Kmetijska zemljišča: kategorije in uporabe

Celotno ozemlje naše države je razdeljeno na kategorije. Ta klasifikacija je določena na zakonodajni ravni in je urejena s Land Land Code Ruske federacije. To je potrebno za vzpostavitev nadzora nad ciljno uporabo zemljišč. Trenutno je sedem kategorij. Najbolj ambiciozno - kmetijska zemljišča. Vrste dovoljene uporabe, glavne značilnosti in značilnosti - vse to bomo preučili v članku.

Kaj je kategorija?

Kmetijska zemljišča vsebujejo parcele, ki niso vključene v mestih, mestnih naseljih in vaseh. Namenjeni so za izvedbo nekaterih del kmetijskega tipa. Treba je omeniti, da je kmetijsko zemljišče na drugem mestu glede na druge obstoječe kategorije. Dobijo le na ozemljih gozdnega sklada. V Rusiji zemljišče pokriva približno 386 milijonov hektarjev. Za primerjavo je priporočljivo, da dejstvo, da površina naselij skupaj doseže le 20 milijonov hektarjev. Kategorijo kmetijskih zemljišč natančno spremlja država v določenih državnih organih in posameznih uradnikih. Štejejo za vir živilskih proizvodov in najbolj dragocen vir v splošnem pomenu.

Sestava kmetijskih zemljišč

Izkazalo se je, da je kategorija kmetijskih zemljišč po skupni površini največja skupina. Vključuje naslednje vrste zemljišč:

• Kmetijska zemljišča.
• Zemljišče za komunikacije in ceste na kmetiji.
• Zemljišča z vodnimi objekti.
• Zemljišča zasajena z grmičevjem in drevesi.
• Zemljišča, ki jih zasedajo kmetijske stavbe.

Priporočljivo je, da se predstavljene vrste kmetijskih zemljišč obravnavajo ločeno.

Kmetijska zemljišča

Pomembno je vedeti, da ta skupina vključuje parcele za setev in nadaljnjo pridelavo različnih poljščin agro-industrijske narave, kot tudi za pašo različnih živali. Kmetijska zemljišča, imenovana zemljišča, so najbolj plodna območja. To je tisto, ki državi zagotavlja pridelke, zaradi katerih jim dajejo prednostni status in so pod zanesljivo državno zaščito. Posebni nadzor spremlja vzdrževanje naslednjih kmetijskih zemljišč: t

• Kmetijska zemljišča z umetnim namakanjem.
• Zemljišča, ki jih uporabljajo znanstveni raziskovalni inštituti vseh ravni.
• Zemljišča z visoko katastrsko vrednostjo.

Kmetijska zemljišča, kot so zemljišča, so običajno razvrščena kot:

• Haymaking
• Njive.
• Pašniki in tako naprej.

Kaj še morate vedeti o kmetijskih zemljiščih?

Treba je omeniti, da so najbolj rodovitna zemljišča, ki vsebujejo veliko mineralnih surovin, obdelovalna zemljišča. Ta vrsta kmetijskih zemljišč se goji vsako leto. Tam se izvaja gojenje različnih kultur. Upoštevati je treba, da se sena uporabljajo samo za nabiranje surovin za zimo. Setev in nadaljnje spravilo na teh območjih se ne izvajata. Čeprav danes obstajajo umetna sena. Pašniki praviloma niso posajeni in jih ni mogoče predelati. Trenutno je običajno, da se izločijo naslednje vrste kmetijskih zemljišč, ki se obravnavajo:

• Slaba kakovost zemljišč.
• Zemljišča povprečne kakovosti.
• Kakovostna zemljišča.

Dodati je treba, da je na kmetijskih zemljiščih mogoče zgraditi le tiste zgradbe in zgradbe, ki so potrebni za izvajanje kmetijskih dejavnosti. Torej, za izgradnjo proizvodnih zmogljivosti in stanovanj na takih območjih je strogo prepovedano.

Notranje komunikacije in ceste

Število kmetijskih zemljišč vključuje tudi komunikacije in ceste na kmetiji. Upoštevati je treba, da govorimo o cestah, ki so potrebne za vzdrževanje in dostop do kmetijskih zemljišč. Tako ali drugače morajo biti v skladu z določenimi standardi, ki jih narekuje SNiP 2.05.11-83. Glede na destinacijo so kmetijske ceste običajno razvrščene kot:

• Ceste, ki med seboj povezujejo predmete kmetijske narave. Spadajo v prvo kategorijo.
• Ceste, ki povezujejo predmete kmetijskega načrta z glavnimi potmi. Spadajo v drugo kategorijo.
• Pomožne ceste na terenu, namenjene vzdrževanju nekaterih zemljišč ali delov zemljišča. Spadajo v tretjo kategorijo.

Upoštevati je treba, da bi morale kmetijske ceste zavzeti najmanjšo možno površino. Vključujejo:

• Trak, namenjen za cesto.
• Varnostni pas, ki je na vsaki strani en meter.
• Jarki za odstranjevanje vode.

Zemljišče z grmičevjem in drevesi

Zemljišča, zasajena z grmičevjem in drevesi, so namenjena zaščiti okolja pred zunanjimi negativnimi dejavniki. Zaščitni gozdni pasovi so ustvarjeni na naslednjih mestih:

• Okoli polj, zasajenih s pridelki.
• Na območjih držav in vrtov, ki vsebujejo državljane.
• Po železnicah in avtocestah.

Dodati je treba, da se obnova in razsek rastlin v tem primeru izvaja le v dogovoru z državnimi organi lokalne uprave.

Zemljišča z vodnimi objekti

Ozemlja z zaprtimi vodnimi telesi so vključena v kategorijo kmetijskih zemljišč le, če se nahajajo v mejah teh območij. Treba je omeniti, da se lahko ribniki ali jezera uporabljajo tako za ribogojstvo kot za namakanje bližnjih parcel. Razmišljena kategorija predmetov je razdeljena na dve vrsti:

• Umetni ribniki.
• Naravni rezervoarji (na ozemlju Ruske federacije so prevladujoči, glede na območje).

Zemljišča s kmetijskimi poslopji

Nazadnje, analizirajmo zadnjo kategorijo kmetijskih zemljišč. Za učinkovito izvajanje kmetijskih dejavnosti potrebujemo pomožne stavbe. Praviloma so namenjeni primarni predelavi in ​​skladiščenju pridelanih proizvodov. Takšne stavbe se ne uporabljajo kot stanovanja. V tem primeru je dejanska dodelitev najmanj rodovitnih območij. Odločilno vlogo ima logistični kriterij, ker naj bi lokacija stavb na tak ali drugačen način zagotovila dostop do določenega bazena okoliških obdelovalnih površin.

Uporaba kmetijskih zemljišč: splošne določbe

Danes so zemljišča s kmetijskim pomenom ločena kategorija, ki jo določa deželni zakonik, ki velja na ozemlju Ruske federacije v 1. točki 77. člena. Zemljišča se lahko uporabijo, na primer, za zagotovitev kmetijske proizvodnje, ob nadaljnji predelavi nastalega proizvoda, kmetijske organizacije ali ribiške dejavnosti.

Ta pomembna točka, kot vrsta dovoljene rabe kmetijskih zemljišč, omogoča, da se natančno določi ciljna raba zemljišč in zato razmisli o možnosti njihove uporabe na določenem področju dejavnosti, opremi ustrezne objekte vrednosti proizvodnje na njihovem ozemlju, organizira inženirske komunikacije, uporabi zemljišče za skladiščenje. gojijo ali uvedejo prepoved gradbenih del na določenem mestu.

Vrste rabe zemljišč

Pomembno je vedeti, da glavni seznam zemljišč, ki je dovoljen na zakonodajni ravni, vključuje naslednja področja:

• Uporaba zemljišč za kmetijstvo.
• Uporaba zemljišč za organizacijo kmetijske proizvodnje. V tem primeru govorimo o košnji, obdelovalnih zemljiščih, pašnikih, pa tudi o območjih, kjer se nahajajo trajnice (vrtovi, vinogradi itd.).
• Uporaba zemljišča za organizacijo kmetije ali kmetije.
• Uporaba zemljišča za lastno kmetijsko družbo.
• Uporaba zemljišča za gradnjo dacha. V tem primeru govorimo o parcelah, ki se dodeljujejo državljanom ali jih pridobijo za rekreacijo. Pomembno je vedeti, da je na takšnih parcelah dovoljeno graditi stanovanjske hiše, kot tudi registrirati v njih. Poleg tega je možna gradnja stavb gospodarskega načrta. Pogosto ljudje na takih območjih gojijo različne pridelke, vključno s sadjem, jagodami, zelenjavo in drugimi, ter zagotavljajo osebne potrebe.
• Uporaba zemlje v vrtnarstvu. Pomembno je omeniti, da se ustrezna raznolikost ozemelj, ki jih pridobijo državljani, praviloma uporablja za sajenje različnih pridelkov, ki vključujejo jagode, melone, sadje, zelenjavo. Poleg tega se uresničuje cilj organiziranja rekreacije. V tem primeru je pomembno ohraniti pravico do postavitve stanovanjskih stavb na teh območjih, vendar brez možnosti registracije pri njih.

Katere druge rabe zemljišč obstajajo?

Poleg zgoraj navedenega je pomembno upoštevati naslednje točke:

• Uporaba kmetijskih zemljišč za živino.
• Uporaba zemlje za žetev sena in pašo.
• Uporaba zemlje v vrtnarstvu.
• Uporaba zemljišč v lovu, organizacija čebelarstva in podobno.
• Uporaba ozemlja za oblikovanje gozdov zaščitnega pomena.
• Uporaba zemljišč za raziskave, izobraževanje in druge dejavnosti, ki se neposredno nanašajo na kmetijstvo.
• Uporaba zemljišč za ribolov.
• Uporaba zemljišč pri organizaciji ribolova postrvi.
• Druge možnosti.

Poglejmo vprašanje podrobneje.

Oglejmo podrobneje nekatere od predstavljenih usmeritev pri rabi zemljišč. Na primer, zemljišča so namenjena izključno za organizacijo kmetijskih del. V skladu s pravili, odobrenimi na ozemlju Ruske federacije, je gradbena dejavnost v tem primeru prepovedana. Treba je omeniti, da lahko več državljanov ali ena oseba deluje kot ustanovitelj gospodinjske vrednosti. V tem primeru je v prvem primeru obvezno izdati ustrezno pravico do delitve lastništva parcele, predmetov dela itd.

Na območjih zemljišč, namenjenih za živinorejo, državljani pasejo živino in košnjo, da bi živalim zagotovili hrano pozimi. Na zemljiščih, namenjenih za pridelavo kmetijskih proizvodov, državljani ne obdelujejo le pridelave, ampak tudi pridelavo in predelavo kmetijskih proizvodov. V tem primeru je pomembno poudariti določeno vrsto dejavnosti, ki jo je mogoče najti v dokumentaciji o naslovu. Zavedati se je treba, da je treba, če se vrsta dejavnosti razlikuje od ciljev, za katere se pridobiva zemljišče, razmisliti o tem, kako smotrna je transakcija, saj so za ponovno izdajo dovoljenega izkoriščanja ozemlja potrebne tako finančne kot časovne naložbe.

Zaključek

Tako smo v celoti upoštevali pojem in bistvo kategorije kmetijskih zemljišč ter njihove glavne vrste in značilnosti. Poleg tega smo razstaviti, za katere se uporabljajo nekatere kategorije ozemelj, smo vzpostavili odnose in pomembna dejstva, ki imajo pogosto odločilno vlogo pri praktičnih dejavnostih kmetov, zaposlenih kmetijskih organizacij in navadnih državljanov.

Skratka, priporočljivo je navesti, da se trenutno na ozemlju Ruske federacije kmetijska zemljišča uporabljajo precej široko. Med glavnimi področji je pomembno omeniti vzrejo in gojenje rib in živali, oblikovanje partnerstev med poletnimi kočami, raziskave in razvoj, gojenje sadja in zelenjave, ustvarjanje kmetijskih ali osebnih kmetij, izvajanje kmetijskih dejavnosti s strani ustreznih podjetij itd. Če se bo pozitivni trend pri rabi kmetijskih površin še naprej povečeval, bo to priložnost za večjo uporabo za uresničitev in s tem za zagotavljanje državljanov države prehranskih proizvodov za proizvodnjo na kmetiji namesto izvoza.