Kdaj se bo ogrevanje vklopilo? Na kateri temperaturi je ogrevanje v apartmajih? Kje iti, če ne vključimo ogrevanja?
Takoj ko se jeseni po tem, ko se toplota umiri, temperatura spusti vsaj za 10 stopinj, se v apartmajih mnogih najemnikov ohladi. V tem času se veliko ljudi ogreva z električnimi napravami, aktivira klimatsko napravo v načinu ogrevanja. Hkrati pa si vsi želijo vedeti, kdaj naj se ogrevanje vklopi.
Mnogi državljani ne zaupajo javnim storitvam in verjamejo, da poskušajo ogrevalno sezono namenoma rešiti. Vendar pa obstajajo jasni predpisi, ki določajo, kdaj naj se ogrevanje vključi.
Začetek ogrevalne sezone
Da bi odpravili dvome mnogih državljanov, je dovolj, da se preprosto sklicujete na vladno uredbo št. 354 z dne 6. maja 2011. Ta odlok navaja (v klavzuli 5), da je začetek kurilne sezone določen z dvema dejavnikoma:
- Temperatura zraka na ulici pade pod +8 stopinj.
- Ohranja to temperaturo vsaj pet dni.
Če so ti pogoji izpolnjeni in je temperatura na +7 stopinjah pet dni, potem mora biti naslednji (šesti) dan v domovih ljudi topel. Po zakonu se začetek sezone ogrevanja začne v obdobju od 1. do 15. oktobra. Neplanirano aktiviranje ogrevanja je možno ob upoštevanju zgoraj navedenih pogojev. Vendar, tudi če bo po 15. oktobru temperatura zraka zunaj okoli 10 stopinj, se čas dostave toplote ljudem lahko odloži, zato je bolje, da ne boste krmarili po datumih. Upoštevati je treba povprečno dnevno temperaturo zraka zunaj, ki traja pet dni.
Ogrevanje po pogodbi
Če najemniki niso zadovoljni s pogoji ali časom, ko vklopijo ogrevanje, lahko pripravijo sporazum z organizacijo, ki služi njihovi hiši, in dobavljajo toploto. V pogodbi lahko navedete določen datum začetka in konca ogrevalne sezone. Nato se toplota dostavi hišam strogo glede na datume, določene v pogodbi, temperatura zraka zunaj pa ne bo pomembna.
Vendar pa bi morala biti taka pogodba skladna z razumom, začetek in konec ogrevalne sezone pa morata biti v razumnih mejah.
Temperaturna norma v hiši
Številni najemniki zahtevajo, da komunalna podjetja začnejo ogrevalno sezono kljub dejstvu, da je temperatura zraka v njihovih stanovanjih normalna. V zvezi s tem, državljani želijo vedeti, na kakšno temperaturo v apartmajih vključuje ogrevanje. V SanPiN 2.1.2.1002-00 je določen dopustni temperaturni razpon v stanovanjih za hladne in tople sezone. Skladnost s temperaturnimi razponi, določenimi v SANPIN-u, je predpogoj za podjetja za vzdrževanje doma in če temperatura ne ustreza standardom, lahko vložimo pritožbo (o tem bomo razpravljali kasneje).
V skladu z normativi je temperatura v topli sezoni 20-28 stopinj za sobe. V hladnem vremenu:
- 18-24 stopinj za sobe.
- 18-26 stopinj za kuhinjo, kopalnico, stranišče.
Poleg dopustnega se določi tudi optimalno temperaturno območje. Ta dva pojma se med seboj razlikujeta. Dovoljena je temperatura, ki ni v nasprotju s pravili. Optimalna temperatura velja za idealno vrednost. Z njo se najemniki počutijo čim bolj udobno, zato jim priporočamo, da naredijo izolacijo fasad in naredijo vse, kar je mogoče, da se ohrani optimalna temperatura v stanovanju.
Menijo, da je optimalna vrednost za sobe - 22-25 stopinj v topli sezoni. V hladnem obdobju je razpon optimalnih vrednosti pod - 20-22 stopinj. V WC, kopalnica, kuhinja optimalna temperatura je 19-21 stopinj. Prav na teh kazalnikih je treba biti pri določanju skladnosti z normativi temperature zraka v stanovanjskih prostorih enaka. Skoraj smo ugotovili, pri kateri temperaturi je ogrevanje v apartmajih. Kaj pa, če storitve iz kakršnega koli razloga ne uspejo? Ne trpite v hladnem stanovanju, če nenadoma niste vklopili ogrevanja. Kje se pritožiti in kaj storiti v tem primeru?
Če toplota ne daje dolgo
V mnogih regijah se lahko iz kakršnegakoli razloga toplota ne pojavi celo po začetku ogrevalne sezone v vseh pogledih. V nekaterih primerih se oskrba s toploto na vrhuncu mraza na splošno ustavi. Zato mora vsak najemnik vedeti, kaj storiti, če se ne vklopi ogrevanje, kam se pritožuje, in kar je najpomembnejše - kako.
Torej, najprej se morate obrniti na podjetje, ki dobavlja toploto v vaš dom. To je lahko HOA ali družba za upravljanje. Pred uporabo je potrebno zagotoviti, da grelna oprema deluje pravilno. Glede na to, da v baterijah praktično ni ničesar, se lahko ta korak preskoči in takoj nadaljujete z izjavo o odsotnosti toplote odgovornemu podjetju.
Vložitev pritožbe
Lahko pa pokličete predstavnika podjetja, izmerite temperaturo v hiši v njegovi prisotnosti s klasičnim termometrom. Meritev je zaželena za vsako sobo in če se odčitki ne uvrščajo v dovoljeno temperaturno območje, se lahko izvede dejanje nesprejemljivo nizke temperature. Nadalje, z uporabo tega akta je vložena pritožba zoper družbo za upravljanje, ki je odgovorna za dobavo toplote hiši.
Treba je opozoriti na dejstvo, da lahko predstavnik podjetja izmeri temperaturo s pomočjo svojega termometra. Treba je zagotoviti, da se meritev izvede na razdalji 1,5 metra od tal in 1 m od stene. Če se kazalniki termometra zdijo sumljivo visoki, se lahko merijo vzporedno s termometrom.
Zakon, ki je priložen pritožbi, je zaželeno sestaviti v prisotnosti sosedov. Podpisati bi morali tudi svoj podpis. Pritožba odgovorni organizaciji mora biti predložena v dveh izvodih, ena kopija mora biti prepuščena sami sebi. Predstavnik podjetja mora podpis podpisati tudi v dveh izvodih.
Za vsako uro neskladnosti s temperaturnimi normami se plačilo za ogrevanje zmanjša za 0,15% plačila (mesečno). Torej v interesu družbe za upravljanje v najkrajšem možnem času urediti dobavo toplote v hišo.
Kdaj zakon ni na strani najemnikov?
Treba je omeniti, da zakon določa izredne razmere, ki se lahko pojavijo pri postavitvi ogrevalne opreme v kotlovnici. "Enostavno" je možno v 24 urah (skupaj za mesec) z najnižjo temperaturo v stanovanju na ravni +12 stopinj. Če oznaka termometra pade na +10 stopinj, potem je "preprosto" možno največ 8 ur na mesec. 4 ure na mesec se ne sme segrevati pri temperaturi pod oznako +8 stopinj v prostoru.
To določa zakon. In če v mesecu najemniki čutijo pogoste prekinitve v oskrbi s toploto, potem je treba odgovoriti.
Ali je mogoče to storiti sami?
Mnogi prebivalci ne morejo čakati, da vključite ogrevanje. Poskušajo neodvisno vzpostaviti pretok toplote v svoj dom na več načinov. Nekdo prebavi cevni sistem in nekdo ga poskuša povezati z napajanjem.
Pogosto obstajajo tudi situacije, ko najemniki zamenjajo radiatorje v prostoru z večsektorskimi radiatorji. To pomaga, da se ogreje prostor, vendar preostali stanovalci trpijo, saj je toplota, ki presega normo, ostala v stanovanju osebe, ki je namestila večdelni radiator.
Prej ali slej bo taka intervencija znana ustreznim službam, nato pa se bo kršitelj soočil z veliko globo.
Zaključek
Zdaj veste, kdaj vklopite ogrevanje. Ni posebnega letnega datuma, ko bi se akumulatorji morali segreti. To je odvisno od temperature zraka zunaj. To pomeni, da če je temperatura zunaj pet dni okoli +7 stopinj, potem se šesti dan akumulatorji segrejejo. Tako preprosta je. Zato ne morete niti pomisliti, ali bo ogrevanje vključeno zaradi hlajenja. Bodite prepričani, da vključite, vendar samo na šesti dan.