spomenike, mestne parke in tako naprej. Prisotnost takšne lastnine kaže na to, da ima občinska lastnina družbeno usmerjenost. To je posledica znatnega vpliva na življenje državljanov na določenem ozemlju. Poleg tega je veliko predmetov družbeno usmerjenih. Na primer, znotraj ozemelj so športne, kulturne, izobraževalne, zdravstvene in druge ustanove. Druga pomembna značilnost je, da občinska lastnina deluje kot ekonomska osnova lokalne vlade. Torej, v skladu s čl. 113 GK, podjetja MO so komercialna, premoženje teritorialnih struktur pa je materialna osnova, prek katere se zagotavlja njihova dejavnost.

Primerjalna značilnost

Zakonodaja določa jasne znake, ki ločujejo zasebno, državno in občinsko lastnino. Glavna merila za ločitev so: tematski krog, skladbe in koncepti teh kategorij. Tako v določeni upravno-teritorialni enoti lastništvo in uporabo ali odtujitev premoženja izvajajo prebivalstvo in pristojni organi. Krog subjektov državnega lastništva neposredno vključuje zvezne in regionalne oblasti ter njihove strukture. Zasebno lastništvo in odlaganje opravljajo določeni državljani.

Metode avtorizacije

Državna in občinska lastnina sta precej blizu kategorij. Podobnost poleg sestave subjekta se kaže tudi v funkcijah, ki jih takšna lastnost opravlja. Glavni govorniki so: stabilizacija in zagotavljanje socialno-ekonomskih državljanov. Integralna lastnost je socialna narava lastništva. Imajo, uporabljajo, upravljajo skupaj in ne vsaka oseba ali organ ločeno. Danes lahko lokalne strukture uporabljajo tako gospodarske kot organizacijsko-upravne metode upravljanja. Iz slednjega je treba opozoriti:

• Oblikovanje podjetij.
• Sklenitev pogodb z upravljavci podjetij.
• Podpis pogodbe o prenosu lastninskih pravic.
• Vključitev dela v odobreni kapital JSC.
• Odpis in prenos premoženja.
• Leasing, najemnina.
• Odtujenost.
• Zaupanje in drugo.

Gospodarske metode vključujejo:

• Občinske odredbe.
• Subvencije.
• Standardi za odbitke od dobička podjetij do lokalnega proračuna.
• Obdavčitev.
• Standardna plačila za uporabo lastnine MO.
• Globe in druge gospodarske sankcije.

V zvezi z dejavnostmi državne kontrole je najpogostejša v vseh razvitih državah mnenje, da je priporočljivo, da se v roke oblasti osredotoči le na tista sredstva, ki lahko zagotovijo določen vpliv na upravljanje podjetja. Praviloma predstavljajo vsaj 25-30% kapitala podjetja. Tako je zagotovljena državna ureditev premoženja, interesi zasebnih lastnikov niso kršeni. V nekaterih primerih pa je bolj primerno, da nadzorni paketi ostanejo v rokah oblasti. V državi delujejo delniške družbe, v katerih 100% delnic pripada državi. To stanje je značilno za sektor, v katerega so vključena strateško pomembna podjetja. V teh primerih je celovit državni nadzor odločilni dejavnik gospodarske varnosti države.

Zaključek

Zakonodaja predvideva več vrste premoženja med njimi občinski in javni državno lastništvo. Nadzor nad posedovanjem, razpolaganjem in uporabo premoženja je v rokah prebivalstva, lokalnih, regionalnih in zveznih oblasti. Pri določanju ene vrste premoženja ali drugega, se najprej upošteva narava odnosov, ki nastajajo med subjekti glede na določene materialne vrednosti. Na teh stališčih se oblikujejo glavne razlike med vrstami.