Faze izgradnje hiše, zaporedje. Kako začeti graditi hišo?

Danes bi mnogi želeli imeti podeželsko hišo. Hkrati bi večina ustrezala udobnemu kraju, po možnosti v ekološko čistem območju. Kot veste, v različnih regijah Rusije je aktivno gradnjo hiš. Zasnove zgradb so zelo različne. Vključujejo uporabo različnih materialov. Ne glede na to, kakšno vrsto ali višino bo zgradba, so faze izgradnje hiše na splošno enake za vse stavbe. Podrobneje jih analiziramo.

Izbira ozemlja

Pri nakupu lokacije, na kateri bo pozneje zgrajena stanovanjska zgradba, je treba paziti na številne temeljne točke. Najprej je treba raziskati geološko strukturo parcele, določiti raven pojavljanja podtalnice in sestavo tal. Prejete informacije bodo potrebne pri izbiri tip temelja. V to fazo zagotovo spadajo tudi stopnje izgradnje stanovanjske stavbe in objekti za eno družino. To je posledica dejstva, da bo pravilno izbran tip temelja preprečil poplavljanje spodnjega dela stavbe, kar pa neposredno vpliva na trajnost celotne konstrukcije. Rezultati raziskave so lahko pri prodajalcu zemljišča ali v teritorialnem oddelku urada za arhitekturo.

Dostopnost v prometu

To vprašanje je pomembno tudi v začetnih fazah gradnje stavb. Upoštevati je treba, da če ni dostopa do ozemlja, na katerem naj bi bila postavljena gradnja, potem bo kasneje ovirano dostava materialov. Poleg tega bi veliko ljudi želelo živeti zunaj mesta, ampak delati v megalopolisu. V tem primeru je treba oceniti delovno obremenitev prometnega omrežja.

Ekološka čistost

Ta trenutek ne sme povzročati težav. Da bi ugotovili ekološko čistost območja, je dovolj preveriti, ali ob odlagališčih obstajajo industrijska podjetja. Priporočljivo je tudi, da se najde načrt za najbližji razvoj ozemlja, ki mu pripada, tako da nekaj let kasneje ne bi bilo presenetljivo pojavljanje hrupne avtoceste ali železniške proge v bližini.

Območje in razpoložljivost komunikacij

Posebej pomembna je velikost parcele. Pri pridobivanju zemljišč je potrebno poznati območje prihodnje strukture. Velikost stavbe je odvisna od tega parametra. Priporočeni deleži hiše in parcele so 1:10. Poleg tega, izberete mesto, morate preveriti razdaljo vrstic inženirskih komunikacij (voda, elektrika, plin). Če so preveč odstranjene, bodo za njihovo seštevanje potrebni dodatni stroški.

Pridobitev dovoljenja

Faze gradnje stanovanjske hiše vključujejo različne pripravljalne dejavnosti. Pravni vidik tega vprašanja je prav tako pomemben. Za začetek, da bi začeli graditi brez težav, mora lastnik mesta imeti vse potrebne dokumente. Nato morate imeti projektne zmogljivosti. Pripravijo jo posebna podjetja ali organizacije, ki imajo dovoljenje za opravljanje te dejavnosti. Ustvarjen projekt mora biti usklajen, nato pa dovoljenje za postavitev.

Gradnja stavb

Zgoraj opisujemo glavne začetne faze izgradnje zasebne hiše. Po prejemu vseh potrebnih dokumentov lahko nadaljujete neposredno z gradnjo stavbe. Faze izgradnje zasebne hiše vključujejo:

• Izbira tipa, izračuna in konstrukcije temelja.
• Izbira materiala in sten.
• Strešna konstrukcija.
• Zunanja dekoracija, montaža oken.
• Notranja oprema.

Zagon

Izvajalec ob zaključku gradnje izda potrdilo o izpolnitvi in ​​pisno obvestilo o njihovem zaključku. Nato se izvede celovit pregled strukture in priprave za zagon. V ta namen se oblikuje delovna komisija, ki izvede oceno v petih dneh po prejemu dokumentacije. Ob upoštevanju rezultatov inšpekcijskega pregleda delovna skupina sklepa o pripravljenosti objekta za zagon. Če so bila odkrita odstopanja od predpisov, se v zapiske navede opomba o nepopolni pripravljenosti stavbe. Hkrati so navedene vse napake, ki so bile odkrite med pregledom. Sklep in seznam pomanjkljivosti sta dana izvajalcu. Po drugi strani se zavezuje, da bo odpravil vse pomanjkljivosti v dogovorjenih pogojih.

Pravice za registracijo

Izvorni dokument za registracijo potrdila je akt o sprejemu začetka obratovanja hiše. Na podlagi tega lastnik prejme sklep o odobritvi dokumentacije dokončane gradnje. Izdajo ga lokalne uprave. Potem, v prisotnosti vseh potrebnih dokumentov, se opravi registracija pravice do hiše.

Gradbeni proces

Zgoraj so prikazane vse faze izgradnje hiše: od priprave do izbire lokacije, do končne, do registracije lastninske pravice. Kot je navedeno zgoraj, lahko konstrukcijo izdelamo iz različnih materialov. Vendar je vzorec ukrepanja na splošno enak. Na primer, faze izgradnje hiše iz bara so podobne tistim v opečni zgradbi. Postopek montaže se lahko izvaja po različnih tehnologijah, vendar bo zaporedje dejanj načeloma enako. Mnogi lastniki želijo zgraditi hišo po najnižji ceni. Za zmanjšanje stroškov gradnje bo omogočilo material prihodnje strukture. Ena najbolj ekonomičnih možnosti danes velja za okvirno konstrukcijo. Opozoriti je treba, da taka struktura ni slabša po kakovosti od opeke ali bloka.

Konstrukcijske faze okvirne hiše

Pripravljalne in zaključne faze, ki vključujejo izbor lokacije, raziskave, dokumentacijo, so navedene zgoraj. Nesmiselno jih je ponovno opisovati. Podrobneje bomo obravnavali faze gradnje okvirne hiše.

Postavitev

Težko je reči, katere stopnje gradnje hiše so najpomembnejše. Vse faze procesa imajo pomen. Kakorkoli že, kakovost vseh del vpliva na končni rezultat. Prva postavka na seznamu dejanj pa je postavitev. Lastnik je sam ali naroči projekt bodoče strukture. Upošteva značilnosti območja, osebne preference, proračun.

Fundacija

Faze izgradnje hiše imajo svojo lastno zaporedje. Prva stvar, s katero se začne gradnja, je temelj. Tukaj je treba povedati, da se temelj vlije vnaprej - približno dva tedna pred začetkom gradbenih del. Za obravnavano vrsto konstrukcije je najbolje, da osnovno vrsto traku opremite.

Zgradba konstrukcije

Faze izgradnje hiše (lahko naredite vse z lastnimi rokami, vendar bo potrebno veliko časa in truda) vključujejo različna instalacijska dela. Po razporeditvi temeljev nadaljujte z gradnjo zidov. Ker je hiša okvir, opravljajo montažo in pritrjevanje njenih elementov. Leseni deli morajo biti predhodno obdelani z zaščitnimi spojinami.

Plošče za ogrodje se odrežejo, ne načrtujejo. Montaža se začne z namestitvijo navpičnih regalov. Predhodno je treba zmanjšati elemente. Najprej postavite vogalno stojalo. Nato so zavarovani z začasnimi kraki. Nato morate odrezati elemente zgornjega obroba. Plošče se nato dvignejo in pritrdijo na stebre z žeblji. Če je predvidena gradnja drugega nadstropja, je njegov okvir sestavljen in pritrjen na spodnjo konstrukcijo. Na tej stopnji se pritrditev gradbenih elementov izvede s pomočjo nohtov. Po potrebi lahko uporabite tudi kovinske konektorje in vijake.

Segrevanje

Po montaži okvirja je treba položiti izolacijski material. Izbira določene vrste bo odvisna od proračuna in značilnosti regije. Najpogostejši material, primeren za skoraj vsako področje, je pena.

Streha

Oblikovanje strehe, kot tudi material, ki bo uporabljen za njegovo ureditev, lahko izberete katero koli. Najbolj priljubljeni premazi so profilirani, kovinski. Mora biti zgrajena sistem. Prav tako je potrebno izvajati izolacija strehe, vodne in parne zapore. Za večino strešnih materialov je obreshetka opremljena.

Vgradnja vetrobranskega stekla

Pojdi na to stopnjo po zaključku kritine delo. Vetrobransko steklo ne bo samo dodatno segrelo strukture. Zahvaljujoč njej bo struktura ostrejša in stabilnejša. Material, ki se uporablja listov fiberboard.

Obloge

Pravzaprav je glavno delo opravljeno. Še vedno je treba dokončati fasada stavbe postavite okna. Stenske obloge lahko izvedete z različnimi materiali. Siding je najbolj priljubljen v smislu dostopnosti in ima vse osnovne lastnosti. Ta material je enostaven za montažo in načeloma lahko ena oseba upravlja z njegovo namestitvijo. Pritrditev plošč se izvede na majhnih žebilih ali vijakih. Med drugimi materiali je treba povedati o opeki, opažu. Prvo bo zahtevalo ne le visoke finančne stroške, ampak tudi določene spretnosti. Čeprav lahko povabite strokovnjaka za opravljanje obloge. Kar se tiče podloge, jo praviloma izberejo ljudje s povprečnimi dohodki. Material izgleda spektakularno, okolju prijazno, trajno, trajno.

Zaključek

Po izgradnji objekta od zunaj nadaljujemo z notranjo dekoracijo. Tukaj je veliko rešitev. Notranja dela pa vključujejo inženirske komunikacije, priključitev ogrevanja, električne energije, vodovodne napeljave. Oblikovanje notranjosti lahko zamislite samostojno ali zaupate to dejavnost strokovnjakom.