Kako dobiti davčno olajšavo pri nakupu doma?

Trenutno lahko kupec ob nakupu domov vrača davke. Kaj je to in kako to storiti? Poglejmo natančneje.

Kaj je davčna olajšava?

Davčna olajšava - znesek, s katerim lahko zmanjšate dohodek, ki je obdavčen. Če delate in vaš delodajalec plača za vas 13% dohodnine, potem lahko pri nakupu nepremičnine pričakujete znižanje davčne osnove v višini dveh milijonov rubljev. To je, nakup nepremičnine v nepremičnine za 2 milijona, boste prihranili 260 tisoč rubljev za davke.

Kdo dobi davčno olajšavo pri nakupu doma

Takšni odbitki so upravičeni davčnih rezidentov Ruske federacije, ki delajo in plačujejo dohodnino. Seznam tistih, ki ne prejemajo davčne olajšave pri nakupu doma: nerezidenti Ruske federacije; otrok, dokler ne dosežejo starosti 24 let; študenti; Osebe, katerih dejavnost je v ljudskem obrtništvu; vojsko. Za upokojence veljajo posebni pogoji za predložitev odbitkov. Od januarja lani lahko uveljavljajo davčno olajšavo, vendar jo prenesejo v preteklost davčnih obdobjih. Za otroke, mlajše od polnoletnosti, zaposleni starši prejmejo davčne olajšave za nakup na domu.

Pogoji, pod katerimi se ne odobri odbitek

Zavrnitev davčne olajšave pri nakupu stanovanja poteka v naslednjih primerih: transakcijo izvajajo soodvisne osebe (tj. Osebe, ki so povezane ali povezane z uradno podrejenostjo), transakcija je na račun delodajalca; pri nakupu je bil uporabljen materinski kapital.

Davčna olajšava pri nakupu doma. Načine, kako priti

Če ste kupili nepremičnino, če delate in plačujete 13% dohodnine, lahko davčno olajšavo dobite na dva načina: od delodajalca ali davčnega organa. V prvem primeru se odbitek izvede takoj po nakupu hiše. Delodajalec iz davčnega urada mora prejeti obvestilo. V primeru pozitivnega odgovora računovodska služba izračuna že plačani davek in vam povrne vašo plačo ali ne zadrži 13 odstotkov, dokler se ne plača celoten znesek odbitka. Pri tem delodajalec dobi celotno koledarsko leto od vložitve prošnje. Za
Tožeči stranki je bolj donosno, da odloči o prejemu odbitka v zadnjih mesecih leta. To je možnost, da vam bo delodajalec takoj plačal ves denar. V drugem primeru se morate obrniti na davčni urad za leto, v katerem je bil opravljen nakup. To pomeni, da si kupite stanovanje marca 2012 in zahtevate odbitek od januarja do aprila 2013. Če želite to narediti, morate prijaviti nakup in podati izjavo. Davčni organ pritožbo pregleda tri mesece. Ob koncu obdobja, če je odgovor pozitiven, bo znesek plačila poslan na račun, ki ste ga navedli v vlogi. Ta znesek je sestavljen iz celotnega dohodka, ki ste ga plačali za to leto. Pri izračunu bodo upoštevani vsi dohodnino, ki bo obdavčena.