Sprejem dedovanja: pogoji in vrstni red

Kadar je potrebno narediti dediščino, je pogosto oseba lahko depresivna in popolnoma nepripravljena za ta postopek. Kljub temu je zelo pomembno poznati pravilen postopek sprejemanja dediščine in njenih pravnih pojmov, metod, obseg imetnikov pravic in kako so obnovljeni pogoji in pravice ter druge točke, tako da se težave zaradi registracije ne pojavijo zaradi nevednosti.

Vrednost postopka

Sprejem dedovanja je prenos pravic do lastništva premoženja od naslednika dediča. Vsi pravni vidiki izdaje so določeni v skladu z rusko zakonodajo v času smrti lastnika in začetkom prenosa premoženja.

Pomemben pogoj za pridobitev premoženja - sprejetje njenih zakonitih lastnikov. V primeru prenosa premoženja v državni lasti, dejstvo, da je sprejeta dediščina, ni potrebno.

Ta postopek je enostranski pravni posel, katerega glavna točka je izjava in soglasje dediča, da sklene svoje zakonske pravice do lastništva premožnega pokojnika. Izberite, na kakšni podlagi premoženje preide na določeno osebo in samo ta oseba lahko uporabi vse razloge.

Pravic ne morete vnesti s pridržki ali na določenih razlogih. Postopek mora biti popolnoma zakonit in brezpogojen. V nasprotnem primeru se transakcija in vsi dokumenti na njej štejejo za neveljavne. Poleg tega se premoženje ne prenese v lastništvo vložnika.

Če je samo eden od bližnji sorodniki pokojnik, potem mu vsa lastnina gre, če je odsoten zahtevek za sprejetje dediščine s strani drugih imetnikov pravic.

Vstop v pravice volje

Med življenjem lahko lastnik lastnine opravi oporoko in razdeli vse, kar ima v lasti med ljudmi, ki jih ima pravico izbrati sam. Poleg tega lahko zapustnik samostojno določi krog oseb, ki bodo lahko po lastni presoji vstopile v lastninske pravice. Poleg tega lahko določi, kdo bo kaj in kaj, v kakšnih razmerjih in pod kakšnimi pogoji, ne glede na to, kakšen je uradno odobren režim. Sprejemanje dediščine (Ruska federacija določa ta trenutek z zakonom) je v tem primeru možno samo za osebe, ki so navedene v zadnjem izrazu volje. Po volji se premoženje lahko prenese ne samo na posameznike, ampak tudi na podjetja, organizacije in tudi na državo.

Poseben primer je, če je zaporniško svobodo lahko predmet omejitev - če ima pokojnik sorodnike, za katere se šteje, da so posebej potrebni (obvezni) dediči. Takšne osebe so zaščitene z ruskim pravom in morajo prejeti določen del svoje lastnine, in to bo vsaj polovica zapuščine.

Ta kategorija vključuje nesposobne sorodnike naslednika, kot so:

• otroci oporočitelja;
• zakonci;
• starši;
• vzdrževanci (ki so bili na vsebini oporočitelja od enega leta).

Poleg tega so mladoletni otroci tudi obvezni dediči.

Če volja ne upošteva te kategorije sorodnikov, se sprejem dedovanja po volji začne šele potem, ko ti sorodniki prejmejo tisto, kar jim pripada.

Krog dedičev po zakonu

Postopek poteka po zakonu v splošnem vrstnem redu v primeru odsotnosti ali priznanja volje kot neveljavne. In tudi, če so umrli dediči po volji, opustili svoje deleže, niso začeli posvojitvenega postopka, so bili priznani kot nevredni ali pa jih je zapustil sam zapustnik.

Zakonodaja Ruske federacije opredeljuje krog ljudi, ki imajo pravico sprejeti dedovanje. Vodijo jih odvetniki v odsotnosti pisne volje umrlega. Obstaja tudi pravni red, v katerem se izvaja dedovanje:

1. Najprej so to otroci (in ni pomembno, ali so posvojeni ali sorodniki, prav tako pa so bili rojeni v življenju pokojnika ali po smrti - vsakdo ima enake pravice), zakonec pokojnika, starši (posvojitelji).
2. Drugi je prošnja za sprejemanje dediščine bratov in sester, lahko pa so tudi starši umrlih. Druga vrstica dedičev je pozvana le, če sploh ni sorodnikov prvega kroga ali iz kakršnegakoli razloga zapustnik zapusti pravico do sprejema premoženja.
3. Nato pride na vrsto oddaljeni sorodniki, kot so strici, tete, prababice itd.

Vse osebe, ki imajo pravico do dedovanja, jo prejmejo v enakih deležih, odvisno od kroga. Izjema je primer, če zakonca umrlega tudi vstopi v pravice. V takem primeru se njegov delež najprej ugotovi in ​​šele potem se preostali del premoženja razdeli med druge sorodnike.

Otroci umrlega oporočitelja prejmejo to pravico v povezavi s krvnim razmerjem, kar je treba dokazati v skladu z rusko zakonodajo. Rodili so se v zakonski zvezi (ali enakovredni). Če so otroci rojeni izven zakonske zveze, potem, ko pride do matere, imajo v vsakem primeru pravico do lastnine, v primeru očeta pa le tisti otroci, katerih staršev je priznal matični urad, sodišče ali drugo uradno telo, ki imajo to pravico. . Pomembno je, da če se zakonska zveza med starši šteje za neveljavno, otroci ne bodo prizadeti zaradi svojih pravic.

Načini sprejemanja dediščine

Obstaja več načinov za sklenitev zakonskih pravic do posesti premoženja pokojnega sorodnika.

Najbolj zanesljiv od njih je, da se s pisno izjavo obrnejo na ustrezne organizacije v kraju odpiranja dediščine. Prosite lahko tudi za pomoč pri drugi organizaciji, ki ima ta dovoljenja.

Vloga osebe, pri kateri soglaša s sprejemom dediščine po zakonu, se lahko vloži osebno, preko zastopnika ali po pošti. Poleg tega je zelo pomembno, da potrdite podpis dediča v dokumentih, zlasti če so predloženi brez osebne udeležbe prosilca.

Ne potrebujejo notarskega overjanja pristnosti podpisa nekaterih kategorij državljanov:

• izvrševanje kazni v vzgojnih zavodih (njihov podpis potrdi vodja kolonije);
• biti v vojaških zdravstvenih ustanovah za zdravljenje ali v zdraviliščih (ne le vojaki, temveč tudi druge kategorije ruskih državljanov), ker njihov podpis potrjujejo zaposleni v instituciji;
• vojaški uslužbenci državljanov pod pogojem, da so prisotni v vojaških enotah, izobraževalnih ustanovah (če ni notarskih pisarn), v tem primeru podpise samih uradnikov in tudi vsi člani njihovih družin potrdijo poveljniki vojaških enot ali direktorji izobraževalnih ustanov;
• državljani, katerih podpis je že potrjen v notarski pisarni, ki je vključena v postopek;
• sposobni in polnopravni Rusi, ki so na ozemlju organizacij socialne zaščite državljanov, saj se njihovi podpisi lahko potrdijo s strani vodij takšnih organizacij.

Drug način je, da izvedemo posebne ukrepe, ki potrjujejo dejansko sprejemanje dediščine s strani bližnjega sorodnika pokojnika. Seznam teh dejanj je določen v ustreznem členu zakona (to je lahko plačilo dolgov pokojnega sorodnika, računi za komunalne storitve, popravila na račun dediča itd.). Takšen način lahko ustvari določene prednosti pri dostopu do pravic za takšno osebo, toda drugi sorodniki, ki jih zanima zanikanje, lahko izpodbijajo to stališče.

Pridružitev pravic mladoletnikov

Načini sprejemanja dediščine za mladoletnike se razlikujejo tudi:

• Starost do 14 let. Starši, posvojitelji, skrbniki delujejo zanje, ko se prijavijo in sodelujejo na sodišču.
• Državljani, stari 14–18 let, samostojno sodelujejo v postopku in vložijo prijavo, od staršev pa zahteva le pisno dovoljenje.

Ločeno kategorijo državljanov, ki so v zlorabi drog in alkohola, ne morejo v celoti izvajati, saj sodišče omejuje njihovo sposobnost. Zahtevajo dovoljenje skrbnika ali skrbnika. Za sirote ne potrebujejo dovoljenja skrbništva za vstop v dediščino.

V vseh primerih notarska pisarna nujno preverja pooblastila zakonitih zastopnikov dedičev.

Če je prijava vložena po pooblastilu, mora nujno imeti ustrezno klavzulo, ki jo dovoljuje.

Vsi takšni dokumenti so zapisani v posebni knjigi obračunavanja pravnih vprašanj, kot je ugotavljanje dejstva, da se sprejema dediščina.

Prijavljene so tudi prijave s podpisom, ki ni overjen, če so vložene pravočasno, saj dedič v tem primeru ni zapustil roka po zakonu. Vendar pa taka izjava ne izda potrdila o vstopu v dediščino, zato je bolje, da takoj vse naredite.

Zahtevek se lahko vloži tudi pri več osebah, ki na enak način sklepajo lastninske pravice (zakoniti imetniki ali nosilci oporoke, ki zaprosijo za isto premoženje).

Kako dokazati dejansko sprejetje dediščine?

Če se postopek sprejemanja izvede brez vloge, in z določenimi dejanji sorodnika umrlega zapustnika, bodo potrebna dokazila o tem. Ki so primerni kot:

1. Potrdilo, v katerem je navedeno, da je dedič živel s svojim pokojnim sorodnikom do konca svojega življenja.
2. Potrdilo davčnega inšpektorata, ki potrjuje plačilo davka za premoženje umrlega s strani osebe, ki zahteva premoženje.
3. Potrdilo, da je določena oseba sprejela stvari pokojnega (ne glede na njihovo vrednost) do konca roka za sprejem dedovanja.
4. Podobno potrdilo, v katerem je navedeno, da je prosilec živel v hiši pokojnika, čeprav je lastnik živel v drugem kraju.
5. Dokazujejo se lahko tudi podatki o bančnih računih, karticah ali varčevalne knjige zapustnik na dediča.
6. Spisi pristojnih upravnih organov, ki potrjujejo, da omenjena oseba ohranja stanje premoženja pokojnika (popravi ga na lastne stroške itd.).
7. Pogodba, v kateri je dedič odplačal dolgove pokojnega sorodnika.
8. Potrdilo, da prosilec uporablja zemljišče zemljišča oporočitelja.

Nobenega pravnega dokaza ni, da je dedič dejansko sprejel svoj delež, dokumente in potrdila, ki navajajo, da je organiziral zaporniški pogreb.

Dokumenti za registracijo

Večina državljanov nima pojma, kateri vrstni red je določen za registracijo dediščine.

Naslednik, da bi vstopil v lastništvo nepremičnine, moraš dati izjavo in jo predložiti notarju. Ta dokument potrjuje, da ima prosilec željo, da postane lastnik premoženja, do katerega ima zakonske pravice. Predložiti ga morate najkasneje šest mesecev po smrti sorodnika.

Poleg vloge boste morali predložiti tudi podatke o premoženju pokojnika, potrdilo iz kraja bivanja, potrditi morate tudi dejstvo, da je bilo sorodstvo nekaj, in predložiti smrtni list za sorodnika (oporočitelja).

V nekaterih primerih boste morda potrebovali še nekaj papirja. Na primer, za obvezne dediče je treba zagotoviti dokazila o nezmožnosti in tako naprej.

Vloga se vloži pri notarju, ki ima sedež v kraju registracije umrlega. V primeru, da je oporoka sestavljena, je treba stopiti v stik z notarjem, ki ima ta dokument.

Velikost državne pristojbine za vložitev vloge bo odvisna od stopnje sorodnosti dediča umrlega in od velikosti deleža, ki ga je podedoval.

Časovna razporeditev

Nič manj pomembna točka postopka je datum sprejema dediščine. Zakonodaja določa splošni mandat šestih mesecev. Začne se šteti od trenutka smrti lastnika nepremičnine. Tudi začetek izračuna se včasih lahko šteje za datum uradnega priznanja mrtve osebe.

V Rusiji, zaradi nepoznavanja postopka sprejemanja dediščine, mnogi državljani pogosto naredijo skupno napako - zaprosijo se za notarsko pisarno po šestmesečnem obdobju. Razlog za to je napačno mnenje, da se odpiranje dediščine pojavi šest mesecev po smrti. Dejansko je tako dolgo obdobje določeno z zakonodajo, tako da imajo vsi prosilci čas, da vstopijo v svoje lastninske pravice.

Ob izteku določenega obdobja državljani izgubijo pravico do sprejema dediščine.

Kaj storiti, če je rok potekel?

Včasih dedič iz nekega razloga ne ve za smrt sorodnika in da mora pravočasno zaprositi za sprejem dediščine. Kot rezultat, čas poteka in premoženje gre drugim sorodnikom.

V nekaterih primerih je mogoče obnoviti obdobje sprejema dediščine. Za to mora pozna sorodnik dokazati, da res ni mogel prej priti do izjave. Morda je bil resno bolan, odšel v drugo državo in tako naprej.

Če se potrdi potreba po odsotnosti dediča, je mogoče obnoviti izraz za sprejem dedovanja v skladu s členom zakona, prek sodišč. Poleg tega je enako pomembno, da se vloži v sodišču v predpisanem roku (najkasneje šest mesecev od trenutka predložitve dokazov o utemeljenih razlogih, zaradi katerih je bil rok za sprejem dediščine zamujen).

Če se imetniki pravic niso pravočasno prijavili pri notarju in niso obnovili svojih pravic in rokov za registracijo preko sodišča, lahko drugi sorodniki pokojnika sprejmejo dediščino.

Pravice do dedovanja novo prijavljenih sorodnikov se lahko pojavijo, če:

• Vsi imenovani dediči so se odpovedali svojim pravicam.
• Prosilci so bili ocenjeni kot nevredni.
• Vsi drugi sorodniki so zamudili roke za ponovno pridobitev dediščine.
• Imetniki pravic prvega kroga so umrli.

V primeru, da pravice izhaja iz drugega kroga dedičev, je rok za oddajo prijave tudi 6 mesecev, vendar ne od trenutka smrti oporočitelja, ampak od trenutka, ko prejmejo pooblastilo.

Včasih je mogoče uveljaviti pravico do sorodnika, ki je zamudil rok za oddajo vloge, ne da bi šel na sodišče. To je mogoče, če bodo vsi drugi prosilci, ki so pravočasno registrirali svoje pravice, podali pisno soglasje in jih potrdili pri notarju.

V drugem primeru, ko imetnik pravice, ki je zamudil predpisano obdobje pritožbe pri notarju, ne izgubi svojih pravic - dejansko sprejetje dediščine. Na primer, če živi v hiši umrlega sorodnika, mu plača davke, popravi stanovanje in odplača dolgove (če jih ima) pokojnika. V tem primeru lahko vpogled v dediščino dokažete na sodišču ali preko notarja, kljub temu, da je izraz zamujen.

Potrdilo o dedovanju

Po predložitvi vseh potrebnih dokumentov notariji se imetnikom pravic izda potrdilo o dednih pravicah.

Razlogi morajo biti obvezni: izjava, dokumenti, ki potrjujejo sorodstvo med prosilci in pokojnikom, kot tudi popis premoženja, prenesenega v last.

Če do ugotovitve dejstva, da je bila vloga sprejeta, ni bilo, to je dejansko tožeča stranka, ki je uveljavljala pravice in jo je dokazala, vendar ni prejela potrdila, ker je urad to zavrnil, se lahko vloži pritožba. Takšna vprašanja sodišče obravnava v vrstnem redu postopka.

Ta dokument je mogoče dobiti kadarkoli po šestih mesecih od datuma smrti oporočitelja. Obstaja tudi odstopanje v zakonu, ki predvideva možnost pridobitve takšnega potrdila prej kot šest mesecev, če bo notarski urad prejel dokumente, ki potrjujejo odsotnost drugih imetnikov pravic (informacije mora notar preveriti).

Opustitev dedovanja

Sorodniki mrtvih niso vedno pripravljeni prejeti svoje premoženje skupaj z dolgovi, davki in drugo prtljago odgovornosti. Zato zakon določa ne samo pravico do registracije dediščine, temveč tudi njeno zavrnitev. To pravilo se ne nanaša na lastnino escheat in registracijo lastnine.

Opustitev pravic do premoženja pokojnega sorodnika je enostranski pravni posel, ki predvideva več možnosti za registracijo:

1. Navedite osebe, v korist katerih bi dedič želel odreči svoj delež.
2. Brez navedbe tretjih oseb.

Rok za opustitev dednih pravic je enak kot za vložitev prošnje za vstop v dediščino, to je 6 mesecev.

Lahko pa se odpoveste pravici do lastnine, če je imetnik pravice že vstopil v dediščino. Takšno odstopanje je veljavno samo v primerih, ko je sorodnik dejansko prejel premoženje pokojnega zapustnika in ne na podlagi prošnje. Za začetek postopka morate iti na sodišče. V primeru, ko je bilo dedovanje prejeto na zahtevo, podaljšanje obdobja zavrnitve ni mogoče.

Če je vloga vložena za opustitev lastninskih pravic, je ni mogoče preklicati ali spremeniti, ta pravni posel je nepopravljiv.

Osebe, za katere se lahko odrečejo svoj delež, so omejene. Lahko so le zakoniti dediči, na primer drugi krog, ali tisti, ki jih je pokojnik sam označil v svoji volji. Svojega deleža ne morete dati tistim, ki jim je sodišče odvzelo takšne pravice, umrlemu sorodniku ali je bilo ocenjeno kot nevredno, prav tako pa ga je sodišče preklicalo.

Nesprejemljivo je opustiti njihov delež v korist drugih, če dedič sklene pravice po volji, v oporoki pa je jasno naveden poseben seznam oseb in njihov del premoženja, ker krši voljo pokojnika.

Prav tako ni dovoljeno, da se njihov delež v korist nekoga odreče, če ima imetnik avtorskih pravic »pod-dedič«. To pomeni, da je imenovana druga oseba, ki bo prejela delež zavrnjenega, če pride do zavrnitve.

Opustitev dedovanja je brezpogojna in brezpogojna odločitev. V primeru kršitve ene ali več točk bo zavrnitev priznana kot neveljavna, zato ne bo prišlo do priznanja dejstva, da naslednji vlagatelj sprejme dedovanje.