Kako dobiti tehnični potni list za stanovanje? Kje dobiti in kakšen je rok trajanja tehničnega potnega lista za stanovanje?

Tehnični potni list - dokument, ki navaja glavne značilnosti stanovanja. Izdati ga je treba takoj po pridobitvi bivalnega prostora. Za pridobitev tehničnega potnega lista za stanovanje se morate obrniti na ZTI.

Katere informacije so v dokumentu?

1. Skupna površina apartmaja, kot tudi posamezni indikatorji za vsako sobo.
2. Ocenjeni stroški stanovanj. Dodeljena po inventarju.
3. Točen datum izgradnje večnadstropne stavbe.
4. Datum zadnjega večjega remonta.
5. Točen naslov.
6. Seznam inženirskih komunikacij.

Ne smemo pozabiti, da je tehnični potni list drugačen od stanovanja. To sta dva ločena dokumenta, vendar sta med seboj povezana. Če želite izdelati tehnični potni list za stanovanje, morate najprej izdati načrt. Ljudje pogosto ne pridejo na cilj, ko potrebujejo tehnični potni list. Kje dobiti ta dokument? Veliko državljanov se zanima za to. Treba je opozoriti, da je treba stopiti v stik z ZTI.

Zakaj potrebujete ta papir?

Obstajajo situacije, v katerih je potreben tehnični potni list za stanovanje:

1. Ko je stanovanje kupljeno v hipoteki. V zadnjem času morajo skoraj vse banke predložiti ta dokument, saj jim je to potrebno za oceno realne tržne vrednosti posameznega stanovanja.
2. V redkih primerih je potrebno, da je v stanovanju mogoče prijaviti tujca.
3. Po potrebi strokovna ocena tehničnega stanja stanovanja. To bo zahtevalo informacije, prikazane v podatkovnem listu.
4. Za oblikovanje natančnega davka na stanovanje. Za določitev pravilnega zneska morate navesti podatke, ki prikazujejo inventar stanovanja in prikazati njegovo vrednost. Najpogosteje je cena zalog nižja od tržne.
5. Za pojasnitev cen komunalnih storitev. V tem primeru je potreben tehnični potni list za stanovanje, saj označuje natančno območje stanovanja, odvisno od tega, kateri znesek je določen.

Kateri dokumenti so potrebni za stik z ZTI?

Če želite naročiti tehnični potni list za stanovanje, morate delavcu ZTI predložiti naslednje dokumente:

1. Identifikacijski dokument. To je ponavadi potni list državljana Ruske federacije.
2. Dokazilo o lastništvu v izvirniku in eni kopiji. Če stanovanje ni privatizirano, morate predložiti osebni račun. To se lahko zahteva v stanovanjskih in komunalnih storitev ali združenja homeowners.
3. Smrtni list lastnika stanovanja v izvirniku ali kopiji, dokumenti, ki potrjujejo prenos lastništva na tehnično zahtevo katastrski potni list v stanovanje oseba in potni list dediča, če je ta dokument potreben v postopku registracije dediščine.
4. Pomoč številka 7, če potrebujete tehnični potni list privatizacija stanovanja kot tudi zakup ali nalog, če se privatizacija opravi za komunalno stanovanje.
5. Pooblastilo z notarsko overitvijo in potnim listom, če je s predstavnikom osebe, ki jo potrebuje, obveščen, da izda tehnični potni list.

Pravila za vložitev prijav

V vlogi morate navesti poseben razlog, zakaj je tehnični potni list ZTI za stanovanje postal človek potreben. Če je oseba izgubila potni list ali se odločila za izdelavo dvojnika tega dokumenta, je treba izpolniti vlogo na obrazcu št. Razlikuje se predvsem v tem, da ne predvideva potrebe po klicanju strokovnjaka.

Če oseba potrebuje nov tehnični potni list, potem ko je sanacija zaključena ali jo je treba posodobiti ob prodaji stanovanja, kot tudi ob prvem prejemu, na primer pri nakupu stanovanja v novi stavbi, je treba izpolniti prijavni obrazec št. Nujno je potrebno, da tehnik opravi meritve in preveri vse lastnosti stanovanja.

Kako se plačuje državna pristojbina?

Točne cene državne dajatve država ni določila. V različnih oddelkih ZTI, je imenovan ob upoštevanju številnih dejavnikov, vendar je običajno 900 rubljev. Ta znesek se nanaša na ne nujni prejem, ki traja 14 dni. Če mora oseba nujno pridobiti tehnični potni list, je potreben velik znesek, ki je v različnih ZTI dodeljen po presoji zaposlenih, potem pa traja le en teden.

Značilnosti pridobitve tehničnega potnega lista

Vsi dokumenti, ki jih predloži uslužbenec ZTI, vzamejo za preverjanje pristnosti, edina izjema je originalni potni list. Če je potrebno, je dan prihoda tehničnega osebja vnaprej določen, pa tudi obdobje, v katerem se lahko pričakuje potni list. Delavec mora izdati potrdilo o prejemu vseh potrebnih dokumentov od prosilca. Tehnični potni list za stanovanje je mogoče dobiti šele po predložitvi tega računa.

Če je stanovanje kupljeno v novi hiši, mora kupec urediti ta dokument. Ko se stanovanje kupuje na sekundarnem trgu, ga je treba že izdati, to pomeni, da je v tehnično pomoč vključen tudi tehnični potni list obveznosti prodajalca.

Kaj je poziv k tehniku?

Pogosto je za tehnični potni list potrebno poklicati zaposlenega v ZTI. Tehnik pregleda stanovanje in zapiše te podatke:

1. Fizični, verodostojni naslov apartmaja. To je nujno popolno, označuje natančno število lupin in drugih vej, zato pogosto izgleda precej dolgo.
2. Katastrske in inventarne številke. To je potrebno za poročanje zaposlenih in se bo še naprej vnašalo v tehnični potni list, ker je običajno pritrjen na katastrski.
3. Razlaga.
4. Natančna ocena obrabe celotne stavbe in določenega stanovanja. Ne ocenjujejo se pohištvo ali čist videz, ampak kakovost, videz sten, strop, tj. Vzdolžne in prečne toge konstrukcije.
5. Točen datum izgradnje hiše. Priporočljivo je dodatno pregledati imenik, da bi zagotovili dejanski datum, v prihodnosti pa ni bilo težav s preverjanjem dokumentov.
6. Sanitarne in higienske norme. Najprej se preuči stanovanje. Upoštevajoč stopnjo ponovne vzpostavitve reda in možnost njenega neoviranega zagotavljanja Ocenjuje se videz celotnega stanovanja, saj se lahko v tehničnem potnem listu odraža zanemarjanje določenih predmetov.
7. Načrt celotne stanovanjske stavbe v etažah.

Zagotavljanje dodatnih podatkov

Če je za določen apartma prvič treba pridobiti katastrski potni list, je lastnik dolžan zagotoviti podatke o stanju in razporeditvi sistemov, kot so kanalizacija, polna električna napeljava, oskrba z vodo in pogosto zahtevajo dodatne značilnosti odvajanja, načrtovanje ogrevalnih sistemov. bloki v vsaki sobi apartmaja in informacije o njihovem zdravju.

Lastnik stanovanja mora povedati o materialih, iz katerih so bile zgrajene stene in strop. Prihod specialista iz ZTI glavna naloga ni le pridobiti koristne informacije o stanovanju, temveč tudi produkt njegovega inventarja, kar omogoča, da odraža realno sliko stanja stanovanja.

Veljavnost tehničnega potnega lista stanovanja

Tehnični potni list ni omejen z obdobjem veljavnosti. Po izdaji je formalno neomejena. Da bi ga redno posodabljali, je potrebno vsakih pet let opraviti popis, to je posodobitev tehničnega potnega lista. Ta zahteva je opredeljena v zakonodaji Ruske federacije, vendar bi jo moral slediti majhen del državljanov. Ta dokument je treba posodobiti, ko ga je potrebno predložiti državnim organizacijam za pridobitev storitev ali potrdil.

Če se oseba odloči za darovanje, prodajo stanovanja, se inventar ne šteje za obveznega. Ko opravite celo majhno prenovo stanovanja, morate najprej urediti ta vidik z ZTI. Ko bo izdano dovoljenje za spremembo meja prostorov z rušenjem zidov, bo na zahtevo zaposlenih v ZTI potrebno v prihodnje izdati tehnični potni list.

Po zakonu mora oseba to storiti tudi po manjših spremembah v svojem domu. Tehničnega potnega lista ni mogoče izdati z določenim obdobjem veljavnosti, saj ta dokument ni predviden. Uradno velja, da se obdobje veljavnosti tehničnega potnega lista izkaže, ko se spremeni načrt stanovanja.