Razlaga sob: zakaj je potrebna
Dobesedna razlaga pojma „razlaganje prostorov“: pojasnilo o oblikovanju postavitvene oznake števila, namena in tehničnih značilnosti prostorov. Če ste pozorni na stene katere koli pisarne, lahko vidite načrt evakuacije v primeru požara, ki je sestavljen iz sob in puščic. Takšne oznake jasno kažejo, v katero smer se premakniti. To je približno enako kot pojasnjevanje prostorov. Na zahtevo gasilskega inšpektorata je narejen le načrt za evakuacijo osebja v primeru požara. Ne vsebuje vseh podatkov, ki so potrebni za razlago. Zato bi moral biti ta dokument neodvisen in pravno veljaven. Na primer, če se je lastnik odločil spremeniti postavitev, privatizirati ali prodati nepremičnine. 
Kaj je prostorska razlaga in za kaj je?
V skladu s členom 20 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je zagotovljen nadzor nad uporabo in ohranjanjem stanovanjskega sklada, ne glede na oblike lastništva. Eksplikacija stanovanja se izda za stanovanjske prostore, ki vsebuje:
- naslov;
- datum izdaje;
- datum zadnje raziskave;
- informacije o vseh prostorih v oddelku: površina, sestanek, višina stropov;
- skupna površina (vključno s stanovanjskimi, pomožnimi).
Razlaga prostorov v stanovanju se opravi z:
- privatizacija;
- ponovni razvoj;
- prodaja.
Kdo zagotavlja takšne storitve?
Da ga naročite, morate poklicati TBTI tehniko. V ta namen se lastnik obrne na predsedstvo z naslednjimi dokumenti:
- potrdilo o lastništvu (ali prodajna pogodba);
- državljanski potni list;
- razpolaganje s stanovanjsko inšpekcijo;
- dejanje reorganizacije;
- fotokopije vseh navedenih dokumentov.
Regulatorji
Po prejemu plačila se določi dan pregleda stanovanja. Cena storitve je odvisna od površine sobe. Na imenovani dan tehnik TBTI odide na naslov, da pregleda in izmeri stanovanje po prenovi. 10 dni po tem lahko stranka prejme pojasnilo v ZTI. Njegova veljavnost je neomejena. Toda v skladu z veljavno zakonodajo morajo ZTI vsakih pet let opraviti popis stanovanjskega sklada. Kako realno je to? Vprašanje je retorično. Vse, kar zadeva sanacijo prostorov in nadzor nad njegovo proizvodnjo, je v Moskvi zadolženo za MosZhilInspektsiya. Na terenu so to podobni teritorialni organi. Eden od primerov, razen zgoraj navedenega, kadar je potrebna eksplikacija prostorov, je sklenitev najemne pogodbe. Brez tega sodišče dokumenta ne more priznati kot veljavno. Zato je overjena kopija obvezna priloga k pogodbi.
Od apartmajev do tal
Eksplikacija tal je po svoji strukturi približno enaka kot dokument, izdelan za notranjo uporabo. Vpišejo se samo drugi podatki: sestava in območje vsake plasti tega "kolača". Na primer, obstaja tehnični prostor s takimi parametri: beton - 40; parna zapora PAROC GR20 - 20; armirano betonska plošča - 100; površina - 224,2 m². Eksplikacija je tabela, ki navaja vse vrste talnih oblog v zgradbi in velikost njenega območja. Ta dokument je potreben za pripravo stroškovne in ocenjevalne dokumentacije objekta za nadaljnje delo v zaprtih prostorih.