Rušenje pet-zgodba stavbe v Moskvi: načrt

Do danes se petletne stavbe, v katerih živi večina prebivalcev prestolnice, štejejo za relikvijo Sovjetski časi. Pri nakupu stanovanja, ljudje vedno bolj pozorni na starost stavbe, raje novejših stanovanjskih zgradb Hruščov hiše.

Stalni prebivalci se vse pogosteje pritožujejo nad svojimi domovi. To je posledica dejstva, da je pet-zgodba stavbe ni ustrezno vzdrževana, ni popravljen. Tudi če se stanovanjska in komunalna služba odzove na razmere, sprejeti ukrepi še vedno niso dovolj.

Pogosto za svoj dom skrbijo samo lastni najemniki. Pogosto pa stavbe, ki so stare štirideset let ali več, ne bodo niti rešile. V zvezi s tem se je pojavil program moskovske vlade, ki je predvideval načrt za rušenje petih stavb.

Stanovanje sanj

Moderni Moskovci so izbirčni pri izbiri stanovanja, in ko je bil ločen življenjski prostor predmet sanj vseh sovjetskih državljanov. Tudi majhen Hruščov, ki preprosto ne morejo obrniti, bi vsakdo, ki je imel prej moral stiskati v kleti, vojašnice in komunalne stanovanja.

V petdesetih letih prejšnjega stoletja je glavni arhitekt zadolžen za zagotavljanje največjega števila ljudi z lastnimi stanovanji. Hkrati bi morala biti državna poraba čim nižja.

Sovjetski inženirji so si francoske kolege izposodili idejo o majhnih stanovanjih. Da bi vlagali v dani proračun, so predlagali možnost zmanjšanja vseh standardov. To je privedlo do gradnje stanovanj s kombinirano kopalnico in straniščem, sosednjih manjših sob in majhne kuhinje.

Nikita Mikhailovich Hruščov je všeč ta projekt, in eksperimentalni četrtletju je kmalu postavili na obrobju kapitala. V New Cheryomushki pojavil dvesto osemdeset tri hiše. Njihovi najemniki so bili gradbeniki. Takratni sekretar CPSU je bil navdušen nad poenostavljenimi stavbami.

Gradnja celotne Unije

Projekt za izgradnjo ene take zgradbe je predvideval njegovo dostavo za petdeset dni. Brez končnega dela je trajalo dva tedna. In na vseh unijskih tekmovanjih so graditelji zgradbo zgradili v petih nadstropjih v samo petih dneh.

Takšne hiše so bile zgrajene po načelu hišice iz kart, samo njeni sestavni deli so bili betonski plošči. Hruščov je odraščal skoraj po vsej ZSSR, toda glavno mesto je bilo v glavnem mestu. Glede na število izdanih apartmajev je bila Moskva pred celo evropskimi mesti.

Toda že pri gradnji takšnih panelne hiše arhitekti niso napovedali njihovega dolgega življenja. Prvi Hruščov ni dal več kot petindvajset let. Potem so bili načrti rušenje pet-nadstropne stavbe in zasnova bolj zanesljivega in trajnega ohišja. Toda kljub vsem napovedim, stojijo in se izkoriščajo vse do danes.

Vprašanje likvidacije

Prvi načrt rušenja petih stavb v Moskvi se je rodil konec osemdesetih let dvajsetega stoletja. Toda potem je njegovo izvajanje oviralo prestrukturiranje, ki se je začelo, in razpad Sovjetske zveze.

Resno se je to vprašanje lotilo šele ob koncu tisočletja. Moskva je podpisala sklep o obnovi prve industrijske stanovanjske gradnje. Za rušenje pet-nadstropne stavbe je bilo določeno obdobje desetih let. Hkrati so ljudje, ki so živeli v teh hišah, dobili nova stanovanja. Na splošno je 1722 zgradb, ki so pripadale seriji K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300, padlo pod ta program.

To je rušenje petosistemske stavbe "porušene" serije. To ime so prejeli zahvaljujoč tehnologijam, ki so bile uporabljene pri njihovi gradnji. Njihove posebnosti so tanke stene, pretok zraka in slaba zvočna izolacija. Bili so prvi v seriji poenostavljenih visokih dvigov. Obnova ne more biti.

"Neznosna" serija

Niso vsi Hruščov padli v program likvidacije. Rušenje "neznosne" pet-nadstropne stavbe se bo izvedlo nazadnje. To so hiše, ki imajo nekoliko drugačen dizajn in tehnološki izraz. Sprva morajo vzdržati daljšo življenjsko dobo. To so:

• Vrste 1-515.
• Serija 1-510 (vrsta bloka).
• Serija 1-511 (vrsta opeke).
• Serija 1-447 (vrsta opeke).

Te hiše niso nujne ali niso primerne za bivanje, njihovi prebivalci se ne smejo ponovno naseliti. Toda v letošnjem letu načrti moskovske vlade vključujejo rušenje petih zgodb "neznosne" serije. Likvidacija takih stavb se bo začela takoj po zaključku načrta za "porušeno" petospratno stavbo.

Toda ta rešitev ne bo uporabljena za vse. Komisija bo proučila gospodarske koristi. Nekatere hiše je ceneje, za druge pa je razstavljanje najbolj sprejemljiva možnost, saj je gradnja nove stavbe veliko bolj ekonomična kot prenova starega. Čiščenje prostora za nove četrti bo zgoščalo kvadratne metre.

Načrtovano je tudi, da financiranje obnove ne bo potekalo na račun države, temveč zaradi zasebnih investitorjev in samih prebivalcev. Slednji bo imel pravico razširiti ali dodati.

Načrt izvedbe

Program za odpravo Hruščov vključuje več faz:

1. Pre-preselitev prebivalcev porušenih stavb v novih stanovanjih. Ljudje se morajo preseliti na svoje območje. Program rušenja ne sme vplivati ​​na normalno življenje.
2. Analiza gradnje petospratne stavbe.
3. Gradimo novo hišo.

Program naj bi se končal leta 2010, vendar je krizno stanje preprečilo njegovo uspešno izvajanje. Vprašanje rušenja je bilo umaknjeno z dnevnega reda in likvidacijska dela so bila zamrznjena. Čeprav je bilo v letih pred krizo šest sto in osemdeset predmetov uničenih po urniku. Do leta 2009 je bil načrt izveden v višini 70%. V naslednjih letih se je število porušenih stavb znatno zmanjšalo.

Spremembe zakonodaje

Rušenje petetažne stavbe je bilo ustavljeno ne samo zaradi finančnih razlogov. Na ta proces so vplivale tudi spremembe zakonodaje o zemljiščih. Pred tem so vsa rušenja padla na ramena gradbenih podjetij, s katerimi so bile sklenjene pogodbe. Podjetniki, ki se ukvarjajo z gradnjo novih nepremičnin, in razstaviti Hruščov. Za uporabo teh parcel so mestnim oblastem dali določen odstotek, enakovreden stanovanjem, denarju ali infrastrukturnim elementom.

Toda v skladu z novo spremenjeno zakonodajo, mesto nima pravice, da ozemlju za gradnjo brez konkurenčne osnove.

Tudi del gradbenih podjetij ni mogel zagotoviti novih stanovanj. Organi so se odločili prekiniti program likvidacije Hruščova. Uradniki so se odločili, da načrt dokončajo z rušenjem glavnega dela hiš. Ta zgradba "porušila" serijo.

Oživitev projekta

V zadnjih letih je bilo zaradi stabilizacije gospodarskih razmer v državi obnovljeno rušenje petospratne stavbe. Do konca zadnjega koledarskega leta so mestne oblasti povedale, da je bil načrt dokončan 70%. Po napovedih, do konca tega leta, 2017, bo Hruščov popolnoma likvidiran v Moskvi.

Poleg rušenja stanovanjski program predvideva tudi večja popravila ali restavriranje (odvisno od stanja posamezne stavbe) posameznih stavb. V njem je "neznosna" serija, zasnovana za daljše življenjsko dobo. Če so predmet modernizacije, jih nihče ne razstavi.

Likvidirane hiše

Seznam rušenja pet-zgodba stavbe hiše, ki se nahajajo v severnem, zahodnem in severozahodnem upravnih okrožjih kapitala. Ta seznam vključuje več kot sto naslovov.

Popolna modernizacija bo potekala na ulicah, kot so Festivalnaya, Profsoyuznaya in Yablochkova. Na njih in na večini zgradb, ki so bile zgrajene v šestdesetih letih.

Stanovanjska območja ob ulicah Davydkovskaya in M. Filevskaya bodo popolnoma očiščena.

Ponovna naselitev prebivalcev

Ljudje, ki so imeli stanovanja v porušenih Hruščov, se morajo preseliti v nove hiše. Stanovanja morajo biti zgrajena pred rušenjem. Za udobje stanovalcev bi morale biti nove stavbe locirane v istem okrožju. Njihova vsebina se ukvarja z mestno vlado in gradbenim podjetjem. To so isti ljudje, ki so odgovorni za razstavljanje stare petopisno stavbe, gradnjo novih hiš in premestitev ljudi.

Gradnja alternativnih stanovanj se je v letu 2016 hitro zaključila. Apartmaji že čakajo na nove lastnike v Zyuzinu in drugih predelih Moskve.