Varstvo lastninskih pravic. Koncept in metode varovanja lastninskih pravic

Zgodovina razvoja zasebnih pravnih razmerij se je skoraj vedno vrtela okoli človeškega "ja". Z drugimi besedami, ljudje so skušali zaščititi javni interes javnosti. To dejstvo je vplivalo na razvoj takšne kategorije, kot je lastnina. Bila je zelo priljubljena, zlasti na področju pravnih razmerij. Znano je, da so že v zakonih kralja Hamurabija obstajala pravila, ki urejajo državno ureditev premoženjskih razmerij. Kategorijo so podrobneje zapisali stari Rimljani. Premoženje je imelo v njihovi družbi primarno vlogo, saj so se trgovinski in gospodarski odnosi do takrat zelo razvili.

Danes ta kategorija ne povzroča presenečenja tako za odvetnike kot za predstavnike drugih področij človekove dejavnosti. Poleg tega je ta izraz pridobil več osnovnih interpretacij, ki jih včasih zavaja. Poleg tega obstajajo številna pravila, ki ne zagotavljajo le lastninskih pravic državljanov, temveč jih tudi ščitijo pred vsemi vrstami kršitev. Glavne metode zaščite bodo obravnavane pozneje v članku.

Koncept lastništva

Zaščita lastninskih pravic je na voljo izključno na področju pravnih razmerij. Toda ta kategorija je tako večstranska, da ima več interpretacij naenkrat in se lahko uporablja na različnih področjih dejavnosti. Če govorimo z ekonomskega vidika, je lastnina množica stvari, ki pripadajo eni osebi, to je lastnina določene osebe. Razumeti je treba, da je to predvsem trgovinsko-gospodarski odnos. Kar zadeva izraz "lastnost", je prikazan le strukturni del premoženja. Preprosto povedano, lastnost prepozna določene stvari iz celotnega niza človeških lastnine.

V pravnem kontekstu je lastnina struktura ali niz pravic, ki jih imajo subjekti določene industrije v zvezi z njihovo lastnino. V tem primeru ima premoženje kot pravno kategorijo tri temeljne oblike, in sicer: državno, občinsko, zasebno. Izraz se uporablja v več vejah prava. V nekaterih, kot je civilno pravo, gre za celotno institucijo, ki ureja proces posedovanja, odstranjevanja in uporabe.

Ta članek obravnava premoženje v pravnem kontekstu. Dejstvo je, da je varstvo lastninskih pravic možno le s posebnimi mehanizmi. Obstajajo v ločenih vejah pravne znanosti.

Pravna kategorija lastništva

Lastništvo ureja Civilni zakonik Ruske federacije. V bistvu je to »idealna« lastninska pravica. Poleg odnosa osebe do njegovega premoženja lahko obstaja tudi določena pravica intelektualne lastnine. Vendar pa je ta struktura le teoretična. Resnično bistvo lastnine je pravica do uporabe, lastništva in razpolaganja z določeno stvarjo. Opozoriti je treba, da tega pojma ni uradne razlage. Njegovo bistvo je znano že od časa rimskega prava, vendar tudi tisti časniki niso mogli odgovoriti na vprašanje, kaj ta kategorija pomeni. Ta filozofski kamen civilista je že dolgo vznemiril um znanstvenikov, saj mora biti zaščita lastninskih pravic zgrajena predvsem na njenem konceptu. Najuspešnejša razlaga je teorija, da je lastninska pravica najbolj popolna in neposredna moč nad stvarjo. Nekateri znanstveniki delijo to razlago na dva merila:

- objektivna stran lastninske pravice vam omogoča izvajanje kakršnih koli dejanj v zvezi z nepremičnino z določenimi omejitvami.

- Subjektivna stran kaže osebno naravo izvajanja vsakega ukrepa po lastni presoji.

Lastništvo

Kot smo že omenili, je bila lastnina znana že od časa starega Rima. Po sprejemu rimskega prava se je v srednjem veku pojavil določen problem. Povezan je bil z obstojem dveh pravnih režimov upravljanja premoženja. Po eni strani je bil predmet fevdalni gospodar, po drugi strani pa vazal. Pravna doktrina tega časa ni vsebovala nobene razlage tega. Tako je nastala možnost več strank, ki bi lahko vplivale na usodo premoženja. Kasneje je bila razvita določena pravna vrzel, ki je omogočila popolno združitev več pravic do istega premoženja.

Trenutni trendi v kontinentalnem pravu so pripeljali do priznanja lastninskih pravic kot nedeljivih. Z drugimi besedami, lahko se skoncentrira v rokah samo ene osebe. Toda v državah anglo-ameriškega prava je popolnoma drugačno razumevanje lastnine. Tam je ta kategorija zelo podobna fevdalcu. To izključuje popolno lastništvo posamezniki na nepremičnine. Kot za premične predmete, so lahko v zasebna lastnina posameznikov.

Sodobno civilno pravo Ruske federacije je zgrajeno na klasičen način na treh stebrih: posest, odlaganje in uporaba. Glede na prisotnost vseh treh elementov je običajno, da se izloči popolna pravica lastništva ali njegove posebne podružnice. Varstvo lastninskih pravic in drugih lastninskih pravic v Ruski federaciji je organizirano na podlagi upoštevanja vsakega elementa.

Pridobitev in prenehanje lastništva

Obstajajo poudarki pri pridobivanju in prenehanju človekovih pravic do določenih stvari. Ne smemo pozabiti, da rojstvo osebe ni razlog za možnost nadzora določene stvari. Samo s specifičnimi pravna dejstva oseba lahko pridobi kategorijo, predstavljeno v članku. Ta dejstva vključujejo:

- neposredno lastništvo lastnika ali zagotavljanje materialov v ta namen;

- uporaba premoženja, ki je kasneje prineslo nekatere sadove, rezultate;

- pridobitev lastnine s prodajno ali drugo transakcijo;

- dedovanje premoženja;

Hkrati je zakonodajalec uredil tudi proces prenehanja lastništva. Takšna pozornost je namenjena načelu nedotakljivosti lastninskih pravic. V standardni različici oseba izgubi lastninsko pravico, če se prenese na druge osebe, izgubi premoženje ali zapusti svojo lastnino. Čeprav obstajajo primeri, ko ima država polno pravico do prisilnega prenehanja režima lastništva. Takšni primeri vključujejo naslednje:

- nacionalizacija;

- zaplemba;

- rekvizicije;

- odplačilo premoženjskih obveznosti;

- obvezni odkup za potrebe občinskega in državnega značaja;

- zaseg zemljišč, ki se ne uporabljajo za predvideni namen.

Poleg predstavljenih vidikov lahko zakonodajalec določi tudi druge načine prisilnega prenehanja lastninske pravice.

Koncept varstva lastninskih pravic

V skladu z mednarodnimi pravnimi akti in veljavno zakonodajo Ruske federacije ima vsakdo pravico do lastništva in razpolaganja s premoženjem. Poleg tega lahko državljan izkoristi svoj priložnostni paket sam ali v povezavi z drugimi pravnimi osebami. Predstavljeni ekonomski in pravni režim je podprt z načelom nedotakljivosti lastnine. Kot razumemo, vsak okvir, ki ga določa zakon ali drugi regulativni akti, vedno krši nekdo. Ta negativni pojav se lahko zgodi z zadevno kategorijo. Tako se zaščita lastninskih pravic izvaja, da se ohrani obstoječi režim in njegova absolutna zaščita. Opozoriti je treba, da to institucijo civilne veje izvajajo državljani ali drugi subjekti preko sodišč. Hkrati se lahko zaščita lastninskih pravic in drugih stvarnih pravic izvaja v obliki, ki ni pristojna (samoobramba).

Najpogosteje uporabljena sodna oblika zaščite. Dejstvo je, da daje zagotovljen rezultat v primeru zmage v primeru. Prav tako je treba opozoriti, da je varstvo lastninskih pravic in drugih realnih pravic se lahko uredi z dvema vrstama tožb, odvisno od oblike kršitve.

Vindikacijska obleka: splošni koncept

Pravno varstvo lastninskih pravic proizvedene z utemeljitvijo in negativnimi trditvami. Kar se tiče prvega tipa, je znano že iz časov starega Rima. Prevedeno iz latinščine se ime tožbe dešifrira kot »napoved sile, uporaba sile«. V sodobni teoriji civilnega prava je predstavljen sodoben koncept te metode zaščite. V skladu s civilnim zakonikom je zahtevek za opravičilo vrsta zahtevka lastnika do osebe, ki nezakonito poseduje njegovo premoženje. Z drugimi besedami, to je reklamacija njihovega premoženja iz nezakonite, tuje posesti. Zaščita lastninskih pravic in drugih lastninskih pravic z uporabo tega sodnega primera vam omogoča, da dejansko vrnete vaše premoženje.

Kaj je nepremičninska zaščita?

Številni načini zaščite lastninskih pravic temeljijo na obstoječi domnevi lastnega lastnika, zlasti ko gre za odškodninsko tožbo. Po tej teoriji je neposreden ali dejanski lastnik primeren, torej lastnik nepremičnine. To dejstvo ustvarja veliko težav za osebo, ki je vložila tožbo na sodišču, ker odgovornost za dokazovanje nepravilne posesti tožene stranke spada v celoti na ramena tožnika. V tem primeru je tožena stranka oproščena kakršne koli obveznosti, da dokaže svoj primer. Zato je za lastnika zelo težko zgraditi kompetentno strategijo za zaščito svoje lastnine. Če pa ima tožnik vse potrebne dokumente v svojih rokah in dejanske dokaze o nezakonitosti tožene stranke, potem ni težko povrniti stvari iz nezakonite posesti.

Pogoji za vložitev odškodninske tožbe

Civilnopravno varstvo lastninskih pravic s pomočjo odškodninske tožbe se lahko izvede le, če obstajajo številni obvezni pogoji. Določajo število primerov, v katerih se lahko subjekt ob predložitvi vloženega zahtevka obrne na sodišče. Ti pogoji vključujejo:

- Lastnik je popolnoma prikrajšan za premoženje nad lastnino in ga je povsem opustil. Če dejansko ostane v lasti lastnika in tretja oseba izpodbija njegovo pravico, se zahteva priznanje.

- Premoženje, v zvezi s katerim je vložen zahtevek, obstaja v konstantni, izvirni obliki, ki je v posesti tretje osebe. V primeru bistvene spremembe ali izgube premoženja se lastništvo samodejno prekine, lastnik pa lahko zahteva le škodo.

- S pomočjo odškodninske tožbe je zaščitena pravica do lastnine, predmet prijave pa je zahteva po vrnitvi premoženja, ki je v lasti nezakonito.

Zahtevki za nepremičnine

V nekaterih državah obstaja lastninsko varstvo lastninskih pravic. Ključna metoda te oblike je tožba. Opozoriti je treba, da v ruski zakonodaji takega koncepta ni, čeprav je ta institucija precej podobna tožbi za opravičevanje. V klasičnem pomenu je resnična tožba ali tožba nepogodbena terjatev do tretjih oseb za prenehanje kršitev pravic do določene stvari ali odpravo vidikov, ki te kršitve povzročajo. Kot je bilo že omenjeno, ima ta institucija veliko podobnosti z zaščitnim načinom zaščite (absolutni značaj, materialni zahtevek, narava ponovne vzpostavitve, izvajanje skozi sodišče).

Čeprav v civilnem pravu in zakonodaji Rusije ni take kategorije, obstaja v doktrinarnih delih mnogih znanstvenikov ključna osnova vseh znanih metod zaščite lastninskih pravic.

Negativna obleka

Pravi način zaščite lastninskih pravic je možnost vložitve negativne terjatve, ki je posebna metoda sodnega varstva pravic. Navedli smo že, da sta v civilnem pravu ključna trditev in negativne trditve. Vendar se med seboj precej razlikujejo. Ne-zahtevek je zahteva nepogodbene narave lastnega lastnika, naslovljena na tretje osebe, za prenehanje ali odstranitev ovir, ki povzročajo težave v postopku neposrednega odtujitve ali uporabe premoženja. Skupaj z upravičenimi se lahko opiše tudi kot podlaga, na kateri se preko sodišča gradi lastninsko pravno varstvo lastninskih pravic.

Struktura zahtevka

Glede na zgoraj navedeno razlago je mogoče sklepati, da so razlogi za zavrnilno trditev okoliščine, ki upravičujejo pravico tožeče stranke, da uporablja, poseduje in razpolaga s stvarjo. Po drugi strani je okoliščina ravnanje tretje osebe ali oseb, zaradi česar tožeča stranka ne more v celoti izkoristiti svoje premoženje. Tako lahko ločimo krog oseb, ki so lahko stranke v sporu. Tožnik vedno ukrepa:

- lastnik nepremičnine;

- lastnik;

- predmet stvarne pravice, ki je omejen;

Kar zadeva toženo stranko, je skoraj vedno tako za osebo, ki zaradi nezakonitih dejanj tožeči stranki otežuje uveljavljanje lastninske pravice.

Opozoriti je treba, da poleg vseh zahtevkov, ki jih želi tožnik izpolniti s tožbo, ima tudi polno pravico zahtevati od druge stranke odškodnino za škodo in izgube, ki so nastale zaradi nezmožnosti za uveljavljanje svoje pravice za določen čas.

Zahteva z negativnim problemom

Pravno varstvo lastninske pravice s pomočjo negativne trditve že več let povzroča polemiko med odvetniki, tako praktičnimi kot znanstvenimi. Argument je izviral nazaj Rimsko pravo. Bistvo je, da negativne trditve ni mogoče šteti med univerzalne metode zaščite. To mnenje je nastalo zaradi dejstva, da se lahko ta sodna metoda v vsakem primeru uporabi popolnoma, če le spor ni bil povezan z dejanskim odvzemom posesti. Kljub temu pa drugi strokovnjaki izločijo ta zaključek, pri čemer navedejo dejstvo, da je metoda vindikacije neposredno sorazmerna, vendar se vprašanja o njeni univerzalnosti ne pojavljajo. Do danes zakonske metode varovanja lastninskih pravic povzročajo številne teoretične spore, vendar to ne preprečuje, da bi jih državljani Ruske federacije uporabljali za zaščito in zaščito svojih kršenih ali oslabljenih pravic.

Samoobramba

Varstvo lastninskih pravic in drugih stvarnih pravic lahko državljani Ruske federacije izvršujejo neposredno, brez uporabe sodnih primerov. V civilnem pravu samoobramba priznava pobude subjektov, katerih cilj je preprečiti resnično kršitev njihovega pravnega režima, ter ukrepe za zmanjšanje posledic po kršitvah zakona. Ta kategorija je določena v členu 12 Civilnega zakonika Ruske federacije. Člen 14 pojasnjuje, da mora biti samoobramba sorazmerna s kršitvijo. Ne more preseči splošno sprejetega okvira, ki ga določajo norme morale v družbi.

Drugi trenutki civilnopravne zaščite

Poleg pravice do lastništva ljudje v vsakdanjem življenju uresničujejo veliko drugih moči. To lahko vključuje pogodbena, dedna, obvezna in druga pravna razmerja. Tako v civilnem pravu obstaja cela vrsta načinov za zagotovitev varstva pravic. To lahko vključuje lastniške metode in pravne obveznosti, ki se uporabljajo predvsem v primeru kršitve pogodbenih ali obveznih razmerij. Odličen primer je zaščita pravic intelektualne lastnine. Poleg nazivne pristojnosti ta kategorija vsebuje še veliko drugih povezanih pravnih vidikov, če upoštevamo posebne značilnosti intelektualne lastnine na splošno.

Tako je bil v tem članku podan koncept zaščite lastninske pravice, pa tudi glavne vrste njegovega izvajanja. Na koncu je treba opozoriti, da je obramba sama pravno razmerje z značilnim predmetom, predmetom in strankami. Vendar pa je glede na načelo razpolaganja v civilnem pravu osebi dana možnost, da izbere tiste metode, ki so najbolj primerne za njega. Poleg tega odvetniki nenehno modelirajo vse nove vidike varstva državljanskih pravic, ker se človeštvo razvija, kar pomeni, da se spreminja sama narava zakona.