Najdražja hiša na rublju. Luksuzni domovi

Gospodarski set kapitalskih milijarderjev vključuje dvigalo v hiši, hišno kočo, avtonomni zdraviliški kompleks in dejansko rezidenco na avtocesti Rublevo-Uspenskoe. Poskušali bomo ugotoviti, kaj je za temi višinskimi ograjami in kaj je izjemno za dvorce močnih.

Skoraj vse najdražje hiše na Rublevki so v zaprti prodaji. Lastniki nepremičnin večinoma ne želijo oglaševati svoje identitete ali posledično njihovega ocenjenega dohodka, raje ostanejo anonimni. Nepremičnine na Rublevki se lahko prodajajo že več let, kupci pa iščejo tisto, kar imenujejo sami, to je ozek krog istih milijonarjev.

Značilnosti luksuznih nepremičnin

Vsakdo ne more videti takšnih bivališč in še bolj fotografirati ne samo notranje opreme, temveč tudi zunanjost hiše. Elite realtors (in ne samo) temeljito preverite tiste, ki želijo videti nepremičnine na Rublevka, in lastniki še zdaleč ne strinjajo, da ga pokaže vsakomur, kot tudi za prodajo.

Takšna previdnost je jasna: novi najemniki so preprosto dolžni izpolniti sosedsko okolje. In to je daleč od preprostih poslovnežev in razstavljalcev - v celoti elite. In iste elitne hiše na Rublevki so zanje enake. No, govoriti o ne samo visoke, ampak transcendentne cene za takšne nepremičnine je verjetno nepotrebno.

Kljub temu bomo poskušali identificirati najdražje hiše na Rublevki, pogledati, kaj so izjemne in kje se nahajajo. Finančni del članka temelji na podatkih posrednikov in informacij iz priljubljenih in najbolj "poštenih" medijev. Seveda, specifični naslovi niso bili razkriti, vendar to ni problem za tiste, ki trpijo "kaj in kako", tudi v elitnih, a še vedno majhnih vaseh.

Gardens Meiendorf (Barvikha) ≈ 4,2 milijarde rubljev

Strošek hiše na Rublevki je ocenjen na več kot 4 milijarde rubljev. Glede na skupno površino nepremičnine - 2400 kvadratnih metrov. m, - za en stanovanjski meter prodajalec zahteva skoraj 2 milijona rubljev. V dodatku hiši je pritrjena precej velika parcela 100 hektarjev.

Najdražja hiša na Rublevki se nahaja sedem kilometrov od Moskovske obvoznice. Dvorec je dobil status »Zaprta prodaja brez posrednika« in samo tisti, ki lahko potrdijo svoj dohodek in visok družbeni status, lahko zaprosijo za obisk ženin. Danes je prvi neposredno odvisen od drugega, tako da se bo denar odločil, ali vam bodo omogočili, da si ogledate ta dvorec na Rublevki.

Ozek krog oseb ve o prodaji posestva, informacije o lastniku ali o posrednikih, če sploh, pa niso razkrite. Tudi v bližini hiše ni nobenih fotografskih galerij, toda za takšen denar je manj kot palača, se zdi, da ne pričakujete.

Druga elita nepremičnin ≈ 4,1 milijarde rubljev

Še ena posestva 2.600 m2. metrov, ki se nahaja poleg prvega udeleženca našega seznama najdražjih hiš na rublju. Za en kvadratni meter bivalnega prostora lastnik zahteva 1,5 milijona rubljev. Plot, kot v prvem primeru - 100 hektarjev.

Hiša je v zaprti prodaji, vendar z vključitvijo nepremičninske družbe, ki se ukvarja izključno z luksuznimi nepremičninami - Knight Frank. Torej so na voljo nekateri podatki o posesti. V notranjosti je 5 velikih spalnic, 7 kopalnic, več sosednjih sob, bazen, zdraviliški kompleks, pisarna, dvorana za sprejeme, knjižnica, prostor za orožje in vinska klet.

Za stranke je strogo označen ne le finančni prag za vstop v ženinke, temveč tudi visok družbeni položaj v družbi.

Vas "Landscape" ≈ 4 milijarde rubljev

Za en kvadratni meter življenjskega prostora (2500 kvadratnih metrov). Dvorec na Rublevki, lastnik želi prejeti 1,5 milijona rubljev. Hiša je pritrjena na "standardno" površino 100 hektarjev in drugo sorodno okolje.

Dvorec, kot v drugih primerih, je na zaprti prodaji. S tem se ukvarjajo častljivi posredniki iz agencije Absolute Realty, ki spremljajo samo elitne nepremičninske transakcije in so dobro uveljavljeni v tem poslu.

Upoštevati moramo tudi izgled dvorca. To je resnično ena najlepših hiš na Rublevki: klasična zasnova, ki jo je zasnoval italijanski arhitekt. Imena slednjih zaradi očitnih razlogov niso bila razkrita.

Fasada hiše je okrašena z marmorjem izjemne kakovosti in rezanja. Na negativnih nadstropjih je telovadnica, bazen, kopalnica s tuš kabino in komunalne sobe. V prvem nadstropju stavbe sta dve luksuzni dnevni sobi, zgoraj pa štiri spalnice z ločeno kopalnico. Tu lahko dodate čudovit vrt, kjer so poskusili najboljši strokovnjaki na svojem področju in obilo lepih stez s kipi po obodu.

Vas "Gorki-2" / dvorec "Evrazija" ≈ 3,2 milijarde rubljev

To je največja hiša na našem seznamu tako v smislu življenjskega prostora (10.000 kvadratnih metrov) kot na področju dvorišča (skoraj 600 hektarjev). Za en kvadratni meter zapuščine lastnik zahteva nekaj več kot 300 tisoč rubljev.

V letu 2008 je revija Forbes ocenila, da je strošek hiše na Rublevki skoraj 6 milijard rubljev, vendar se je do danes cena skoraj podvojila. Prodaja nepremičnine je bila položena na ramena elitne nepremičninske agencije - JQ Estate. Nobenega trdega praga za vstop ni, zato je dovolj, da ženske iz Smotrina preprosto predložijo izpisek iz banke z okroglo vsoto na računu.

Sam dvor je razdeljen na več hiš. Glavna stavba ima površino 3.500 kvadratnih metrov. metrov, ostalo pa je nekaj gostišč in soba z bazenom. Okoli slednjih se nahajajo turška savna, telovadnica in majhna hiša za osebje.

Vas "Zhukovka 21" ≈ 2,8 milijarde rubljev

Prijeten dvorec, zgrajen po individualnem projektu, ima skupno površino 2100 kvadratnih metrov. metrov in parcelo 100 hektarjev. Ocenjuje ga priznana nepremičninska družba Knight Frank, ki znaša skoraj 3 milijarde rubljev. Za en kvadratni meter hiše lastnik upa, da bo dobil približno 1,5 milijona rubljev.

Ena od izjemnih značilnosti posestva so dve veličastni zimski vrtovi, nad katerimi so najboljši vrtnarji prestolnice delali več mesecev. Preostali del se lahko imenuje standard za tovrstne nepremičnine: velika dnevna soba, 3 spalnice z ločenimi kopalnicami, domači kino, spa kompleks, bazen, savna, telovadnica in orožarna.

Vas "Gorki-2" ≈ 2,2 milijarde rubljev

Še en elitni predstavnik nepremičninskega naselja "Gorki-2" z daleč od majhne cene. V primerjavi z drugimi anketiranci ima to bivališče majhno površino 1200 kvadratnih metrov. m. Za en meter lastnik vpraša skoraj 2 milijona rubljev. Pomanjkanje življenjskega prostora se kompenzira z dobro parcelo 270 hektarjev z ustreznim spremstvom.

Rezidenca je bila zgrajena na individualnem projektu v letu 2008. Hiša na obodu je okrašena z visokokakovostno klinker opeko, v soseski pa je zelo lep umetni ribnik, teniško igrišče in več vodnjakov. Slednje, mimogrede, lahko delujejo pozimi.

Notranjost hiše je dobila klasičen: spa-kompleks, telovadnica, kino, savna in garaža se nahajajo na negativnem nadstropju, dnevna soba, 4 spalnice in podstrešje pa na dveh. Stanovanje se prodaja s pohištvom, večinoma po naročilu iz dragocenih gozdov. Notranjost vsebuje tudi avkcijske dele, ki poudarjajo status lastnika. Hiša prodaja se ukvarja z luksuzno nepremičninsko agencijo JQ Estate.