Sosedje so poplavile vrh - kaj storiti? Ocena škode v zalivskem stanovanju. Dokumenti za sodišče v zalivskem stanovanju

Poplavljena soseda na vrhu! Kaj storiti v tej situaciji? Mimogrede, bilo bi koristno, da bi kdorkoli vedel za to - zdi se, da je že dolgo znano, koliko problemov je iz takšne situacije, pa vendar se to redno dogaja tudi najbolj preudarnim in odgovornim državljanom. V stanovanjskem bloku se takšne težave pojavljajo z zaskrbljujočo pravilnostjo. Ni skrivnost, da mora krivec plačati odškodnino, vendar se bo sosed zagotovo poskušal razglasiti za nedolžnega in se navadno pretvarjati, da mu je podkupnina gladka. Kdo bo pomagal v tej situaciji in kako doseči uresničevanje njihovih pravic?

Najprej poglej zakon

Kot izhaja iz naše zakonodaje, vse dejavnosti vključujejo odgovornost, ne bo izjeme in takih razmer, ko sosedje poplavijo od zgoraj. Kaj je treba storiti v njem, je prav tako opisano v korakih v regulativnih aktih. V skladu z uveljavljenimi pravili je mogoče doseči ustrezno nadomestilo in v praksi naučiti tiste, ki živijo v bližini, da spremljajo stanje cevi in ​​vklopljene vode.

Vendar pa gre za obravnavo pravic in obveznosti - to je drugi korak. Prva je, da sprejmemo ukrepe za zagotovitev lastne varnosti. Izhajanje sosedov je bilo komaj odkrito, potrebno je vedeti, kako nevarna je kombinacija toka in vode in, kot izhaja iz tega, takoj izklopiti elektriko v stanovanju, sicer se lahko odloči, ali so sosedje poplavljene od zgoraj. po zdravljenju v bolnišnici. Poleg tega, kratek stik lahko povzroči požar. To bo povzročilo še večje izgube, v visoki zgradbi in celo s plinovodom pa se lahko spremeni v katastrofalno katastrofo. Ko ste zagotovili primarne varnostne ukrepe, nadaljujte z nadaljnjimi koraki.

Od kod je prišlo do težav?

O tem morate razmisliti, če so sosedje poplavile zgoraj. Kaj storiti, da ugotovimo razlog? Vse je zelo preprosto: treba jih je obiskati in videti z lastnimi očmi, kaj je privedlo do preoblikovanja stanovanj v neprijeten bazen. Zelo pogosto je razlog nepomemben - ljudje pozabijo izklopiti pipo ali napolniti kopel, ne da bi opazovali njeno stanje. V nekaterih primerih je uhajanje sproženo zaradi puščanja strehe, kar je problem s cevovodom.

Takoj ko je postalo jasno, da povzroča resno motnjo, je mogoče nadaljevati z reševanjem problema, dokler se razmere ne poslabšajo. Če so sosedje krive, je treba preveriti, ali je pipa zaprta, voda je odstranjena s tal - to ne popravi incidenta, ampak bo preprečilo večjo škodo. Če nihče ni doma, se morate nujno obrniti na sosede. Velika verjetnost, da je zadeva v preboj cevi. V nekaterih primerih se izkaže, da je razlog za neodgovornost stanovanjskih in komunalnih storitev, sosedje od zgoraj pa sploh niso poplavljene. Kaj storiti v tej situaciji? Obrnite se na službo za nujne primere in prosite, da nujno prispete na prizorišče.

Obnova, kot je bila: hitenja do nič

Seveda je eden od prvih impulzov ljudi, ki so trpeli zaradi sosedov, hitenje v trgovino z gradbenimi materiali, da naročijo storitve podjetja, katerega zaposleni lahko takoj uredijo vse. Strokovnjaki pravijo: ne hitenja za popravilo po zalivu stanovanje. Najprej morate skrbno fotografirati rezultat poškodbe - na fotoaparatu, telefonu. Posnamete lahko podroben videoposnetek. Pomembno je, da je kakovost slike resnično dobra. Takšen material se lahko uporabi kot dokaz, če je treba konfliktne razmere obravnavati na sodišču. Pogosto poskušajo storilci prepričati enega in vsega, da je uhajanje majhno, "samo nekaj kapljic vode." Samo jasne, blizu, številne, vsestranske fotografije lahko živahno dokazujejo, kako so bile stvari v resnici.

Razumeti je treba: večji je odvod, večji je znesek, ki ga bodo morali plačati storilci. Zato je v njihovem interesu, da dokažejo nematerialnost problema, in žrtvina naloga je, da vztraja na svojem. Od tega je neposredno odvisno, kako bo popolna prejeta odškodnina za škodo iz zaliva v stanovanju.

Kaj je naslednje?

Ni skrivnost, da v naši državi vse vladajo listi papirja. To velja za razmere v zalivu v sobi. Če želite prejeti ustrezno nadomestilo, boste morali trpeti, izgubiti nekaj časa, vendar počakati, da strokovnjaki iz oddelka za stanovanjske zadeve in komunalne storitve pridejo na razpis. To je tisti, ki lahko pravilno, uradno, v skladu z regulativnimi zahtevami pripravi akt, ki bo pokazal vse posebne značilnosti položaja. Pogosto v času razpisa zaposleni v podjetju strankam ponujajo, da preprosto opišejo glavni razlog, saj so neodvisno pregledali nastanitev. To prihrani njihov čas in energijo, vendar nikakor ni v interesu žrtve puščanja. Strokovnjaki priporočajo: da se ne strinjate s predlogom, morate vztrajati pri pripravi akta o polnjenju stanovanja s svojo osebno prisotnostjo na prizorišču.

Dokumentacija je najpomembnejši pisni dokaz, ki potrjuje, da so bile fotografije posnete točno na prizorišču incidenta, sama situacija pa ni bila vzeta s stropa (vendar je to v figurativnem smislu, vendar se bo to dobesedno pogosto vzelo s stropa). Če obstaja predpostavka, da morate iti na sodišče, morate takoj razumeti: brez takega papirja ni ničesar. Seveda lahko dokumenti za sodišče v zalivu stanovanja včasih vsebujejo tako tipičen seznam napak, sestavljen iz tretjih besed, vendar ne bo niti natančen, popoln, prav tako pa bo sodišče takoj posvetilo pozornost temu. Verjetno bo papir zavrnil pripis primera.

Zakon: kaj pišemo?

Za nadomestilo materialne škode v pripravi pomanjkljivega seznama v tem dokumentu je treba navesti vse podatke, ki jih lahko zahteva sodišče, in tiste, ki jih je treba navesti v skladu s pravili registracije. Informacije vključujejo:

• polno ime žrtve;
• datum oblikovanja dokumenta;
• naslov prizora;
• vzroki škode;
• polno ime tistih, ki so izdelali papir;
• narave škode.

Na kaj računati?

Po obravnavi prvotne zasnove situacije je smiselno izračunati količinske značilnosti nadomestila za materialno škodo, z drugimi besedami, koliko mora storilec plačati. Za to boste morali poklicati pomoč kvalificiranih strokovnjakov. Ogledali bodo prizorišče incidenta, pripravili poročilo v posebej določeni obliki, na podlagi katerega je možno vložiti pritožbo storilcu nesreče. Takšno poročilo bo eden od osnovnih dokumentov v paketu, ki se predložijo v obravnavo sodišču. Glavna ideja poročila je finančna ocena incidenta, tj. Identifikacija stroškov škode.

Takoj, ko se po zaključku zaliva opravi neodvisna preiskava stanovanja in stranka prejme dokumentacijo, ki potrjuje njegove finančne terjatve, jo morate seznaniti s storilcem incidenta. Obstaja možnost, da bo oseba takoj napovedana za plačilo v skladu z določenim zneskom, da ne bo zapravljala časa in denarja na sodišču. Če se to ne zgodi, boste morali poiskati ponovno vzpostavitev pravice v kazenskem pregonu.

Vrnil se bom nazaj

Ko je neodvisni pregled stanovanja po zalivu dal svoje rezultate, so bile vse fotografije posnete in varno shranjene, storilci situacije so seznanjeni s tem, kar se je zgodilo, akt je bil sestavljen, lahko izdihne: papir in del postopka je dokončno končan. Lahko začnete pripeljati gnezdo.

Ne smete se preveč sprostiti: seveda lahko začnete popravljati svoj denar, vendar ne smemo pozabiti na potrebo, da storilce redno opozarjamo na težavo, da je čas za plačilo obveznosti. Lahko celo naredite fotokopije akta od zaposlenih v oddelku za stanovanja in dokument, ki ga sestavijo cenilci, tako da sosedje natančno vedo, koliko morajo plačati. Če pogledamo oceno škode iz zaliva v stanovanju, se zavedamo, da so bili izvedeni vsi pripravljalni ukrepi in se ne bomo mogli izogniti odgovornosti, in se bodo verjetno hitro odločili, da bodo odpravili neprijetno vprašanje in plačali, kar je potrebno.

Kaj pravi zakon?

Sedanji predpisi od žrtev zahtevajo, da najprej skušajo doseči dogovor s sosedi v takih konfliktnih razmerah in le, če vsi ne uspejo, poiščejo pomoč pri sodišču. Takoj, ko pride oseba k sodniku, ga vprašajo, če sosedje vedo, kaj se je zgodilo. Podrobno vam bomo povedali, kaj je bilo storjeno pred pripravo zahtevka za polnjenje stanovanja, da bi se uskladili s tistimi, ki so krivi za neprijeten dogodek. Vendar, če krivec ni posameznikov, ampak stanovanjski urad, je položaj tukaj podoben: najprej morate poskusiti rešiti problem zasebno in samo v primeru neuspeha pri iskanju pomoči pravosodnega sistema.

Kot je razvidno iz sodne prakse, v zalivu stanovanja in posamezniki in organizacije, odgovorne za stanovanjske in komunalne organizacije, pogosto ne priznavajo svoje krivde. Da bi dosegli upoštevanje razmer na sodišču in obrnili zadevo v njeno korist, je treba dati na razpolago primer:

• zahtevek;
• dokumentacijo, iz katere izhaja pravica do prebivanja in posedovanja prizadetega območja;
• izjavo o dejstvu poplave;
• pripravijo predstavniki akta o stanovanjskem oddelku;
• strokovno mnenje z oceno škode iz zaliva stanovanja;
• Ocenjena dokumentacija za tekoča ali načrtovana popravila;
• prejem plačila državne dajatve;
• osebne podatke o prosilcu.

Za posebno preudarno je vse lažje

Obstajajo ljudje, ki lahko predvidijo obstoj problema in sprejmejo ukrepe za njegovo preprečevanje. Dejstvo, da lahko sosedje poplavijo, vsi ugibajo, toda večina ljudi misli: "Seveda se mi ne zgodi." Toda tistih nekaj, ki so se o tem vprašanju ukvarjali vnaprej in sklenili dogovor z zavarovalnico, v primeru neprijetne situacije, se sploh ne smejo bati zaradi zamud, odškodnin in kaj storiti, če sosedje poplavijo stanovanje od zgoraj. Vsa ta vprašanja bodo prevzela zavarovalnica.

Če se odkrije uhajanje, je treba stopiti v stik z vašim agentom, prijaviti nastalo situacijo in zahtevati strokovne obiske kraja incidenta. Takoj ko pridejo ocenjevalci in predstavniki podjetja, bodo sestavili uradni dokument, zabeležili vse sledi, oblikovali kvantitativne ocene škode in potrdili dejstvo incidenta. Dolgovani zneski se v tem primeru izračunajo v skladu z zavarovalno pogodbo. Zavarovalnica je tista, ki bo plačala vse zapadle zneske, kar pomeni, da vam ni treba ugotoviti, kaj storiti, če so sosedje stanovanje poplavili od zgoraj. Ukvarjanje z vsem bo profesionalci. V praksi obstaja situacija, ko zavarovalnica išče izgovore, čas je vezan in ne želi plačati dolgovanih zneskov v tej situaciji. Morali bomo prositi za pomoč od kazenskega pregona. Tukaj je postopek podoben - vse sledi nesreče je treba vnaprej popraviti, ne da bi se predčasno začeli popravljati, tako da obstaja možnost, da se dokaže, kaj se je zgodilo.

Značilnosti ocenjevanja

Morda je najtežji trenutek prepričati krivca, da bodo morali plačati za to, kar so storili, čeprav je do poplave prišlo zaradi preboja, naključja ali brezbrižnosti, brez slabe volje. Če ljudje niso preveč konfliktni, se strinjajo z argumenti žrtve in se pripravljajo na plačilo. In tu prihaja drugi izredno težak in sporen trenutek, in sicer, koliko morate nadomestiti kot škodo. Prav tako se zgodi, da ko sporazumna rešitev vprašanja ne povzroči nikakršnih strokovnjakov, raje to počnejo sami. V tem primeru se bosta obe strani morali poskušati dogovoriti o sprejemljivi različici. Žrtev mora zahtevati zadosten znesek, ne pa previsokih zahtev, vendar mora storilec priznati svojo krivdo in biti pripravljen plačati za nastale obveznosti.

V praksi se prostovoljno povračilo zgodi redko in tudi če se začne s tem, do takrat, ko se določijo določeni zneski, postane situacija tako vroča, da se miroljubna rešitev zdi popolnoma nemogoča. Tearing, metanje in metanje jedi ni vredno, morate se obrniti na neodvisne strokovnjake, ki izračunajo škodo. Če se storilec ne strinja z zvočno količino, lahko žrtev na lastno zahtevo »odtrga«, vendar ne morete narediti nobenih popustov, ampak prosi sodnika za pomoč.

Pomembno je

Strokovnjaki so seveda neodvisni, vendar so zato, ker imajo sredstva za obstoj. Preprosto povedano, morali bodo plačati za svoje storitve, in ta storitev je odkrito ne poceni, vendar bo rezultat pomembna pomoč v sodnih postopkih, in brez strokovnega mnenja ne morete storiti ničesar v pravni oblasti.

Strokovnjaki priporočajo, da se ne začnejo popravljati prej, kot bo sodišče sprejelo odločitev. To ni osnovno omejevalno pravilo, vendar je priporočljivo storiti prav to, sicer lahko toženec sproži nasprotno tožbo, saj je dvomil, na primer, ali je prišlo do uhajanja načeloma. Da ni spornih trenutkov, ni bilo nesporazumov, ne smete hiteti.