Pojem in vrste pooblastil

Ena od notarskih služb je potrditi različne vrste pooblastil za posameznike in organizacije. Poleg tega je treba omeniti, da je povpraševanje po takšnem predlogu precej visoko. Vendar pa vsi ne razumejo, zakaj je potrebna notarirana pooblastila, kaj predstavlja in kaj se dogaja? Za pojasnitev situacije bralcu bo v tem članku predstavljen koncept, pogoji in vrste pooblastil.

Bistvo pooblastil

Pooblastilo se imenuje dokument, ki je bil izdan posamezniku / pravnemu subjektu za zastopanje interesov naročnika pred tretjimi osebami pri opravljanju določenih dejanj. Odvisno od situacije se lahko pooblastilo sestavi samostojno ali potrdi notar. Ker je drugo možnost težje razumeti, je vredno razmisliti o njej.

Prednost pooblastila, ki ga potrdi notarska pisarna, je predvsem njegova navidezna pristnost. Konec koncev, notar ne bo podpisal dokumenta, ki ni bil izvršen v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

Ali moram potrditi pooblastilo?

Notar lahko potrdi dokumente katere koli vrste, vendar obstajajo nekateri, ki morajo „prenesti“ notarsko overitev pooblastil. Vrste pooblastil so naslednje: t

• Pooblastilo, izdano za transakcijo, ki zahteva predložitev notarskega obrazca. Ti ukrepi vključujejo zakonsko zvezo, dodelitev pravice do zahtevka in tako naprej.
• Pooblastilo, izdano s pravico do pooblastila. Vendar pa obstajajo nekatere izjeme, se lahko seznanijo z njimi v odstavku 3 člena 187 civilnega zakonika Ruske federacije.
• Pooblastilo je nepreklicno. Lahko vključuje klavzulo, ki ne dopušča preklica vnaprej določenega roka pogodbe. Pogosteje je tak pogoj izpostavljen pri pripravi pooblastil za določene transakcije, na primer v zvezi s poslovanjem.
• Pooblastilo, ki se uporablja pri vlogi za državno registracijo pravic ali transakcij. Omogočila bo razpolaganje s pravicami, registriranimi v državnih registrarjih.

V skladu z zakonodajo Ruske federacije je rok za notarsko pooblastilo do 3 leta. Če v dokumentu ni podatkov o tem, je časovno obdobje 1 leto. Če se za transakcije zunaj države izda pooblastilo, se veljavnost takega „lista papirja“ nadaljuje, dokler ga glavni zavezanec ne razveljavi.

Pooblastilo za vsa dejanja

Pri splošnem pooblastilu lahko oseba, ki zastopa interese glavnega zavezanca, opravlja katero koli dejanje, ki ni v nasprotju z rusko zakonodajo. Ta overjen dokument vsebuje celotno paleto pooblastil na vseh področjih organizacije ali lastnine posameznika. Z drugimi besedami, skrbnik lahko upravlja in razpolaga z lastnino glavnega zavezanca, sklene transakcije, zastopa interese svojega „oddelka“ v določenih primerih in še veliko več.

Splošno pooblastilo je eden od tistih dokumentov, ki jih mora overiti notar. Vsebovati mora popolne podatke o glavnem zavezancu in skrbniku. Njihovi podatki I. I. O. in potni list. Dokument vsebuje tudi informacije o seznamu pooblastil pooblaščene osebe; ime organizacije, kjer je dovoljeno govoriti v imenu glavnega zavezanca; možnost zamenjave, rok veljavnosti pooblastila in datum njegove izvršitve.

Če v imenu organizacije podate pooblastilo, mora biti dokument nujno opremljen s pečatom podjetja in podpisom upravitelja. Če druga oseba začne upravljati organizacijo, mora biti pooblastilo ponovno registrirano s podpisom novega uradnika.

Omejitve pooblastila

Obstaja določen seznam dejanj, ki so prepovedana, tudi če obstaja splošno pooblastilo. To so:

• Uporaba oblasti v svojo korist. Na primer, skrbnik ne more uresničiti lastnine glavnega direktorja.
• Sklenitev pogodbe o darovanju v odsotnosti popolnih podatkov o opravljeni osebi in predmetu darovanja. Takšen dokument se po ruski zakonodaji šteje za ničen.
• Skrbnik ne more izvajati tožb kot registracija zakonske zveze, posvojitev otroka.
• Skrbnik ne more opraviti transakcije, pri kateri se pričakuje obvezna udeležba glavnega zavezanca. Ti vključujejo pripravo pogodb o zaposlitvi / poroki, oporok itd.

Pooblastilo

Pooblastilo za dediščino, ki ga potrdi notarska pisarna, omogoča skrbniku izdajo pravice do dedovanja. Poleg tega ta dokument omogoča:

• Delovati v interesu dediča v različnih primerih.
• Zbiranje dokumentacije, potrebne za registracijo dediščine.
• Obrnite se na notarja z vprašanjem pridobitve potrdila o dedovanju in prejmite dokumentacijo, ki je potrditev pravice do dedovanja.
• Za registracijo v nekaterih organih pravice do podedovane lastnine.

Pooblastilo za dedovanje mora biti notarsko overjeno. Poleg tega lahko skrbnik nastopa v imenu zakonitega dediča in od dediča po volji. Glavni zavezanec v tem primeru je lahko le posameznik, toda predstavnik - fizični in pravni. Po zakonodaji Ruske federacije ima pooblaščeni zastopnik tudi pravico zavrniti predlagano dedovanje. Vendar je to dovoljeno le, če je taka določba vključena v izvršeno pooblastilo.

Pooblastilo za registracijo sporazuma

Ta dokument bo skrbniku omogočil prijavo pogodbe o razlastitvi nepremičnin v posebne državne organe. Tu lahko nastopita tako ravnatelj kot predstavnik fizične in pravne osebe. In v vlogi notarized pooblastilo v tem primeru lahko stanovanjskih prostorov, zemljišča, vse vrste stavb in struktur, poslovne nepremičnine.

Pooblastila zastopnika pri oblikovanju pooblastila za registracijo pogodbe

Ob predložitvi takega dokumenta ima zastopnik pravico do registracije pogodbe o prodaji, zamenjave ali darovanja nepremičnin. Hkrati pa so vsa pooblastila, ki jih ima pooblaščena oseba, pooblaščena. Tako ima zastopnik s podobnimi vrstami notarskih pooblastil pravico do:

• Zastopanje „oddelka“ v ZTI, vpisni zbornici, uradu za potne liste.
• Priprava in predložitev zahtevane dokumentacije za registracijo pogodbe o prenosu lastništva nepremičnin.
• Pritožite se notarju, da potrdite potrebne kopije dokumentov.
• Dobila pripravljeno pogodbo in potrdilo o registraciji lastništva.
• Namestitev podpisa namesto glavnice.
• Plačilo državne dajatve.

Pooblastilo za upravljanje bančnih računov

Ruska zakonodaja predvideva možnost vodenja bančnega računa s strani katere koli osebe, ki ima to pravico zaradi prisotnosti pooblaščenega pooblastila. Če obstaja tak dokument, bo predstavnik lahko vodil račune in denar, ki je na voljo za njih. Opozoriti je treba, da se pooblastilo za upravljanje bančnega računa lahko izda več osebam hkrati in da bodo zato vsi imeli hkrati dostop do računa. Če se predvideva vodenje več računov, je treba za vsako od njih izdati ločeno pooblastilo.

Te vrste posebnih pooblastil so nato nadalje razdeljene na dve vrsti: t

• enojni;
• posebno.

Kot je mogoče razumeti z imenom prvega, je mogoče operacijo z računom glavnega zavezanca opraviti le enkrat. Druga možnost omogoča vodenje računa „oddelka“ za obdobje, ki je določeno v pooblastilu.

Pooblastila zastopnika pri registraciji pooblastila za vodenje bančnega računa

Če obstaja tak dokument, lahko skrbnik:

• Odpiranje in zapiranje bančnega računa.
• Skleniti in prekiniti pogodbo med finančno institucijo in naročnikom.
• Depozite sredstva, iz njega umaknite sredstva.
• Za prejemanje plačil v obliki določenih nadomestil, obresti na vloge.
• Prenos denarja iz „oddelčnega“ računa na račune tretjih oseb.

Te vrste pooblastil za pravico do podpisa bančnih dokumentov prav tako kažejo.

Pooblastilo za zbiranje dokumentov

Za vsako nepremičninsko transakcijo je vedno potrebna priprava zahtevanega seznama dokumentacije. In ta posel je zelo težaven in porabi veliko časa in truda. Zato nekateri ljudje raje »obesijo« to breme na svobodnejšo osebo v smislu časa. Zato se odločijo, da izdajo pooblastilo, ki omogoča, da pooblaščenec zbira zahtevani paket dokumentov. Poleg tega lahko pravni zastopnik in posameznik nastopata kot predstavnik glavnega zavezanca.

Pomembno je opozoriti, da predstavnik ne bo mogel opraviti nobenih nepremičninskih transakcij (razen če je v dokumentu drugače določeno), če ima pooblaščeno pooblastilo za zbiranje dokumentacije. Po želji lahko glavni zavezanec prekliče pooblastilo tako, da o tem obvesti svojega zastopnika in tretje osebe, kadar je predstavnik interesov glavnega zavezanca pooblaščena oseba.

Pomembno je! Te vrste pooblastil, ki jih potrdi notar, morajo vsebovati podatke o vseh pooblastilih, ki jih ima zastopnik; seznam organizacij, kjer je zastopanje interesov glavnega zavezanca implicitno. Natančnost informacij, predstavljenih v tem dokumentu, je nujno potrjena z osebnim podpisom naročnika.