Gradnja hiše iz opeke: projekti, cene, izračun

Delo na gradnji hiš je vedno veljalo za zelo odgovorno, saj od njih ni odvisna le kakovost prihodnje gradnje, temveč tudi življenje ljudi, ki jo izkoriščajo. Glede na to, je treba gradnjo opeke hišo izvesti ob upoštevanju vseh potrebnih standardov in GOSTs. Hkrati pa večina mojstrov raje deli delo na več stopenj, od katerih vsaka zahteva individualni pristop.

Oblikovanje

Takoj je treba povedati, da v okviru celovitega projekta razumeti celoten sklop dokumentacije, potrebne za opravljanje dela. Zato je običajno načrt za postavitev prostorov v stavbi ne bi smela biti upoštevana kot osnova, saj gradnja zidane hiše zahteva veliko drugih risb in shem. Lahko vključujejo načrte za postavitev temeljev, izdelavo strehe in oskrbo komunikacij.

Kaj mora stranka vedeti

Glede na to, da neodvisna izdelava projektne dokumentacije zahteva določena znanja in celo izobraževanje, je treba ta proces zaupati strokovnjakom. Ne bodo samo pripravili vseh predpisov, temveč bodo lahko tudi izračunali stroške izgradnje hiše na ključ, izdelane iz opeke. To bo prihranilo veliko denarja in časa.

Preden iščete umetnika za projekt, mora imeti stranka jasno predstavo o tem, kakšno obliko želi prejeti. V ta namen uporabite načrt za postavitev prostorov v stavbi, do katerih pogosto priložite skico videza.

Ocena

Običajno se ocene za gradnjo hiše iz opeke izdelajo tik pred začetkom dela, opravi pa jih podjetje, ki jih bo izdelalo. Če pa je že prisoten v projektu, izvajalec ne bo mogel zavajati kupca v smislu obsega proizvodnje, cene materialov pa je vedno zlahka ugotoviti zase.

Za preverjanje razpoložljivih podatkov lahko vedno naredite svoje izračune. Vendar pa je včasih, glede na njihovo zapletenost, je vredno uporabiti poseben gradbeni kalkulator, ki ima običajno obliko programske opreme, da bi lahko samostojno opravil izračun opeke za gradnjo hiše ali kakršno koli podobno dejavnost.

Med namestitvijo

Tudi v prisotnosti kakovostnega projekta se na gradbišču pogosto pojavljajo različna vprašanja, ki jih je treba takoj obravnavati. Obstajajo tudi trenutki, ki zahtevajo posebno pozornost stranke, da lahko osebno opravijo nadzor kakovosti. Zato je celoten proces razdeljen na faze.

Fundacija

Običajno je gradnja hiše iz opeke povezana z velikimi obremenitvami na podlagi. Še posebej, če je projekt načrtovan za izgradnjo več nadstropij ali da podstrešje. Zato je za takšne konstrukcije najbolje uporabiti betonske tračne temelje z globoko ozemljitvijo.

Prav tako je nujno treba spremljati proces hidroizolacije podlage. Izvaja se po celotnem obodu temelja od zunaj, z uporabo bodisi valjanih materialov ali posebnih tekočih formulacij. Potem, v bližini baze, dajo posebno posteljnino iz drobljenega kamna s peskom, ki opravlja funkcijo neke vrste drenažo.

Vse te točke je treba skrbno nadzorovati, ker po delu ostane viden samo kletni del temeljev. Preverite kakovost hidroizolacije v končni fazi bo preprosto nemogoče.

Stene

Pri gradnji opečnih hiš, katerih projekti in cene so že odobreni vnaprej, ta faza ne bi smela povzročati težav, razen pri kontroli kakovosti zidov in skladnosti vseh dimenzij. Če pa je v teku le razvoj razvojnih načrtov, je zelo pomembno, da ste pozorni na več točk:

• Najprej morate izbrati vrsto zidarstva. Dejstvo je, da obstaja toliko vrst opečnih stavb v vrstah, ki se med seboj razlikujejo po svoji moči, videzu in toplotni prevodnosti končnega zidu. To vprašanje je najbolje rešiti oblikovalec skupaj s stranko, saj od njega ne vplivajo samo operativne značilnosti stavbe, temveč tudi njena končna cena.
• Prav tako bo gradnja hiše iz opeke zahtevala pravo izbiro materialov za izdelavo tal in oblikovanje okenskih in vratnih odprtin. To so lahko gotove strukture iz armiranega betona in izdelki, ustvarjeni na delovnem mestu.
• Vezava opeke se izvaja ne le z zidarstvom, ampak tudi z uporabo armature ali kovinske žice.
• Postavitev zidovi iz opeke treba je čim bolj pogosto izmeriti enakomernost strukture. Veliko lažje je popraviti napako na začetku dela, kot pa poskusiti na popolnoma končnem izdelku.

Krovstvo

Ko se gradi hiša, koliko opeke potrebujete, razmislite o gradnji zidov. Vendar pa obstajajo projekti, ki uporabljajo ta material pri izdelavi nekaterih elementov strehe. Pomembno je, da se o tem spomnite celo v fazi priprave proračuna, sicer bo napačen izračun povzročil preveliko porabo ali pomanjkanje.

Takoj je treba povedati, da so opečne stavbe trpežne in lahko zdržijo precej velike obremenitve. Zato ne smete iskati posebnih projektov lahkih streh ali posebnih podstrešij. Vendar pa je najbolje, da ustvarite armopoyas na vrhu strukture, še preden namestite streho.

Dodatno delo

Izdelava hiš iz opeke, projekti in cene, za katere so odobrene, je vredno pozoren na številna dodatna dela. Vendar ob upoštevanju dejstva, da govorimo o gradnji stavb, ne bi smeli upoštevati postopka oskrbe in namestitve komunikacij. Na njej se oblikujejo posamezni projekti v skladu z dano zasnovo in vrsto sistema.

Segrevanje

Tipični projekti za gradnjo hiš iz opeke se običajno izvajajo tako, da ni potrebno proizvajati dodatne izolacije. Vendar pa je včasih veliko bolj ekonomično namestiti zaščito proti mrazu s poznejšimi opažami kot položiti dodatno vrsto opek.

Pomembno je reči, da se izolacija takšnih objektov izvaja le zunaj. Dejstvo je, da gre za način pravilne porazdelitve rosišča, ki nastane zaradi temperaturne razlike.

V zadnjem času je tekočinski grelec postal še posebej priljubljen. Nanaša se na stene kot barva v več plasteh, kar praktično ne spremeni videza in teksture površine. Ta material je kot nalašč za takšne zgradbe, ker je tudi hidroizolacijsko sredstvo in se lahko prebarva preko prevleke.

Zaključna dela

Če zunanja opeka izgleda precej dobro, potem je za notranjo dekoracijo primerna le v posameznih primerih. To je ponavadi ustvarjanje specializiranih prostorov ali uporaba posebnih oblikovalskih rešitev.

V zaprtih prostorih, lahko uporabite drywall, vezan les, clapboard in veliko drugih materialov okvirja. Tudi za te namene uporabite običajni omet in kiti. Na splošno je to vprašanje povsem individualno in odvisno od osebnih preferenc uporabnikov.

Najpogosteje projekt ne odraža končnega postopka, saj ne velja za gradbena dela. Vendar je treba takoj povedati, da včasih stane veliko več kot gradnja zidov in postavitev temeljev skupaj. Zato morate biti v procesu izdelave celotne hiše zelo previdni, podrobno proučiti ceno dela in materiala.

Priporočila strokovnjakov

• Preden začnete z delom, morate pregledati vse razpoložljive vrste opek na tem območju in se seznaniti z njihovo kakovostjo. Včasih je mnenje strokovnjakov veliko boljše kot katero koli oglaševanje.
• Z nakupom tega materiala je vredno vedeti vnaprej o stroških dostave. Najboljše od vsega, prodajalec plača za to kot bonus za prodajo.
• Če ste prepričani v kakovost ene serije opeke, to ne pomeni, da bo drugi popolnoma enak. Dodatno preverjanje bo pomagalo identificirati zakonsko zvezo, preden bo kupljeno.
• Polaganje opeke je precej dolg proces. Glede na to, strokovnjaki priporočajo začetek dela s prihodom pomladi, ki ne bo odložila poletja, saj fundacija še vedno potrebuje čas, da bi stala.
• Ta vrsta gradnje vključuje uporabo velike količine malte. Zato je treba poskrbeti za to, kje bo skladiščen cement in na kakšen način se bodo mešali potrebni volumni. Prav tako je vredno razmisliti o tem, kako se material nahrani na višino, ko so stene že dvignjene.
• Položite betonske preklade in talne plošče Možno je le za močno polaganje, ki ne le zamrznilo, temveč je trajalo vsaj dva dni. To je še posebej pomembno, če so taki elementi na gradbišču izločeni s pomočjo opažev.

Zaključek

Glede na kompleksnost in vsestranskost teh del je smiselno ugotoviti, da takih zgradb ni mogoče zgraditi sami. To zahteva določene izkušnje, spretnosti in celo izobraževanje. Zato je najbolje, da najem strokovnjakov, ki bodo gradnjo hiše iz opeke na ključ, vendar običajno ne precenjujejo cene, saj se ukvarjajo z velikimi količinami.

Če se odločite, da boste vse delo opravili sami, potem morate ustvariti jasen projekt. Upoštevati je treba vse obremenitve, vpliv materialov drug na drugega in vse dodatne procese. Zato se taka dokumentacija priporoča tudi za naročanje strokovnjakov.