3-sobno stanovanje: razporeditev, značilnosti in priporočila

Moderni stanovanjski sklad ima ogromno stanovanj. Zelo priljubljen stanovanjski objekt je 3-sobno stanovanje. Razporeditev prostora je lahko drugačna in je odvisna od časa izgradnje hiše in serije stavbe. Vsako stanovanje ima svoje značilnosti, ki jih nekateri všeč, drugi pa ne, nato pa slednji poskušajo narediti prenovo po svojem okusu.

Standardna postavitev "treshki"

Ima tipično 3-sobno stanovanje. Načrtovanje tukaj je lahko udobno ali pa daje neugodje svojim prebivalcem. Na primer, dve sobi sta majhni in ena velika. V nekaterih stanovanjih sta dve sosednji sobi in ena izolirana, vendar majhna. Včasih se sobe nahajajo na obeh straneh stavbe. Takšna postavitev se imenuje »letalo« in se pogosto najde v moskovskih hišah. Najboljši so 3-sobni apartmaji (vrsta postavitev je značilna za položaj prostorov, višino stavbe, velikost sob in še veliko več), v katerih so vse sobe izolirane.

Običajno v standardnem trisobnem stanovanju je vsaj en skladiščni prostor. Večina oblikovalcev priporoča izdelavo garderobe iz nje. V majhnih prostorih na račun shrambe lahko rešite problem manjkajočega prostora.

Običajno v stanovanju v treh sobah je ena določena za dnevno sobo, druga za spalnico, tretja pa se uporablja kot vrtec, če so v družini otroci.

Skoraj vse »treške« imajo ločeno kopalnico, mnoge izmed njih - kotno lokacijo. Nahajajo se na maksimalni razdalji od stopnic in dvigala. Standardne velikosti takih stanovanj segajo od 56 do 80 kvadratnih metrov. m. Največja soba - od 15 kvadratnih metrov. m, običajno sobo ali dnevno sobo; spalnica - od 12 kvadratnih metrov. m, in otroška soba predstavlja 10 kvadratnih metrov. m. Velikost kuhinje - približno 7-9 kvadratnih. m

Trosobni apartma daje določeno svobodo pri uporabi bivalnega prostora. Prostora je dovolj za vse, tako odrasle kot otroke.

Vrste stanovanjskih postavitev

Lahko imajo zelo drugačno ureditev sob 3-sobno stanovanje. Načrtovanje je več vrst:

• "Stalinka". Takšne hiše so bile zgrajene na samem začetku 50. let. To je bilo najboljše sovjetsko stanovanje. Višina stropa doseže tri metre. Stene so masivne in obložene z rdečo opeko. Sobe so izolirane in na priročnem mestu. Ločena kopalnica. Delež na nomenklaturi in navadnih. Prve hiše so bile namenjene eliti in so imele prostore za služabnike, loke in prostorno dvorano.
• "Hruščov". Zgrajene so bile v obdobju od 1957 do 1962. Takšne hiše imajo žalostno razporeditev sob, tankih sten, kombinirane kopalnice in nizkih stropov. Mala kuhinja - 3-4 kvadratnih metrov. m
• "Brezhnevka". Apartma je srednje velik, ima ločeno kopalnico. Izboljšana različica "Hruščov". Obstajajo vgrajene omare, mezzanine. Skladiščni kabinet se nahaja pod oknom v kuhinji. Velikost kuhinje - 7-9 kvadratnih. m
• Sodobno stanovanje. Apartmaji z večjo površino, imajo udobno razporeditev. Ena ali dve kopalnici. Sobe se lahko nahajajo "priklopnik" ali gredo na obeh straneh stavbe. Kuhinja v sodobnih apartmajih je velika - od 7 kvadratnih metrov. m
• Luksuzno stanovanje. Tu število kopalnic ustreza številu sob v hiši. Sobe so urejene po želji naročnika. Na voljo so garderoba in kuhinjski studii. To stanovanje je zasnovano tako, da ustreza vsem potrebam človeka in je najbolj udobno.

Lastnosti načrtovanje tri-sobno stanovanje

Lahko imajo svoje značilnosti lokacije stanovanjskih prostorov 3-sobno stanovanje. Razporeditev takih prostorov je lahko zaprta, odprta, delno zaprta, sosednja in mešana.

V zaprtih prostorih so vse sobe izolirane. Vsak ima dostop do skupnega hodnika. Največja soba je dnevna soba. Obstaja široka dvorana.

Odprt prostor je na voljo v studio apartmajih. En velik prostor je razdeljen na različne cone, od katerih ima vsaka svojo zasnovo in individualno vrsto razsvetljave.

Delno zaprta razporeditev. En del sobe je odprt - gost, drugi pa izolirane sobe. Prostori so ločeni z majhno dvorano.

V sosednjem tipu prostorov se na skupno hodnik odpre le en prostor, ostali pa so z njo povezani s prehodom ali vrati. Z mešano postavitvijo sta tako izolirani kot sosednji prostori.

Merila za ocenjevanje postavitve pri izbiri stanovanja

Razporeditev 3-sobnega stanovanja (z velikostjo tipičnih projektov najdete na spodnji fotografiji) ima pomemben vpliv na njegovo izbiro. Prvič, pri izbiri bivalnega prostora se ljudje ravnajo po skupni površini, parametrih in obliki kuhinje, območju koridorjev. Razmislite o številu oken. Nekateri prebivalci imajo radi okna na obeh straneh stavbe.

Pomembno merilo je prisotnost lož in balkonov ter njihovo število. Upoštevajte prehodne sobe, nosilne stene, debelino plošč, višino stropov. Prebivalci gledajo na oddaljenost stanovanja od dvigala in na prisotnost določenih komunikacij. Pri nakupu stanovanja morate biti pozorni na razmerje med celotno površino prostorov in stanovanjskim območjem, razvojem infrastrukture in vrsto stavb.

Serija načrtovanja

Serije stanovanjskih stavb so stavbe, zgrajene po enem tipičnem projektu. Odvisno od materialov, ki se uporabljajo pri gradnji nosilnih konstrukcij, so večnadstropne hiše razdeljene na:

• blok;
• armirani beton;
• opeko.

Armirane betonske stavbe so lahko monolitne, panelne ali montažne monolitne.

Stanovanjski sklad se je začel množično postavljati leta 1950. To so bile hiše na okvirju, stavbe brez okvirja, "stalinki" (planska serija II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Ena najbolj znanih serij 50-ih in 60-ih let je Mm 1-3, pa tudi serije 1-440 in 1-149. To so hiše s petimi etažami z neracionalno razporeditvijo sob in majhne kuhinje. V nekaterih domovih lahko najdete prostore za prehod skupna kopalnica.

Od 60-ih je postavil "Hruščov". To so bloki (serija 1-510), plošče (K-6) in opeke (serije 1-511 in 1-447) pet-nadstropne stavbe. Hiše K-7 so bile oblečene z belimi ploščicami. Imel je štrleči okvir v vogalih in eno stopnišče.

Od leta 1970 se je začela aktivna gradnja 9-nadstropnih večsektorskih hiš: plošča (serija II-49, II-57) in opeka (II-29, II-32). Višina stropov v takih prostorih je bila enaka 2.64 m. Notranje pregrade niso nosile, zato je v takih stanovanjih preprosto obnoviti.

V osemdesetih letih so začeli uporabljati hiše serije P-44, P-3, P-43, P-4. Nekatere zgradbe so bile zgrajene na 22 nadstropjih. Apartmaji v njih imajo udobno razporeditev in ločeno kopalnico, kuhinjo srednje velikosti.

Trenutno se bo izboljšala zastarela vrsta hiš (P-44K, PD-4, P-44T). Povečuje se površina stanovanj. Sobe so izolirane. Pri gradnji uporabite oba bloka in plošče. Obstajajo serije, v katerih je fasada hiš okrašena s steklom ("Kope-m-sail"). V pripravi so tudi monolitne hiše (Kolos, Unicon in Serija III-17).

Moskva postavitev

Moskva postavitve 3-sobna stanovanja so uživali mnogi najemniki. V bistvu je devet-zgodba hiš, v katerih je dvigalo in smeti padalo. Sobe so izolirane, čeprav obstajajo možnosti za prehodne sobe. Kopalnica v takih apartmajih je ločena. Ima balkon in ložo. Prostori se nahajajo na obeh straneh stanovanjske stavbe ("ravninska" postavitev) in na eni strani ("prikolica").

Tehnologija gradnje in arhitektura stavb z razporeditvijo v Moskvi sta podobni tistim v hruščovskih hišah. Običajno se takšne hiše nahajajo v stanovanjskih območjih. Poleg njih je vrt, šola, trgovine in druga razvita infrastruktura.

Postavitev 3-sobnega apartmaja: "Hruščov"

Zgradbe, zgrajene v času vladavine Hruščova, več kot 50 let. Nekateri od njih so bili porušeni, večina pa je bila podvržena večjim popravilom, zaradi česar se je njihova življenjska doba povečala. To stanovanje je pogosto predmet ponovne gradnje, saj ima nizke strope, neprijetno ureditev sob, majhnih sob in majhne kuhinje. V takih apartmajih, skupno kopalnico in ozke koridorje. Višina stropa - do 2,5 m. Ima tanke stene in slabo toplotno in zvočno izolacijo "Hruščov" (3-sobno stanovanje). Postavitev tega ohišja je opremljena z notranjimi pregradami, ki vam omogočajo, da spremenite notranjo razporeditev prostorov, če želite.

Skupna površina takih stanovanj je 55-58 kvadratnih metrov. m. Dnevna soba ima približno 14 kvadratnih metrov. m, spalnica - od 8 kvadratnih metrov. m, vrtec - od 6 kvadratnih metrov. m, in delež kuhinje - 4-4,5 kvadratnih metrov. m. Opremljen z vgrajenimi omarami in mezzanine "Hruščov" (3-sobno stanovanje). Postavitev vam omogoča, da odstranite te dele pohištva iz notranjosti, ki jih mnogi počnejo, zaradi česar je prostor zmagal v velikosti.

Postavitev 3-sobnega apartmaja P-3

Stavbe serije P-3 so priznane kot najboljše v smislu obratovanja in načrtovanja. "Treshki" je ta serija začela graditi v 80. letih. Sčasoma se je ta serija izboljšala in pojavili so se projekti P-3M, P-3MK, P-3/16.

Hiše P-3 so opremljene s troslojnimi tečaji, ki jih odlikuje dobra toplotna in zvočna izolacija. Dvosobni apartmaji imajo priročno lokacijo. Obstajajo balkoni, prostorna kuhinja in izolirane sobe. Prisotna sistem za odstranjevanje dima. Od leta 2002 so v takih stanovanjih nameščena dvokomorna okna z dvojno zasteklitvijo. Hiše za najem z dodelavo. Skoraj vse notranje pregrade nosijo.

Višina stropov v apartmajih je 2,64 m. Skupna površina 3-sobnega stanovanja je 74-86 m2. m, kuhinja - 10 kvadratnih metrov. m

"Treshka" serija P-44

Zgradbe te serije so zgrajene po vsej Rusiji. Tloris 3-sobnega apartmaja P-44 je izboljšan. Površina apartmaja je 73 kvadratnih metrov. m, kuhinja ima 8-12 kvadratnih metrov. Prostorni hodniki, predprostor, velika kopalnica, prezračevanje v kuhinji in v kopalnici. Kopalnica in stranišče sta ločeni. Višina stropa doseže 2,64 m.

Vsako nadstropje je opremljeno z odlagališčem za smeti z napolnjenimi ventili. Obstajata dva dvigala. Eden za prevoz potnikov, drugi - za tovor. Dvorana stavbe je prostorna, v njej je prostor za recepcijo. Fasade so obrobljene z večbarvnimi ploščicami. Hiše imajo dolgo življenjsko dobo (več kot 100 let).

Postavitev sodobne "treshki"

Trenutno ima stanovanjski sklad ogromno paleto stanovanj z zelo različnimi razporeditvami. Sodobna "treshka" ima prostorno ložo, dve kopalnici, dve spalnici, zaliv, veliko kuhinjo (od 10 kvadratnih metrov). Nekateri apartmaji imajo garderobo. Porazdeljeno stanovanje s prosto cono.

Postavitev 3-sobnega apartmaja velikosti sobe s skupno površino 120-130 kvadratnih metrov. m vam omogoča, da v stvarnost prenesete vse ustvarjalne ideje. Kopalnice se nahajajo poleg najmanjših sob, kjer je najprimernejše urediti spalnico. V takem stanovanju se družinski člani med seboj ne bodo vmešavali, za vsakogar pa je kotiček za zasebnost.

Luksuzno stanovanje

Luksuzni apartmaji s tremi spalnicami imajo lahko površino od 100 do 200 kvadratnih metrov. m. in več. V takem stanovanju sta vsaj dve kopalnici. Obstaja design soba design. Višina stropa - 3 m. Kuhinjska površina - od 15 kvadratnih metrov. m. V nekaterih apartmajih je drugo nadstropje. Del sobe ima prosto postavitev.

Elitno stanovanje odlikuje vedno večje udobje. V takih hišah so podzemne garaže, parkirišča, odlaganje smeti. Stavbe so varovane, na vhodu je dežurna recepcija. V bližini je razvita infrastruktura. Te stavbe se nahajajo v osrednjih in slikovitih predelih mesta.

Prednosti načrtovanja sodobnega tri-sobnega stanovanja

Številne stanovanjske gradnje so vplivale na kakovost zgrajenih prostorov. Zdaj je v novih stavbah težko najti prehodne sobe. Kotne sobe v trisobnem stanovanju so dobro izolirane, zato ne vlažijo in so tople. V njih se najemniki počutijo udobno. Skupna površina "tri", kopalnica in kuhinja se je povečala. Namestitev ima ložo ali balkon, shrambo. Notranja tla so pogosto ne nosijo, in če želite, da bi ponovni razvoj prostora ni težko.

Velikost zgornje meje v sodobni "tri" povečala na 3 m. Obstaja prosti coni, ki je enostavno cono, s čimer se povečuje funkcionalnost prostora.

Sodobni apartmaji z dvema spalnicama so udobni in racionalni. Primerna za skoraj vsako družino in redko potrebuje prenovo.