Vsi možni razlogi za pridobitev lastninskih pravic

Nikomur ni skrivnost, da so najpogostejši pravni odnosi v našem času odnosi, povezani s prenosom lastninske pravice. To nakup stvari in izdelkov v trgovini, in nakup nepremičnin, in elektronske nakupe. Takšne odnose ureja predvsem civilni zakonik, v katerem so jasno navedeni vsi razlogi za pridobitev lastninske pravice. Seveda so v različnih državah različni pravni regulatorji in različni razlogi, vendar je njihova večina podobna.

Namen pridobitve pravice

S pridobitvijo pravic za to ali tisto stvar jo dobimo v lasti, uporabi ali odtujitvi in ​​samo lastnina nam daje celoto vseh teh vrst pravic do stvari. Prenos lastništva je torej pomembna družbena komponenta, s katero se zadovoljijo potrebe in interesi strank v razmerju. V enem primeru gre za pravico do lastništva, v drugi za denarno ali drugo plačilo stvari. Vse razloge pridobitev lastninskih pravic na pravni ravni. Pogojno jih razdelimo na dva glavna tipa.

Pravna podlaga

To so tiste, za katere je volja subjektov bodisi nepomembna, bodisi deluje kot regulator, ne pa kot fundacija. Pravna podlaga za pridobitev lastninskih pravic je:

1. Lastništvo proizvedenega izdelka. V brezpogojnem redu je lastnik te stvari oseba, ki je izdelala, izumila in opravila druga dejanja. Izjema je veljavna, če se to stori po pogodbi za drugo osebo, čeprav predvideva tudi postopek za prenos pravice (sprejetje ali sodni postopek, na primer simbolični prenos stvari).
2. Če stvar nima lastnika ali ga ni mogoče najti, potem lahko vsaka oseba pridobi lastništvo te stvari, če jo za določen čas izvaja zvesto. Za uporabo se zaračuna in stroški vzdrževanja stvari, prinašajo ga v pravilno obliko, popravijo in tako naprej.
3. Dedovanje. Seveda je v večini držav ustanovljen zavod, vendar to ni pogodba kot taka. To je dogovor. Praviloma je dedovanje organizirano in izhaja iz zakona, kjer je določen krog dedičev, vrstni red odpiranja dediščine in druge razlik. Nasledstvo pravnih subjektov v primeru reorganizacije se lahko pripiše tudi dedovanju.

Razlogi, ki izhajajo iz pogodbe

To so razlogi za pridobitev lastninskih pravic, ki zahtevajo obvezno prisotnost volje subjektov v razmerju. Preprosto povedano, za prenos zakona je treba doseči dogovor med nekdanjim imetnikom pravice in bodočim pridobiteljem pravice.

1. Pogodba o prodaji, najemu, zamenjavi in ​​drugi medsebojni dogovori. Tu si prizadevamo doseči zadovoljstvo interesov obeh strani. Najpogostejša oblika prehoda in pridobitve lastništva.
2. Sporazum o darovanju zaveze in druge enostranske transakcije. Zahteva prisotnost volje samo ene strani. In čeprav takšne transakcije niso v celoti sklenjene pogodbe, pa lahko celo oporoka deluje kot regulator v odnosih v zvezi s prenosom lastništva. Tako se lahko sestavi oporoka in se izogne ​​nekaterim pravnim pravilom o dedovanju.

Skupno premoženje

Ločeno pozornost je treba deliti lastnost, v kateri je osnova prenehanje lastništva, pridobitve, znatno omejene. Trenutno obstajata dve vrsti skupne lastnine - skupni in lastniški. Dober primer za prvo: pravica na splošno skupno lastništvo zakoncev. V tem primeru imata oba zakonca lastništvo, uporabo in razpolaganje s skupnim premoženjem na tak način, da se ustanavljata, njihove pravice pa se štejejo za enake, vendar niso dodeljene. Dejstvo je, da stvar pripada tako hkrati in popolnoma, nedeljivo.

V primeru lastništva delnic je pravica do ločitve od celotnega lastništva te stvari. To pomeni, da skupno lastništvo predvideva strogo delitev mase pravic (na primer 25% avtomobila na enega lastnika in 75% na drugo), ne pa tudi njihovega obsega, ker sta oba tovariša lastnika. Uporablja se v poslovnih odnosih in v primeru spora glede delitve premoženja.

Praviloma, če premoženje ni razdeljeno na delnice in se ne prenese na delnico, bo lastnikom naložilo določene omejitve (lahko je veliko več kot 2). Vendar je zakonodajalec predvidel morebitna navzkrižja interesov v takih situacijah in čeprav je še vedno veliko svetlih točk, na splošno skupno pravo trenutno ne povzroča večjih težav.