Zaveza ali darilo? Prednosti in slabosti vsake možnosti

Pogosto se starši in sorodniki, ki imajo avto, podjetje ali nekakšno nepremičnino, v določenem trenutku vprašajo: oporoka ali darilni bon - kar je bolje? Vsakdo želi narediti pravo stvar in razdeliti dediščino. Seveda, izbira med obema postopkom - oporoko ali darilo, morate obiskati notarja, ki lahko strokovno pomaga. Toda najprej morate osebno razumeti zasluge in slabosti vsake možnosti za odstranitev dediščine.

Koncepti dejanj in oporok

Torej, dejanje ali oporoka? Najprej se lotimo definicij.

• Darilna pogodba je pogodba za izvedbo darila, ki vključuje prost prenos premoženja v osebno lastnino druge osebe, ne glede na družinske vezi.

• Volja je enostranski sporazum ali izraz volje civilne osebe, v kateri slednji posmrtno upravlja osebno lastnino, pri čemer upošteva dediče.

Kaj je drugačno od darila oporoke (znakov)

Razlika med temi postopki je prikazana v tabeli:

Tako bo oporoka za naslednika varna transakcija, ker ima kadar koli pravico do spremembe besedila. A darilo je najbolj ugodna operacija za darovane, zato je izredno težko izpodbijati darilni dokument.

Ne smemo pozabiti na problematično vprašanje, ki je v sami volji: dediči bodo morali del premoženja zapornice dati določeni skupini ljudi (mladoletnikom, invalidom, upokojencem, otrokom, očetu, materi itd.), Ki ne smejo kot dediči, vendar so v skladu z zakonom pravico do določenega deleža dedne lastnine.

Proces izdelave oporoke

Volja (za stanovanje, hišo, avto in drugo premoženje) predvideva naslednje ukrepe:

• Želja oporočitelja mora biti jasno navedena. Za oporočitelja je treba čim bolj natančno določiti svojo voljo glede delitve dediščine v pisni obliki, da bi se izognili dvoumnosti ali napačni razlagi. In dokument bi moral biti izdan v skladu z obstoječimi pravnimi zahtevami.

• Določiti delež vsakega dediča, ki je omenjen v oporoki. Jasno naveden delež za dediče bo slednjo osvobodil nepotrebnega spopada. V ta namen se ne priporoča uporaba skupno lastništvo. V primeru, ko dedič ni eden, potem za vsako nepremičninsko enoto dodeli določeno dedno osebo ali njen del v dedno premoženje.
• Dodelitev dedičev. Volja se lahko celo odloči, kdo bo lastnik njegovega premoženja, če bo dedič prve stopnje umrl. Ista možnost je veljavna, ko želi dedič odreči svoj dedni delež.
• Imenovanje izvršitelja oporoke. To je za zaščito dediščine. Na primer, neposredni dedič zaradi dolgotrajnega bivanja ne more takoj pridobiti svojega deleža po vstopu v dediščino: avtomobili, oprema itd. Ni mogoče vrniti dediščine, ki je izginila na ta način. Izvršitelj oporoke (podrejenega) je lahko odvetnik ali notar, dediči po volji pa jih bodo dediči prenesli v skladu z zahtevo iz dokumenta. Celoten seznam pravic izvajalca mora biti naveden v oporoki.

Postopek izdelave darila

Za postopek registracije darila je potrebno pripraviti naslednji seznam dokumentov:

• Podatki o potnih listih pogodbenih strank. Dokument o civilni registraciji, poročni list.
• Pogodba je v pisni obliki. Vsaka stran darilne listine mora imeti svojo kopijo. Poleg tega morate za sodišče priložiti še en izvod. V primeru darovanja na zemljišču ali stanovanjskem objektu je potrebnih še 2 izvoda.
• Dokument o plačilu določene pristojbine. To je obvezno plačilo, ki predvideva plačilo za državno registracijo lastništva nepremičnine (vnos).
• Katastrski potni list od urada za tehnično inventuro.
• Dokazilo o lastništvu donatorja.

Če je premoženje v lasti obeh zakoncev, je ob prijavi darilnega dovoljenja priloženo pisno soglasje drugega zakonca. Če je dediščina v lasti mladoletnikov ali tam živijo, potem morate dobiti darilo skrbništvo in skrbništvo.

Kakšna je razlika med darilom in voljo v finančni zadevi?

Pri opravljanju prenosa premoženja želi vsakdo opraviti postopek z manj denarnimi stroški. Če želite to narediti, morate vedeti, kateri davek na voljo in na darilo ločeno, da se plača v državni zakladnici. Morate vedeti: pri darovanju premoženja osebi, ki ni povezana z darovalcem, morate zakonito plačati državni davek. V prisotnosti volje ni. Tako nasledniki prve faze Vprašanje plačila državnega davka sploh ne zadeva. Neposredni sorodniki (prva stopnja) so:

• Zakonci.
• Otroci
• Starši (vključno s posvojenimi otroki).
• Sprejeti otroci.
• Babica in dedek
• Vnuki.
• Sorodniki bratov in sester ali otroci, ki imajo skupne starše (oba ali ena).

Za bodoče lastnike, ki niso sorodniki prve stopnje ali daljni sorodniki, so stroški izdajanja oporoke manjši.

Kdo je bolj donosen dar?

Ne obstaja noben odvetnik, ki bi lahko nedvoumno odgovoril na vprašanje: oporoka ali darilo - kar je bolje? Odločitev mora biti sprejeta v skladu s stanjem. Naslednik je donosnejša pogodba o darovanju. To je skoraj nemogoče izpodbijati in premoženje se prenese na osebo, ki ji je bila predložena. Ima pravico razpolagati z nepremičnino takoj po zaključku državne registracije vrednostnih papirjev. Če govorimo o volji, potem je pravica pridobiti šele po šestih mesecih po smrti oporoke.

Kdo je bolj dobičkonosen dokaz?

Če gre za oporočitelja, potem je bolje, da pripravi oporoko (za stanovanje in druge nepremičnine). Lahko se prekliče ali spremeni. Na pravni strani je le zadnja volja zakonita. Dedna lastnina ostane na razpolago zapustniku do konca njegovih dni. Premoženje, ki je v posesti, pridobi dedna oseba šele po smrti oporočitelja.

Težje je izpodbijati oporoko ali oporoko?

Da bi izpodbijali katerega koli od teh dokumentov, je treba v sodni presoji predložiti neizpodbitne dokaze:

• Zapustnik ali darovalca je bil v času podpisa pogodbe zaradi duševne ali fizične bolezni ali pod vplivom drog ali drugih zdravil ali alkohola v nesrečnem stanju.

• Pogodbo je podpisal oporočitelj ali donator pod pogoji, ko je obstajala grožnja njihovemu življenju.

Oporoka ali listina o zaupanju se izpodbija samo prek sodišč, vendar je to zelo zapleten postopek. Za to je treba opraviti zdravniški pregled, zbrati pričevanje in s tem uporabiti storitve odvetnika. Vendar to ne zagotavlja uspešnega izida na sodišču.