Kateri okrožje v Moskvi je najbolj okolju prijazno?

Ko ste se odločili za nakup doma v glavnem mestu, morate najprej ugotoviti, katera območja v Moskvi so okolju prijazna in zelena, sicer pa lahko živite v novem kraju in razočarate. Nekateri deli mesta so presenetljivi! Parki sploh ni, ni prostora za sprehod z otroki in nekje ni niti pločnikov. Vendar pa osrednja območja niso veliko boljša - kljub lepi arhitekturi in premišljeni infrastrukturi, je hrup tukaj tako močan, da bo tudi pri najsodobnejših zvočnoizolacijskih oknih težko zaspati. Da bi novi kraj bivanja zadovoljil vse čute, je potrebno najprej ugotoviti, kateri deli mesta so bolj zaželeni, in nato med njimi izbrati primerno stanovanjsko ponudbo. Vendar pa morate upoštevati drugo stran medalje: v ekološko čistih območjih Moskve, cena je tradicionalno višja na kvadratni meter. Po drugi strani pa je ta naložba v prihodnosti popolnoma upravičena.

Nujnost problema

Mnogi pravijo, da je ekološka država dobesedno šokantna. Toda ljudje, ki živijo v Moskvi od rojstva ali ki so že dolgo prišli v mesto, so se navadili na takšne razmere. In vendar je treba priznati: onesnaževanje zraka v tem trenutku je resna nevarnost. Do 90% vseh emisij je posledica prometne dejavnosti v metropolitanskem območju. Strokovnjaki so pozorni: najbolj neugodna območja za habitat so v bližini večjih avtocest, najprej - obvoznice v Moskvi. In če prevladuje vetrovno vreme! Z eno besedo, bolje je, da ne zapustimo hiše. Tudi središče se ne kaže bolje: tukaj je veliko prevoza, zato je zrak, še posebej poleti, težak, nič ne diha.

Če želite kupiti stanovanje na območju, kjer je okolje bolj ali manj urejeno, ne smete niti pogledati v smeri Lyublino, Marino, Kapotny. Toda ekološko čista območja Moskve za življenje so Mitino, jugozahodna smer, Krylatskoye, Strogino.

Daj mi malo zraka!

Biti v iskanju, kateri okraj v Moskvi je ekološko čist, je treba posebno pozornost nameniti zemljevidu lokacije industrijskih objektov. Po transportu je to drugi razlog, zaradi katerega je zrak v metropolitanskem območju tako umazan, težak, kar povzroča alergijske reakcije in nelagodje. Termoelektrarne so objekti, blizu katerih, kot pri velikih obratih, je bolje, da se ne naselijo. Čeprav kvadratni meter v takšni soseski ni dvoma cenejši kot v katerem koli parku.

Vpliv emisij iz industrijskih obratov, promet je bistveno znotraj 250 metrov od mesta onesnaževanja. Negativno vplivajo na človeško (in ne samo) zdravje snovi, ki se hitro razpršijo v atmosferskih masah, pri čemer se širi lahek veter na dokaj velika območja.

Kaj storiti?

Za izboljšanje okoljskih razmer pred časom so se mestne oblasti odločile, da bodo masovno rastlinje. Dejansko rastline - drevesa, grmičevje - ustvarijo naravno oviro, očistijo zrak, proizvajajo kisik. Če imajo viri škodljivih emisij tako zeleno ograjo, je njihov vpliv na najbližji stanovanjski sektor nekoliko slabši.

Na podlagi zgoraj navedenega je mogoče avtoritativno trditi: najbolj ekološko čista območja Moskve v letu 2017 so najbolj zelena območja mesta, to je park, gozdno-parkovne cone in stanovanjski kompleksi v bližini. Najbolj uspešna možnost - stanovanja v bližini naravnih rezervatov.

In če seznam?

Najbolj ekološko čista območja Moskve za bivanje:

• Izmailovo;
• Zhulebino;
• Bitsevski park;
• Novokosino;
• Kosino;
• Otok Elk

Večina navedenega seznama zmaga lokacijo - to je zunanja stran Moskve, regije za Moskovsko obvoznico. Stanovanjske stavbe so zgrajene na primerni razdalji od obvoznice, ki povezuje prestolnico, kakovost asfalta in priročne vozlišča pa omogočajo, da brez težav dosežete kateri koli del mesta. Večina grajskih območij že ima postaje podzemne železnice, zato tudi javni prevoz ni problem.

Pojdi ven iz mesta!

Toda med ekološko čista območja Moskve in Moskvi regiji, mnogi dajejo Zelenograd na prvo mesto. Morda je ime tega mesta povsem upravičeno. Tukaj je lepa, čista in sveža, poleti se toplota ne stiska, prijeten lahek vetrič pospešuje zračne mase. Do glavnega mesta lahko pridete z lastnim avtom ali javnim prevozom, redni vlaki in avtobusi. Na kratko, ne življenje, ampak pravljica, in kar je najpomembnejše - varno za zdravje.

In kam ne gledati?

Ni skrivnost, da je v središču Moskve tudi precej parkov, zato se zdi, da je to območje tudi ekološko čisto območje Moskve. Večina, seveda, se ne imenuje, ampak cene stanovanj so pogosto upravičene zaradi bližine Sokolnikov, Gorky Park, Bauman Park ali drugih zelenih otokov. Ni vredno pripeljati do takšnih trikov: študije so že dolgo dokazale, da je celotno ozemlje znotraj vrtnega prstana brezupno onesnaženo in da nobena zelena zasaditev ne more popraviti položaja - vsaj za zdaj.

Dejstvo je, da je transportna obremenitev tako velika, da se drevesa ne morejo spopasti z nalogo čiščenja ozračja. Ali je vredno plačati ogromen denar na kvadratni meter, da bi živeli pozneje v hiši, kjer je čist zrak na voljo le z namestitvijo klimatskih sistemov, ozoniranja, pranja zraka? V vsakem primeru morate razumeti - središče zagotovo ni najbolj ekološko čisto območje Moskve, čeprav nepremičninski posrednik trdi ravno nasprotno. To velja tudi za Lublin, Marino, Bratevo.

In ne gredo na jug?

Kateri okraj v Moskvi je najbolj okolju prijazen na jugu? Kot je razvidno iz nedavnih študij, so se Chertanovo in Biryulyovo izkazali za koristne. Vendar ni bilo brez izjeme - na primer, ni vredno živeti v bližini varšavske avtoceste, prometna obremenitev je impresivna, zato je zrak onesnažen s škodljivimi emisijami, prahom, hrup pa bo oviral okoli dneva.

Privlačna so tudi stanovanjska območja, zgrajena na jugozahodu. Po mnenju strokovnjakov je tukaj najbolj zaželeno živeti. Na lestvicah ekološko čistih regij Moskve zasedajo visoke položaje:

• Butovo (severno);
• Yasenevo;
• Topel mlin

Jaz, prosim, najboljši!

Več velikih raziskovalnih agencij je izvedlo dogodke za preučevanje sestave zraka, na podlagi katerih so jasno navedli: najbolje je živeti v metropolitanskem območju na severozahodu. To je posledica pomanjkanja industrijskih con, glavnih avtocest. Vodilni v ocenah ekološko čistih regij Moskve:

• Strogino;
• Mitino.

Dobri rezultati so bili doseženi pri analizi okoljskih razmer v Krylatskoye.

Toda v zahodnem delu je bolje dati prednost območjem Novoperedelkino, Solntsevo. Oba sta zunaj krožnega križišča, zgrajena relativno pred kratkim, stanovanjske stavbe pa niso ob industrijskih objektih ali glavnih cestah. Edina pomanjkljivost je prometne razmere, saj lahko na vhodih v obroč v prometni uri vstopite v prometni zastoj.

Kaj pravi voda?

Poleg analize sestave in stanja zraka v prestolnici se redno izvajajo tudi študije kakovosti vode. Površinska voda, kot so jo prepoznali okoljevarstveniki, je najvarnejša na zahodu, jugozahodu in severozahodu - seznam v celoti sovpada z zgoraj omenjenimi ekološko najčistejšimi regijami Moskve.

Kot je bilo ugotovljeno v raziskovalnih delih, kakovost površinskih voda v navedenih delih mesta skoraj povsod ustreza trenutnim standardom, ki veljajo za domače, kulturne rezervoarje.

Družbeni dejavniki

Ekologija je kompleksen koncept, celotno okolje okoli nas. Seveda, zrak, voda, zelenice ... takoj, toda ne samo! Družbeno okolje je tudi okolje, ki ga je treba upoštevati pri iskanju najbolj ekološko čistega okrožja v Moskvi. In to mesto, kaj skriti, je večnacionalno, ogromno, kompleksno, ni vedno mogoče najti uspešnega in varnega kraja za prvič. Strokovnjaki pravijo: večja kot je gostota prebivalstva, manj bo prijetno živeti na takem območju, kriminogena situacija pa se s številom prebivalcev znatno poveča.

Kot je razvidno iz policijskih poročil, je bil Molzhaninovski okraj lani najslabši. Ali se je v sedanjosti kaj spremenilo - kmalu bomo vedeli, da bo policija v začetku naslednjega leta objavila nova letna poročila. Nič manj siten za habitat bo Golyanovo, ki je povezana z lokacijo največje avtobusne postaje v mestu - Schelkovskogo. Toda zdaj ima osrednje okrožje dober ugled. Tu živi dostojno, bogato kontingent, veliko stanovanjskih kompleksov so zaščiteni, vhod na ozemlje je omejena, tako da ne morete skrbeti za njihovo varnost.

Bodite pozorni: dobre možnosti

Kljub gostemu prebivalstvu na severovzhodu obstajajo dobri prostori za bivanje. Strokovnjaki za nepremičnine svetujejo ob stanovanju v bližini otoka Losiny, botaničnega vrta. Ampak, če v tem delu okrožja ni mogoče kupiti doma, potem je bolje pogledati druge možnosti, drugi severovzhod je podrejen, na primer na vzhodu, kjer lahko dobite nepremičnino z namenom Izmailovski park.

Glede na nove stavbe v ekološko čistih predelih Moskve je treba posebno pozornost posvetiti severnemu delu mesta. Trenutno življenje tukaj ni zelo prijetno: gradnja je v polnem zamahu, infrastruktura se še vedno ustvarja, na obstoječih cestah pa se neprestano pojavljajo prometni zastoji. Toda mestna uprava aktivno spodbuja to področje, ki ga razvija, obljublja, da bo resnično "sladkarije" iz severne prestolnice, morate samo počakati. Glede na cilj dolgoročne naložbe lahko varno izberete nove stavbe na severu.

Prestige in ekologija

Ena najbolj udobnih regij za življenje v prestolnici je zahodna, vendar je cena nepremičnin tukaj impresivna. Do 80% vseh sodobnih stanovanjskih kompleksov sodi v kategorijo podjetij. Poleg zgoraj omenjenih občin v Moskvi Ring Road bi morala pogledati na področjih: t

• Fili;
• Davydkovo;
• Troparevo;
• Nikulino.

Ampak, da bi se izognili stroškom stanovanj v bližini Vernadsky Prospect, Dorogomilovo. Razlog za to je promet: dejavnost gibanja je tako velika, da je onesnaževanje zraka nad vsemi sprejemljivimi normami.

Kje drugje bi šel?

Precej blizu velikih gozdnih površin so stanovanjski kompleksi na območjih:

• Kurkino;
• Shchukino;
• Mitino.

Čeprav to ni najboljše stanovanje v prestolnici za okoljske razmere, na primer, Kurkino spada med prvih pet. Kaj je pomembno, na severozahodu lahko najdete tudi stanovanje po ustrezni ceni.

Ne, bolje sem iz mesta!

Ta misel se pojavi pri mnogih potencialnih kupcih nepremičnin, ki so preučevali ekološko ustavitev v prestolnici, primerjali z dostopnostjo cen in ocenjevali njihove realne možnosti. Dejansko, v čistih območjih, kvadratni meter stanovanj je dobesedno vreden svoje teže v zlatu, ne more vsakdo privoščiti takega nakupa, in podpis za nekaj desetletij v programu posojil je precej posebna možnost.

V takih razmerah je vredno poiskati, kje se nahajajo najbolj ekološko čista območja Moskve. Moskva je seveda privlačna, toda v neposrednih predmestjih lahko živite z veliko višjo kakovostjo življenja in poenostavljena prometna povezava omogoča, da se ne skrbi zaradi težav s cesto: tako z lastnim avtomobilom (izogibanje uram) kot z javnim prevozom (in brez prometnih zamaškov!) do postaj podzemne železnice lahko pridete v samo 30-40 minutah.

Kaj najprej pogledaš?

Med regijami v Moskvi je treba dati prednost tistim, v katerih so prometni zastoji manj pogosti. Nedvomni voditelji so avtoceste:

• Novorizhskoe;
• Rublevo-Uspenskoe.

Kot v primeru prestolnice so zahodne regije bolj zaželene od vseh drugih. To je posledica vetra, saj se poleti zrak pretežno giblje od severozahoda proti jugovzhodu, v hladnem obdobju pa od jugozahoda proti severovzhodu. To so dejansko industrijske emisije, ki skozi vse leto pihajo veter kjerkoli, samo ne na zahod - zato se izkaže, da je življenje tukaj boljše in varnejše kot na drugih mestih. Res je, da bi se izognili Leningrad avtocesti, promet je neverjetno velik. Lani je bil tisti, ki je bil prepoznan kot najbolj obremenjena regionalna cesta, kar očitno kaže na slabo ekološko stanje bližnjih območij.

Za ljubitelje zabave z vodo

Za mnoge je moskovska regija bolj privlačna kot sama prestolnica, ker se lahko sprostite in se dobro zabavate v naravi - na primer ribolov ali kopanje. Seveda, želim, da so rezervoarji dovolj čisti, drugače kaj storiti z ulovom? Nazaj?

Po mnenju strokovnjakov, najboljše stanje tistih rek, ki se začnejo na zahodu mesta. Menijo, da je čista voda v Klyazma, Moskva River. Mimogrede, iz teh rezervoarjev se pridobiva voda za nadaljnje zagotavljanje kapitala s tem. Medtem ko rezervoarji tečejo skozi najpomembnejše mesto v naši državi, so onesnaženi do te mere, da je v vzhodnih predmestjih bolje, da ne tvegate svojega zdravja s preverjanjem kakovosti ulova. Dobra možnost bi lahko bil stanovanjski kompleks v bližini. Istra rezervoar, Vendar pa je pomembno najti dobro lokacijo, tako da skupaj z dostopnostjo do prometa lahko diha čisti zrak.

Gozdovi in ​​predmestja

Po mnenju okoljevarstvenikov, trenutno, je Moskovska regija pokrita z gozdnimi območji za manj kot 40% - za predmestja velikih t poravnave Kazalec je zelo majhen. Vendar pa je ta vrednost v povprečju, v praksi so nekatera območja bogata z iglavci, listavci in na drugih področjih "stepa in stepa okoli", oziroma, gradbišča in avtoceste. Do polovice celotnega ozemlja je dodeljenih za zelene površine na naslednjih območjih:

• Shatursky;
• Podolsky;
• Sergijev Posad.

Toda na jugovzhodu gozdna lepota ni prijetna za oči: po grobih ocenah je le ena desetina ozemlja poraščena z drevesi.

Torej, kje ostati?

Iz zgoraj navedenega lahko povzamemo: če živite v mestu, potem je bolje dati prednost zahodnim regijam, kompleksom in posameznim hišam v bližini velikih parkovnih in gozdnih območij. Pri izbiri kraja za stalno prebivanje zunaj prestolnice, morate najprej pogledati predloge v okrožju Ruza in v bližini akumulacijskega jezera Istra. Ne pozabite na avtocesto Rublevsko-Uspenskoe.