Kako podedovati zapuščino za hišo, stanovanje, avto? Kako vstopiti v dediščino po volji, če je minilo veliko let?

Izguba sorodnika ni samo žalost za vse družinske člane, temveč tudi velika zmeda, povezana s papirologijo. Eden od perečih problemov v tem primeru postane sprejemanje dediščine. Če je pokojnik imel čas, da pusti uradno overjen dokument o porazdelitvi svoje lastnine med določenimi posamezniki, je ta proces zelo poenostavljen. Vendar pa se morate še vedno zmešati z dokumenti, tako da ne veste, kako podedovati oporoko, tega ne morete storiti.

Kje se obrniti?

Podatke o lokaciji dokumenta praviloma sporoči zapustnik neposredno osebi, ki ji zapusti lastnino. Včasih se spričevalo prenese na slednjo osebno. Zato do takrat, ko bo ta dokument postal pomemben, nasledniku ne bo treba izvajati nepotrebnih ukrepov. Vendar pa se zgodi tudi, da po smrti sorodnika njegova družina ne ve, kje se je odločil obdržati oporoko. Ali pa je možna druga varianta poteka dogodkov - sorodniki zapustnika niti ne sumijo, da obstaja uradno potrjen dokument. Kdo naj se obrne v tem primeru?

Sorodniki umrlega morajo najprej sprejeti nasvet vsakega notarja. Preveril bo, ali je oporoko dal oporočitelj. Če je odgovor pozitiven, bodo sorodniki prejeli informacije o notarju, ki je obdelal dokument. Hraniti mora kopijo papirja. Poleg tega lahko odvetnik na takih posvetovanjih svoje stranke obvesti o tem kako podedovati po volji.

Če je izvirni dokument v rokah katerega od sorodnikov, se morate še vedno obrniti na odvetniško pisarno, da preverite njeno veljavnost.

Zakoniti dediči in dediči po volji

Treba je omeniti, da se pravila za prenos premoženja pokojnika na druge osebe v primeru prisotnosti oporoke in v njegovi odsotnosti razlikujejo. Tako so po zakonu pravice do dedovanja porazdeljene glede na stopnjo sorodnosti. Starši, otroci in zakonci - prvi prosilci za dediščino. Sledijo stari starši, vnuki, nečaki, strici in tete itd.

Vendar, če zapustnik predčasno razdeli usodo svojega premoženja, se "pravila igre" nekoliko spremenijo. Pravice do materialne vrednosti umrlega lahko pridobi posameznik, katerega ime je navedeno v dokumentu. Glavna stvar je vedeti, kdaj in kako. Na primer, da bi podedovali dediščino za eno stanovanje, je v takem primeru mogoče, ne glede na prisotnost bližnjih sorodnikov. Hkrati bodo pravice do premoženja umrlih otrok neaktivne.

Tudi oporočitelj lahko svoje materialne vrednote zapusti posamezniku, s katerim ni povezan s sorodstvom ali s katero koli organizacijo. Slednje so lahko podjetja vseh vrst dejavnosti, ki so delovala v času priprave dokumenta. V oporoko ni prepovedano vključevati mednarodnih podjetij. Podedovati premoženje lahko tudi katera koli država, vključno z Rusko federacijo in njenimi neposrednimi subjekti.

Obstajajo primeri, ko se po dokumentu prenese le del premoženja. Kako v tem primeru vnesti pravice do dedovanja po volji? Samo preostalo bogastvo je razdeljeno med družini v skladu z zakonom.

V katerih primerih dedovanja ni mogoče dobiti.

Ob prisotnosti oporoke se lahko zavrnitev prenosa materialnih vrednosti doseže le v dveh primerih:

• Če je dedič storil kaznivo dejanje zoper lastnika nepremičnine ali druge upravičence, da ga prejme.
• Če posameznik ni naveden v dokumentu. Poleg tega stopnja njegovega odnosa v tem primeru ne igra nobene vloge.

Nasprotovanje volji

Obstajajo številne nianse, po katerih lahko dokument, ki potrjuje pravice do lastnine, prepoznamo kot neveljavno. To je treba upoštevati, preden začnemo črpati informacije o tem, kako podedovati oporoko. Izpodbijanje uradnega dokumenta v pravosodnem organu je lahko posledica več razlogov:

• Kršitev priprave dokumenta.
• Oporoko ne daje sam oporočitelj, ampak njegov predstavnik.
• Papir je zapečaten s podpisom drugega posameznika.
• V času oporoke oporočitelj v svojih dejanjih ni dal poročila.

V zvezi s podpisom v dokumentu bi bilo treba uvesti nekatera pojasnila. Če zapustnik ne more samostojno preveriti papirja, ga lahko zaupa notarju. V drugih primerih se lahko volja podpiše:

• Glavni zdravstveni uradnik.
• Uradnik katere koli lokalne vlade.
• Poveljnik vojaške enote.
• Vodja popravne ustanove.

Najtežje je razumeti, kako podedovati volje s stanovanjem za ne-sorodnika, če je dokument potrjen s podpisom nekoga drugega. V takih okoliščinah se lahko pravice pritožnika ponovno izpodbijajo.

Odpiranje dediščine

Da bi volja začela veljati, je treba odpreti tako imenovani primer dedovanja. Za pomoč pri tem postopku se morate obrniti na notarja. Vendar pa je vse že preprosto: samo odvetnik, ki je bil dodeljen v kraju stalnega prebivališča pokojnika, ima pravico do odprtja primera. To pomeni, da se obrnejo na vsak notar, kot je bilo mogoče v primeru iskanja volje, ne bo delovalo. Čeprav obstajajo izjeme od tega pravila. Na primer, če je pokojnik prej v lasti premoženja, ki se nahaja daleč od svojega stalnega prebivališča, se lahko odpre notar, ki je dodeljen temu ozemlju. To pomeni, da ima prosilec pred vstopom v dediščino po volji pravico, da zaprosi enega od dveh uradnikov.

Tudi sorodniki umrlega se morajo zavedati, da se prenesena lastnina lahko prenese v last samo v celoti. Dedič nima pravice izdajati le dela premoženja. On bodisi vzame vse, kar je bilo prej pripisano pokojniku, bodisi popolnoma zavrne prejeti oporoko.

Vloga za dedovanje

Potrditev pooblastila za posedovanje materialnih vrednosti pokojnika opravi isti notar, ki vodi primer dedovanja. Če želite to narediti, morate samo napisati izjavo. Notar, po drugi strani, bo pomagal, da to storite pravilno, kot tudi svetuje, kako podedovati zapuščino. Prijavite se za:

• Takojšnji dedič lastnine.
• Predstavnik osebe, ki zaprosi za sprejem premoženja po volji. Za to morate izdati pooblastilo, ki daje pravico do prijave.
• Mladoletni državljan, vendar s pisnim dovoljenjem vsaj enega od staršev ali skrbnika. V tem primeru otrok v izjavi „Soglašam“ navaja samo, da je dokument podpisan s sodelovanjem matere ali očeta.
• Eden od staršev osebe, mlajše od 14 let. In za izvedbo takšnih dejanj ne potrebujejo dovoljenja skrbništva.

Poleg dejstva, da lahko dedič prenese pooblastilo za pripravo izjave na drugo osebo, obstaja še en scenarij. Če je prosilec za nepremičnino (na primer nepremičnina) daleč od kraja bivanja pokojnega, ima pravico pri notarju zaprositi v skladu s svojo ozemeljsko lokacijo. Za začetek, vam bo odvetnik dal kompetentno posvetovanje o tem, kako podedovati zapuščino za stanovanje. Dokumenti in vloga so prepuščeni izbranemu notarju, ki jih bo po pošti posredoval uradniku, ki vodi registracijo nepremičnine.

Dejansko dedovanje

Prevzem posesti se ne more samo dokumentirati, temveč tudi storiti določene ukrepe v zvezi z njim. Če je stanovanje podedovali, je posameznik poravnan v njej, plača račune za komunalne storitve, morda se začne popravljati. Avtomobil, ki ga prejme od pokojnika, se lahko zavaruje in pošlje v tehnični pregled. In ko se zgornji ukrepi začnejo ukvarjati z dokumentacijo strani. Dejstvo je, da dedič že postaja polnopravni lastnik, ostaja samo, da se podpre z uradnim papirjem.

Zahtevani dokumenti

Zbiranje vrednostnih papirjev je pomembna in neizogibna faza, ki jo je treba izvesti pred vstopom v dediščino po volji. Katere dokumente potrebujete, preberite spodaj:

• Dokazi, ki potrjujejo smrt oporočitelja.
• Potni list osebe, ki prosi za nepremičnino.
• Dokumentacija, ki potrjuje dejstvo sorodnosti med pokojnikom in dedičem (rojstni list ali poročni list / razvezo zakonske zveze).
• Pomoč, ki zagotavlja podatke o zadnjem prebivališču pokojnika.
• Izjava
• Papir, ki potrjuje pooblastilo uradnega predstavnika dediča.

Dokumente je treba predložiti notarju v dveh izvodih, od katerih mora biti eden izvirnik, drugi pa njegov izvod. Vse navedene papirje je treba zbrati pred vstopom v dediščino po volji. Če ni potrdila o smrti, potem vloga ne bo delovala, saj smrt lastnika nepremičnine ne bo potrjena.

Plačilo državne dajatve

Prej so bili dediči obdavčeni s sprejetjem materialnih vrednot po volji. Zdaj je ta strošek ni na voljo, vendar obstaja še en - državni pristojbina. Za to ni fiksne obrestne mere, saj se znesek plačanega računa izračuna po dveh kriterijih:

• Glede na stopnjo sorodnosti naslednika s pokojnikom.
• Glede na vrednost premoženja, prenesenega po volji.

Tako so najbližji sorodniki (prve in druge faze) dolžni plačati državi 0,3% zneska, za katerega se ocenjujejo prejete materialne vrednosti. Prav tako je treba opozoriti, da v tem primeru dajatev mora biti vsaj 100 tisoč rubljev. Oddaljeni sorodniki in drugi posamezniki pred vstopom v dedno pravico na podlagi oporoke državi plačajo 0,6% celotne vrednosti premičnine ali nepremičnine. Poleg tega bi ta znesek mora biti vsaj 1 milijon rubljev.

Država zagotavlja tudi ugodnosti za dediče premoženja. Delujejo pod naslednjimi pogoji:

• Če ima dedič invalidnost 1 ali 2 skupini.
• Če je posameznik prej skupaj z oporočiteljem živel v stanovanju, hiši ali na drugem prenosljivem premoženju. Vendar ga ne sme zapustiti ob prejemu dediščine.
• Če je lastnik premoženja umrl pri opravljanju uradnih dolžnosti, ki so neposredno povezane z zagotavljanjem varnosti in dobrega Ruske federacije.
• Če v času sprejetja dediščine posameznik večina ni bila dosežena.
• Če ste zapustili intelektualno lastnino ali različne vrste denarja in naložb.

Kdaj na sodišče

Včasih obstaja potreba po sojenju, preden se vnese dediščina po volji. Če je preteklo več let po smrti prvotnega lastnika nepremičnine, potem ga najverjetneje ne bo mogoče ponovno registrirati na standardni način. V primeru sporov med dediči je tudi nemogoče opraviti brez sojenja, ki bo pomagalo rešiti vsa vprašanja.

Še en razlog, zakaj bi morali stopiti v stik s sodnim organom, je prejšnja prošnja vsakega posameznika, da izpodbija oporoko ali sprejme njeno invalidnost. To je mogoče pripisati tudi situacijam, v katerih so v dokumentu ugotovljene pravne napake.

Dedovanje stanovanja

Prevzem nepremičnin je večstopenjski proces in zato dolg. Prosilci za stanovanje morajo sprejeti številne posebne ukrepe:

• Odpiranje dedne zadeve s predložitvijo vloge notariatu. Vključuje tudi zbiranje vseh zahtevanih dokumentov, katerih seznam je bil predložen prej. To je prva stvar, ki jo morate storiti, preden lahko podedujete zapuščino za stanovanje.
• Zagotavljanje dodatnih vrednostnih papirjev notarju: potrdila v obrazcu 9, izvlečki iz EGRP, potnih listov za stanovanja, kot tudi sporazumi o privatizaciji stanovanjske nepremičnine.
• Plačilo ustrezne državne dajatve.
• Registracija pravic do lastništva stanovanja in registracija v Rosreestru.
• Uradni vstop v dediščino.

Potem se lahko novi lastnik nepremičnine za opravljene storitve odplača le pri notarju. Kot popolni lastnik nepremičnine dedič prejme pooblastilo za izvedbo kakršnih koli dejanj v zvezi z njim. To pomeni, da če je potrebno, posameznik ne more živeti v prejetem stanovanju, ampak ga, na primer, da v prodajo. Lahko tudi najamete stanovanje za najem. Tisti, ki jih zanima, kako podedovati oporoko v stanovanju, morajo vedeti, da je lastnik dolžan plačati državi 13% premoženja, če je imetje v lasti manj kot 3 leta.

Podeduj domov

Proces registracije lastninskih pravic je enak v vseh kontekstih. Torej, dedovanje hiše s pravne strani se ne razlikuje od prejemanja stanovanja po volji. Treba je zagotoviti notar z istimi dokumenti kot v prejšnjem primeru, kot tudi plačati državno dajatev. Edina razlika je, da bo hiša skupaj s parcelo najverjetneje presegla denarno vrednost stanovanja. Zato bo, glede na uveljavljene interese, dolžnost, ki jo bo država morala plačati, nekoliko višja. Vendar ne pozabite, da obstajajo kategorije posameznikov, ki jih ta davek obide.

Pred sklenitvijo dednih pravic v skladu z oporoko v hiši mora vlagatelj zahtevati dodatno dokumentacijo. Notarska pisarna ima pravico zahtevati katastrski načrt zadevnega zemljišča in izpisek iz poslovne knjige.

Dedovanje premičnin - avtomobil

Prejem vozila po volji ima podobnost z registracijo nepremičnine. Postopek registracije dediščine poteka v istih več stopnjah, ki vključujejo prijavo notariji, zbiranje potrebnih dokumentov, vložitev vloge in plačilo državne pristojbine. Osnovni dokument, ki ga zahtevajo odvetniki, mora biti pooblaščeni osebi v celoti predložen. Kot je bilo že navedeno, ti vključujejo: potni list zapustnika in dediča, potrdilo o smrti lastnika vozila, podatke o njegovem zadnjem kraju bivanja in izjavo.

V zvezi z dodatnimi dokumenti se razlikujejo za premičnine in nepremičnine. To bi morali upoštevati tisti, ki iščejo odgovor na vprašanje, kako podedovati po volji. Katere dokumente potrebujete za avto, spodaj navedemo:

• potni list za vozilo;
• pravno veljavne rezultate njegovega vrednotenja;
• potrdilo, da je vozilo opravilo postopek registracije.

Od katerega trenutka se lahko dediščina šteje za sprejeto?

Omeniti je treba, da za sprejetje zapuščenega premoženja ni treba čakati na prejem uradnih pooblastil. Takoj, ko dedič vloži pritožbo pri notarju in odvetnik odpre zadevo, lahko začnete izvajati kakršne koli ukrepe v zvezi s premičnimi ali nepremičninami. To pomeni, da ima posameznik, če je vložil prošnjo za registracijo premoženja, pravico, da ga uporabi po lastni presoji še pred pridobitvijo pooblastila in odpoklica iz USRR. Če se stanovanje prenese s pokojnika na sorodnike, lahko živijo v njem od trenutka, ko je zadeva odprta. Preden lahko podedujete zapuščino za hišo in zemljišče, tudi ni potrebno čakati na uradno registracijo.

Če eden od dedičev zavrne svoj delež

V pravni praksi obstajata dve vrsti zavrnitev od zapuščenega premoženja:

• Na splošno.
• Naslov

Prvi tip predpostavlja, da dedič izraža svoje nesoglasje glede sprejetja svojega deleža, ne da bi natančno določil, kdo bo dobil te materialne vrednosti. V tem primeru je nepremičnina razdeljena med vse prosilce. V drugem primeru posameznik navede, v čigar korist je zavrnitev. Nato delež tega dediča dobi tisti, katerega ime je bilo navedeno v uradnem listu.

Pri izdelavi premoženja po volji imajo sorodniki in drugi posamezniki pravico zavrniti premične ali nepremične materialne vrednote le v korist nekoga. Drugi dediči ne potrebujejo nobenih ukrepov, saj notar počne vse sam.

Vendar pa obstajajo izjeme glede vprašanja, kako podedovati zapuščino hiše, stanovanja ali avtomobila, če eden od sorodnikov zavrne svoj delež. Odvisno je od tega, kako so njegove vrednote razdelili mrtvim. Če se po volji do določenih posameznikov sklicuje samo na del premoženja, potem imajo pravni nasledniki pravico zahtevati preostanek. V tem primeru je lahko zavrnitev oporoke skupna, delež pa bo namenjen ožjim družinskim članom pokojnika, ki niso bili navedeni v dokumentu.

Pogoji za vstop v dediščino: kaj storiti, če so zamudili

V skladu z zakoni Ruske federacije imajo prosilci za premoženje omejeno časovno obdobje za obdelavo svojih pooblastil. Posamezniki imajo na voljo šest mesecev, da opravijo ta postopek. Vendar pa včasih ta čas ni dovolj, še posebej, če oseba ni ugotovila, kako naslediti po volji. Po 6 mesecih se lahko izraz podaljša na dva načina:

• Sklenitev sporazuma z drugimi dediči.
• Pritožba na sodišče.

Seveda, če ne bi bilo mogoče doseči dogovora z drugimi posamezniki, navedenimi v oporoki, boste morali v vsakem primeru stopiti v stik z izvršilnim organom. Enako velja za primere, ko je dedič eden ali pa so vsi brez izjeme zamudili roke.

Pri prijavi na sodišče morate navesti razlog, zaradi katerega ni bilo mogoče pravočasno izvršiti volje. Priporočljivo je predložiti dokazila o navedenih dejstvih (na primer, če se prijavitelj sklicuje na bolezen, lahko predloži potrdilo zdravstvene ustanove).

Zelo pomembno je, da stopite v stik z dobrim notarjem. To vam bo pomagalo pravilno in hitro izvršiti dokumente, vam povedati, kako podedovati oporoko, če je preteklo več let. Glavna stvar je ohraniti dogovor med vlagatelji zahtevkov za premoženje.