Kako razdeliti osebni račun v privatiziranem stanovanju? Kaj je osebni račun? Vloga za delitev osebnega računa

Kako razdeliti osebni račun v privatiziranem stanovanju v skladu z zakonom in kakšne možnosti obstajajo?

Osebni račun

Kaj je osebni račun? Vsak apartma ali zasebna hiša ima številčno oznako v bazi storitve, ki zagotavlja komunalne storitve. Lastniki, lastniki stanovanj se spreminjajo, število ostaja enako, obtožbe so mu priložene.

Običajno se šteje en osebni račun na servisiran predmet. Sčasoma so prebivalci začeli prejemati zahtevke o oddelku in objektih ter računih.

Za njihovo oblikovanje se vnesejo naslednji podatki:

• naslov;
• tehnični parametri: površina, število sob, stanovanjska in nestanovanjska površina stanovanja;
• število ljudi, ki živijo v sobi.

Vir problema

V družinah z miroljubnimi odnosi se vprašanje običajno ne postavlja. To se zgodi v odsotnosti dogovora med svojci. Za razliko od sovjetske dobe, plačila za storitve vsak mesec vlijemo v resno količino vsem Rusom. Zaradi tega je postalo pravilo, da se postavi vprašanje: "Kako razdeliti osebni račun v privatiziranem stanovanju?"

Življenje v občinskih stanovanjih je cenejše, obstajajo pa tudi drugi postopki za reševanje tega problema.

Posebnost statusa privatiziranega stanovanja

Privatizacija pomeni prenos lastništva nepremičnine, v tem primeru stanovanje. Od takrat naprej je lastnik v celoti odgovoren za njegovo vzdrževanje in popravila. Ljudje, ki so razumeli breme za njih, pogosto poskušajo vrniti življenjski prostor državi (zlasti upokojencem).

Veliko stanovanj je bilo prenesenih ne na enega lastnika, temveč na več, vsak od njih pa je odgovoren za plačevanje storitev glede na njihov delež. Civilni zakonik navaja, da vsak sam nosi breme odgovornosti za svojo lastnino. Torej, ob navzočnosti sporov ali redni odsotnosti enega od lastnikov, je vprašanje, kako razdeliti osebni račun v privatiziranem stanovanju, pravočasno.

Ločitev osebnega računa omogoča, da se izognemo naloženi obveznosti plačila za javne storitve tako za sebe kot za druge lastnike. Če ne boste plačali dela plačil, bo družba za upravljanje ali gospodarske družbe na koncu šle na sodišče. Na koga je izdan osebni račun, ki bo prisiljen plačati. Družinske težave jih ne zadevajo.

Dokumenti, ki so jih pravočasno prinesli o prisotnosti drugih lastnikov, bodo delno prihranili - dolg bo razpršen na vse. V nasprotnem primeru bo popolnoma dodeljen enemu lastniku. Zato vprašanje "kaj je osebni račun" ni tako mirno.

Težave s skupnim premoženjem

To ne pomeni dodelitve delnic in preden razdelite osebni račun, morate opraviti njihovo definicijo. To se stori s podpisom pogodbe med strankama. Zdaj, po vrsti sprememb v zakonodaji, takšne transakcije izvajajo izključno notarji. Dodelitev delnic je potekala ali ne, lahko pa se določi z izpisom iz registra pravic do nepremičnin. V konfliktnih razmerah se vse odloča na sodišču.

Problem, ki ga razmišljamo (kako deliti osebni račun v privatiziranem stanovanju), prizadene predvsem tiste, ki nimajo merilne opreme za porabo komunalnih storitev. V takih primerih se izračun izvede v skladu s standardi. Kljub prizadevanjem vlade številni apartmaji še niso opremljeni s števci, čeprav so komunalne storitve za lastnike dražje.

Zakonodaja na oddelku osebnega računa

Ne obstaja neposredna določba zakonodaje na to temo: ni opisanega postopka, nobene prepovedi in vsak je odgovoren le za svojo lastnino.

Stanovanjski zakonik zavezuje k reševanju vprašanj stanovanjske uporabe z medsebojnim dogovorom, če ga ni mogoče doseči, imajo stranke pravico do sodišča. Kako deliti osebni račun v privatiziranem stanovanju z delnicami, je odvisno od najemnikov. Lahko se obrnete na javno službo ali sodišče.

Če so dolgovi

Ločitev bo zadevala prihodnja plačila, ne glede na to, kateri način bo izbran - za stik z organizacijo dobavitelja ali sodiščem.

Javne službe ponavadi nudijo storitve tistim, ki nimajo dolgov. Zavrnitev v tem primeru bo vložena na sodišču. Kako razdeliti osebni račun v privatiziranem stanovanju z dolgovi? Izbira je odvisna od razmerja v družini ali med lastniki.

Če se doseže soglasje dobaviteljske organizacije, ostane predhodno nakopičen dolg na prvotnem imetniku računa.

Kam gremo

Lastnik stanovanja ali hiše samostojno sklene pogodbe z gospodarskimi družbami, plača njihove storitve.

Zahtevek za ločitev osebnega računa so napisali vsi lastniki. Če med strankama ni dogovora, morajo preostale zaprositi za ločitev. Prav tako vam bodo povedali, kateri dokumenti so potrebni in od koga.

V eni organizaciji bodo takoj povedali, katere dokumente morajo prinašati, in morda bodo dali soglasje, v drugi pa bodo takoj ustno zavrnjeni. Kje razdeliti osebni račun v privatiziranem stanovanju? Reševanje problemov je odvisno od politike podjetja. Primeri, odprti na sodišču zaradi zavrnitve dobaviteljev s soglasjem najemnikov. Vloga je napisana v kakršni koli obliki. Seveda bi moralo biti jasno, od koga in o katerem računu se zahteva.

Potrošnik mora na sodišču dokazati, da je prišlo do nezakonite zavrnitve. Edini način, da to storite je, da napišete pismo javni službi in hranite dokaze o njenem pošiljanju. Če imate negativni odgovor v vaših rokah, je lažje oblikovati svoj položaj med postopkom.

Če se v predpisanem 30-dnevnem obdobju ne odgovori, se to šteje kot zadosten razlog za vložitev tožbe na sodišče.

Kako napisati tožbo

Dokumenti za sodišče bodo odvetniške družbe - to storijo odvetniki. Primeri v tej kategoriji so preprosti. Kako je sestavljena tožba? Vrstni red informacij je naslednji:

• Polno ime tožnik;
• ime organizacije, ki odgovarja;
• ime sodišča, na katerem bo obravnavana zadeva;
• opisuje okoliščine (katere kršitve, po mnenju tožnika in kdo jih je storil);
• sklicevanje na civilni zakonik, LCD (členi o uporabi skupne lastnine, odhod na sodišče);
• terjatve tožnika;
• prijava na zahtevek (seznam priloženih dokumentov);
• če prejme plačilo dajatve, če je zahtevek poslan družbi, ima potrošnik pravico, da ne plača pristojbine;
• zahtevek se dopolni s podpisom pošiljatelja in s polnim označevanjem imena, datum je obvezen.

Ločitev osebnih računov prek sodišča je pravzaprav zahteva, da sodišče naloži družbi obveznost. Sodnik tega ne sme storiti sam. Zahtevek v zahtevku mora biti oblikovan v skladu z načelom »Prosim vas, da se obvezujete k razdelitvi osebnega računa«.

Vzorci takšnih trditev so zadostni. Nekatere se razlikujejo po stopnji popolnosti in so oblike, druge pa je treba sami preoblikovati, v celoti ponovno pisati dokument.

Čeprav primeri temeljijo na isti shemi, je obseg dokumentov odvisen od okoliščin.

Na primer, vsi lastniki so lahko upravičenci, podjetja pa bodo anketiranci. Podjetje je lahko tretja oseba, ki se strinja, da eden od solastnikov ni razdelil računov.

Zakon dovoljuje združevanje več zahtevkov v tožbo. Na primer, zahtevki za delitev osebnega računa in odplačilo dolga. V resnici takšna poteza morda ni primerna. Zakon ne prepoveduje vložitve dveh ločenih tožb. Sodnik je lahko pripravljen sprejeti odločitev o eni zahtevi in ​​zavrniti drugo.

Poskus

Ločevanje osebnih računov prek sodišča - pristojnost najpogosteje svetovne pravičnosti. Primer se prenese na okrožno sodišče, če obstajajo zahteve, ki se ne upoštevajo v svetu.

Po prejemu dokumentov po pošti ali preko pomočnika sodnik odpre zadevo in strankam pošlje vabilo. Postopki zaradi pomanjkljivosti se prekinejo in pisma s komentarji se pošljejo nazaj. Popravek je podan čas. Če roka ni bilo mogoče izpolniti, se lahko dokument ponovno predloži.

Dokaz so zagotovljene s strani strank, sodnik jih mora na zahtevo udeležencev zaprositi. Vse vloge morajo biti vnaprej pripravljene in pisno predane uradu.

Če gre le za ločitev računov, se bo z ustrezno pripravo na proces vse končalo na enem sestanku. Sodnik bo postavil več pojasnjevalnih vprašanj, preveril izvirne dokumente.

Ko je odločitev sprejeta, morate počakati mesec dni do izteka pritožbenega roka. Komunalne službe ali solastniki imajo pravico pisati članke za pritožbene, kasacijske in nadzorne primere.

O prejemu odločitve se morate s pomočnikom dogovoriti, da se zadeva ne arhivira vnaprej. Pridobivanje rešitev iz arhiva je zelo dolg proces.

Ljudje prihranijo denar tako, da najemajo odvetnika samo za pripravo dokumentov, medtem ko na sodišče gredo brez njegovega sodelovanja.