Ni plačila enotnega davka - kaj storiti? Kako izvedeti davek na stanovanje? Izračun davka na stanovanje

Ne pridejo davki na stanovanje? Kaj storiti v tem primeru? Ali je vredno vzbuditi paniko? Ali je bolje, da samo potrpežite in počakate na davčno obvestilo? Da bi razumeli vse to, moramo nadaljevati. Raziskujemo tudi vse značilnosti, povezane z davki na stanovanje. Dejansko se v Rusiji ne sooča vsaka oseba s tem plačilom. Pomembno je razumeti, kako preveriti davčni dolg in ga plačati. S to temo si bomo ogledali. Na koncu se lahko vsakdo zlahka spopade s plačilom in preverjanjem dolgov do države.

Kaj je to?

Torej ne pride do davka na stanovanje? Kaj storiti? Odgovor na to vprašanje bo predstavljen kasneje. Za začetek, upoštevamo vse nianse obdavčitve v Rusiji.

Davek na stanovanje je vrsta davka na nepremičnine. To je zvezna. Plačujejo ga lastniki nepremičnin (hiše, apartmaji, sobe) letno.

Kako izračunati dolgovani znesek? In se naučite sami? Kaj, če davčna opomin nikoli ni prišel do osebe?

Kdo bi moral plačati

Prvi korak je ugotoviti, ali morate plačati davek na stanovanje. Kot že omenjeno, se ne soočajo vsi s to vrsto zbiranja.

Davke na stanovanja plačujejo vsi lastniki nepremičnine. Vendar obstajajo izjeme. O njih bomo razpravljali kasneje.

Če je oseba lastnik stanovanja, koče, hiše, sobe ali deleža naštetih predmetov, bo prejel obvestilo o plačilu davka na nepremičnine. Izjema so upravičenci, ki so razglasili svoje pravice do državnih bonusov.

Kdo ne plača

Kakšne koristi prinaša davek na apartma v Rusiji leta 2017? Nekatere kategorije državljanov te pristojbine ne smejo navesti.

V izdajo so:

• mladoletniki (zakoniti zastopniki jih plačujejo);
• upokojenci;
• invalidne osebe;
• veterani;
• gospodje reda slave;
• velike družine (ne vedno).

V nekaterih regijah velike družine niso v celoti izvzete iz obdavčitve nepremičnin in delno. Upravičeni so do popustov. Velikost državne podpore bo treba določiti v vsaki regiji - drugače je povsod.

Dejavniki, ki vplivajo na izračune

Koliko je davek na stanovanje v Rusiji? Odgovor na to vprašanje definitivno ne deluje. To je posledica dejstva, da različni dejavniki prispevajo k znesku plačila.

Te vključujejo:

• vrsta hiše;
• velikost bivalnega prostora;
• leto izgradnje stavbe;
• katastrska vrednost nepremičnine.

Dejansko vse ni tako težko, kot se zdi. Glavni problem je pridobiti podatke o katastrski vrednosti stanovanj. Ta parameter se spremeni vsakih 5 let. In odvisno je od regije, v kateri se nahaja nepremičnina, pa tudi od določenega območja naselja.

O izračunu davkov

Znesek davka na stanovanje se lahko izračuna neodvisno. Za to morate ugotoviti:

• katastrske vrednosti stanovanj;
• davčne stopnje.

Nato morate uporabiti naslednje načelo izračuna davka: davčno osnovo pomnožite z davčno stopnjo. Nastala številka - to je znesek dolga do države.

Odbitki

Pomembno je vedeti, da imajo državljani pri izračunu davkov na nepremičnine pravico do standardnega odbitka. Pomaga zmanjšati davčno osnovo.

Odbitki ponujajo naslednje možnosti:

• stanovanje - zmanjšanje površine objekta za 20 m ² ;
• soba - 10 m ² ;
• hiša - 50 "kvadratov";
• nepremični kompleks s stanovanjskimi prostori zmanjša osnovo za 1.000.000 rubljev.

To je vse. V skladu s tem lahko s pomočjo vseh prej navedenih informacij odgovorite, kako ugotoviti davek na stanovanje.

Stopnje

Toda to ni dovolj. Treba se je spomniti tako imenovanega davčne stopnje. Občasno se spreminjajo.

Zdaj v Ruski federaciji veljajo naslednji dejavniki:

• stanovanja, ki stanejo do vključno 10.000.000 - 0.1%;
• 10-20 milijonov - 0,15%;
• 20-50 milijonov - 0,2%;
• do 300.000.000 - 0.3%.

Sedaj lahko izračunate odbitek. Izračuna se po formuli: katastrska vrednost / (območje. t predmet * znesek odbitka). Za izračun davčne osnove je potrebno odšteti velikost standardnega odbitka od cene zaloge.

To je vse. Toda ta možnost včasih vodi do napak. Zato mnogi mislijo kako najti davek na stanovanje na druge načine. Veliko jih je.

Načini za pridobivanje podatkov

Na primer, vsaka sodobna oseba lahko uporablja posebne kalkulatorje. Eden od njih se nahaja na uradni strani Zvezne davčne službe. Z njim, ki določa parametre nepremičnine, lahko vidite znesek prihodnjega plačila.

Poleg tega se za pridobitev podatkov o znesku davka predlaga:

• s preverjanjem prek spletnih storitev;
• z vlogo pri Zvezni davčni službi;
• informacije o plačilnem nalogu.

Dejansko stvari niso tako težke, kot se zdi. In s pravilno pripravo, niti izračun davka na stanovanje, niti prejem ustreznih podatkov v avtomatskem načinu ne bo povzročilo nobenih težav.

Plačilni rok

Ugotovili smo, kako izračunati davek na privatizirano stanovanje. Do kdaj se bo dolg štel za kršitev?

Veljavna zakonodaja Ruske federacije določa poseben izraz za plačilo davkov na nepremičnine. V letu 2017 je treba ta ali ta znesek prenesti pred 1. decembrom.

Če se lastnik ni uspel spopasti z nalogo, se bo moral soočiti s sankcijami. Izračun davka na stanovanje vključuje dodatno kazen. In kolikor dlje bo zamuda trajala, več boste morali na koncu plačati.

Kako preveriti davke

Ali moram plačati davek na stanovanje, ki ni privatizirano? Ne Državljani morajo plačati samo obdobja bivanja kot lastniki stanovanj. V prisotnosti socialne pogodbe o zaposlitvi davčne obveznosti ne gredo na prebivalce stanovanja.

Veliko ljudi se sprašuje, kako preveriti davek na stanovanje. To se predlaga na naslednje načine:

• osebno se obrnite na FTS;
• uporabite uradno spletno stran davčne službe;
• delo s storitvijo "Gosuslugi";
• uporabljati storitev "Plačilo javnih storitev";
• iskanje dolga na spletni strani sodnih izvršiteljev Ruske federacije.

Poleg tega je v priglasitvi plačila razviden znesek prihodnjega plačila. Dejansko vse ni tako težko, kot se zdi na prvi pogled. In tudi uporabnik novice se lahko spopade z iskanjem podatkov o davku na nepremičnine.

O načinih plačil

Kako plačati davek na privatizirano stanovanje? Nedvomen odgovor na to vprašanje ni. Sodobni državljani lahko delujejo na različne načine. Vsaka oseba se določi z vrstnim redom polaganja sredstev v državno blagajno.

Tu so najpogostejše metode za reševanje problema:

• prek "državnih storitev";
• z delom na strani "Plačilo za javne storitve";
• Internetno bančništvo (Sberbank Online, itd.);
• v gotovini prek bank ali FTS;
• prek plačilnih terminalov;
• prek bankomatov;
• z uporabo e-denarnice.

Uporabite lahko tudi različne vire plačila davka tretjih oseb, vendar to ni priporočljivo. Omrežje je polno prevar.

Delo z "Gosuslugami"

Preučite več možnosti za preverjanje davčnih dolgov. Na primer, s pomočjo "Gosuslug". Ta storitev pomaga ne le za prejemanje državnih in občinskih storitev, ampak tudi za plačilo računov, dajatev, davkov.

Postopek po korakih si lahko predstavljate takole:

1. Registrirajte se na storitev gosuslugi.ru. Poleg tega morate potrditi svojo identiteto. Vzemi vrstni red polmeseca.
2. Prijavite se v svoj profil na "Gosuslug".
3. Odprite "Osebni račun" in se seznanite z prikazanimi informacijami. Polje, označeno kot "davek na premoženje", moramo pogledati.
4. To je samo eden od scenarijev. Lahko storite drugače:
5. Odpri "Gosuslugi".
6. Pojdi na blok "Javne storitve" - ​​"FTS" - "Davčna inšpekcija".
7. Kliknite gumb "Pridobi storitev".
8. Navedite polno ime državljana s prebivališčem ali TIN.
9. Kliknite gumb za iskanje podatkov.

Po nekaj minutah se na zaslonu prikažejo informacije o vseh davčnih zaostalih plačilih. Tako se lahko ne le seznanite s podatki, temveč tudi takoj plačate račune.

FTS in spletna stran

Davek posameznikov na stanovanje se predlaga, da se preveri drugače. Na primer, prek "Osebni račun" na spletni strani Zvezne davčne službe Ruske federacije. To je najbolj hiter in zanesljiv sprejem.

Za njegovo izvajanje bo potrebno:

1. Pridobi dostop do "LK". To je mogoče storiti v Zvezni davčni službi ali v MFC. Imeti morate potni list in potrdilo TIN.
2. Odpri stran nalog.ru.
3. Kliknite na gumb "Prijava" v desnem kotu.
4. Vnesite podatke iz »Moj račun«.
5. Pojdite na zavihek »Obračunano«.

Tu bodo prikazani vsi davčni dolgovi. Treba je paziti na polje s podpisom "davek na nepremičnine". To potrebujemo!

Razlogi za neplačilo

Ne pridejo davki na stanovanje? Kaj storiti? Vse je odvisno od situacije. Razlogi za ta pojav so lahko zelo veliki. In algoritem delovanja bo v posameznem primeru vedno drugačen.

Zakaj ni prišel davek na stanovanje? Najpogosteje je to posledica:

• sistemske napake v FTS;
• da še ni čas za pošiljanje obvestil;
• prisotnost profila državljanov na "državnih storitvah";
• kršitve dela ruske pošte;
• preračuni;
• pomanjkanje podatkov o davku na nepremičnine (najpogosteje se pojavljajo pri novih stavbah).

Kaj storiti v tem ali drugem primeru? Nato pogledamo vse možne algoritme. Prepričani so, da pomagajo znebiti težav s plačilom davka na premoženje.

Inovacije v Ruski federaciji

In zakaj ni prišel davek na stanovanje? Prvi in ​​najpogostejši razlog je, da ima oseba profil na »Gosluglugu«.

Od leta 2017 državljani, ki so registrirani pri omenjeni storitvi, ne bodo prejeli papirnih obvestil. Podatki so predstavljeni le v elektronski obliki. Vendar pa bo oseba lahko natisnila potrdilo prek interneta.

Brez računov - ali obstaja davek?

Ali moram plačati davek na stanovanje, če državljan ni prejel obvestila?

Odgovor je pritrdilen. Odsotnost obvestil ne odpravlja davčnih obveznosti. In za njih je treba plačati pravočasno. V nasprotnem primeru se bodo državljani soočili z denarnimi kaznimi in dolgovi, ki se bodo vsak dan povečevali.

Ko so poslana obvestila

In tudi, če davek na stanovanje ne pride, kaj storiti? Lahko samo malo počakaš. V Rusiji se obvestila o vzpostavljeni obliki pošljejo v določenem času. Zato je možno, da izraz še ni prišel.

Veljavni zakoni zavezujejo Zvezno davčno službo, da najkasneje en mesec pred koncem plačilnega roka brez posledic pošlje davčne prejemke. To je v našem primeru 1. november. Po takem datumu se lahko začne odločilno ukrepanje.

Ni obvestil - kako biti?

Ne pridejo davki na stanovanje? Kaj storiti? Priporočljivo je počakati na 1. november in nato nadaljevati z odločnimi ukrepi.

Tukaj je nekaj nasvetov za pomoč pri reševanju težave:

1. Spomnimo se, ali ima oseba profil na "Gosluglug". V primeru pozitivnega odziva je treba obnoviti dostop do njih in preučiti podatke o dolgovih.
2. Ustvarite osebni račun davčnega zavezanca in od tam pridobite potrebne podatke.
3. Počakaj. Možno je, da razdelitev plačil še ni bila izvedena.
4. Pokličite ali pojdite na lokalno zvezno davčno službo. Tam lahko pojasnite podatke o delovanju sistema za davčno obveščanje in ugotovite, ali so bili plačilni nalogi že poslani. FTS lahko izda potrdilo za nadaljnje plačilo pristojbine za stanovanje.
5. Poiščite informacije prek interneta. Večina tehnik ne omogoča le plačila za prejemke na spletu, ampak tudi za tiskanje ustreznih dokumentov.

V vsakem primeru je nemogoče počakati do 1. decembra. V nasprotnem primeru bo oseba morala plačati zamudo. To ni najboljši pojav, saj se mu lahko vedno izognemo.

Rezultati

Ugotovili smo, kako se obnašati, če državljan FTS ni prejel obvestila o davku na nepremičnine. Podobne situacije se pojavljajo vedno pogosteje.

Pomembno: državljani plačujejo davke za preteklo leto. To pomeni, da bo stanovanje, kupljeno leta 2016, morali plačati v letu 2017 in tako naprej. Zato ni vedno pomanjkanje plačil povzročilo paniko.