Kako dobiti stanovanje od države? Program "Nastanitev za mlade družine"

Težko je najti državljana Ruske federacije, ki bi zavrnil državno pomoč pri reševanju tradicionalnega stanovanjskega problema. Torej, kako dobiti stanovanje od države? To seveda sploh ni enostavno, vendar je primerno, da to priložnost uporabimo za mlado družino.

Podrobne nasvete o tem lahko dajo usposobljeni odvetniki. Razložili bodo, komu je položeno stanovanje, in pomagali pri oblikovanju vseh potrebnih potrdil in dokumentov. Specialistična pomoč bo pomagala ne le hitro in pravočasno zbrati vse dokumente, temveč tudi zaščitila interese prosilca v državnih institucijah na različnih stopnjah postopka, prihranila čas in povečala učinkovitost podjetja.

Sodelovanje v programu za podporo družini

Podpora mladim družinam je oblika družbene udeležbe države pri reševanju vprašanj nakupa stanovanj za mlade, mlajše od 35 let. To velja tudi za regulativna vprašanja. demografskih problemov v državi. Cilj programa je krepitev socialnega statusa mlade družine, pomoč pri finančni rešitvi problema pridobivanja in izboljševanja nepremičnin.

Brez udeležbe države pri pridobivanju stanovanj za mlado družino ta kategorija prebivalstva postane ranljiva. Dejansko je celo v prisotnosti visokega skupnega dohodka dovolj, da se vsaka mlada družina spopade z vzgojo otrok in pridobivanjem stanovanj.

V skladu s tradicijo ruske družbe so starši dolžni nuditi pomoč, in to je v osnovi nečloveško stališče, saj bi morali upokojenci zagotoviti državo in ne biti sredstvo za reševanje vprašanj izboljšanja mladih družin. Razmislite, kakšni so splošni pogoji za sodelovanje v programu socialne podpore in kako dobiti stanovanje od države?

Obstajajo številne omejitve glede sodelovanja v programu. Zahteve za udeležence so z zakonom opredeljene kot osnovne in enotne na celotnem ozemlju Ruske države. V vsaki regiji so organi v celoti upravičeni do določitve dodatnih meril za sodelovanje v programu pomoči. Te omejitve so odvisne od številnih dejavnikov: gostota prebivalstva regijah, povpraševanju po stanovanjih, migracijski politiki, povpraševanju po njih delovne sile in druge značilnosti terena.

Zahteve za udeležence

• Starostne omejitve. Ker se imenuje posebni program »Stanovanje za mlade družine«, oba zakonca v času prejema pomoči ne smeta preseči praga 35 let.
• Prisotnost zakonske zveze. Oba zakonca morata biti uradno registrirana na istem naslovu prebivališča. Drugi primeri niso dovoljeni.
• Solventnost udeležencev programa. Vladne agencije zahtevajo, da oba zakonca potrdita svojo solventnost. Stanovanje od države do mlade družine je vzeto na hipoteko, zato bi morala biti vlada prepričana v finančne možnosti para. Zato mora vsak od njih (kot zadnja možnost, eden od par) imeti stalno zaposlitev, potrjeno z uradnimi dokumenti.

Zahteve za nastanitev in plačilno sposobnost prosilcev

Velikost stanovanja, ki je že na voljo zakoncem, ne sme presegati določenega standarda, ki je drugačen za vsako regijo v državi. Izjeme se ne upoštevajo: na primer, če površina stanovanja presega dovoljeni standard za vsaj dva centimetra, bo vloga za sodelovanje v programu pomoči zavrnjena.

V vsakem primeru bo moral par plačati predujem na hipoteko, ki jo ponuja država, kar v glavnem pomeni vsaj deset odstotkov celotne vrednosti stanovanja. Zato morajo zakonca imeti uradne vire dohodka.

Državne zmogljivosti za pomoč parom

Večina parov, ki se odločijo poiskati pomoč vladnih agencij, se sprašujejo: kako dobiti brezplačno stanovanje? To je narobe pri korenu. Mladi pari ne dobijo metrov brezplačno. V najboljšem primeru lahko računate na nekatere koristi: na primer, država plača del stroškov. Spodaj so navedeni zneski subvencij, ki jih zagotavlja država:

1. Ne manj kot 30% skupnih ocenjenih stroškov stanovanj, če par še ni imel časa za pridobitev potomcev.
2. Ne manj kot 35% skupnih stroškov stanovanj, če par že ima otroke (enega in več).

Načini interakcije s pari

1. Metoda brez dotacije. Mlada družina prejme stanovanje od mesta za začasno prebivanje za obdobje od 5 do 10 let (to je najemnina). Ampak kako dobiti stanovanje od države v osebno lastnino? Skozi leta so mladi v posebnem, v vladi zagotovljenem sistemu stanovanjskih prihrankov zbirali sredstva za nakup nepremičnin. Na koncu je mlada družina, ko je zbrala potreben znesek za začetno plačilo, prejela vladno subvencijo upravnih organov. In najeto stanovanje, v katerem so živeli pritožniki, je živelo do naslednje družine, ki je potrebovala pomoč. Ta program deluje v Moskvi in ​​njenih regijah, stanovanje pa je mogoče kupiti tudi na tem področju.

2. Običajen način. Pridobitev stanovanja od države pod ugodnejšimi pogoji, odvisno od števila otrok. Začetno plačilo bo 10-20 odstotkov stroškov kupljenih stanovanj, poznejši prispevki bodo raztegnjeni za 10 let na 10 odstotkov na leto.

Kje voditi in kaj storiti?

Kaj naj družine počnejo, če so za njih primerni vsi zgoraj navedeni pogoji in želijo stanovanje od države dobiti brezplačno (ali skoraj brezplačno). Da bi lahko prejeli vsebinsko svetovanje in določeno pomoč, je treba opraviti sestanek v lokalni upravi okrožja, na oddelku za stanovanjske zadeve, na kraju uradne registracije. Po oddaji vloge se mlada družina odloči za vrsto stanovanja.

Skupaj je sedem zveznih okrožij, od katerih ima vsaka svoje posebne razlik glede sodelovanja v programu: osrednji, sibirski, daljni vzhod, Ural, Volga, južni in severozahodni. Glede na kraj stalnega prebivališča se lahko seznam dokumentov in značilnosti registracije subvencije razlikujejo.

Seznam dokumentov, tako da stanovanje od države postane vaš

Za pridobitev subvencije bo potrebno porabiti veliko časa in truda. Nekatere oblike potrdil zahtevajo čas za odobritev, rok za njihovo predložitev pa je omejen. Za reševanje vprašanja, kako dobiti brezplačno stanovanje, morate zbrati naslednje dokumente:

1. Uradna vloga za državno pomoč, natisnjena in izpolnjena v dvojniku.
2. Dokumenti, ki potrjujejo identiteto vsakega družinskega člana.
3. Potrdilo o zakonski zvezi.
4. Uradni dokumenti, ki potrjujejo dejstvo, da mora par res izboljšati svoje življenjske pogoje.
5. Dokumenti, ki potrjujejo finančne zmožnosti mlade družine, da dobijo posojilo ali posojilo.
6. Fotokopija osebnega računa.
7. Izvleček iz hišne knjige.

Obdobje, v katerem se sprejme odločitev o odobritvi ali zavrnitvi sodelovanja v programu pomoči mladim poročenim parom, je precej majhno - deset delovnih dni.

Pri odobritvi dotacije

Pomoč mladim družinam je vedno narejena v brezgotovinski obliki. Vse prejeto denar na bančni račun vlagatelja, ki se posebej odpre za izvajanje tega postopka. Odpre se v dveh mesecih po odobritvi vloge. Naslednji korak je preverjanje vseh podatkov, vključno s podatki o potnih listih, s strani zaposlenih v bančnem sistemu v petih dneh. Na uradnih spletnih straneh regij lahko elektronsko pogledate, kje ste se odločili za nastanitev, in ugotovite, na kateri stopnji upoštevate vašo prijavo.

Bančne in upravne odločitve

Predložene dokumente bo banka preverjala skoraj teden dni. V primeru zavrnitve pozitivne odločitve je uslužbenec banke dolžan podati pisno obrazložitev glede rezultatov zahteve. Pri odločanju o odobritvi prodajne pogodbe strokovnjaki pošljejo lokalnim upravnim organom vlogo za prenos sredstev za plačilo dela prispevka ali za plačilo stroškov, ki so dokumentirani. Po prejemu vloge od bančnega uslužbenca strokovnjaki v lokalnih upravnih organih vse podatke preverijo v petih dneh. S svojo natančnostjo prenesejo vse gotovine na banko. Če so izpolnjeni dokumenti ali potrdila napačni, uprava o tem pisno obvesti banko.

Rezultati sodelovanja

Dotacija se šteje za prejeto v času prenosa s strani banke. denar z osebnega računa za plačilo novega nakupa - stanovanjskih prostorov ali za kritje plačil za gradbena dela, povezana z novim stanovanjem. Po tem postopku je par izključen s seznama udeležencev v programu. Tako je jasno, da se vprašanje, kako dobiti stanovanje od države, rešuje zelo dolgo in težko, še ni pa dejstvo, da boste lahko pregledali vse faze obravnavanja prošnje.

Posebno pozornost je treba nameniti starostnim kvalifikacijam udeležencev programa. Ker mora udeleženec te zahteve izpolnjevati ne le v času prijave za sodelovanje, temveč za celotno trajanje programa.

Posebne zahteve za sodelovanje v programu državne podpore

• Član je lahko nepopolna mlada družina.
• Nakup stanovanja je mogoč samo v regiji, v kateri je udeleženec uvrščen v čakalno vrsto.
• Zavarovanje tveganja je predpogoj za pridobitev socialne hipoteke. Bolje je posvetovati se z več zavarovalnicami in pridobiti optimalno ugodne zavarovalne pogoje.
• Za pridobitev subvencije je treba potrditi potrebo po izboljšanju življenjskih pogojev v skladu z rusko zakonodajo.
• Pravica do subvencij se dodeli enkrat.
• V okviru Programa subvencij je možno s sredstvi za materinski kapital plačati stroške stanovanja.

Odločitev o uporabi pravice do državne podpore pri financiranju kupljenih stanovanj je pravica državljana Ruske federacije. Odločitev o tem, kako pridobiti brezplačno stanovanje, vpliva na področje socialne politike, zato se bodo takšni programi izvajali stalno. Reševanje tega vprašanja je kratka pot za ustvarjanje trajnostne socialne osnove za razvoj družbe.