Čl. 31 LCD RF s komentarji

определен список граждан, которые могут быть отнесены к Na LCD-ju Ruske federacije (prvi odstavek 31. člena) je določen seznam državljanov, ki jih je mogoče pripisati družinskih članov lastnik bivalnega prostora. Razdelimo jih lahko v dve skupini. Prvi vključuje zakonca, starše in otroke zakonitega lastnika prostorov. V drugo skupino spadajo invalidi, drugi sorodniki. V izjemnih primerih, kot je navedeno v prvem odstavku 1. člena. , членами семьи признаются иные граждане, если их в соответствующем качестве вселил в помещение собственник. 31 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije so drugi družinski člani priznani kot družinski člani, če jih je lastnik postavil v ustrezno prostore.

Pravice in predpisi za sorodnike

Odgovornost in pravna sposobnost varuha lastnika in družinskih članov čl. . 30, 31 LCD RF . Po drugi normi so sorodniki zakonitega lastnika bivalnega prostora upravičeni, da ga uporabljajo na enak način kot slednji, razen če je z njimi dogovorjen drug postopek. V tem članku. закрепляет обязанности членов семьи. 31 LCD RF določa dolžnosti družinskih članov. Zlasti morajo uporabiti življenjski prostor za predvideni namen in sprejeti ukrepe za zagotovitev njegove varnosti. Glede na h . 3 žlice. , лица ограниченно дееспособные или дееспособные несут ответственность по обязательствам, возникающим при эксплуатации помещения, солидарно с законным владельцем. 31 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije , so osebe z omejeno sposobnostjo ali zmožnostjo odgovorne za obveznosti, ki izhajajo iz delovanja prostorov, solidarno z zakonitim lastnikom. Sporazum med družinskimi člani in lastnikom lahko vsebuje druga pravila.

Prenehanje razmerij

Značilnosti pravnega statusa sorodnikov in lastnik v tem primeru določa h. 4, čl. . 31 LCD RF . Pravilo kaže, da pri prenehanju razmerja z zakonitim lastnikom bivalnega prostora družinskega člana, ki je postal nekdanji, pravica do uporabe bivalnega prostora ni ohranjena. Drugačen postopek je lahko predviden s sporazumom, sklenjenim med lastnikom in sorodnikom. V tem četrtem odstavku čl. предусматривает исключение. 31 LCD RF določa izjemo. Možnost uporabe bivalnega prostora se lahko ohrani, če nekdanji sorodnik nima razlogov za uresničitev ali pridobitev pravice do uporabe drugih prostorov, če mu premoženjsko stanje ali druge okoliščine, ki zaslužijo pozornost, ne omogočajo, da si zagotovi drugo stanovanje. Ustrezna odločitev je sprejeta na sodišču. V tem primeru organ določi določeno obdobje, v katerem se ta pravica ohrani. Lastniku se lahko naloži, da nekdanjemu zakoncu in drugim sorodnikom na njihovo zahtevo zagotovi druge prostore, če v njihovo korist plača preživnino.

Časovna razporeditev

Ob koncu obdobja delovanja prostorov, določenih s sodno odločbo, ob upoštevanju določb četrtega dela norm članom družine, ki je postal nekdanji, preneha. V dogovoru med sorodnikom in lastnikom se lahko določi drugačen postopek. Do konca obdobja pri prenehanje lastništva pravica do uporabe, dodeljena sorodniku, se prav tako prekine. Podobne posledice se pojavijo tudi v primeru odprave okoliščin, ki so bile podlaga za ohranitev pravne možnosti za nekdanjega družinskega člana. V slednjem primeru je za odločitev pristojno sodišče. Državljan, ki v skladu z dogovorom z lastnikom uporablja življenjski prostor, uresničuje pravice in obveznosti na podlagi tega dokumenta. Nekdanji družinski član, ki izkorišča prostore v skladu z odločitvijo organa, ki se ukvarja s civilnimi spori, ki je bil podvržen določbam četrtega dela te norme, je odgovoren in ima pravno sposobnost, določeno v delih 2, 3 in 4.

Čl. 31 LCD RF s komentarji

Kot je navedeno zgoraj, je pogojno mogoče razdeliti krog sorodnikov v 2 skupini. Prvi vključuje zakonca, otroke in starše lastnika. V prejšnji zakonodaji je lahko na njihovo številko napoten otrok (na primer iz prejšnje zakonske zveze) in mati / oče žene / moža lastnika. Da bi te državljane prepoznali v statusu družinskih članov, je treba ugotoviti dejstvo sobivanja. Hkrati pa ni pomembno, ali državljani vodijo skupno gospodinjstvo, zagotavljajo vzajemno podporo in tako naprej. , могут выступать нетрудоспособные иждивенцы, иные родственники, а в исключительных ситуациях и другие лица, если собственник вселил их в помещение в соответствующем качестве. V statusu družinskih članov, kot je navedeno v členu 31 ZVK-ja RS , invalidne vzdrževane osebe, drugi sorodniki in v izjemnih okoliščinah lahko ukrepajo tudi druge osebe, če jih je lastnik dal v ustrezno prostore. V tem primeru je treba upoštevati, da družinski odnosi pomenijo medsebojno spoštovanje, skrb in odgovornost, obstoj premoženjskih in nepremičninskih obveznosti in pravic, skupne interese in vzdrževanje skupnega gospodinjstva. Glede na čl. юристов, можно сделать вывод, что степень родства при применении нормы значения не имеет. 31 LCD RF s pripombami odvetnikov, lahko sklepamo, da stopnja sorodnosti pri uporabi norm ni pomembna.

Invalidne vzdrževane osebe

Priznani so kot mladoletniki, upokojenci, ki so invalidi. Pri prepoznavanju oseb, ki pripadajo skupini invalidnih vzdrževancev, da bi se uporabljala umetnost. инстанций, рассматривающих споры, свидетельствует о необходимости руководствоваться положениями ФЗ №173. 31 Stanovanjski zakonik Ruske federacije, praksa primerov, ki obravnavajo spore, dokazuje, da je treba ravnati po določbah Zveznega zakona št. Uporabljajo se zlasti norme iz člena 9 (odstavka 2 in 3). V teh določbah je seznam oseb, ki so priznane kot invalidi. Poleg tega norma določa znake vzdrževanih oseb. To so državljani, ki so v celoti podprti ali prejemajo pomoč drugega subjekta in delujejo kot glavni in stalni vir sredstev.

Izjemni primeri

Kot je navedeno zgoraj, je v število družinskih članov dovoljeno vključiti tudi druge osebe. To potrjuje sodna praksa. Čl. применяется в случаях, когда собственник вселяет родителей жены/мужа, своего сожителя и так далее. 31 LCD RF se uporablja v primerih, ko lastnik navdihuje starše žene / moža, njegovega partnerja itd. Izpolnjeni morajo biti naslednji pogoji:

1. Državljani živijo skupaj v sobi.
2. Osebe so se naselile na zahtevo lastnika bivalnega prostora.

Nianse

Treba je opozoriti, da se registracija subjekta na ustreznem naslovu na zahtevo zakonitega lastnika ali njegova odsotnost ne šteje za odločilen dejavnik za uporabo čl. . 31 LCD RF . Registracija uradnega prebivališča z lastnikom bo delovala le kot dodatni dokaz v zadevi. Po splošnih pravilih družinski člani nimajo pravice navdihovati vsakogar v sobi. Vendar pa v sodni praksi obstajajo primeri, ko se te možnosti lahko priznajo za te državljane.

Značilnosti izvajanja pravic

Analiza umetnosti. экспертов, становится ясно, что в вопросе пользования жилплощадью собственник и его родственники равны. Z LCD- strokovnjakom pa je jasno, da je lastnik in njegovi sorodniki v zvezi z uporabo bivalnega prostora enaki. To pomeni, da zakoniti lastnik nima prednosti pri upravljanju nekaterih prostorov (kuhinja, kopalnica, soba itd.). Lastniku ni dovoljeno ustvarjati ovir za dostop do nekaterih delov stanovanja drugih družinskih članov. Medtem se lahko v sporazumu med zakonitim lastnikom in sorodniki določijo druga pravila. Predvsem se lahko subjekti strinjajo, da posamezni družinski član ne more uporabiti celotnega bivalnega prostora, ampak le posamezne prostore. Ustrezni sporazum se lahko sklene med uvedbo državljana in v postopku njegovega bivanja. Za ta dejanja se uporabljajo določbe Civilnega zakonika, ki urejajo izvrševanje civilnopravnih poslov.

Ohranjanje

Ker je življenjski prostor namenjen izključno za bivanje, njegovo delovanje v druge namene ni dovoljeno. Ustrezna prepoved velja za lastnika in njegove sorodnike. Zagotovljeno v čl. предписание о том, что члены семьи должны обеспечивать сохранность жилплощади, нельзя расценивать как возложение обязанностей по несению расходов на обслуживание, ремонт и пр. Данное указание направлено лишь на недопущение совершения действий, которые приводят либо могут привести к разрушению, ухудшению качества, порче помещения. 31 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, predpis, ki naj bi družinskim članom zagotovil varnost bivalnega prostora, ne bi smel veljati za obveznosti, da krijejo stroške vzdrževanja, popravil itd. To navodilo je namenjeno samo preprečevanju dejanj, ki vodijo ali bi lahko vodila do uničenja, poslabšanja, poškodbe prostorov. Istočasno so v delu tretjega komentiranega člena „obveznosti“ implicirane, vključno s stroški plačila komunalnih storitev. Vendar pa po mnenju strokovnjakov besedilo, uporabljeno v normi, omogoča razširitev na sorodnike in druge stroške.

Lastnosti str. 31 LCD RF

Splošno pravilo je, da državljani, ko ljudje zapustijo družinske odnose, izgubijo svoje stanovanjske pravice. Kot nekdanji morajo biti sorodniki izpraznjeni prostori. Odpoved razmerja je lahko odvisna od različnih okoliščin. Prvič, razlog je lahko prenehanje zakonske zveze ali priznanje njene invalidnosti. Medtem otroci zakonitega lastnika bivalnega prostora ne morejo postati "nekdanji sorodniki". Družinska razmerja lastnik in njegov otrok se v nobenem primeru ne moreta ustaviti. V zvezi s tem je dokaj splošno mnenje, da se mora žena z otroki, ko se razveže zakonska zveza, preseliti iz sobe v nikamor. Otrok, kljub ločitvi staršev, si pridržuje pravico do uporabe bivalnega prostora. Sodna praksa na tem področju je precej sporna. Pojasnila so navedena v plenarnem sklepu vrhovnega sodišča iz leta 2009. V dokumentu je navedeno, da razvezo staršev mladoletne osebe, ki živi v sobi, ki je v lasti matere ali očeta s pravico do lastništva, ne more povzročiti izgube pravice otroka do uporabe tega bivalnega prostora. Upoštevajo se določbe četrtega odstavka 31. člena LCD. Podobno se vprašanje rešuje v primeru odvzema starševskih pravic državljanom.

Zadrževanje

Dovoljeno je na sodišču. V tem primeru je organ, ki obravnava spor, upravičen, vendar ni dolžan določiti roka, v katerem lahko nekdanji sorodnik upravlja prostore. Določba 4 člena 31 določa približen seznam okoliščin, ki se upoštevajo. Te vključujejo:

1. Pomanjkanje razlogov za pridobitev pravice do uporabe druge sobe. Na primer, sorodnik bi želel kupiti drugo stanovanje, vendar nima ustreznih ponudb.
2. Pomanjkanje razlogov za uresničitev pravice do uporabe druge sobe. Na primer, sorodnik nima nobenega drugega življenjskega prostora, možnosti za izkoriščanje stanovanj, v katerih je bil prej v socialnih najemninah, in tako naprej, ni bilo ohranjeno.
3. Premoženjsko stanje osebe ne omogoča nakupa drugega predmeta.

Ta seznam je po mnenju odvetnikov bolj ponazoriten, ker ga pokriva bolj splošna navedba, da lahko sodišče upošteva okoliščine, ki si zaslužijo pozornost.

Opredelitev obdobja

Sodišče lahko zadrži možnost uporabe prostorov za določeno obdobje. Na primer, lahko je leto. Nedoločeno zagotavljanje take možnosti ni dovoljeno. V odločbi mora biti naveden določen datum ali natančno koledarsko obdobje, ne pa dogodek, do katerega velja pravica (na primer »pred nakupom stanovanja«). Poleg tega je nemogoče navesti, da lahko pogodbenici sporazumno določita ustrezno obdobje. Seveda, če obstaja sporazum, se bo upošteval v postopku. Vendar pa bo v odločbi navedeno določeno obdobje. In morda ne sovpada z dogovorjenimi stranmi.

Pravice odvisnosti

Lastnik in nekdanji sorodnik lahko v obdobju, določenem s sodno odločbo, ali po njegovem izteku sklenejo pogodbo, po kateri je ta upravičen do uporabe prostorov. V tem primeru je lahko izraz negotov. V skladu s splošnim pravilom se pravica do uporabe bivalnega prostora ob koncu določenega obdobja prekine. Prejšnjega sorodnika je treba izseliti. Poleg tega se ob prenehanju lastninske pravice preneha tudi uporaba. Slednje je dovoljeno tudi z odredbo sodišča. Razlog za to je izginotje okoliščin, v katerih je bila pravica do uporabe ohranjena. Na primer, sorodnik je kupil drugo hišo.

Neobvezno

Sodišče ima pravico, da nekdanjim sorodnikom naloži življenjski prostor na lastnika. To pa je mogoče le, če jim zakoniti lastnik plača preživnino. Pri upoštevanju tega pravila je treba upoštevati več dejavnikov. Prvič, ta predpis velja bolj za nekdanjega moža / ženo in otroke zakonitega lastnika bivalnega prostora. Medtem pa razmerja med staršem in otrokom ni mogoče prekiniti. Ne glede na pomen, ki je bil vložen v oblikovanje določila, bistvo norme pomeni, da vpliva na vse družinske člane, ki so postali ex. Kar zadeva preživninske obveznosti, nato temeljna pravila za njihovo izvedbo določi nadzorni odbor. V skladu s predpisi morajo starši podpirati mladoletnike, kot tudi odrasle otroke, če so priznani kot invalidi. Podobno mora otrok materi / očetu zagotoviti, če ga potrebujejo. Zato mora biti odrasel in sposoben. Sodna odločba, ki opredeljuje obveznost lastnika, lahko predvideva nastanitev stanovanj po pogodbah o prosti uporabi ali komercialni zaposlitvi. Hkrati lahko takšni prostori pripadajo zakonitemu lastniku in tretjim osebam.