Kako narediti ponudbo za gradnjo ali popravilo? Učenje oblikovanja ocene stroškov

Kdor želi zgraditi hišo ali popraviti stanovanje, najprej izračuna, koliko ga bo stalo. Za popolno jasnost, je treba izdelati seznam potrebnih materialov in dela, kot tudi njihove stroške. Na podlagi tega bo mogoče ugotoviti, koliko denarja bo potrebno. In tudi odloči, ali privabiti graditelje ali pa to storite sami. Kako narediti oceno, katere položaje vključiti v to in kako pravilno izračunati vse, ne vsi vedo. Poskusimo ugotoviti.

Kakšna je ocena

Ocena je dokument, ki sistematizira vse stroške prihajajoče gradnje ali popravila. To lahko enostavno izvedete sami, ne da bi imeli posebej razvite programe.

Kako narediti proračun sam? Dovolj je, da imate v računalniku Excelov program. Izračunavanje sredstev in materialov je potrebno izvesti zelo previdno, da bi se izognili napakam in presegli načrtovane stroške. Prikazati mora vse podrobnosti.

Pogoste napake

Pri pripravi ocen mnogi priznavajo napake, ki se nato pojavijo in izzovejo nepredvidene odpadke:

• Izračuni se izvajajo brez predhodnega pregleda objekta, na katerem se bodo dela izvajala.
• Ni dodatnih stroškov, ki bi lahko nastali zaradi okoliščin višje sile.
• Ne upoštevajte celotnega seznama del in materialov.

Glavni dokument o izdatkih za popravilo ali gradnjo zahteva resen pristop in natančne izračune. V nasprotnem primeru lahko dobite napačne rezultate.

Kaj je potrebno za ustrezno načrtovanje proračuna

Pred pripravo ocene za gradnjo ali popravilo morate najprej pregledati objekt. Nato naredite seznam vseh tekočih del.

Kako narediti citat? Potrebno je poznati tehnologijo gradnje. Brez tega je nemogoče pravilno in pravilno izračunati in zabeležiti vse prihodnje stroške. Zato priporočamo, da pred ocenjevanjem preverite zaporedje proizvodnega cikla dela, ki ga je treba upoštevati. To bo pomagalo razumeti potrebo po operacijah in potrebo po gradbenih materialih.

Bistvene ocene

Vsaka ocena zgradbe je sestavljena iz treh glavnih položajev:

• materiali;
• delo;
• prevoz.

Vse druge točke (stroški električne energije, delovanja opreme itd.) So povezane z njimi.

Na prvem mestu navedite seznam potrebnih materialov za vsak cikel dela, mersko enoto, količino in ceno. Na primer: opeka, lepilo, omet, cement, tapete, linolej in drugi. To vključuje tudi "potrošni material" (krtače, valjčke, rokavice itd.). Preden naredite ponudbo, izvedite stroške materiala neposredno v trgovini ali brskajte po internetu na spletnih mestih, specializiranih za prodajo gradbenih materialov.

Drugo mesto vključuje seznam vseh izvedenih ukrepov. Pri tem je treba upoštevati tako pripravljalna kot zaključna dela, njihovo kompleksnost in pogoje, v katerih se izvajajo. Na primer, prostor morate prilepiti z novimi ozadji. Če želite to narediti, boste morali opraviti pripravljalno delo: odstranite staro prevleko, očistite stene, jih očistite. Približne stroške potrebnega dela lahko najdete v oglasih.

V "prevoz" položaj vključuje: dostavo materialov, razkladanje, odstranitev in odstranitev gradbenih odpadkov, z navedbo vsake postavke na ločeni vrstici. Informacije o stroških teh storitev so navedene v cenah podjetij.

Ocena popravila stanovanj

Kako narediti oceno, da skrbno načrtovati popravilo dela v stanovanju, jih konča v kratkem času z minimalnimi stroški? Najprej se morate odločiti, kakšno vrsto popravila boste opravili: kozmetiko ali kapital. Od tega je odvisna količina potrebnega materiala in količina dela. Če se odločite za prenovo, je treba oceno razdeliti na dva dela:

• popravila in zaključna dela;
• vlečni in končni materiali.

Kako se naučiti citirati, da bi se izognili napakam? Če želite to narediti, morate pregledati vse sobe v stanovanju, se meritve površine stene, tla, okenska pobočja, da seznam končnih in grobih materialov, določi stroške in količino dela za vsako sobo posebej.

Primer

Dajemo primer, kako narediti proračun za popravila. Cene in poraba materialov so izmišljene.

Popravila in zaključna dela: t

Potrošni material in zaključni materiali:

Prevoz:

Da bi dobili predhodne rezultate stroškov popravila stanovanja, morate dodati vsote vsakega stolpca.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (rub.)

Vedeti morate, da so končni stroški vedno večji za 10-15%.

30689 + 15% = 35292,35 (RUR)

Načelo izračuna stroškov gradnje se ne razlikuje od ocene za popravilo. Samo spremenite proizvodne cikle in materiale. Kako narediti oceno gradnje z minimalnimi stroški? Če želite to narediti, morate skrbno načrtovati vse delo, pojasniti, kateri materiali bodo potrebni, izvedeti cene.

Priprava proračuna je zelo pomembna faza, s katere lahko začnete popravljati ali graditi. Pravilno sestavljen dokument bo pomagal skrbno načrtovati in racionalno razporediti stroške - tako materialne kot denarne. Glavna stvar je, da jemanje resnih izračunov in njihovo izvajanje čim bolj natančno.