Projekt je hiša za dva lastnika z ločenimi vhodi. Duplex House projekti

Projekt hiše za dva lastnika je težje ustvariti kot nastanitev za eno samo družino. Vendar pa v sodobni realnosti ljudje vedno bolj raje duplekse. Takšni projekti so zelo potrebni med mladimi družinami, ki želijo živeti v bližini svojih staršev ali drugih sorodnikov.

Prednosti dupleksov

Prvi projekti za dve družinski hiši v Rusiji so ga uporabljali v državnih rekreacijskih centrih, da bi prihranili prostor. Privlačili so jih številni ljudje, ki so se v njih sprostili, zato so se kmalu začeli graditi v primestnih naseljih. Trenutno hiša za dva lastnika ni več redkost. Vendar pa so sprva takšne zgradbe prišle k nam iz Anglije. Zgradili so jih kot podaljšek za glavno hišo za mlade, ki so ustvarili družine. Gradnja takih stanovanj vam omogoča, da prihranite prostor na mestu, in v nekaterih primerih denar. Taki projekti hiš za dva lastnika se lahko zgradijo v klubu z lastniki druge polovice.

Druga prednost je, da je v takšnih dupleksih nekdo nenehno doma. To nedvomno povečuje varnost življenja in varuje bolje kot kateri koli alarm, zlasti v nepredvidenih situacijah (cevovod ali preboj, požar ali rop). Prav tako velja za plus in varčevanje s toploto, saj je ena stena skupna in se nahaja v sredini hiše. To pomeni, da toplota ne izstopa skozi njo in ni raznesena z močnim vetrom. V takih hišah za dve družini z ločenimi vhodi lahko postavite kombinirana komunikacija (plinovod, oskrba z vodo, električna energija), ki se bo pri približevanju objektu neposredno razvejala. Tako boste med gradnjo porabili manj denarja.

Posebnosti oblikovanja

Projekt z dvema družinama ima več specifičnih lastnosti. Glavna zahteva je simetrična razporeditev vseh elementov, tako osnovnih kot oblikovnih. Idealno bi bilo, da sta obe polovici zrcalni kopiji drug drugega. Pogosto pa ta spor nastane s sosedi, saj ima vsakdo svojo idejo o lokaciji sob, številu nadstropij in oblikovanju. Zato razvijalci vse bolj postavljajo hiše s prosto postavitvijo in univerzalno zunanjo zasnovo brez privlačnih elementov.

Kakšne težave se pojavljajo med gradnjo? Ta določitev višine sten in stropov. Navsezadnje ima vsakdo različne preference: ena mora biti višja, druga pa nižja. Na podlagi tega se je treba vnaprej dogovoriti (v fazi načrtovanja) in se dogovoriti o vseh odtenkih, ki se nanašajo na gradnjo dupleksa.

Kakšen je načrt za stavbo?

Projekt hiše za dva lastnika je pomemben del gradnje. Z njim si lahko predstavljate, kako bo duplex izgledal v prihodnosti, izračunal število sob, izračunal površino in količino gradbenih materialov, postavil odprtine za vrata in okna ter prilagodil pred nakupom vsega, kar potrebujete. Najpomembnejši je izračun potrebnih materialov za gradnjo stavbe. To vam omogoča, da vnaprej izračunate proračun, ki je potreben za projekt, in naredite spremembe (če je potrebno). Mimogrede, to lahko pogosto prihrani prihodnje lastnike od preplačil brezvestnim gradbenikom.

Projekt stavbe bo tudi v fazi načrtovanja omogočil oceno števila in lokacije vsega potrebnega pohištva (do napeljave) ter notranje opreme vsake sobe. Prav tako ne bo nepotrebno izracunavati potreben prostor za vsakega clana družine. To bo vsem omogočilo, da se v prihodnosti počutijo udobno. Glavna stvar - ne pozabite gost krajev. Danes lahko enostavno najdete brezplačne modele končnih hiš. Najboljša možnost bi bila, da izberete enega izmed projektov, ki vam je všeč, in prilagodite parametre svojim željam. Lahko se obrnete tudi na posebne studie, ki z ničelnimi točkami narišejo takšne postavitve z vsemi željami.

Kaj je potrebno, da ustvarite risbo

Če želite ustvariti projektno hišo duplex, boste potrebovali:

• grafični papir;
• premog in preprosto ravnilo;
• Trdi in mehki svinčnik za risanje;
• radirka.

Tudi oseba brez izkušenj se lahko spopade z ustvarjanjem projekta. Vse je precej preprosto: potrebno je vzeti navedene materiale, predstaviti, kaj točno želite videti na postavitvi, ki je načrtovana glede na risbe, in priti na delo. Tudi če se nekaj ne da narediti pravilno, se lahko v prihodnosti popravi.

Nasveti za delo

Najprej je treba razpravljati o načrtu doma in pripraviti predhodne skice na navadnem papirju z družinskimi člani in bodočimi sosedi. To bo omogočilo, da se upoštevajo vse nianse. Ne hitite, da bi vrgli neuspešne slike, samo jih postavite na stran. Konec koncev, obstajajo primeri, ko nekaj na začetku ni bilo všeč, in potem se je izkazalo, da je idealna možnost. Če je načrtovana izgradnja dvonadstropne hiše za dva lastnika projekta, potem so tla ločena. To se ne bo zmedlo in ne bo zmedlo gradbenega tima. Sheme garaž in gospodarskih objektov je treba prav tako narisati na posebnem listu.

Na skici lahko takoj prikažete postavitev komunikacij. To bo vnaprej omogočilo enakomerno porazdelitev obremenitve električnih omrežij, vodovodnih in kanalizacijskih sistemov. Pri prenosu skice v grafični papir je potrebno jasno označiti in razmejiti vse napise in številke brez popravkov ali drgnjenja. To bo drugim ljudem olajšalo nadaljnje delo na projektu in pomagalo pri izogibanju netočnosti v izračunih. Po zaključku skice lahko začnete izdelovati popolne risbe bodočega doma.

Podrobnosti projekta

Projekt hiše za dva lastnika je dokaj zapletena konstrukcija. Zato je treba skrbno premisliti in določiti vrsto risb. Ne pozabite jih uporabiti v plasteh. Če so na risbi komunikacije, jih je treba prenesti na poseben list, kjer so navedene stene in odprtine (brez dodatnih podrobnosti). To bo še dodatno olajšalo delo tistim ljudem, ki jih bodo pustili na cedilu in jih hranili.

Kletni in podstrešni prostor je prav tako najbolje prenesti na posamezne plošče. V idealnem primeru lahko naredite risbo fasade stavbe. Tukaj boste morali vse podrobno popraviti z dimenzijami vseh elementov. To bo graditeljem in oblikovalcem omogočilo, da v celoti razumejo idejo o lastnikih stanovanj.

Gradbeni materiali

Pomembno je, da takoj določite gradbene materiale, ki bodo potrebni za vsa dela, začenši od temeljev do konca z grebenom na strehi. Najpogosteje se uporablja za stene:

• gradnja opeke in oblaganje;
• bloki iz pene in bloki iz trsk;
• les iz drevesa;
• paneli za sendviče in jastrebe.

Pri izbiri je treba upoštevati ne samo stroške materiala, temveč tudi njegove toplotno izolacijske lastnosti.

Za temelje hiše se najpogosteje uporabljajo tračni temelji s pobočji. Vendar, če nameravate uporabiti jastreb ali sendvič plošče, je vredno razmisliti o stolpičnem pogledu na temelje z izolacijo. Ne pozabite, da so hiše plošče kratkotrajne in niso primerne za gradnjo na območjih s težkimi podnebji. To je posledica dejstva, da bo dodatna izolacija vzela veliko denarja.

Kovinska strešna kritina se trenutno uporablja za strešne kritine, saj se je uveljavila kot trpežna in trajna prevleka. V vsakem primeru, izbira materialov je najbolje, da se posvetuje z gradbeniki. Povedali vam bodo, kaj je najbolj primerno za gradnjo hiše za dva lastnika v projektu, ob upoštevanju klimatskih značilnosti.

Skupni projekti

Najpogosteje ljudje obravnavajo projekte enonadstropnih zidanih hiš za dva lastnika, saj so te možnosti univerzalne za vse podnebne cone in zelo dobro ohranjajo toploto. V takšnih dupleksih so vedno naslednje sobe:

• dvorana (predsoba ali vhodna vrata);
• kuhinja in jedilnica ali kuhinjska niša;
• soba za goste;
• spalnice (število je odvisno od števila ljudi, ki živijo);
• kopalnica in WC;
• prostor za počitek.

Dodatno obstajajo tehnični (nestanovanjski prostori). Te vključujejo:

• shramba;
• garderoba;
• soba za stoker

Takšno razlikovanje med stanovanjskimi in tehničnimi prostori za projekte dvojnih hiš bo omogočilo, da dve družini živita v udobju in se ne bosta medsebojno vmešavali.