Banka "Delta Credit", hipoteka: registracija, pogoji, obrestne mere, refinanciranje, pregledi

Ni se lahko kopičiti na svojem domu, vendar ste utrujeni od potovanja v najemna stanovanja? Skoraj edina pot iz tega stanja je hipoteka. Veliko ljudi se boji te besede, vendar ni tako slabo, če najdete organizacijo, ki ponuja najbolj ugodne pogoje. Hipotekarni v banki "DeltaCredit" je privlačna ne samo s stopnjami, ampak tudi z dejstvom, da delo opravljajo strokovnjaki. Ta institucija je specializirana le v hipotekarnih posojilih, tako da natančno vedo vse nianse in pasti na tem področju.

Zgodovina banke

Bančna ustanova je bila ustanovljena leta 1998, nato pa se je imenovala ZAO “J. P. Morgan Bank. Delniška družba je bila ruska divizija ameriške poslovne banke JP Morgan Bank, prav tako je nadzorovala celoten delež.

Leta 2001 je investicijski sklad Združenih držav Amerike in Rusije kupil večino delnic institucije. Istega leta je bila izvedena reorganizacija, podjetje je dobilo novo ime, ZAO KB DeltaCredit, po katerem se je začela samostojna bančna dejavnost.

Sredi leta 2005 je celoten delež odkupil francoski finančni konglomerat Societe Generale, ustanovljen leta 1864. Trenutno ima to podjetje v Rusiji več hčerinskih bank, poleg družbe DeltaCredit. To sta Rosbank in Rusfinance Bank. Delnice DeltaCredit so od začetka leta 2011 v polni lasti družbe Rosbank.

Glavna pisarna se nahaja v Moskvi. Dodatne veje se nahajajo v večjih mestih Rusije.

Banka DeltaCredit je specializirana za hipoteke. S pomočjo storitev te organizacije je možno na kredit kupiti celo stanovanje ali delnico, sobo, nestanovanjske prostore. Banka lahko tudi refinancira obstoječo hipoteko, da denar za gradnjo hiše ali izboljša stanovanjske pogoje.

Kreditna institucija po svoji naravi deluje predvsem s posamezniki. Organizacija nima lastnih bankomatov, vendar je možno uporabljati naprave Rosbank.

Zahteve posojilojemalcev

Hipotekarna posojila vključujejo nekatere značilnosti za prihodnje stranke. To je posledica velikih zneskov in dolgih rokov posojila. DeltaCredit Bank ima lahko glede na vrsto hipoteke nekoliko drugačne zahteve za posojilojemalce, vendar imajo vsi splošno sprejete standarde:

• starosti od 20 do 65 let ob zadnjem plačilu v predvidenem roku;
• garanti bodo morali odobriti velik znesek, vsaka stranka ima pravico vključiti do tri sopogodbenice;
• hipoteka v banki "Delta Credit" je na voljo državljanom, ki delajo uradno, kot tudi samostojni podjetniki in ustanovitelji podjetij;
• pozitivna kreditna zgodovina.

Skladnost z vsemi temi parametri ne zagotavlja odobritve posojila. Na podlagi predloženih dokumentov banka sprejme končno odločitev.

Paket dokumentov

Pripravljena dokumentacija je razdeljena na dve vrsti: posojilojemalec in zavarovanje.

Seznam listin za prijavo posojila:

1. Prijavnica.
2. Kopije vseh strani za potne liste.
3. Kopija delovnega zvezka, ki ga potrdi delodajalec.
4. Potrdilo o dohodku od dela ali v obliki banke. Tisti, ki vodijo svoje podjetje, bodo morali predložiti davčne napovedi in poročevalske dokumente.
   

Uporabniki spletnega mesta "Državne storitve" lahko zaprosijo za posojilo, pri čemer imajo na voljo samo potni list. Če želite to narediti, morate iti na svoj osebni račun, ustvariti elektronsko potrdilo in ga poslati na bančno pošto.

Dokumenti o nepremičninah:

• potrdilo o lastništvu predmeta prodaje;
• poročilo o ocenjevalnem podjetju;
• katastrski dokumenti;
• kopijo potnega lista prodajalca predmeta.

Hipotekarni pogoji pri DeltaCredit Bank

Pogoji za izdajo posojila se razlikujejo glede na podatke posojilojemalca, vendar izpostavljajo skupne kazalnike.

1. Trajanje pogodbe od 1 leta do 25 let.
2. Minimalni znesek posojila je od 300 tisoč rubljev za regije, in za Moskvo in Moskvo regiji od 600 tisoč rubljev.
3. Posojilna valuta - rublje.
4. Minimalni začetni depozit v višini 10% je odvisen od kreditnega programa. Pri uporabi državnega certifikata je spodnji prag za prvi obrok 5%.
5. Obrestna mera se začne pri 8,25%, povečuje pa se glede na vrsto produkta in skladnost posojilojemalca z zahtevami banke.
6. Izbrana nepremičnina je zastava do celotnega odplačila posojila, zato mora biti, glede na posojilodajalca, likvidna.
7. Možno je znižati hipotekarno obrestno mero pri banki DeltaCredit Bank. Če želite to narediti, uporabite program "Nastavite svojo stavo". Z enkratnim plačilom lahko znižate obresti na posojilo z 0,5 na 1,5%.
8. Rok za obravnavo vloge je do 3 delovne dni, odločba pa velja 3 mesece po vložitvi prijave.
9. Obvezna uporaba posojila.
10. Dovoljeno delno ali popolno predčasno odplačilo hipoteke v banki "Delta Credit".

Programi

Ljudje imajo različne potrebe in priložnosti, zato DeltaCredit ponuja različne hipotekarne produkte.

1. O varnosti pridobljene nepremičnine. To je lahko dokončano ali še vedno v gradnji. Možno posojilo za stanovanje, sobo, delnico, podeželsko hišo ali garažo. Minimalni obrok v višini 15%, obrestna mera za hipoteke pri banki DeltaCredit Bank se zmanjša glede na velikost prvega obroka.
   
2. Pri posojilu, zavarovanem z obstoječim premoženjem, se minimalni depozit začne od 30%. Stopnja posojila se od tega razlikuje.
3. Izboljšanje življenjskih razmer. Ta izdelek je na voljo za obdobje od 3 do 15 let na varnost obstoječega premoženja. Odstotek posojila od 12,75%.
4. Dodatno posojilo za tiste, ki nimajo pologa. Ta program vam omogoča, da uredite hipoteko hkrati s posojilom za polog na varnost obstoječega stanovanja. Obdobje dodatnega kredita od 1 do 3 let. Stopnja postane nižja, manj posojila.
5. Hipotekarno refinanciranje v banki DeltaCredit Bank - izdelek vam omogoča refinanciranje obstoječega posojila drugi finančni instituciji.
6. Potrošniški kredit je odobren le za tekoče stranke banke za obdobje od 1 do 7 let brez zavarovanja. Izdani ne prej kot šest mesecev po prejemu hipoteke.

Refinanciranje

Razlogi za posojila so lahko različni. Ena najpogostejših je sprememba življenjskih okoliščin, na primer zmanjšanje plač ali pojav odvisnih oseb. V vsakem primeru je namen refinanciranja zmanjšati stopnjo in mesečno plačilo.

Banka DeltaCredit je specializirana za hipoteke. Refinanciranje tekočega posojila iz druge kreditne institucije bo donosen postopek za družinski proračun.

Ta izdelek vam omogoča refinanciranje posojil, ki jih jemljejo tretje banke za nakup ali gradnjo stanovanj. Pod pogoji programa fit apartmaji, sobe, delnice. Velikost vplačila se začne od 15%, obrestna mera od 10,75%. Če posojilojemalec ne izvede dokumentov o zastavi stanovanja v korist DeltaCredit Bank v 90 dneh, posojilodajalec poveča stopnjo za 3%.

V okviru tega programa je možno znižati obrestno mero tudi z enkratnim plačilom.

Hipotekarni kalkulator

Za udobje strank, lahko zaprosijo za posojilo na spletu. Obravnava traja od 2 minut do 3 dni.

Za prihodnjega posojilojemalca bo potreben hipotekarni kalkulator DeltaCredit. Z vnosom podatkov in določitvijo potrebnih parametrov bo lahko grobo predstavil, kaj bi pričakoval obresti posojila in mesečno plačilo.

V posebnih poljih je potrebno navesti vrsto nepremičnine in regijo njegove lokacije. Ko določite želeni znesek, rok in znesek prvega obroka, lahko ugotovite, kakšna je približna višina plačila in obrestna mera. Treba je omeniti, da če stranka prejme plačo na kartici Rosbank ali je že zaprosila za posojilo, lahko računa na nižji odstotek in zmanjšano plačilo.

Sistem ponuja tudi izbiro: plačilo enkrat mesečno ali enkrat na 14 dni. Če izberete drugo možnost, se število plačil na leto poveča, obdobje in preplačilo pa se zmanjšata.

Izbira sekundarnega ohišja

Za tiste ljudi, ki jih zanima sekundarno stanovanje, je DeltaCredit Bank pripravljena zagotoviti svojo bazo. Zbirala je skupaj s portalom "Cyan". Če si želite ogledati zanimive ponudbe, bo moral posojilojemalec vnesti želeno stroškovno območje, število sob, mesto in območje. Če želite, lahko iskanje omejite tako, da vnesete območje stanovanja, zahtevano nadstropje in število nadstropij v hiši.

Sistem bo izbral ustrezne možnosti, zagotovil fotografije in popoln opis. Če je uporabnik všeč stanovanje, nato pa na strani lahko izračuna znesek mesečnega plačila, ki imajo določene parametre.

Prednost izbire na gotovi osnovi "DeltaCredit" je, da je ta lastnost zagotovljena, da ustreza zahtevam banke. To prihrani čas za iskanje.

Pregledi hipotek v banki "DeltaCredit"

Mnenja uporabnikov o banki so razvila raznolikost. Nekateri kupci so opazili dolgotrajen proces dokumentacije, ki je sčasoma trajal cel mesec. V težki nestandardni situaciji je to res lahko. Vendar pa najpogosteje registracija hipoteke traja približno 1 teden.

V večini primerov so pregledi hipotek na DeltaCredit Bank pozitivni. Še posebej kupci označujejo izdelek z dodatnim posojilom za polog. Konec koncev, veliko mladih družin si ne more privoščiti ločenega stanovanja.

Privlačna je tudi možnost pridobitve potrošniškega posojila po hipoteki. Stranka ni treba porabiti časa za zbiranje dokumentov, banka je zvest svojim obstoječim posojilojemalcem. To posojilo je priročno, ker vam omogoča, da prejmejo sredstva za popravilo novih stanovanj, saj je ta problem vedno pomemben za nove naseljence.