Stanovanjske subvencije: kdo je upravičen do, kako izračunati in urediti

Denarna sredstva, ki jih državni proračuni dodelijo na različnih ravneh in specializirana sredstva, namenjena izboljšanju življenjskih pogojev določenih kategorij državljanov ali zagotavljanju materialne podpore pri plačevanju komunalnih storitev, se imenuje subvencija. O tem bomo še naprej govorili.

Ko je cilj materialne podpore prav izboljšanje življenjskih pogojev - to so stanovanjske subvencije. Takšen ukrep pomoči je brezplačen. Ni predmet obdavčitve kot dohodek posameznika ali vrnjen v proračun.

Kategorije

Stanovanjske subvencije so razdeljene v dve kategoriji:

1. Finančna pomoč, namenjena povračilu dela stroškov državljanom za plačilo komunalnih storitev.
2. Pomoč, namenjena sofinanciranju pri nakupu stanovanja ali gradnji hiše.

Zakonodajalec, ki določa določbe, ki državo obvezujejo, da zagotovi določeno pomožno pomoč določenim kategorijam državljanov, je LCD Ruske federacije. Zakonodaja določa tudi zahteve, ki jih morajo izpolnjevati državljani, da bi bili vključeni v seznam tistih, ki so upravičeni do materialne podpore države. Oblikovanje takih seznamov in naknadna izdaja subvencij se izvajajo v lokalnih organih.

Ohišje

Zagotavljanje stanovanjskih subvencij ima svoje značilnosti. To pomeni, da je značilna:

• osredotočanje na nakup stanovanj;
• obdobje veljavnosti;
• opredelitev kategorije ljudi, ki potrebujejo boljše stanovanjske razmere s strani lokalnih oblasti, tj. odvisno od regije, se lahko merila razlikujejo.
• vrstnem redu predstavitve.

Potrdilo o dodelitvi

Kljub razlikam glede na regijo države je običajno izdati potrdilo za stanovanjsko subvencijo. Dokument ima rok. To pomeni, da je njegovo delovanje časovno omejeno. Pomembno je tudi vedeti, da dokument, ki potrjuje pravico do subvencije, ne more v celoti nadomestiti zahtevanega zneska za nakup stanovanja. Tako postane potreben pogoj:

1. Imeti lastno stanovanje, ki se kasneje lahko uresniči z namenom, da se znesek, ki ga prejme od transakcije, doda sredstvom po certifikatu.
2. Razpoložljivost lastnih zbranih sredstev.

Certifikat se lahko uporablja kot:

• začetno plačilo pri hipoteki;
• plačilo glavnice obstoječega stanovanjskega posojila;
• prispevek k deležu pri vstopu v stanovanjsko zadrugo;
• v nekaterih primerih uporabite za razširitev obstoječega stanovanja ali popravilo, da bi izboljšali življenjske razmere.

Po prejemu potrdila je veljavnost le pol leta. V tem času ga je treba izvajati. V nasprotnem primeru boste morali stati v vrsti na skupni osnovi. Pomembno je tudi vedeti, da je dokument mogoče uporabiti samo enkrat.

Kdo ima pravico?

Registracija stanovanjskih subvencij, bodisi da gre za nakup stanovanja ali plačevanje računov za komunalne storitve, je na voljo le tistim kategorijam državljanov, ki so opredeljeni z zakonodajnimi akti. Osebe, ki so upravičene do subvencije za plačilo komunalnih stroškov, so:

• velike družine;
• osebe, ki živijo v večstanovanjskih stavbah;
• člani stanovanjskih zadrug;
• najemniki;
• Osebe, ki zasedajo bivalne prostore na podlagi socialne najemne pogodbe;
• upokojenci;
• prebivalci, ki živijo na enem mestu več kot pet let.

Kdaj ne morete vzeti subvencije?

Zagotavljanje stanovanjskih subvencij za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev je nemogoče, če:

• Odsotnost državljanstva Ruske federacije.
• V prisotnosti dolga na gospodarske javne službe.
• Državljani, ki so podpisali sporazum o odplačilu teh dolgov.

Stanovanjsko subvencijo zagotavlja država za obdobje 6 koledarskih mesecev.

Subvencija za nakup stanovanj. Kdo ima pravico?

Kategorija tistih, ki lahko računajo na državno pomoč pri nakupu stanovanja, je določena z naslednjim seznamom:

• družine, starost zakoncev, v katerih so stari do 35 let, odsotnost otrok ni ovira;
• vojska in zaposleni različnih oddelkov, vključno s tistimi, ki so že zapustili službo za zaslužen počitek;
• državljani, ki so živeli na ozemlju daljnega severa Rusije vsaj 15 let;
• veterani Velike domovinske vojne;
• osebe z invalidsko skupino;
• družine s tremi ali več otroki;
• družine z nizkimi dohodki;
• Černobilske žrtve in borci.

Kako se izračuna?

Kdo je upravičen do stanovanjske subvencije in kako izračunati njeno velikost? Določajo jo državni organi. Osnova za izračun velikosti stanovanjskih subvencij so dva najpomembnejša merila:

• povprečni strošek na kvadratni meter v določeni regiji države;
• zakonsko določen standardni življenjski prostor na osebo.

Pri določanju končnega zneska dodeljenih subvencij za nakup stanovanj je treba upoštevati vse nepremičnine, ki jih ima družina. To pomeni, da je vsak družinski član dolžan zagotoviti informacije o stanovanjih, ki jih ima v lasti ali najame.

Pridobivanje pomoči od države je deklarativno. To pomeni, da morate vložiti peticijo, izdano v predpisani obliki. Priložen je paket dokumentov. Seznam, ki je v njem, se lahko določi v organu, ki je odgovoren za dodelitev subvencij. V prihodnje bo vsa dokumentacija posredovana v obravnavo posebni komisiji. Določila bo znesek finančnih subvencij.

Poleg tega je mogoče ugotoviti, da je višina pomoči odvisna od številnih dejavnikov. To pomeni, da poleg prej navedenih pogojev upošteva tudi:

• kategorija, v katero spada prosilec;
• število ljudi v družini.
• koeficient za prilagoditev zneska nepovratnih sredstev, odvisno od kategorije vlagatelja.

Pomembno je razumeti, da korekcijski faktor vpliva na:

• trajanje javne službe;
• delovne izkušnje v agro-industrijskem centru;
• trajanje vojaške službe;
• število let v čakalni vrsti za stanovanja.

Norma območja stanovanj za vsako osebo

Ločeno pa je treba omeniti, da se normativ stanovanj, določen z zakonom, določi z:

• ena oseba - 36 m ² ;
• dve osebi - 50 m ² ;
• za tri - 70 m ² ;
• 4-članska družina lahko računa na 85 m ^2;
• če je v družini več kot pet, potem mora vsak predstavljati osemnajst kvadratnih metrov.

Navedene norme lahko spremenite na spodnjo stran, če:

• komisija bo zaznala preseganje uveljavljenih zahtev za življenjski prostor;
• Tožeča stranka želi razširiti zasedeno območje.

Znano je, da mestna stanovanjska subvencija praviloma predstavlja 30% celotne vrednosti nepremičnine, za podeželje zunaj mesta - približno 60%. Prav tako je dovoljeno povečati znesek v določenih situacijah in če je mogoče. Vendar pa se zanašajo na znesek več kot 70% ni vredno.

Paket dokumentov za pridobitev subvencij

Registracija subvencije se lahko začne z obiskom subvencij za stanovanja v mestnem središču ali drugega organa, ki je odgovoren za državno pomoč. Tukaj lahko pojasnite celoten seznam dokumentov, potrebnih za obravnavo vloge, ki vključuje:

1. Osebna izkaznica.
2. Dokazilo o zaposlitvi z overjeno kopijo.
3. Naslov in dokazila o zasedenem prostoru.
4. Dokument, ki potrjuje pravico do povečanja življenjskega prostora.
5. Izvleček iz hišne knjige in osebnega računa.
6. Dokumenti, ki potrjujejo zakonski stan prosilca in potrjujejo rojstvo otrok, če obstajajo.
7. Osebna izkaznica vseh, ki živijo s prosilcem.

Zavrnitev prejema

V tem primeru lahko prosilec prejme opustitev stanovanjskih subvencij v mestnem središču v primeru odkritja namernega poslabšanja življenjskih razmer. Taki ukrepi vključujejo:

1. Zmanjševanje življenjskega prostora z delitvijo.
2. Registracija dodatnih oseb v bivalnem prostoru.
3. Prodaja dela ali deleža v zasedenih stanovanjskih nepremičninah.

Razlogi za zavrnitev izdaje subvencije so lahko tudi: t

• samostojno reševanje stanovanjskega vprašanja;
• odvzem statusa upravičenca zaradi odjave;
• skrivanje informacij o spremembah v sestavi dela ali družine.

Pri nakupu stanovanja s subvencijo je pomemben vidik pravna čistost. To pomeni, da ne sme biti varščina, aretacija itd.

Subvencije za vojaško osebje

Stanovanjska subvencija za vojake omogoča tistim, ki so dali svoje življenje, da služijo svoji domovini, da bi zagotovili življenjski prostor. Njegova prednost je, da vojske ni mogoče odpustiti, dokler ne dobijo lastnega stanovanja. V tem primeru je izpust iz urada možen samo na lastno pobudo.

Stanovanjska subvencija za vojaško osebje je na voljo pod določenimi pogoji:

1. Prisotnost veljavne pogodbe, sklenjene pred letom 1998.
2. Priznavanje potrebe po stanovanjih.
3. Če imate deset let delovne dobe, je bila vojska odpuščena zaradi zdravstvenih razlogov ali organizacijskih ukrepov.
4. Doseganje starostne omejitve.
5. Prisotnost dvajset let izkušenj, ko živijo v storitveno stanovanje.

Pomoč pri nakupu stanovanj s strani vojske je možna le, če je registrirana kot oseba, ki zahteva boljše življenjske pogoje. V ta namen se predloži paket dokumentov. Vključuje:

• osebna izkaznica za vse družinske člane;
• dokumenti, ki potrjujejo rojstvo in / ali posvojitev otrok;
• potrditev zakonske zveze;
• dokazilo o zaposlitvi in ​​življenjski dobi vojske;
• izvleček iz hišne knjige in finančnega računa za zadnjih pet let.

Seznam se lahko po potrebi podaljša. Po predložitvi dokumentov se obravnavajo dvajset dni. Potem se sprejme odločitev o vključitvi v splošni register ali zavrnitev.

Izračun subvencij za vojsko. Kako gre?

Izračun subvencij za vojsko temelji na:

• velikost območja, dodeljenega vojski in članom njegove družine;
• povprečni strošek na kvadratni meter v regiji nakupa;
• koeficient, odvisen od dolžine serviserja.

Pomoč je zagotovljena enkrat in enkrat. Za informacije morate vedeti, da je koeficient določen z naslednjimi pravili:

• deset-šestnajst let izkušenj - 1,85;
• izkušnje šestnajst let - 2,25;
• izkušnje 20–21 let - 2,375;
• izkušnje več kot 24 let - 2,45.

Končni izračun stanovanjskih subvencij za vojsko se izvede, ko se sredstva prenesejo na določen datum. Ta program se razlikuje po tem, da pokriva 80% stroškov nakupa nepremičnin v okviru uveljavljene norme, v nasprotju s civilno subvencijo.

Izdajanje sredstev je možno le z uradnim obtokom, s pisanjem izjave organu Ministrstva za obrambo Ruske federacije za stanovanja. Uradniki morajo odpreti bančni račun za servisiranje subvencije in prenesti svoje podatke stanovanjskemu organu z zahtevo za prenos gotovinskega plačila na osebni račun za plačilo pridobljene nepremičnine po pogodbi.

Pogoji prenosa sredstev

V zvezi s časom prenosa sredstev so pravila naslednja: t

• po prejemu peticije se preverja prisotnost življenjskega prostora vojske, traja 10 dni;
• po izvedenih verifikacijskih ukrepih 10 dni kasneje se sprejme odločitev o izdaji nepovratnih sredstev;
• en izvod odločbe se pošlje finančnemu delu, drugi - zainteresiranim strankam, traja še tri dni;
• Rok za prejemanje denarja s strani vojske ne sme biti daljši od 30 koledarskih dni.

Glede na tako dolgo časovno obdobje je v času nakupa stanovanja smiselno izvesti potrebne pripravljalne ukrepe in obvestiti prodajalca o vseh odtenkih, povezanih s plačilom transakcije.

Stanovanjska in komunalna. Kdo lahko dobi subvencijo?

Poleg tega, da je država pomagala izboljšati življenjske razmere, je država svojim državljanom zagotovila znatno podporo pri plačevanju komunalnih storitev. Takšna pomoč se imenuje stanovanjska in komunalna. Nekatere kategorije državljanov lahko prejemajo subvencije za stanovanjske storitve v skladu z zakonom. Te vključujejo:

• lastniki stanovanjskih prostorov, ne glede na to, ali gre za stanovanje ali sobo;
• najemniki, ki zakonito zasedajo območje (socialna varnost ali najemna pogodba);
• udeleženec stanovanjske zadruge ali stanovanjske zadruge.

Kateri dokumenti so potrebni? Obvezni pogoji za pridobitev

Stanovanjska in skupna subvencija je na voljo, ko se obrnete na Upravo za socialno varnost z vzpostavljenim seznamom dokumentov, priloženih vlogi:

1. ID prosilca.
2. Potni listi vseh članov njegove družine.
3. Dokumenti, ki potrjujejo pravico do bivanja v bivalnem prostoru, navedenem v prijavi.
4. Dokument, ki potrjuje zaslužek v zadnjih šestih mesecih.
5. Dokumenti, ki potrjujejo odsotnost dolgov na javne storitve.
6. Izvleček iz hišne knjige, finančno osebni račun in potrdilo o sestavi družine.
7. Bančne podrobnosti.

Predloženi dokumenti se pregledajo v 10 delovnih dneh. Potem je odločitev sprejeta. V primeru, da je pozitivna, se subvencije imenujejo bodisi od prvega dne v mesecu bodisi od 16. dne v mesecu za obdobje 6 mesecev. Nato morate ponovno poslati vse dokumente. V času vložitve prošnje za subvencijo za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev je predpogoj:

• Rusko državljanstvo;
• pomanjkanje zaostalih plačil;
• odsotnosti pogodbe za vračilo obstoječih dolgov za pomoč.

Velikost subvencije. Kako izračunati?

Velikost subvencije se določi na podlagi:

• velikost ohišja;
• znesek popravil in vzdrževanja hiše;
• cene za oskrbo s toploto in vodo;
• stroški storitev za odpadne vode;
• velikosti tarif za oskrbo z električno energijo in plinom.

Kot odtenek je mogoče ugotoviti, da so dohodki državljanov po vsej državi različni, zato je zakonodaja določila najvišji znesek dopustnih stroškov za plačilo računov za komunalne storitve iz celotnega družinskega dohodka. Do danes je ta številka 22%.

Hkrati je bilo upoštevano tudi, da se tarife za storitve razlikujejo v različnih regijah. Za določitev višine subvencij se seštejejo cene vseh razpoložljivih storitev. Vendar se tudi postopek za zagotavljanje finančne pomoči od regije do regije razlikuje. Poleg tega se lahko razlikujejo tudi subvencije za določene kategorije državljanov (udeleženci v sovražnostih, invalidi, veterani in otroci Velike domovinske vojne, velike družine, sirote, revni in nekdanji zaposleni v državnih strukturah).