Čl. 218 civilnega zakonika s pripombami

Nepremičninski inštitut - Kompleks civilnopravni odnosi med predmeti o lastnini, stvareh, materialnih predmetih. Eden od udeležencev interakcije vrednote obravnava kot svoje. Za vse druge premoženje se šteje tujca. V okviru institucije lastništva se pojavita dve vrsti interakcij. Odnos subjekta do subjekta kot lastnega se pripisuje prvemu in drugemu med osebami glede na ta predmet.

Lastništvo

Oblikuje ga poseben sistem norm. Pravni akti vsebujejo lastništvo potrošniškega blaga in proizvodnih zmogljivosti. CC je ključni zakonodajni dokument o tem vprašanju. V prvem delu kodeksa v novi izdaji je bil določen koncept lastninskih pravic. Predstavljajo splošno kategorijo različnih pravnih možnosti. Lastništvo velja za najširšo in najpomembnejšo lastninsko pravico.

Pogledi

Lastninsko pravo je razvrščeno glede na lastništvo predmeta nad določenim predmetom. Na prvem mestu dodeli premoženje. Poleg tega lahko stvar spada v pravice:

1. Služnost.
2. Operativno upravljanje.
3. Vseživljenjsko lastništvo.
4. Gospodarsko upravljanje.
5. Trajna uporaba.

Bistvo lastninske pravice

Subjekt, ki obravnava stvar kot svojo, lahko izvaja tri moči:

1. Lastništva
2. Naročila.
3. Uporabo.

Lastnik opravlja dejanja z materialnimi vrednostmi po lastni presoji. Vendar pa ne smejo biti v nasprotju z normami in kršiti interese drugih oseb. Skupaj s pravicami posameznika, ki imajo določene odgovornosti. Zlasti zakon predpisuje lastniku, da nosi breme vzdrževanja premoženja - plačati davke, opraviti popravila na več predmetov, itd. Lastnik sam nosi tveganje naključne izgube ali poškodbe lastnine, ki mu pripada.

Posest

To pomeni fizično posedovanje subjekta. Posest pomeni tudi ekonomski vpliv na stvar. Treba je povedati, da to pravico ne morejo izvajati le lastniki. Premoženje je lahko v lasti oseb, ki imajo na primer nepremičnine na podlagi najemne pogodbe.

Uporaba

Vključuje črpanje iz predmeta njegovih uporabnih lastnosti s svojim delovanjem. Pri uporabi, obrabi nepremičnine ali njeni polni porabi pride. Ta organ je tesno povezan z lastništvom. Lahko uporabite lastnino, jo posedujete. Ta avtoriteta, kot tudi lastništvo, lahko izvaja ne le lastnik, ampak tudi druge osebe, ki so jih prejeli od njega.

Naročilo

Vključuje določitev pravne usode subjekta - darovanje, prodaja, prenos na najemnino. Pravico do razpolaganja imajo samo lastniki. Druge osebe lahko to pooblastilo uveljavljajo le, če zakoniti lastnik predmeta neposredno na to opozori.

Vrste nepremičnin

Različne osebe imajo pravico razpolagati, posedovati, uporabljati predmet. Sem sodijo državljani (vključno s tujimi), pravne osebe, država in javna združenja ter mednarodne organizacije. V knjigi so bile ugotovljene naslednje vrste premoženja:

1. Zasebno
2. Pravne osebe.
3. Javna in verska združenja.
4. Občinski in državni.
5. Skupno lastništvo tujih oseb, podjetij, držav, organizacij.

Nekatere nepremičnine ne smejo pripadati številnim lastnikom. Splošni postopek za pridobitev pravic je določen v čl. . 218 civilnega zakonika . Razmislite o njej.

Pojav prava

Načini pridobivanja pooblastil so določeni v čl. 218 civilnega zakonika. нормы устанавливает, что право собственности на новый предмет, созданный или изготовленный субъектом для себя с соблюдением законодательных и прочих правовых положений, приобретается им же. V sedanji izdaji norme je določeno, da lastništvo novega predmeta, ki ga je subjekt izdelal ali izdelal sam v skladu z zakonskimi in drugimi pravnimi določbami, pridobi. V nekaterih primerih posamezniki prejmejo dohodek, proizvode, sadje iz svojih dejavnosti, ko uporabljajo drugo lastnino. V takih primerih se lastninska pravica pridobi v skladu s pravili, določenimi v členu 136 zakonika.

Značilnosti naročila

Navedeni so v drugem odstavku 2. člena. . 218 civilnega zakonika . V skladu z določbami lahko lastnik stvari, ki ima zakonitega lastnika, pridobi druga oseba. Osnova za to je pogodba. V skladu z drugim odstavkom 2. člena. , это может быть дарение, купля-продажа, мена или иная сделка по отчуждению объекта. 218 civilnega zakonika Ruske federacije , to je lahko donacija, prodaja, izmenjava ali druga transakcija za odtujitev predmeta. V primeru smrti osebe lastništvo nad materialnimi vrednotami, ki mu pripadajo, podedujejo drugi državljani v skladu z voljo ali z zakonom. Pri reorganizaciji pravne osebe pridobijo pooblastila za posest, uporabo in razpolaganje nasledniki.

Neobvezno

Čl. (пункт 3) допускает приобретение прав на вещи, не имеющие собственников, законные владельцы которых неизвестны, отказались от них либо утратили свои юридические возможности по прочим основаниям, установленным нормами. 218 civilnega zakonika Ruske federacije (3. člen) dovoljuje pridobitev pravic za stvari, ki nimajo lastnikov, katerih zakoniti lastniki so neznani, jih zapustili ali izgubili svoje pravne sposobnosti na drugih osnovah, določenih s pravili. Člani stanovanjske zadruge, garaže, poletne hiše, stanovanjskih in drugih potrošniških zadrug ter drugih subjektov, ki izvajajo akumulacijo, ki so plačali svoj prispevek v celoti za zadevni predmet, ki ga je dalo takšno združenje, pridobijo pooblastila za posest, razpolaganje, uporabo v zvezi s to lastnino. To pravilo določa četrti odstavek 4. člena. 218 civilnega zakonika.

Pojasnila

Preučeno pravilo določa različne načine pridobivanja lastninskih pravic. V analizi umetnosti. г. 218 civilnega zakonika s pripombami 2016 Ugotovimo lahko, da odvetniki osnove delijo na izvedene in začetne. Slednje pomeni nastanek pravic, ne glede na druge osebe. Izvedena kategorija temelji na pravnih možnostih prejšnjega lastnika.

Začetne pravice

Urejajo jih prvi odstavek 1. člena. . 218 civilnega zakonika . Pogoji za pridobitev pravic so izdelava ali ustvarjanje predmeta s strani samega sebe z izpolnjevanjem vseh zahtev, ki so določene v zakonski ali drugi normi. Medtem pa v analizi umetnosti. юристов, можно заключить, что юридические возможности относительно вещи возникают и тогда, когда целью производства является последующая продажа вещи. 218 civilnega zakonika Ruske federacije, s pripombami odvetnikov, je mogoče sklepati, da se pravne možnosti za stvar pojavijo tudi, kadar je namen proizvodnje naknadna prodaja stvari. Koncepti "ustvarjanja" in "proizvodnje" se lahko štejejo za blizu po pomenu. Slednje pomeni uporabo fizičnega napora, drugo pa intelektualno delo.

Zahteve zakona

Analiza umetnosti. г., можно отметить, что юристы особо обращают внимание на указание о законности способов создания или изготовления предметов, на которые возникает право собственности. 218 civilnega zakonika Ruske federacije s pripombami iz leta 2016 , je treba opozoriti, da pravniki posebno pozornost namenjajo navedbi zakonitosti načinov ustvarjanja ali izdelave predmetov, za katere nastane lastninska pravica. Kršitev receptov ima različne posledice. Njihova resnost je odvisna od narave kršitve. Kodeks, na primer, predvideva posledice za osebe, ki so izvedle nedovoljeno gradnjo (222. člen), ki izdelujejo predmete iz materialov, ki jim ne pripadajo (norma 220). Za izvajanje dejavnosti je pogosto potrebna licenca. Dokument za izdajo dovoljenj je na primer potreben za proizvodnjo etilnega alkohola, alkohola, protetičnih in ortopedskih izdelkov ter razkužil. Okoljski predpisi ne dovoljujejo zagona in poznejše uporabe objektov brez določenih pogojev (78. člen Upravnega zakonika). Odgovornost za kršitve je določena v Kazenskem zakoniku. Na primer, kazni se uvedejo za ustvarjanje fiktivnih vrednostnih papirjev ali bankovcev (člen 186), kreditnih / plačilnih kartic in drugih plačilnih dokumentov (Norm 187), nezakonite proizvodnje orožja (člen 223), proizvodnje psihotropnih / narkotičnih spojin (člen 228), gojenje rastlin, ki so prepovedane za gojenje (člen 231), in tako naprej. V vseh navedenih primerih se subjekti umaknejo. V skladu s tem je lastninska pravica na podlagi čl. не возникает. 218 Civilnega zakonika ne nastane.

Posebni primeri

Člen 136 zakonika določa, da lastništvo dohodka, sadja in proizvodov, pridobljenih med obratovanjem predmeta, pripada subjektu, ki je uporabil to premoženje. To pravilo potrjuje drugi odstavek prvega odstavka čl. . 218 civilnega zakonika . V tem primeru velja za dispozitivno. To se lahko spremeni s soglasjem strank ali s pravili. Zakoniti lastnik je lahko lastnik, najemnik, druga oseba, ki izkorišča bogastvo drugih ljudi in prejema dohodek, proizvode ali sadje. Koda v tem primeru popravi prednost lastnika nad lastnikom. V skladu s členom 299 pa se spremeni v smeri države ali ozemeljske oblasti. Delujejo kot lastniki premoženja, dodeljenega institucijam in podjetjem na področju pravic operativnega upravljanja, gospodinjstev. sklic. V skladu s členom 606 zakonika ostanejo njegovi lastniki plodovi, prihodki, izdelki, ki jih je najemnik pridobil med obratovanjem premoženja, odvzetega za uporabo po pogodbi. Vendar lahko sporazum ugotovi, da se del te nepremičnine prenese na lastnika zaradi plačila.

Druge okoliščine

Navedeni so v tretjem odstavku 3. člena. 218 civilnega zakonika. по делам, возникающим из таких обстоятельств, достаточно обширна. Sodna praksa v primerih, ki izhajajo iz takih okoliščin, je precej obsežna. To velja zlasti za postopke v zvezi s priznanjem pravice do nepremičnin, predmetov, iz katerih so lastniki zavrnili ali so njihovi lastniki izgubili pravice. V tretjem odstavku ni drugih začetnih razlogov. Mednje spadajo na primer preoblikovanje lastništva stvari, ki so javno dostopne za zbiranje, pridobitveni recept, pridobitev zakonitih možnosti z dobrovernim predmetom.

Pomembna točka

Lastništvo proizvedenega premičnega predmeta se pojavi neposredno, ko je ustvarjeno. Za nepremičnine se uporablja člen 219. t Za predmete, ki so pridobljeni iz drugih originalnih razlogov, je trenutek nastanka pravice povezan z iztekom zakonsko določenega roka, izjave pooblaščenega subjekta ali izvajanja določenih dejanj, ki kažejo na preoblikovanje premoženja.

Prehod pravnih možnosti

Načini njenega izvajanja so določeni v drugem odstavku 1. člena. . 218 civilnega zakonika . Razlogi so lahko vse vrste pogodbe: darovanje, zamenjava, prodaja in nakup ter druge transakcije, ki jih ureja ali ne ureja zakonik. V teh primerih pravice novega imetnika predmeta izhajajo iz prvotnih pravnih sposobnosti lastnika. V okviru pogodbe se zgodi sprememba lastnika, lastnina pa ohrani svoje lastnine. Prenos dolžnosti in pravic z enega subjekta na drugega se imenuje nasledstvo. V teh primerih pravila 223 in 224 členov kodeksa. Pravica lastništva nastane v takih situacijah z neposrednim prenosom postavke po plačilu ali po sklenitvi pogodbe.

Nianse

V četrtem odstavku čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije se določi v trenutku, ko se pojavi pravica do lastništva hiše, garaže, stanovanja, koče in drugih predmetov članov potrošniške zadruge. Prehod poteka na izveden način, saj je lastnina v lasti združenja. Toda po določitvi zneskov za določene predmete se njihov zakoniti lastnik samodejno spremeni. Nadaljnja obdelava dokumentov samo potrjuje prehod, vendar nima pravnega pomena. V primeru smrti državljana ali reorganizacije pravne osebe veljajo pravila o dedovanju. V slednjem primeru je trenutek nastanka lastništva datum odobritve ločitvene bilance ali. T dejanje prenosa, in ob zaključku dejavnosti - oblikovanje dokumentacije za poročanje o likvidaciji. Lastništvo fizičnih oseb se zgodi, ko sprejme dediščino.