Čl. 292 civilnega zakonika Ruske federacije: pravice družinskih članov lastnikov stanovanjskih prostorov

Kot je navedeno v čl. 292 civilnega zakonika, družinskih članov Lastnik stanovanja ali hiše ima pravico do uporabe tega stanovanja za bivanje. Poleg tega, skupaj z lastnikom, plačajo za komunalne storitve in popravila doma. Tudi ti državljani izgubijo pravico do uporabe stanovanja, če postane njena lastnica druga oseba. Izjeme so v primerih, ki jih določa zakon. Tako pravi Art. 292 Civilnega zakonika.

Poudarki

Državljani, ki so družinski člani lastnika stanovanja ali hiše, imajo pravico živeti v njej. Poleg tega morajo skupaj z lastnikom plačati za komunalne storitve in po potrebi popraviti te prostore. Tudi osebe, ki živijo z lastnikom nepremičnine, morajo biti odgovorne za varnost te nepremičnine. Tako pravi Art. 292 Civilnega zakonika. Poleg tega lahko državljani, ki so nekdanji družinski člani lastnika nepremičnine (v primeru prenehanja zakonske zveze), živijo nekaj časa na tem ozemlju, zlasti če mora drugi zakonec plačati drugo preživnino.

Registracija

V tem primeru ta okoliščina ni odločilna za priznanje ene osebe kot sorodnika, vendar kljub temu navaja, da državljani živijo skupaj na istem ozemlju in poslujejo. Poleg tega lahko lastnik stanovanja ali hiše sklene pogodbo s člani svoje družine, v katerih predpiše pravila za vsa plačila in uporabo ločenega prostora za bivanje. Če ta dokument ni na voljo, imajo ti državljani enake odgovornosti za vzdrževanje stanovanj z lastnikom.

Dejstvo, da živimo v stanovanju lastnika, družinskemu članu ne daje pravice, da bi druge osebe preselil v to stanovanje ali da bi mu izposodil lastnino. Vendar imajo še vedno možnost, da registrirajo svoje otroke na tem naslovu.

Odrasli in invalidi morajo biti odgovorni za ohranjanje stanovanja skupaj z lastnikom. To pravilo je določeno v čl. 292 Civilnega zakonika.

Nekdanji sorodniki

Med njimi so lahko zakonci, katerih zakonska zveza je prekinjena. V tem primeru pravica do prebivanja enega od teh državljanov v stanovanju, ki je v lasti drugega, ni določena z zakonom. Tako pravi h. 292 Civilnega zakonika. Ampak, če oseba, ki se šteje, da je nekdanji sorodnik lastnika hiše ni prostora za življenje, potem lahko ostane v tem stanovanju za nekaj časa. To se zgodi samo s sodnim nalogom. Otroci se ne smejo napotiti na bivše sorodnike, tudi če so njihovi starši ločeni. Zato obdržijo vse pravice do prebivanja na tem ozemlju, kot je navedeno v čl. 292 Civilnega zakonika v novi izdaji.

Odpoved

V primeru, da je lastnik prodal svoj dom, iz tega sledi, da njegovi družinski člani ne morejo še naprej živeti v tej sobi. To pravilo je določeno v drugem odstavku 2. člena. 292 Civilnega zakonika. Ampak tukaj zakon stoji na strani manjših vzdrževancev lastnika nepremičnine. Ker imajo pravico uporabljati stanovanje ali hišo svojih staršev ali starih staršev. V primeru, da so starši otroka ločeni, lahko mladoletnik uporablja stanovanje, v katerem stalno živi z enim od svojih zakonitih zastopnikov.

Pravice pridržane

Oseba, ki je lastnik stanovanja, jo lahko proda, darovati, zapustiti in dati v najem po dogovoru z drugo osebo. Poleg tega imajo tudi njegovi družinski člani pravico do prebivanja, tako pravi Art. 288, 292 Civilnega zakonika. V tem primeru imajo slednje enake pravice in obveznosti za uporabo stanovanja ali hiše. Odrasli družinski člani morajo prav tako plačevati nadomestila in popravljati v prostorih, ki jih zasedajo. Vendar pa lastnik ne more kršiti stanovanjske zakonodaje. In zato ne bi smel dajati nobene proizvodnje v stanovanje. In če se je to zgodilo, je treba prenesti stanovanjske prostore na nestanovanjske.

Komentar

Družinski člani lastnika lahko skupaj z njim uporabljajo stanovanje ali hišo, če pogodba ne določa drugih pogojev. Tako pravi Art. 292 Civilnega zakonika s pripombami. Vendar morajo stanovanja uporabljati samo za življenje v njej in tako spremljati njegovo varnost. Naredite koristna plačila in opravite popravila. Otroci lahko, če so njihovi starši ločeni, uporabljajo stanovanje, kjer stalno živijo z enim od svojih zakonitih zastopnikov. Nekdanji sorodniki ne bodo mogli več ostati na ozemlju lastnika stanovanja ali hiše, če to sodišče ne dovoli. Poleg tega bo lastnik moral zagotoviti stanovanja za tiste, ki jim plača preživnino, vendar le, če to zahtevajo. Ta postopek se izvaja na sodišču.

Sodna praksa

Trenutno obstaja veliko spornih vprašanj o življenju na ozemlju lastnika njegovih družinskih članov. V nekaterih primerih so državljani sami pripravljeni izpostaviti svoje sorodnike iz stanovanja. Prav tako zakon določa, da po prenosu premoženja z enega državljana na drugega, ima slednja polno pravico do izselitve sorodnikov prejšnjega lastnika. To je drugi del čl. 292 Civilnega zakonika.

Primer iz primera:

Državljan je tožil sodišče za izselitev druge osebe, ki je njegov stric, iz stanovanja, ker je njen lastnik in ne želi, da bi tam živel in uporabljal svojo nepremičnino. Mati slednjega je zapustila svoje stanovanje svojemu vnuku, ki je lastnik in ima ustrezne dokumente. V svoji izjavi se državljan sklicuje na drugi del čl. 292 Civilnega zakonika. Ta člen določa, da ko se premoženje prenese na drugo osebo, družinski člani prvega lastnika izgubijo svojo prejšnjo pravico do bivanja in uporabe stanovanja za lastne namene. Stric tožeče stranke se s temi zahtevami ni strinjal. Želi živeti in uporabljati stanovanje v prihodnosti, ker je pripadala njegovi mami in nima drugega doma.

Iz materialov zadeve:

Sodišče je po preučitvi zahtev tožeče stranke in ugovorov svojega strica ugotovilo, da je pritožnik imel polno pravico izseliti odraslo osebo iz svojega doma. Ker pa je bil ta sin pokojnega lastnika stanovanja, mu je bila dana možnost, da do konca leta živi v zasedenem prostoru in se nato preseli. Poleg tega je tožena stranka sposobna oseba in se lahko zadrži.

Sodišče je odločilo v korist lastnika nepremičnine.

Značilno

Pravice sorodnikov lastnika stanovanja so samo za prebivanje na ozemlju določene hiše ali stanovanja in za uživanje v vseh razpoložljivih prostorih v dnevni sobi. Če ni drugače določeno v dogovoru z lastnikom. Poleg tega morajo biti odrasli družinski člani enako odgovorni lastniku stanovanj pri izvajanju komunalnih plačil in popravil. Ti državljani nimajo pravice vsaditi v to stanovanje ali ga oddajati drugim. Tu lahko živijo samo in uporabljajo vse, kar pripada lastniku.

V primeru, da se oseba odloči prodati svoje stanovanje, druge osebe nimajo pravice posegati v to stanovanje. Poleg tega, ko se stanovanje prenese v last druge osebe, sorodniki nekdanjega lastnika izgubijo priložnost, da živijo v njej. Če slednji ne želijo prostovoljno zapustiti stanovanja, jih je treba izreči z odločbo sodnega organa.

Kar se tiče nekdanjih sorodnikov najemodajalca, ne morejo živeti tam, ko so se družinski odnosi (na primer ločitev zakoncev) končali med njimi in lastnikom stanovanja. Če pa državljan zaradi svoje nemoči ne more pridobiti hiše zase, potem ima po razpustitvi zakonske zveze pravico, da ostane na svojem mestu do določene točke. Na primer, medtem ko mu drugi zakonec ne kupi stanovanja. Vprašanje je še bolj zapleteno zaradi dejstva, da ta plača vzdrževanje drugega preživnine. V tem primeru je nekdanji zakonec preprosto dolžan zagotoviti drugo nastanitev za bivanje.