Obnova stanovanjskih stavb: plačati ali ne? Mnenje odvetnika

Velik problem za sodobno prebivalstvo je bila prenova stanovanjskih stavb. Plačati ali ne? Takšno vprašanje skrbi veliko državljanov. Kaj pravijo o tem pravniki? Kako ravnati s prebivalstvom? Vse to bo obravnavano spodaj. Pravzaprav vprašanja, povezana s kapitalskimi popravili, nimajo dokončnega odgovora, ki bi zadovoljil prebivalstvo. Zato moramo upoštevati situacijo iz različnih zornih kotov.

Inovacije v Rusiji

Plačati obnovo stanovanjske stavbe? To vprašanje zadeva vse ljudi, ki živijo v Rusiji, zlasti v stanovanjskih stavbah.

Kapitalska popravila nepremičnin - postopek je potreben. Pomaga pri obnovi in ​​ohranjanju stavb in zgradb v normalnem, uporabnem stanju. Lahko rečemo, da je zbrani denar velika prenova stanovanj.

V Rusiji se pristojbina za obnovo šteje za nekakšno inovacijo. Pojavila se je pred nekaj leti. In zato ljudje ne vedo, ali naj ga plačajo. Nekdo takoj plača prihodnje potrdila, nekateri pa zavrnejo polog. Kdo ima prav? Kaj lahko pravniki pravijo o tem?

Kdo plača

Od njih je težko dobiti jasen odgovor. Prej ali slej se postavlja vprašanje, ali je treba prenoviti stanovanjske stavbe. Kdo bi moral plačati?

Na tem področju odvetniki natančno določajo plačnike prispevkov, ki se preučujejo. Da bi pravilno odgovorili na vprašanje, se je treba sklicevati na Stanovanjski zakonik Ruske federacije. Jasno navaja, kdo je plačnik.

V skladu z uveljavljenimi pravili bodo vsi lastniki nepremičnin plačali (stanovanjski ali ne). Z drugimi besedami, lastniki nepremičnin. Zdi se, da je vse preprosto. Samo v praksi ni. Katere težave in vprašanja prinaša prenova stanovanjskih stavb? Plačate ali ne? Kaj ogroža neplačevanje računov? Se lahko bojiš kaj? Odvetniki imajo veliko mnenj o teh vprašanjih. Toda nedvoumen odgovor je zelo problematičen.

Kategorije plačnikov

Kdo posebej v praksi navaja določene zneske za popravilo hiš? Običajno vprašanje. Konec koncev, se pogosto zgodi, da stanovanje ima več lastnikov. Kako potem prenesti denar? In ali je vredno delati?

Danes pravniki in zakonodaja upoštevajo naslednje kategorije davkoplačevalcev:

• lastniki stanovanj (na splošno);
• lastniki nestanovanjskih nepremičnin (če se nahajajo v stanovanjski hiši);
• najemniki stanovanj (plačajte račun).

Zato v tem procesu ni nič težkega. Vsi državljani za tiste ali druge prispele račune plačujejo samostojno. Prispevki za remont so v obliki ločenega plačila, vendar skupaj z ostalimi plačilnimi računi stanovanjskih in komunalnih storitev.

Upokojenci

Veliko jih zanima, kako naj upokojenci tako ali drugače delujejo. Nikomur ni skrivnost, da je upokojitvena starost osnova za prejemanje mnogih ugodnosti v Rusiji. Kaj pa obnova za upokojence?

Nekateri verjamejo, da so starejši dolžni zaslužiti denar na določenih računih. In to kljub dejstvu, da za javne storitve, ta kategorija prebivalstva ima koristi. Ali je res potrebno plačevati upokojence za večja popravila stanovanjskih stavb?

Odvetniki pravijo, da državljani upokojitvene starosti niso izvzeti iz tega plačila. Namesto tega so upravičeni do nadomestila v različnih zneskih. V skladu s tem upokojenci plačajo za remont, vendar se jim isti denar vrne. V praksi ni popolne oprostitve plačila.

Državljani 70-80 let še vedno prenašajo denar za vhodne račune. Do 80 let prebivalstvo prejme polovico plačanega denarja, po tej starosti - 100% zneska, plačanega za remont. Takšna pravila so danes določena v Rusiji.

Kdo ne plača 100%?

Vse navedene informacije so samo začetek. Kaj je še pripravil večji remont stanovanjskih stavb? Plačati ali ne prebivalstvu Ruske federacije na izdanih računih?

V skladu z uveljavljenimi pravili je postalo jasno, kdo natančno mora dati denar za prihajajočo prenovo. Ali obstajajo kategorije prebivalstva, ki so 100% oproščene tega plačila?

Da Odvetniki opozarjajo, da vsi prejemniki prejetih prejemkov niso dolžni plačati. Pravzaprav lastniki nepremičnin dejansko prevzamejo odgovornost za popravilo in vzdrževanje nepremičnine.

V skladu s tem ne morete plačati:

• stanovalci socialne pogodbe ;
• osebe, ki uporabljajo stanovanje brez lastninskih pravic (npr. v stanovanjih);
• tiste, ki so najeli ali najeli prostore MKD.

Na ostalih kategorijah prebivalstva ni govora v zakonu. Zato ni mogoče z gotovostjo reči, ali je treba prenesti denar za kapitalska popravila stanovanjske stavbe.

Posebni primeri

Na katere druge funkcije morate biti pozorni? Obstajajo številni primeri, v katerih so lahko celo lastniki nepremičnin zakonito izvzeti iz prispevkov. Kdaj se pojavi podobna priložnost?

Kaj pomeni obsežna prenova stanovanjskih stavb? Ali moram plačati račune, ki jih pošlje ustrezen sklad? Da, vendar ne vedno. Če hiša ne sodeluje pri remontnem programu. To so posebni primeri. Pojavljajo se manj pogosto.

Kdaj točno? Če:

• nujna nepremičnina;
• je nova in naročena pred manj kot 5 leti;
• hiša ni večdružinska;
• zemljišča v nepremičninah umakne država.

V skladu s tem, v novi stavbi ali razpadajoče in nevarne stanovanja za večja popravila ne more plačati. To je normalno. In vsi ne vedo za njega.

Koliko plačajo

Pomembna točka je znesek plačila. Kako se izračuna? Kateri dejavniki vplivajo na višino nadomestila? Veliko jih je.

Koliko plačati za prenovo stanovanjske stavbe? Točen znesek se določi glede na:

• leto izgradnje nepremičnine;
• prisotnost / odsotnost dvigala;
• posnetki stanovanj;
• območje nepremičnine;
• delovni načrt;
• Število nadstropij v hiši.

Vendar pa znesek plačila običajno ni prevelik. Samo v kombinaciji s preostalimi storitvami stanovanjskih in komunalnih storitev je treba zagotoviti precejšen delež plače organizacijam, ki vsak mesec služijo hiši. In zato ljudje niso preveč pripravljeni plačati za večja popravila.

Kje plačati

Naslednje vprašanje, ki interesi najemnikov - kje plačati za remont stanovanjske stavbe. Katera organizacija zbira denar za prihodnje delo?

Remontni stroški se izvajajo na več načinov. To je:

1. Prenos denarja na račun stanovanjske stavbe. Zelo pogosta možnost.
2. Polog gotovine regionalnemu operaterju. V praksi je najpogosteje prvi.

Kje izrecno prenesejo en ali drug denar? Zdaj v Rusiji obstajajo posebna sredstva za obnovo. Sodelujejo pri zbiranju sredstev za proces, kot tudi pri izdaji potrdil o uveljavljenem vzorcu.

Izvor problema

Torej je treba dati denar za večja popravila stanovanjskih stavb? Plačati ali ne? Mnenje odvetnika, ki je kdajkoli preučil to temo, ponavadi ne daje dokončnega odgovora, ki bi lahko zadovoljil prebivalstvo.

Na splošno je prenos denarja po zakonu nujen. V Rusiji pa vprašanja, povezana s kapitalskimi popravili, povzročajo številne težave. Zakaj?

Dejstvo je, da prebivalstvo množično zavrača ustrezne prispevke. Nekateri menijo, da so prihodki lahek način za zbiranje dodatnih sredstev od javnosti. Neka vrsta prevare, pokrita z večjo prenovo.

Glavni vir nesoglasja je dejanska odsotnost podlage za zbiranje denarja za popravila. Nekateri najemniki pravijo, da plačujejo račune, vendar hiše še vedno niso v najboljšem stanju. In remont se v njih ne izvaja.

Nekateri najemniki ne želijo plačati, ker preprosto ne verjamejo, da bodo živeli do časa obsežnega dela v hišah. Nekdo celo pravi, da so bila popravila na stopnišču opravljena samo enkrat v zadnjih 25 letih in še vedno zbirajo denar od najemnikov.

Zato ljudje razmišljajo, ali naj plačajo za obnovo stanovanjske stavbe. Konec koncev, dejansko, najemniki ne vedo, kje se porabi njihov denar. Remont se redko izvaja, denar pa se pobira mesečno.

Posledice neplačila

Kljub temu so pristojbine za remont obvezno plačilo. Poleg tega je bila ta izjava sprejeta na pravni podlagi. Obstaja celo poseben zakon, ki navaja, da morajo lastniki vzdrževati stanovanjske stavbe.

Obnova stanovanjskih stavb - ali moram plačati ali ne? Da, če državljan ne pripada prednostnim kategorijam, ki so že bile omenjene prej. Neplačevanje računov prinaša veliko težav.

Kaj ogroža dolg za večja popravila? Danes je:

• prepoved izstopa iz države (z dolgom 10 tisoč rubljev);
• nezmožnost dogovora s sodelovanjem določene lastnine;
• zaplembo nepremičnin in premoženja.

V nekaterih primerih lahko državljan izgubi določene subvencije in ugodnosti. Zato je izogibanje plačila sredstev za kapitalska popravila polna negativnih posledic za vse lastnike.

Resnična slika

In kako so stvari v državi resnično? Prebivalstvo ne deluje vedno v okviru uveljavljene zakonodaje. In prenova ni izjema. Pravzaprav so vsi lastniki stanovanj razdeljeni v več kategorij. Prva ne plača pristojbin. Dejansko taki ljudje preprosto rešijo svoj dolg. Drugi je popolno plačevanje računov. In nekdo, ki je naredil ta ali tisti denar, se je spraševal, na kaj bi jih porabili. In šele potem, ko se prepriča o varnosti plačil, prenese denar na račun sklada za kapitalske popravke. Obnova stanovanjskih stavb - ali moram plačati? Težko razumeti to temo!

Seveda ima vsak svoje mnenje o tem vprašanju. Tako neplačniki kot plačniki v zvezi z računi so pravilni na svoj način. Po eni strani, prenova hiše ne more čakati. Potem nihče ne bo vrnil denarja najemnikom. Postavlja se vprašanje - kam bodo šli? Po drugi strani, če sklad za remont nima sredstev za izvedbo tega ali tistega dela, potem stanovanjski objekt ne bo popravljen. Preprosto nič! Zaradi tega ljudje razmišljajo, ali naj plačajo ali ne.

Rezultati in sklepi

Tako se je danes na zakonodajni ravni odločilo, da morajo najemniki odšteti določene zneske za kapitalska popravila stanovanjskih stavb. Plačati ali ne? Odvetniki pravijo, da morajo državljani po zakonu plačati vse prejemke, ki pridejo do njih. In tudi za večja popravila. Toda to ne pomeni, da bodo absolutno vsi najemniki začeli pogasiti nabrane dolgove. V praksi nekateri, kot smo že omenili, tega plačila zavrnejo.

Nekateri ponujajo plačilo za večja popravila po izvedbi določenih del. Potem, ko bo jasno, kaj plačuje prebivalstvo. Vendar ta pobuda ni dobila podpore. Zato je v Rusiji do zdaj stanje z glavnimi popravili dvoumno. Treba je plačati, toda za kaj natančno - ni povsem jasno. Konec koncev, v resnici, državljan prenese denar za storitev, ki ni zagotovljena.

Jasno je le, da bo moral plačati za popravilo stanovanj. V nasprotnem primeru se bodo državljani soočili s številnimi negativnimi posledicami.