Kaj so neprednostna sredstva banke?

Posojila so osnova za obstoj bančnega sistema. In za njihovo varnost zahteva obljubo. Z neugodnimi okoliščinami lahko sčasoma postane nebistveno sredstvo. Ob prevzemu depozita mora banka z njo nekaj storiti, tako da jo, če ne nadomesti vseh stroškov, vsaj zniža na minimum.

Opredelitev

Pod nebistvenimi sredstvi, v splošnem pomenu tega izraza, razumeti vse, kar je na bilanco stanja vendar mu ne prinaša dohodka in ne vpliva na uspešnost. Lahko je na primer stroj, ki se dejansko ne uporablja in potem ne bo več. Če se ga znebite, to ne bo vplivalo na nadaljnje spremljanje. Ne zamenjujte se s takimi sredstvi, ki se uporabljajo, čeprav redko ali nimajo neposrednih koristi, vendar še vedno vplivajo na poslovanje podjetja. Toda pri bankah so razmere nekoliko drugačne. Obstajajo nestrokovna sredstva, ki so avtomobili, stanovanja, gospodinjski predmeti in druge vrednosti. Lahko se proda in kaj pridobiti, kar dejansko počnejo takšne finančne organizacije. Vsa sredstva so razdeljena v dve kategoriji:

• Redundant . To so možnosti, ki visijo na ravnovesju brez uspeha in nenehno zahtevajo sredstva za njihovo vzdrževanje. Ne ustvarjajo dohodka in se znebijo njih - glavna naloga podjetja.
• Koristno . Takšne vrste sredstev v teoriji lahko prinesejo dobiček lastniku, če so ustrezno odstranjene. Na primer, banka lahko uporabi nepremičnino za odprtje lastne podružnice. To je očitno ceneje kot nakup stavbe ali najem. Stroj se lahko uporablja kot bančno vozilo, ki je tudi bolj donosno kot nakup novega. Žal se to zgodi redko. V večini primerov avtomobili niso primerni za njihovo stanje, nepremičnine pa predstavljajo stanovanjski sektor ali pa je glede na potencialno lokacijo oddelka na napačnem mestu.

Znaki

Obstaja pet ključnih parametrov, ki določajo, kako se lahko sredstvo šteje za neosnovno:

• Predmeti nimajo nič s podjetjem. V primeru bank je lahko stroji za obdelavo kovin, ki očitno niso potrebni pri delu finančne institucije.
• Lastnik sredstva mu ne more plačati dovolj pozornosti.
• Za dobiček morate najprej narediti velike naložbe.
• Odtujitev nepomembnih sredstev je za banko vedno neboleča.
• Strošek objekta je precej višji od cene za isti, a nov, na trgu.

Če nekaj na bilanci stanja ustreza tem kazalnikom (morda celo ne vseh), potem z visoko stopnjo verjetnosti družba tega ne potrebuje.

Ne-temeljna sredstva banke

Finančne organizacije kljub znatnim dobičkom, ki izhajajo iz njihovih dejavnosti, pogosto povzročajo precejšnje stroške. Na primer, izdaja posojila, zavarovanega z nepremičninami, je precej resna naložba. Banka tvega, da ne bo prejela svojega denarja, če se posojilojemalec odloči, da je lažje dati stanovanje ali hišo, kot da se vrne ne samo to, kar je vzel, temveč tudi obresti za več let. Morda se zdi, da bo finančna institucija v tem primeru prodala prostore in vrnila ves porabljen denar, vendar to ni povsem res. Z zelo dragimi predmeti imajo le redko težave. Praviloma se zgodijo prav s tem, da je težko ali celo nemogoče prodati. In v takšni situaciji, nebistvena sredstva "zamrznejo", na katerih morate porabiti denar, "visi" v bilanci stanja banke. V nasprotnem primeru bo cena padla še nižje. Znebite se je zelo težko. Na koncu se zaradi dražb in ponudb stroški znižajo na raven, na kateri je predmet že pripravljen za nakup. Denar, zbran za to, le redko plača stroške.

Prednosti in slabosti

Kot je postalo jasno iz zgoraj navedenega, so neprednostna sredstva za banko skoraj vedno nedonosna. To je njihova glavna pomanjkljivost. Vendar pa brez njih dela finančnega sistema bi bilo nemogoče. Če ni spodbude za odplačilo posojila (zlasti zastava se običajno pojavlja v tej obliki), bi se dolžniki na vse možne načine izognili takšnim plačilom. In v tem je prednost. To pomeni, da je tak predmet veliko bolj dragocen za stranko kot za banko, in bo z vsemi sredstvi izključil možnost svoje izgube, saj se to običajno zgodi.

Za prodajo

Prodaja nestrateških sredstev je zelo zapleten proces, ki je med drugim tudi nezakonit. Vsaj - za banke. V skladu z zakonom o bankah in bančnih dejavnostih takšne organizacije ne smejo opravljati trgovine. To pomeni, da ga je celo nemogoče rešiti, tudi če ima predmet »na strani«. Seveda država razume celotno »dvojno naravo« takšnega pristopa in gleda skozi prste skozi kršitve, vendar je tudi v takem primeru bolje, da je varna. Najpogosteje se prodaja zavarovanja izvede, preden se „zniža“ v bilanco stanja in postane nebistveno sredstvo. Vendar pa brez dovoljenja dejanskega lastnika-dolžnika to ni mogoče, kar postane glavna ovira. V takem primeru banka ustvari ločeno pravno osebo, ki se že ukvarja z izvajanjem v skladu z zakonom in prenese nelastna sredstva v skladu z dogovori. Shema je zapletena, sporno in neprijetno, vendar še ni drugih možnosti.

Upravljanje nestrateških sredstev

Po prejemu lastništva nad takšnim predmetom ima banka pravico ohraniti svoje stanje ali jo izboljšati. Le v redkih primerih, ko je vredno, lahko prevedete to sredstvo profil in ga uporabite, kot je predvideno ali kot je primerno. Iskanje kupcev se lahko odloži za dolgo časa, in ves ta čas boste morali plačati davke, kot tudi vse druge določene plačila, kar je malo verjetno, da bi imela pozitiven učinek na stanje finančne institucije. Šele ko se najdejo tisti, ki želijo pridobiti neosnovno premoženje, se lahko izvede ponudba ali se kako drugače ukvarja s prodajo. Vse je videti tako: prvič, banka ima predmet, ki ga je treba prodati. Poleg tega so informacije o tem objavljene na straneh, v časopisih itd. Cilj je najti potencialne kupce. Če jih je več, se izvede dražba, kjer zasebne ali pravne osebe ponujajo svoje cene. Tisti, ki daje več, je tisti, ki prevzame pomožno sredstvo.

Mimogrede, na tej podlagi se pogosto uporabljajo goljufive sheme, pri katerih se stroški ne povečujejo, ampak se zmanjšujejo. En kupec ponuja drugim sodelavcem, da sodelujejo na dražbi, vendar ne smejo zmanjšati, ampak povečati ceno. Rezultat je, da je predmet odvzet na poceni, in vse izgleda popolnoma legitimno.

Gotovina

So v registru neosnovnih sredstev na ločenem mestu. Po eni strani se zdi, da je z denarjem vse preprosto, v resnici pa ni. V skladu z veljavno zakonodajo sredstva, čeprav veljajo za nepremičnine, ne morejo postati predmet zastave. Na primer, posojilo na depozit ne daje banki pravice do neodvisnega bremenitve zneskov iz računa za odplačilo dolga. To bi morala biti dodatna pogodba (ali biti prisotna dodatnega sporazuma prispevka). Izkazalo se je, da finančna organizacija, tudi z denarjem stranke, še vedno ne more nič storiti z njimi brez njegovega dovoljenja. Poleg tega bo še vedno ustvarjala interes za "uporabo", ki grozi, da bo povzročila še večje izgube. Res je, da je v večini primerov takšen račun predmet aretacije s sodno odločbo in prej ali slej, vendar postane last banke. Po tem se odpravijo vse omejitve in denar gre za poplačilo dolga.

Sberbank

Po krizi leta 2008 so imele številne banke težave z neprehodnimi sredstvi. Sberbank je kot največja od njih v celoti čutila na svoji koži, kar pomeni upravljanje velikega števila vseh vrst predmetov, katerih levji delež zahteva stroške vzdrževanja, vendar ne ustvarja dobička. Približno eno leto je bilo izvedeno iskanje možnega izhoda in sčasoma je bila ustanovljena tudi Ruska dražbena hiša. Družba je aktivno prevzela prodajo vseh neosnovnih, ne samo od Sberbank, temveč tudi od mnogih drugih organizacij po vsej državi. Ta dokaj preprosta možnost je postala zgled za ostale. Zdaj struktura Sberbank vključuje veliko število različnih hčerinskih družb, ki zagotavljajo prebivalstvu široko paleto storitev. Sodeč po najnovejših podatkih bo v bližnji prihodnosti isto podjetje prevzelo nekatere funkcije MFC. Na primer, izda potni list.

Gazprom

Kdo ni slišal za to korporacijo. Toda ima tudi težave z ne-temeljnimi sredstvi. Gazprom sestavlja veliko različnih podjetij, zato ni bilo težko najti tistega, ki bi se ukvarjal z izvajanjem. To je korporaciji pomagalo ostati na trgu in se znebiti vseh nepotrebnih. Zdaj aktivno razvija in zajema vse več novih področij trga. Razmeroma nedavno je bil ustanovljen nedržavni pokojninski sklad, v katerem ima Gazprom več kot 40% svojih delnic. Seveda se dejstvo, da se znebimo neosnovnih sredstev, ne bi moglo preveč vplivati ​​na Gazprom. Kljub temu je njihova prodaja prispevala k pršici.

Zaključek

Večina podjetij, podjetij, podjetij in organizacij v okviru svojih dejavnosti nabira nepotrebno lastnino. Verjetno je, da se je na neki točki trdilo, da je kasneje postalo nepotrebno. Znebite se ga ni mogoče le, ampak je potrebno. To bo pomagalo zaslužiti, očistiti ravnotežje in tako naprej. To je še posebej pomembno za banke, saj si prizadevajo čim bolj optimizirati vse svoje stroške. V tem primeru so bistvene ovire pomembna sredstva. Poleg tega, banka, so ponavadi izražajo v dokaj dragih predmetov, ki se lahko donosno izvajati.