Nadgradnja v gradbeništvu, njihova opredelitev in struktura

Določanje režijskih stroškov

Ob prejemu ocen za gradbena dela stranka pogosto vidi postavko, ki se imenuje »nadzemna poraba«. Postavlja se vprašanje, ali je potrebno opraviti tovrstno delo, pa tudi ustrezne stroške. Vendar pa ta vrsta stroškov omogoča optimalno organizacijo dela in pravočasno zagotavljanje njegovega izvajanja. Vrednost teh stroškov v skupnih stroških je še vedno negotova. Na primer, med takšnimi stroški so pogosto stroški zbiranja smeti ali lomljenja opeke. Na velikih lokacijah so gradbeni režijski stroški vključevali plače upravnega osebja ali različne amortizacije. Ugotovimo lahko, da je treba za to kategorijo stroškov zagotoviti kontinuiteto procesa gradnje in montaže ter zagona. Neposredni stroški v gradbeništvu neposredno vplivajo tudi na sam gradbeni proces in ustvarjajo ugodne pogoje za njegovo dokončanje. Upoštevano vrste stroškov nujno vključeni v ceno.

Struktura nad glavo

Velikost in količina režijskih stroškov so jasno urejeni z ustreznimi regulativnimi dokumenti. Obstaja več kot sto takih dokumentov, ki jih lahko razdelimo v naslednje glavne skupine:

- Upravne in gospodarske, vključno z višino plač upravnega in gradbenega osebja, stroški, povezani z njihovim vzdrževanjem (mobilne komunikacije, potovanja, nadgradnje pisarniške opreme, amortizacija, kot tudi stroški prenosov v bančnih institucijah).

- režijski stroški v gradbeništvu, povezani z usposabljanjem, strokovnim razvojem in varstvom delavcev v gradbeništvu.

- Stroški, ki nastanejo med življenjsko dobo gradbišč. Primer bi lahko bila nakup nove opreme kot nadomestilo za neuspelo plačilo za varovanje ali najem prostorov, kot tudi različna inventivna in oblikovalska dela.

- Drugi režijski stroški v gradbeništvu vključujejo oglaševanje, amortizacijo neopredmetenega premoženja. To lahko vključuje tudi obrestne mere, ki so se spremenile zaradi različnih gospodarskih dejavnikov.

Stopnje porabe materialov v gradbeništvu

V tej panogi so režijski stroški precej strogo omejevali vrednost. Z drugimi besedami, lahko imajo določeno mesto v celotni strukturi stroškov in ne smejo preseči 20 odstotkov. Poraba materialov v gradbeništvu naj bi se gibala med 12 in 15%. Opozoriti je treba na dejstvo, da je treba strogo omejevati notranjo strukturo režijskih stroškov tako v smislu obsega (količinsko) kot kvalitativno. Glede na zgoraj navedeno strukturo režijskih stroškov (4 skupine) upravni in gospodarski stroški predstavljajo 44% celotnega zneska izdatkov, stroški izobraževanja - 37,3%, preživetje gradbišča pa zajema približno 16% stroškov.